medan företag av alla former och storlekar kan dra nytta av en smart social närvaro, kan vikten av sociala medier för fastigheter verkligen inte överskattas.
Ta inte bara vårt ord för det heller.
enligt en nyligen genomförd studie från National Association of Realtors har social blivit en integrerad del av att poängsätta kunder och stänga erbjudanden över hela branschen., Här är en kort ögonblicksbild av rapportens resultat:
- 77% av fastighetsmäklare använder aktivt sociala medier för fastigheter på något sätt, form eller form
- 47% av fastighetsföretagen noterar att sociala medier resulterar i högsta kvalitet leder jämfört med andra källor
- 99% av millennials (och 90% av baby boomers) börja sin hemsökning online (i motsats till in-person remisser)
Translation? Sociala medier är en absolut guldgruva för fastighetsföretag.
det förutsätter naturligtvis att du har en konkret social strategi och inte bara winging det.,
oavsett om du börjar från början eller vill räkna ut hur du vinner fler leads från sociala medier, har vi dig täckt med vår guide till sociala medier för fastigheter.
marknadsföringsverktyg för fastigheter
om du arbetar i fastigheter är du galen upptagen. Du måste prioritera din tid och fokusera på sociala medier marknadsföring plattformar som vettigt.
Baserat på tidigare konstaterade NAR studien, Facebook (97%), LinkedIn (59%) och Instagram (39%) är de flesta fastighetsmäklare’ top picks.,Facebook Facebook för fastighetsmäklare
Facebook är en no-brainer och är fortfarande en häftklammer för marknadsföring för fastighetsmäklare.
Facebook för fastighetsmäklare
Facebook är en no-brainer och är fortfarande en häftklammer för marknadsföring för fastighetsmäklare. En stor anledning till detta är att Facebook: s användar demografi representerar målgruppen för varje given fastighetsaffärsålder och inkomst-wise.
utöver att vara där din publik sannolikt hänger ut, är de affärsfunktioner som är inbyggda i Facebook perfekta för fastighetsföretag.
till exempel tillåter Facebook företag att publicera noteringsrelaterade uppdateringar och innehåll, boka möten, kommunicera med kunder och curate recensioner i en enda plattform.,
Åh, och glöm inte Facebook-annonser som gör att du direkt kan rikta demografi och användare som har visat särskilt intresse för att köpa egendom i ditt område.
LinkedIn för fastighetsmäklare
som ett primärt B2B-nätverk är LinkedIn inte nödvändigtvis någonstans att upptäcka fastighetsklienter.
det är dock en fantastisk plats att nätverka med andra fastighetsmäklare och visa upp din branscherfarenhet.,
förutom att vara ett digitalt CV för enskilda fastighetsmäklare har många realty-företag också specifika företagssidor där anställda kan dela möjligheter eller gå fram och tillbaka.
även om du kanske inte spenderar massor av tid på LinkedIn, är det ett bra sätt att komplettera din online-närvaro att skapa en profil eller företagssida.Instagram Instagram for realtors
Instagram är absolut blomstrande för fastighetsföretag just nu.
det är ingen hemlighet på varför, dock., Snygga fastighetsfoton går hand i hand med de mest populära typerna av innehåll på Instagram. För lyx eller boutique fastigheter företag, plattformen blir mer och mer av en prioritet i motsats till en ”sekundär” social kanal.
dessutom gör funktioner som Instagram Stories det en cinch för fastighetsmäklare för att ge snabba och personliga fastighetsuppdateringar dag för dag.
vilka typer av fastighetsinnehåll är rätt för sociala medier?
nu när vi vet vilka nätverk som representerar våra topprioriteringar, låt oss prata om typer av fastigheter sociala medier.,
Till skillnad från de flesta branscher kräver sociala medier för fastigheter inte att du är blyg om vad du säljer.
När det gäller fastigheter marknadsföring idéer, Det är viktigt att ha en mångsidig (och inte helt försäljning-y) innehållskalender. I stället för att slå dina anhängare över huvudet med försäljningsplatser, här är en ögonblicksbild av vad du kan lägga för att växa och engagera dina anhängare.
property photos
här är några goda nyheter: sociala medier för fastigheter är mycket visuellt när det gäller innehåll.,
det är därför fantastiska, high-res property bilder är centrala för så många fastigheter business’ sociala strategier.
inte bara gör iögonfallande bilder uppmuntra ”gillar” och aktier, men också tvinga dina anhängare att komma i kontakt med dig. Observera att nästan alla fotobaserade fastighetsinnehåll är kopplad till kopia som” säljer ” fastigheten och innehåller också detaljer och kontaktuppgifter.
hur gör du dina bilder sticker ut, dock? Var kreativ!, Premium Instagram Facebook filter eller interaktiva bilder (tänk: 360 bilder på Facebook) är båda fasta utgångspunkter för att göra dina visuella sticker ut från mängden.
framgångshistorier och kundreferenser
en av de största fördelarna med sociala medier i fastigheter är möjligheten att markera dina framgångshistorier för att ansluta till kunder.
dina kunder är bortskämda för val när det gäller att hitta en agent eller ett företag, så ju mer du kan ge bevis på dina nöjda kunder, desto bättre.,
det är därför vi ser så många bilder som dokumenterar historien om en klient som kulminerar i deras stängningsdag.
