att köpa ett hem tar på sig en stor kostnad. Särskilt utmanande för låg-till måttlig inkomst homebuyers, köpa ett hem innebär att komma med gott om pengar för att täcka handpenning och stängning kostnader, göra nödvändiga reparationer eller uppdateringar till hemmet för att göra det din egen, såsom nya golv och färg, och en mängd andra varierade kostnader.,
naturligtvis har låg-till måttlig-inkomst köpare ofta inte möjlighet att bygga upp betydande kassareserver för att täcka dessa kostnader, åtminstone inte utan År av förplanering och besparingar. Men det betyder inte att drömmen om hemägande är utom räckhåll., Det är därför vi har sammanställt denna omfattande lista över resurser på bidrag finansieringsmöjligheter för låg till måttlig inkomst homebuyers: att peka dig i riktning mot organ, organisationer och andra finansieringsalternativ för att hjälpa dig att navigera hindren för att köpa ett hem och få handpenning eller inteckning hjälp du behöver för att göra dina drömmar till verklighet.,
användbar Information om hållbart hemägande för familjer med låg till måttlig inkomst
följande resurser ger användbar bakgrundsinformation och insikt i organisationer som syftar till att göra hållbart hemägande inom räckhåll för familjer med låg och måttlig inkomst.
skattestöd, bostadsrådgivning, sund utlåning, flexibel underwriting och stöd från FHA: s hypotekslånförsäkring syftar alla till att göra hållbara bostäder möjliga för familjer med låga till måttliga inkomster., Denna artikel från Institutionen för bostäder och stadsutveckling (HUD) beskriver effekterna av bostadsägande och trender och skillnader i inkomst och annan demografi, samt finansieringsalternativ och andra stödprogram som syftar till att överbrygga luckorna för låg – och måttlig inkomst familjer.
Operation HOPE är en organisation som betjänar låg rikedom stadsdelar genom sitt hem köparens Program, som syftar till att hjälpa familjer som bor i dessa stadsdelar blir villaägare och samhällsintressenter.,
hypotekslån, direkt utlåning och bidragsprogram är de primära hjälpalternativen som finns tillgängliga för låg – och moderat inkomst homebuyers. Denna artikel förklarar att även om det inte finns så många program tillgängliga för låg-och måttlig inkomst homebuyers som det en gång fanns, det finns fortfarande gott om finansieringsalternativ och stödprogram som kan hjälpa om du vet var du ska leta.
GrantsWatch erbjuder löpande, uppdaterad information om bidrag till hemlösa., Dessa bidrag tilldelas ideella organisationer för att tillhandahålla program för hemlösa, inklusive rådgivningstjänster, familjestabilitet, rådgivning, matpaket, föräldraskap, räddningstjänster och skydd, men det är en stor resurs för låginkomstfamiljer att övervaka eftersom det kan peka på potentiella bidragsmöjligheter genom organisationer och byråer som får finansieringspriser.
resurser och Information om Hemköp för låg – och medelinkomstfamiljer
att hitta finansierings-och biståndsalternativ som din familj kvalificerar sig för är bara hälften av slaget., Att köpa ett hem är en flerstegsprocess, och det kan ta flera månader att hitta det perfekta hemmet inom din budget, säker finansiering och navigera i stängningsprocessen. Följande resurser och information hjälper dig att navigera i det skumma vattnet att köpa ett hem med lätthet.
US Department of Housing and Urban Development (HUD) erbjuder flera utmärkta resurser för bostadsköpare., Denna resurs är en önskelista för potentiella bostadsköpare att vägleda beslutsprocessen och beskriva de funktioner du önskar i ditt nya hem, såsom gården storlek, garage och carports, antal sovrum och badrum, och andra shopping kriterier som kommer att vägleda din sökning. Ta denna checklista med dig när touring potentiella hem för att avgöra hur väl varje hem du visa uppfyller dina behov och preferenser.
