în timp ce întreprinderile de toate formele și dimensiunile pot beneficia de o prezență socială inteligentă, importanța social media pentru imobiliare într-adevăr nu poate fi supraevaluată.
nu luați doar cuvântul nostru pentru asta.conform unui studiu recent al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, social a devenit parte integrantă a clienților de notare și a tranzacțiilor de închidere din întreaga industrie., Aici este o scurtă imagine de concluziile raportului:
- 77% din agenții imobiliari în mod activ utilizarea social media pentru bunuri imobiliare într-un fel, forma sau formă
- 47% din afacerile imobiliare rețineți că mass-media sociale rezultate în cea mai bună calitate duce în comparație cu alte surse
- 99% dintre mileniului (si 90% dintre baby boomers) begin casa lor de căutare on-line (spre deosebire de în-persoană recomandari)
Traducere? Social media este o mină de aur absolută pentru afacerile imobiliare.desigur, asta presupunând că aveți o strategie socială concretă și nu o aruncați doar.,indiferent dacă începeți de la zero sau doriți să vă dați seama cum să câștigați mai multe oportunități de pe social media, vă oferim ghidul nostru pentru social media pentru imobiliare.
instrumente de marketing imobiliar
Dacă lucrați în domeniul imobiliar, sunteți nebun ocupat. Trebuie să vă acordați prioritate timpului și să vă concentrați asupra platformelor de marketing social media care au sens.Instagram Facebook (97%), LinkedIn (59%) și Instagram (39%) sunt cele mai bune alegeri ale celor mai mulți agenți imobiliari.,Facebook Facebook este un nu-brainer și rămâne un discontinue de marketing pentru agenti imobiliari. Un motiv important pentru aceasta este faptul că demografia utilizatorilor Facebook reprezintă publicul țintă pentru orice vârstă de afaceri imobiliară dată și din punct de vedere al veniturilor.dincolo de a fi acolo unde publicul dvs. este probabil să stea, funcțiile de afaceri încorporate în Facebook sunt perfecte pentru afacerile imobiliare.de exemplu, Facebook permite companiilor să publice actualizări și conținut legate de listare, să facă rezervări, să comunice cu clienții și să editeze recenzii într-o singură platformă.,și nu uitați de anunțurile Facebook care vă permit să vizați direct datele demografice și utilizatorii care au manifestat un interes specific pentru cumpărarea de proprietăți în zona dvs.
LinkedIn pentru agenții imobiliari
ca o rețea în primul rând B2B, LinkedIn nu este neapărat undeva la fața locului clienții imobiliari.cu toate acestea, este un loc fantastic pentru rețea cu agenții imobiliari colegi și scoate în evidență experiența industriei.,
În afară de a fi un cv digital pentru agenți individuali, multe realty întreprinderile au, de asemenea, specifice companiei de pagini în cazul în care angajații pot partaja oportunități sau du-te înapoi-și-mai departe.
deși este posibil să nu petreci o tonă de timp pe LinkedIn, configurarea unui profil sau a unei pagini de companie este o modalitate excelentă de a-ți suplimenta prezența online.Instagram Instagram este absolut în plină expansiune pentru afacerile imobiliare chiar acum.
nu este un secret la de ce, totuși., Fotografiile de proprietate elegante merg mână în mână cu cele mai populare tipuri de conținut de pe Instagram. Pentru afacerile imobiliare de lux sau de tip boutique, platforma devine din ce în ce mai prioritară, spre deosebire de un canal social „secundar”.în plus ,caracteristici precum Instagram Stories fac din agenții imobiliari să ofere actualizări rapide și personalizate ale proprietății zi de zi.
ce tipuri de conținut imobiliar sunt potrivite pentru social media?acum, că știm ce rețele reprezintă prioritățile noastre de top, să vorbim despre tipuri de posturi de social media Imobiliare.,spre deosebire de majoritatea industriilor, social media pentru imobiliare nu necesită să fiți timizi cu privire la ceea ce vindeți.în ceea ce privește ideile de marketing imobiliar, este important să aveți un calendar de conținut divers (și nu total de vânzări). Mai degrabă decât să-ți bați adepții peste cap cu terenuri de vânzări, iată o imagine a ceea ce poți posta pentru a crește și a-ți angaja adepții.
