cumpărarea unei case are o cheltuială majoră. În special o provocare pentru cumparatori cu venituri mici până la moderate, achiziționarea unei case înseamnă a veni cu fonduri ample de numerar pentru a acoperi costurile de plată și de închidere, a face orice reparații sau actualizări necesare la domiciliu pentru a vă face propriul dvs., cum ar fi podele noi și vopsea, și o varietate de alte cheltuieli variate., desigur, cumpărătorii cu venituri mici până la moderate nu au adesea mijloacele de a construi rezerve substanțiale de numerar pentru a acoperi aceste costuri, cel puțin nu fără Ani de pre-planificare și economii. Dar asta nu înseamnă că visul de proprietate acasă este la îndemâna., De aceea am compilat această listă cuprinzătoare de resurse pe grant oportunități de finanțare pentru low – moderată-cumparatori venituri: pentru a vă punct în direcția de agenții, organizații, și alte opțiuni de finanțare pentru a vă ajuta să navigați obstacole de cumpărare o casă și de a obține în jos de plată ipotecar sau asistența de care aveți nevoie pentru a face visele tale o realitate.,
Informații Utile privind dezvoltarea Durabilă dreptul de Proprietate Acasă pentru Low – Moderată-Familiile cu Venituri
următoarele resurse vă ofere ajutor informații generale și de introspecție în organizații cu scopul de a face durabilă dreptul de proprietate acasă la îndemâna mici și moderate, familiile cu venituri mici.
Fiscale, asistență, consiliere de locuințe, sunet de creditare, flexibil subscriere, și suport de la FHA asigurare ipotecare toate scopul de a face durabil de locuințe pentru familiile cu un nivel scăzut de venituri moderate., Acest articol de la Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) descrie efectele de proprietate acasă și tendințele și diferențele de venituri și alte criterii demografice, precum și opțiuni de finanțare și alte programe de asistență care au ca scop de a umple golurile de mici și cu venituri moderate de familii. operațiunea HOPE este o organizație care servește cartiere cu bogăție redusă prin Programul cumpărătorului de locuințe, care își propune să ajute familiile care trăiesc în aceste cartiere să devină proprietari de case și părți interesate din comunitate., asigurarea ipotecară, împrumuturile directe și programele de grant sunt opțiunile de asistență primară disponibile pentru cumpărătorii de locuințe cu venituri mici și moderate. Acest articol explică faptul că, deși nu există atât de multe programe disponibile pentru cumpărătorii de case cu venituri mici și moderate, așa cum au existat odată, există încă o mulțime de opțiuni de finanțare și programe de asistență care vă pot ajuta dacă știți unde să căutați.GrantsWatch oferă în curs de desfășurare, informații actualizate privind subvențiile pentru persoanele fără adăpost., Aceste subvenții sunt acordate organizațiilor nonprofit pentru a oferi programe pentru persoanele fără adăpost, inclusiv servicii de consiliere, stabilitate familială, consiliere, cămară alimentară, părinți, servicii de urgență și adăposturi, dar este o resursă excelentă pentru familiile cu venituri mici să monitorizeze, deoarece poate indica oportunități potențiale de grant prin organizații și agenții care primesc premii de finanțare. resurse și informații despre cumpărarea de locuințe pentru familiile cu venituri mici și Moderate găsirea opțiunilor de finanțare și asistență pentru care familia dvs. se califică este doar jumătate din bătălie., Cumpărarea unei case este un proces în mai multe etape și poate dura câteva luni pentru a găsi casa perfectă în bugetul dvs., pentru a asigura finanțarea și pentru a naviga în procesul de închidere. Următoarele resurse și informații vă vor ajuta să navigați cu ușurință în apele tulburi ale achiziționării unei case.
Departamentul de locuințe și Dezvoltare Urbană al SUA (HUD) oferă mai multe resurse excelente pentru cumpărătorii de locuințe., Această resursă este o lista de dorinte pentru viitorii cumparatori acasă pentru a ghida procesul de luare a deciziilor și de a evidenția caracteristicile pe care le doresc în noua ta casă, cum ar fi dimensiunea curte, garaje si carporturi, numărul de dormitoare și băi, și alte cumpărături criterii care vă va ghida dumneavoastră de căutare. Luați această listă de verificare cu dvs. atunci când vizitați case potențiale pentru a determina cât de bine fiecare casă pe care o vizualizați satisface nevoile și preferințele dvs. după negocierea unui preț de vânzare pe casa la alegere, este timpul pentru a asigura finanțarea., Este important ca toți cumpărătorii să aibă o înțelegere clară a drepturilor lor în calitate de împrumutat, iar această resursă de la HUD le conturează clar pentru dvs. calificarea pentru un credit ipotecar este o situație stresantă pentru familiile cu venituri mici și moderate, în special pentru familiile care au scoruri de credit mai mici decât media. Acest articol din SFGate oferă informații utile cu privire la cazul în care pentru a apela pentru ajutor. De asemenea, acest articol prezintă mai multe surse de asistență ipotecară, de la agenții federale la state și guverne locale.
