ledig mark erbjuder en investeringsmöjlighet som ofta förbises av många investerare. Det finns många fördelar att Mark investera som kan göra det till ett utmärkt investeringsinstrument för dem som känner igen de många möjligheter som finns i lediga markinvesteringar.
många investerare förbiser ledig mark på grund av missuppfattningarna kring markinvesteringar., Till exempel är tvivlare ofta omedvetna om de möjligheter som finns i ledig mark, och istället bara se en ledig egendom till nominellt värde.
det finns många felaktiga antaganden om markinvesteringar. I den här artikeln kommer vi att undersöka några av dessa missuppfattningar och beskriva några av fördelarna med att investera i ledig mark och varför det är en av de mest värdefulla investeringarna just nu.
det är en materiell tillgång
termen ”materiell tillgång” vilket innebär att det är materiell och fysiskt existens (man kan röra, se, känna det och till och med använda det)., Det finns en känsla av komfort i att veta att du investerar i något som fysiskt existerar.
Till skillnad från immateriella tillgångar kan du direkt mäta materiella tillgångar. Även om dessa två typer av tillgångar är både värdefulla, är materiella tillgångar ofta säkrare.
prisvärd
att köpa ledig mark är faktiskt billigare än att köpa mark som redan har byggnader eller strukturer på den. Som alla fastighetsinvesterare vet kan dagens höga fastighetspriser, särskilt i större städer, vara en verklig ekonomisk kamp för fastighetsköpare.,
genom att köpa ledig mark kan du komma in på fastighetsmarknaden med mindre kapital. Om du vill inleda fastighetsinvesteringar kan du börja med att köpa mark och göra vad du måste göra åt det. Du kan antingen bygga på det eller låta det uppskatta som det är.
även försäkringspriserna och fastighetsskatterna när du köper ledig mark är mycket lägre än när du köper en fastighet. Markinvesteringar kräver inte heller att du hyra och betala en fastighetsförvaltare för att övervaka din lediga mark eller betona dig själv ute efter eller vräka hyresgäster.,
eftersom du inte behöver punga ut en betydande summa pengar för att köpa ledig mark, kan du alltid betala det för kontanter. Det innebär att du inte heller behöver betala räntebetalningar som kan äta i din avkastning på investeringen.
lite till inget underhåll
en fördel med att investera i ledig mark är att du inte behöver oroa dig för större underhåll. Du behöver inte reparera eller renovera något i den. Förutom att klippa gräsmattan för att bibehålla sitt goda skick, tenderar en ledig mark behöver inte mycket arbete.,
investering i ledig mark är en hands-off, långsiktig investering eftersom det inte tar upp mycket av din tid och ansträngning. Det är en utmärkt investering för de människor som vill ha mindre stress i livet.
långsiktig uppskattning
När det gäller ledig mark kan du mer eller mindre förvänta dig att den kommer att stanna i samma skick som du köpte den. Medan olyckliga händelser som bränder och översvämningar kan påverka markvärdet negativt på kort sikt, kommer marken så småningom att återhämta sig från sådana händelser över tiden. Värdet av mark över tiden kommer nästan alltid att uppskatta.,
denna uppskattning i värde kommer vanligtvis, särskilt till tomter som ligger i ett område där det finns en ny ekonomisk tillväxt. Till exempel platser som har genomgått utveckling eller rezoning för att bli kommersiella eller industriella centra. Sådana platser är välsignade för markägare, eftersom priserna på lediga länder säkert kommer att öka.,
mycket mindre konkurrens
fastigheter investeringar kan vara mycket konkurrenskraftiga i önskvärda områden, medan ledig mark är ofta mycket lättare att få en undervärderad ledig mark egendom
som vi alla vet, fastighetsinvesterare förbise den mindre mängden konkurrens i ledig mark investering. De går ofta att sätta sina pengar i kommersiella fastigheter, hus och lägenheter, där de kan finna sig betalar för fastigheter på grund av konkurrensen att förvärva egenskaper.,
men om du vill hitta en bättre affär och betydande avkastning på investeringar, bör du investera i lediga länder eftersom det finns mycket liten konkurrens på detta område.
en betydande inkomst möjlighet med säljaren finansiering
banker är inte spel när det gäller utlåning pengar på ledig mark. Du kan vända denna brist på finansiering när det gäller markköp till din fördel.
Du kan till exempel lägga till säljarfinansiering när du säljer din lediga mark för en mer Inkomstmöjlighet., Säljaren finansiering hjälper dig att locka fler köpare som kommer att betala din ränta avgift, även om dina priser är högre än marknaden.
Takeaway
att investera i ledig mark är inte en oönskad tillgångsklass som det ofta kan ses som av många investerare. Tvärtom, det har en hel del fördelar som du inte kan hitta i andra fastighetsinvesteringar. Fördelarna med markinvesteringar som nämns ovan kommer att hjälpa övertyga dig att prova denna goda inkomstgenererande strävan.,
författare Bio
Robert Tropp är en erfaren fastighetsinvesterare som specialiserat sig på små balans Fastigheter med tonvikt på ägarfinansierade markfastigheter. Robert har varit involverad i tusentals fastighetstransaktioner som köpare, säljare och grossist.
webbplats: https://www.easylandsell.com/