fotografii de proprietate
iată câteva vești bune: social media pentru imobiliare este extrem de vizual în ceea ce privește conținutul.,de aceea, fotografiile uimitoare, de înaltă rezoluție, sunt esențiale pentru atât de multe strategii sociale ale afacerilor imobiliare.
nu numai că fotografiile cu ochi-popping încurajează „like-urile” și acțiunile, dar îi obligă și pe adepții tăi să ia legătura cu tine. Rețineți că aproape tot conținutul imobiliar bazat pe fotografii este cuplat cu o copie care „vinde” proprietatea și conține, de asemenea, detalii și informații de contact.
cum faci fotografiile să iasă în evidență, totuși? Fii creativ!, Filtrele Instagram Facebook Premium sau fotografiile interactive (gândiți-vă: 360 de fotografii pe Facebook) sunt ambele puncte de plecare solide pentru ca imaginile dvs. să iasă în evidență de mulțime.unul dintre cele mai mari beneficii ale postărilor de social media imobiliare este capacitatea de a evidenția poveștile dvs. de succes pentru a vă conecta cu clienții.
clienții dvs. sunt răsfățați atunci când vine vorba de găsirea unui agent sau a unei companii, astfel încât cu cât sunteți mai capabili să furnizați dovada clienților mulțumiți, cu atât mai bine.,de aceea vedem atât de multe fotografii care documentează povestea unui client care culminează cu ziua lor de închidere.
aceste tipuri de postări fac dublă datorie atât în construirea unui sentiment de dovadă socială, cât și în a arăta partea umană a afacerii tale. Orice puteți face pentru a vă face clienții fericiți parte din strategia dvs. socială este un plus.
Repere ale companiei
dincolo de social, premiile și distincțiile sunt un alt mod de a evidenția Istoricul afacerii dvs. imobiliare.
de exemplu, a verifica afară cum Luxury Living Chicago sărbătorește face Inc. Lista 5000 prin Instagram Stories.,
nu fiți timizi în a vorbi despre realizările afacerii dvs. Din nou, cu o concurență atât de aglomerată, aceste tipuri de distincții vă pot ajuta să câștigați peste clienți.indiferent unde faceți afaceri, piața imobiliară în general este în continuă evoluție.fie că este vorba de sfaturi, conținut util sau rapoarte din domeniu, păstrarea clienților la curent arată că sunteți un participant activ în industria dvs.,
noi listări și proprietăți
poate cel mai evident tip de post pentru a publica, face un punct pentru a stiliza și elabora pe cele mai recente listări prin fotografii și legende.
companii precum @properties fac o treabă strălucitoare prin încorporarea mai multor fotografii ale fiecărei listări și utilizarea informațiilor de contact ca un fel de apel la acțiune.
pe scurt, nu arunca doar un link către o listă și de mers pe jos.
Sfaturi pentru acasă și idei de renovare
păstrarea adepților angajați după vânzare este o provocare distinctă în marketingul social media imobiliar.,ideile de renovare și inspirația sunt atât un joc corect pentru potențialii dvs. cumpărători, cât și pentru clienții din trecut. Orice fel de conținut educațional privind întreținerea locuinței servește mai multor audiențe și evidențiază încă o dată know-how-ul dvs.deși social media pentru imobiliare este într-adevăr un mod strălucit de a genera oportunități, nu există nici o negare a necesității de a vă comercializa în persoană.