Trustedalegere.,com oferă un ghid clar pentru cumpărarea unei case pentru familiile cu venituri mici. Acest articol prezintă măsuri cum ar fi cântărire argumente pro și contra de proprietate acasă față de închiriere, având în vedere HUD case, în căutarea în FHA programe de finanțare, și alte opțiuni. următoarele resurse oferă informații despre programele de închiriere și asistență ipotecară disponibile proprietarilor de case cu venituri mici și moderate, precum și celor care închiriază în prezent o casă.,
în majoritatea statelor, autoritatea publică de Stat pentru locuințe distribuie finanțare federală pentru programele fără adăpost. Aceste fonduri sunt distribuite județelor sau departamentelor municipale sau întreprinderilor aprobate și organizațiilor non-profit în scopul acordării de subvenții familiilor eligibile pentru a aborda situații fără adăpost sau potențial fără adăpost. După cum explică acest articol, „familiile fără adăpost primesc asistență pentru alimente, locuințe și cheltuieli medicale din cauza nevoilor de urgență. Cei care sunt în pericol de evacuare pot primi, de asemenea, asistență., Apelați sau vizitați autoritatea publică pentru locuințe a unui stat pentru programele disponibile în acel stat.Armata Salvării oferă asistență de închiriere și ipotecă în unele state, în funcție de finanțarea disponibilă și de alți factori. După cum explică acest articol, „dacă încercați să găsiți un loc sigur și accesibil pentru a vă numi acasă și pentru a trăi ani de zile sau dacă aveți nevoie de un acoperiș deasupra capului doar pentru o noapte, Armata Salvării oferă locuințe de urgență, de tranziție și permanente, precum și adăpost în state și județe din întreaga țară., Zeci de mii de oameni primesc adăpost și locuințe din partea organizației.”Începeți cu Armata Salvării locale sau de stat pentru a afla ce asistență este disponibilă în zona dvs. departamentul de locuințe și Dezvoltare Urbană al SUA (HUD) oferă o serie de servicii și programe de asistență pentru familiile cu venituri mici. Potrivit lui HUD.,gov, Rural Locuințe Stabilitate Program de Asistență „oferă re-locuințe sau îmbunătățește locuințe situații de persoane și familii fără adăpost sau, în cel mai rău locuințe situațiile în zona geografică; stabilizează locuințe ale persoanelor și familiilor care sunt în pericol iminent de a pierde locuințe; și îmbunătățește capacitatea cele mai mici venituri locuitorii din comunitate pentru a-și permite o locuință stabilă.”
HUD oferă, de asemenea, un program de vouchere de alegere a locuințelor, care permite familiilor cu venituri foarte mici să „aleagă și să închirieze sau să cumpere locuințe private de închiriere sigure, decente și accesibile.,Administrația Federală pentru locuințe (FHA) oferă programe speciale de împrumut care, deși nu exclusiv pentru familiile cu venituri mici, sunt adesea potrivite nevoilor familiilor cu venituri mici și moderate. Această resursă prezintă diferitele programe de împrumut puse la dispoziție prin FHA, inclusiv împrumuturi FHA cu rată fixă, împrumuturi FHA cu rată reglabilă, Ipoteci eficiente din punct de vedere energetic și alte opțiuni. HUD oferă mai multe programe de grant concepute pentru a oferi locuințe la prețuri accesibile pentru cumparatori cu venituri mici și moderate., „Programul HOME Investment Partnerships (HOME) oferă subvenții de formulă statelor și localităților pe care comunitățile le folosesc – adesea în parteneriat cu grupuri locale nonprofit – pentru a finanța o gamă largă de activități, inclusiv construirea, cumpărarea și/sau reabilitarea locuințelor accesibile pentru închiriere sau proprietate sau furnizarea de asistență directă de închiriere persoanelor cu venituri mici. HOME este cea mai mare subvenție federală pentru guvernele de stat și locale, concepută exclusiv pentru a crea locuințe accesibile pentru gospodăriile cu venituri mici.,”
Un alt program de la HUD, programul de auto-ajutor Homeownership Opportunity Program (SHOP), ” premii acordă fonduri organizațiilor și consorțiilor non-profit naționale și regionale eligibile pentru a achiziționa site-uri de acasă și pentru a dezvolta sau îmbunătăți infrastructura necesară pentru a stabili scena pentru programele de capital de transpirație și de voluntariat pentru persoanele și familiile cu venituri mici.împrumuturile USDA sunt o altă opțiune pentru familiile cu venituri mici. U. S., Departamentul de agricultură dezvoltare rurală oferă câteva tipuri de împrumuturi pentru locuințe care se încadrează într – o categorie numită „secțiunea 502”, care au scopul de a ajuta familiile cu venituri mici până la moderate să cumpere, să construiască, să renoveze sau să repare case în zonele rurale. Acest articol oferă informații detaliate cu privire la diverse programe de împrumut disponibile prin USDA, împreună cu criteriile de eligibilitate. insiderul meu ipotecar oferă o imagine de ansamblu detaliată a programelor de asistență ipotecară care sunt disponibile familiilor cu venituri mici și moderate., Acest articol prezintă programe, cum ar fi USDA zero în jos de împrumut acasă program, USDA Împrumuturi Directe pentru cumparatori cu venituri mici, care FHA203K program pentru familiile care doresc să cumpere și să renoveze o casă cu un singur împrumut, și alte opțiuni.