Efter att ha förhandlat om ett försäljningspris på ditt vals hem är det dags att säkra finansiering., Det är viktigt för alla homebuyers att ha en tydlig förståelse för sina rättigheter som låntagare, och denna resurs från HUD beskriver dem tydligt för dig.
kvalificera sig för ett hypotekslån är en stressande situation för låg-och moderat-inkomst familjer, särskilt familjer som har lägre – än-genomsnittet kredit poäng. Den här artikeln från SFGate ger användbar information om var du ska vända dig för hjälp. Likaså beskriver denna artikel flera källor till inteckning stöd, allt från federala organ till stater och lokala myndigheter.
TrustedChoice.,com erbjuder en tydlig guide för att köpa ett hem för låginkomstfamiljer. Denna artikel beskriver steg som vägning för-och nackdelar med hem ägande kontra hyra, överväger HUD hem, undersöka FHA finansieringsprogram och andra alternativ.
hyra och inteckning stöd för låg-och måttlig inkomst familjer
följande resurser ger information om uthyrning och inteckning stöd program tillgängliga för kvalificerade låg – och måttlig inkomst husägare samt de som för närvarande hyr ett hem.,
i de flesta stater distribuerar den statliga offentliga bostadsmyndigheten federal finansiering för hemlösa program. Dessa medel fördelas till län eller kommunala avdelningar, eller till godkända företag och ideella organisationer för att ge bidrag till berättigade familjer för att ta itu med hemlösa eller potentiellt hemlösa situationer. Som denna artikel förklarar, ” hemlösa familjer får hjälp för mat, bostäder och sjukvårdskostnader på grund av akuta behov. De som riskerar avhysning kan också få hjälp., Antingen ringa eller besöka en stats offentliga bostadsmyndighet för program som finns i den staten.”
Frälsningsarmén erbjuder uthyrning och hypotekshjälp i vissa stater, beroende på tillgänglig finansiering och andra faktorer. Som den här artikeln förklarar, ”om du försöker hitta en säker och prisvärd plats att ringa hem och att leva i flera år, eller om du behöver ett tak över huvudet för bara en natt, erbjuder Frälsningsarmén akut, övergångs-och permanent boende samt skydd i stater och län över hela landet., Tiotusentals människor får skydd och bostäder från organisationen.”Börja med din lokala eller statliga Frälsningsarmé för att ta reda på vilken hjälp som finns i ditt område.
U. S. Department of Housing and Urban Development (HUD) erbjuder ett antal tjänster och stödprogram för låginkomstfamiljer. Enligt HUD.,gov, landsbygdens Bostadsstabilitetsstödprogram ” ger re-bostäder eller förbättrar bostadssituationen för individer och familjer som är hemlösa eller i de värsta bostadssituationerna i det geografiska området; stabiliserar bostäder för individer och familjer som är i överhängande fara för att förlora bostäder; och förbättrar förmågan hos de lägsta inkomstborna i samhället att ha råd med stabila bostäder.”
HUD erbjuder också ett program för bostadsval, vilket gör det möjligt för mycket låginkomstfamiljer att ” välja och hyra eller köpa säkra, anständiga och prisvärda privatägda hyresbostäder.,”
Federal Housing Administration (FHA) erbjuder speciella låneprogram som, även om de inte uteslutande är för låginkomstfamiljer, ofta är väl lämpade för behoven hos låg-och medelinkomstfamiljer. Denna resurs beskriver de olika lån program som gjorts tillgängliga via FHA, inklusive fast ränta FHA lån, justerbar ränta FHA lån, energieffektiva inteckningar och andra alternativ.
HUD erbjuder flera bidragsprogram utformade för att ge prisvärda bostäder för låg – och måttlig inkomst homebuyers., ”HOME Investment Partnerships Program (HOME) ger formelbidrag till stater och orter som samhällen använder – ofta i samarbete med lokala ideella grupper – för att finansiera ett brett utbud av aktiviteter, inklusive byggnad, köp och/eller rehabilitera prisvärda bostäder för uthyrning eller homeownership eller ge direkt hyreshjälp till låginkomsttagare. Hem är det största federala blocket bidrag till statliga och lokala myndigheter som utformats uteslutande för att skapa prisvärda bostäder för låginkomsthushåll.,”
ett Annat program från HUD, Self-help Homeownership Möjlighet Program (BUTIK), ”utmärkelser bevilja medel till berättigade nationella och regionala icke-vinstdrivande organisationer och konsortier för att köpa hem webbplatser och utveckla eller förbättra den infrastruktur som behövs för att sätta scenen för svett kapital och volontär-baserade homeownership program för låg-inkomst personer och familjer.”