dacă aveți de gând să fie afară și despre veți dori să încurajeze clienții să se întâlnească față-în-față, permițându-le să știu despre ultimele evenimente., Instagram Facebook sau o simplă postare bazată pe imagini pe Instagram poate face acest lucru prin intermediul evenimentelor Facebook sau al unei simple postări bazate pe imagini.rețineți că gestionarea numeroaselor piese în mișcare ale prezenței dvs. sociale înseamnă urmărirea activelor dvs. de marketing și a fotografiilor în special. Instrumente precum biblioteca de materiale Sprout vă pot ajuta să vă organizați conținutul social și să păstrați totul limitat într-o singură platformă. Făcând acest lucru vă împiedică să vă luptați pentru o anumită fotografie sau să pierdeți evidența unei descrieri a listării.,
cum să câștigi mai mulți clienți imobiliari din social media
cu o înțelegere a ceea ce să postezi, hai să vorbim despre ce este nevoie pentru a transforma traficul social în clienți.
mai jos sunt câteva elemente cruciale ale strategiei dvs. sociale care pot avea un impact direct asupra liniei dvs. de jos.
puneți informațiile de contact în față și în centru
Acest lucru poate părea evident, dar merită menționat.
Dacă lucrați în domeniul imobiliar, obiectivul dvs. final este să obțineți clienți la telefon.
dar acest lucru nu se întâmplă accidental., Aveți nevoie pentru a pune informațiile de contact esențiale pe ecran la punctul în care obținerea în contact este doar un robinet distanță.
De exemplu, asigurați-vă că informațiile dvs. și „Despre” secțiuni de pe orice canal sociale sunt 100% completa cu următoarele:
- Localizare
- adresa de e-Mail
- număr de Telefon
- site-Ul web si/sau paginile de destinație pentru a capta conduce
Pe Facebook în mod special, permite Facebook Messenger ca un mijloc de a conecta cu potențiali clienți care sunt mai mult decât probabil pe-the-go., De asemenea, luați în considerare adăugarea unui buton de apel la acțiune pe Facebook ca o altă cale pentru ca vizitatorii dvs. sociali să vă ajungă.
Pentru Instagram, optimizați bio-ul pentru a include informațiile dvs. de contact. Dacă nu ați făcut-o deja, convertiți-vă Instagram într-un profil de afaceri care vă permite să includeți automat butoane de contact dincolo de linkul dvs. bio.
și așa cum este evidențiat în unele dintre exemplele de mai sus, nu ezitați să adăugați adresa dvs. de e-mail sau numărul de telefon la postări individuale., Acest lucru vă ajută să subliniați că sunteți disponibil pentru clienți și sunteți dispus să comunicați non-stop.
Fluidizați comunicarea cu clientul
rețineți că faptul de a vă deschide față de clienți înseamnă că sunteți responsabil pentru a răspunde la acestea.
pare destul de simplu, nu?cu toate acestea, multe afaceri imobiliare au o problemă de comunicare pe social media. Conform propriilor noastre cercetări, 11% din afacerile imobiliare răspund la mesajele sociale primite.
înțelegem în totalitate lupta, totuși., Dacă jonglezi între mai multe platforme, urmărirea comunicării poate fi dificilă.de aceea vă recomandăm instrumente precum inbox-ul inteligent al Sprout pentru a vă consolida comunicarea. Mai simplu spus, mesajele, DM – urile și Mențiunile dvs. sunt păstrate într-un singur loc, ceea ce înseamnă mai puțin stres între platformele sociale.
În plus, activarea notificări împinge și e-mailuri în fiecare dat canal socială este, de asemenea, o mișcare inteligentă pentru a vă asigura că nu pierdeți clienților mesaje.,
descoperiți clienți noi și conversații Imobiliare relevante
Social media pentru imobiliare nu este vorba despre atragerea clienților: este, de asemenea, despre a fi proactiv și de a le căuta singur.de exemplu, există tone de grupuri Facebook dedicate în cazul în care profesioniștii din domeniul imobiliar rețea și să ofere recomandări reciproc. Puteți găsi aceste pur și simplu căutând piața țintă și „imobiliare” pe Facebook.,
În plus, ascultarea socială a lui Sprout vă poate ajuta să vă perfecționați conversațiile pe rețelele de socializare pentru persoanele care ar putea căuta să cumpere, să închirieze sau să vândă. Cuvintele cheie precum orașul, codul poștal sau” agentul ” reprezintă un punct de plecare solid pentru găsirea persoanelor care ar putea fi interesate de serviciile dvs.