granturi de plată în jos și asistență pentru cumparatori cu venituri mici până la Moderate
cerința de plată în jos pe credite ipotecare acasă este adesea cel mai mare obstacol pentru familiile cu venituri mici și moderate., Poate fi dificil să economisiți mii de dolari în numerar pentru o plată în avans atunci când venitul dvs. se duce la plata chiriei, utilităților, alimentelor și a tuturor celorlalte cheltuieli obișnuite cu care se confruntă majoritatea familiilor. Din fericire, există câteva opțiuni pentru familiile care doresc să cumpere o casă, dar au nevoie de asistență cu plata în avans. Următoarele resurse oferă informații despre granturile de plată în avans și alte tipuri de asistență pentru cumpărătorii de case cu venituri mici până la moderate., Cumparatorii pot câștiga la fel de mult ca 120 la 140 la sută din venitul mediu anual în zona lor și încă se califică pentru unele programe de asistență de plată în jos. Conform acestui articol de la Bankrate, ” un cumpărător care trăiește în Orange County, California., poate câștiga aproape 98.000 de dolari pe an și se califică pentru o subvenție de până la 5 la sută din prețul de achiziție al locuinței, în conformitate cu cerințele unui program de asistență pentru plata în avans Disponibil în stat., programele de asistență pentru plăți în avans sunt adesea administrate prin intermediul agențiilor guvernamentale de stat și locale sau chiar prin organizații caritabile private. Asta înseamnă că găsirea asistenței de plată disponibile pentru cumpărătorii de case din orașul, județul și statul dvs. poate necesita un pic de legwork la sfârșitul dvs. De exemplu, această resursă discută detaliile programului de asistență ipotecară CalHome pentru prima dată, care oferă asistență în avans și asistență ipotecară pentru cumpărătorii de locuințe cu venituri mici ” în zonele eligibile ale orașului și județului Sacramento.,există, de asemenea, subvenții speciale și opțiuni de finanțare pentru persoanele cu dizabilități, cum ar fi veteranii cu dizabilități. Disabled World este o resursă excelentă pentru a învăța despre aceste programe dacă tu sau cineva din familia ta aveți un handicap. dacă aveți mai puțin de 20 la sută din prețul de achiziție al casei dvs. noi pentru a pune în jos ca o plată în jos, puteți opta pentru asigurare ipotecară privată (PMI) sau un împrumut piggy-back. Acest articol descrie aceste opțiuni, implicațiile lor și alte opțiuni de împrumut, cum ar fi împrumuturile FHA și împrumuturile VA, care nu pot necesita o plată în avans de 20%., cetățenii Bank prezintă mai multe opțiuni pentru asistența la plata în avans, inclusiv granturile de asistență la plata în avans administrate de stat, opțiunile de plată în avans FHA, programele de plată în jos de la HUD și Trezoreria SUA și multe altele. NewHomeSource oferă, de asemenea, informații utile pentru cumparatori pe diverse mijloace de a obține asistență cu plata în jos sau metode pentru navigarea această cerință obișnuită., De exemplu, acest articol discută despre homebuyer programe, care oferă opțiuni, cum ar fi rata scăzută a dobânzii acasă împrumuturi, în jos de plată și de închidere costul de asistență care trebuie să fie rambursate în cazul în care casa este vândut în termen de 5 sau 10 ani, și alte opțiuni.