USDA lån är ett annat alternativ för låginkomstfamiljer. USA., Institutionen för jordbruk landsbygdsutveckling erbjuder några typer av bostadslån som faller i en kategori som kallas ”avsnitt 502”, som syftar till att hjälpa låg till måttlig inkomst familjer köpa, bygga, renovera eller reparera bostäder på landsbygden. Denna artikel ger detaljerad information om de olika lån program tillgängliga via USDA tillsammans med kriterier för stödberättigande.
My Mortgage Insider ger en detaljerad översikt över inteckning stöd program som är tillgängliga för låg – och moderat-inkomst familjer., Denna artikel beskriver program som USDA ’ s zero-down bostadslån program, USDA direkta lån för låginkomstköpare, fha203k program för familjer som vill köpa och renovera ett hem med ett enda lån, och andra alternativ.
Handpenningsbidrag och stöd för låg till måttlig inkomst Homebuyers
handpenningskravet på bostadslån är ofta det största hindret för låg – och måttlig inkomst familjer., Det kan vara svårt att spara tusentals dollar kontant för en handpenning när din inkomst går till att betala hyra, verktyg, matvaror och alla andra vanliga utgifter som de flesta familjer står inför. Lyckligtvis finns det några alternativ för familjer som försöker köpa ett hem men behöver lite hjälp med handpenningen. Följande resurser ger information om handpenningsbidrag och annat stöd till låg – till måttlig inkomst homebuyers.,
Homebuyers kan tjäna så mycket som 120 till 140 procent av medianenårsinkomsten i sitt område och fortfarande kvalificera sig för vissa handpenning stödprogram. Enligt denna artikel från Bankrate, ”en köpare som bor i Orange County, Kalifornien., kan tjäna nästan $98,000 per år och kvalificera sig för ett bidrag på upp till 5 procent av köpeskillingen i hemmet, enligt kraven i en handpenning stödprogram som finns i staten.,”
Handpenningsprogram administreras ofta via statliga och lokala myndigheter, eller till och med genom privata välgörenhetsorganisationer. Det innebär att hitta handpenning hjälp tillgänglig för homebuyers i din stad, county, och staten kan kräva lite av legwork på slutet. Till exempel diskuterar denna resurs detaljerna i CalHome första gången Homebuyer Mortgage Assistance Program, som ger handpenning och hypotekslån stöd till låginkomsttagare homebuyers ”i berättigade områden i staden och länet Sacramento.,”
det finns också särskilda bidrag och finansieringsalternativ för personer med funktionshinder, såsom funktionshindrade veteraner. Funktionshindrade världen är en stor resurs för att lära sig om dessa program om du eller någon i din familj har ett funktionshinder.
om du har mindre än 20 procent av köpeskillingen för ditt nya hem att lägga ner som en handpenning, kan du välja privata inteckning försäkring (PMI) eller en piggy-back lån. Denna artikel beskriver dessa alternativ, deras konsekvenser, och andra lån alternativ som FHA lån och VA lån som kanske inte kräver en 20 procent handpenning.,
Citizens Bank beskriver flera alternativ för handpenning stöd, inklusive statligt administrerade handpenning stöd bidrag, FHA handpenning alternativ, handpenning program från HUD och US Treasury, och mer.
NewHomeSource ger också användbar information för homebuyers på olika sätt att få hjälp med din handpenning eller metoder för att navigera detta vanliga krav., Till exempel, denna artikel diskuterar homebuyer program, som erbjuder alternativ som låg ränta bostadslån, handpenning och stängning kostnad stöd som måste återbetalas om hemmet säljs inom 5 eller 10 år, och andra alternativ.