intensificați-vă paginile de destinație sociale pentru a bloca mai mulți clienți potențiali
generarea de plumb este o abilitate crucială pentru marketerii imobiliari.,și când vine vorba de generarea de oportunități imobiliare online, paginile dvs. de destinație ar putea însemna diferența dintre un potențial nou sau o oportunitate ratată.primul lucru pe care trebuie să știți este că ar trebui să aveți mai multe pagini de destinație. De prea multe ori, agenții imobiliari fac greșeala de a folosi o singură pagină de destinație pentru toate eforturile lor de generare de plumb. Cu toate acestea, există mai multe modalități de a genera clienți potențiali, deci probabil veți avea nevoie de pagini de destinație diferite pentru fiecare.,
de exemplu, puteți crea o bucată de conținut închisă ,cum ar fi” Top 10 sfaturi despre setarea prețului casei dvs.”, unde oamenii trebuie să introducă adresa de e-mail pentru a o vizualiza. Dar apoi pe pagina dvs. de pornire, puteți include un formular de generare de plumb similar cu ceea ce face Blue Sky pentru ca oamenii să programeze o consultare.
crearea paginilor de destinație care convertesc este atât o artă, cât și o știință. Este nevoie de o mulțime de teste pentru a obține dreptul. Dar aici sunt câteva resurse pentru a vă ajuta., În această postare utilă, Instapage vorbește despre diferitele modalități de a crea pagini de destinație imobiliare, în timp ce Unbounce oferă câteva șabloane ușor de utilizat.
cum să-ți crești urmărirea socială ca o afacere imobiliară
pentru a încheia lucrurile, hai să vorbim despre creștere. Presupunând că aveți conținut pentru a publica și a înțelege cum să câștigați oportunități, există încă problema atragerii mai multor adepți.dacă doriți să vă dezvoltați și să vă susțineți următoarele, iată câteva sfaturi cheie de luat în considerare.
Promovați-vă conturile sociale oriunde și oriunde puteți
nu există secrete aici., Dacă sunteți activ pe social media, trebuie să fiți clar și clar pentru clienții și perspectivele dvs. deopotrivă., Aici sunt unele low-agățat de fructe idei pentru promovarea prezența socială:
- Caracteristica conturile tale sociale pe pagina dvs. de pornire prin pictograme (vezi mai jos)
- Include conturile dvs. sociale în semnătura de e-mail (Wisestamp are unele template-uri minunat pentru acest lucru)
- Adăugați icoane sociale la cardul dvs. de afaceri pentru evenimente de networking
nu lasa conturile tale sociale aduna panze de paianjen
Consistență contează atunci când vine vorba de notare de logodnă și asigurându-se că posturile sunt considerate valoroase de către social algoritmi.,Postarea zilnică poate părea descurajantă, dar acest lucru este mult mai ușor cu programarea socială prin instrumente precum Sprout. De exemplu, puteți trece cu ușurință la mai multe profiluri simultan, fără a fi nevoie să vă conectați la ele unul câte unul. De asemenea, puteți să vă modificați postările și să le publicați pe baza implicării optime de la platformă la platformă.ceea ce contează este că nu lăsați conturile dvs. să pară un oraș fantomă. Când perspectivele văd că postați în mod regulat, ei văd că afacerea dvs. este înfloritoare.,
lasă-ți personalitatea să strălucească prin prezența ta socială
dă-le adepților tăi un gust din viața ta personală. Sparge gluma ocazională. Spune povești.
Acest lucru le permite adepților tăi să știe că ești mai mult decât doar afaceri.și cu asta, încheiem ghidul nostru de marketing imobiliar!
cum utilizați social media pentru imobiliare?
Imobiliare pe social media implică o mulțime de piese în mișcare și o atenție deosebită la detalii.acestea fiind spuse ,este, de asemenea, un loc primordial pentru a prospecta și a genera oportunități., Cu atât de mulți clienți flocking la sociale În căutare de proprietatea lor următoare, trebuie să fie în măsură să le îndeplinească acolo. Cu strategia prezentată mai sus, puteți face exact acest lucru.