dessa typer av tjänster gör dubbel plikt i både bygga en känsla av sociala bevis och visar upp den mänskliga sidan av ditt företag. Allt du kan göra för att göra dina glada kunder en del av din sociala strategi är ett plus.
företagets milstolpar
utöver sociala, utmärkelser och utmärkelser är ett annat sätt att markera din fastighetsaffärs meritlista.
till exempel, kolla in hur Luxury Living Chicago firar att göra Inc. 5000 lista via Instagram Berättelser.,
var inte blyg om att prata upp ditt företags prestationer. Återigen, med sådan trångt konkurrens, kan dessa typer av skillnader hjälpa dig att vinna över kunder.
industri-och Marknadsnyheter
oavsett var du gör affärer utvecklas fastighetsmarknaden i stort.
om det är råd, användbart innehåll eller branschrapporter, visar det att du är en aktiv deltagare i din bransch genom att hålla dina kunder i slingan.,
nya listor och egenskaper
kanske den mest uppenbara typen av inlägg att publicera, göra en punkt att stilisera och utveckla dina senaste listor via foton och bildtexter.
företag som @properties gör ett lysande jobb genom att införliva flera bilder av varje notering och använda kontaktinformation som ett slags call-to-action.
kort sagt, inte bara släppa en länk till en notering och gå bort.
hem tips och renovering idéer
att hålla anhängare engagerade efter försäljningen är en distinkt utmaning i fastigheter sociala medier marknadsföring.,
Renoveringsidéer och inspiration är både rättvist spel för dina potentiella köpare och tidigare kunder. Någon form av pedagogiskt innehåll på hemunderhåll tjänar flera målgrupper och återigen belyser din know-how.
Händelsetäckning
även om sociala medier för fastigheter verkligen är ett lysande sätt att generera leads, finns det ingen förneka behovet av att marknadsföra dig själv personligen.
om du ska vara ute och om du vill uppmuntra kunder att möta ansikte mot ansikte genom att låta dem veta om dina senaste händelser., Detta Instagram Facebook kan göras via händelser eller en enkel bildbaserad inlägg på Instagram.
Observera att hantera de många rörliga delarna av din sociala närvaro innebär att hålla reda på dina marknadsföringstillgångar och foton i synnerhet. Verktyg som Sprouts Tillgångsbibliotek kan hjälpa dig att organisera ditt sociala innehåll och hålla allt begränsat i en enda plattform. Om du gör det håller du dig från att behöva förvränga för ett visst foto eller förlora reda på en lista beskrivning.,
hur man vinner fler fastighetsklienter från sociala medier
med en förståelse för vad som ska postas, låt oss prata om vad som krävs för att göra din sociala trafik till kunder.
nedan är några viktiga delar av din sociala strategi som kan ha en direkt inverkan på din bottom line.
Sätt din kontaktinformation front-and-center
det här kan tyckas tydligt uppenbart men det är definitivt värt att nämna.
om du arbetar i fastigheter är ditt slutmål att få kunder på telefonen.
men det händer inte av misstag., Du måste sätta din viktiga kontaktinformation på displayen till den punkt där komma i kontakt är bara en kran bort.Facebook Messenger Facebook Messenger som ett sätt att ansluta med potentiella kunder som är mer än sannolikt on-the-go.
se till att din information och ”om” sektioner på en viss social kanal är 100% komplett med följande:
- plats
- e-postadress
- telefonnummer
- webbplats och/eller målsidor för att fånga leads
på Facebook specifikt, aktivera Facebook Messenger som ett sätt att ansluta med potentiella kunder som är mer än sannolikt on-the-go., Också, överväga att lägga till en call-to-action-knapp på Facebook som ännu en aveny för dina sociala besökare att nå dig.
För Instagram, optimera din bio för att inkludera din kontaktinformation. Om du inte redan har, konvertera din Instagram till en affärsprofil som låter dig automatiskt inkludera kontaktknappar bortom din bio länk.
och som markerat i några av exemplen ovan, tveka inte att lägga till din e-post eller telefonnummer till enskilda inlägg., Detta hjälper stress att du är tillgänglig för kunder och är villiga att kommunicera dygnet runt.
effektivisera din klientkommunikation
Tänk på att det innebär att du är ansvarig för att du gör dig själv öppen för kunder.
verkar enkelt nog, eller hur?
många fastighetsföretag har dock ett kommunikationsproblem på sociala medier. Enligt vår egen forskning svarar en ynklig 11% av fastighetsbolagen på sina inkommande sociala meddelanden.
Vi förstår dock kampen helt., Om du jonglerar mellan flera plattformar kan det vara svårt att hålla reda på din kommunikation.
därför rekommenderar vi verktyg som Sprouts smarta inkorg för att konsolidera din kommunikation. Enkelt uttryckt, dina meddelanden, DMs och nämner hålls på ett ställe vilket innebär mindre stress studsar mellan sociala plattformar.
dessutom är aktivering av push-meddelanden och e-postmeddelanden på varje given social kanal också ett smart drag för att säkerställa att du inte missar dina kunders meddelanden.,
Upptäck nya kunder och relevanta fastighetskonversationer
sociala medier för fastigheter handlar inte bara om att locka kunder: det handlar också om att vara proaktiv och söka dem själv.
det finns till exempel massor av dedikerade Facebook-grupper där Fastighetsmäklare nätverk och ger hänvisningar till varandra. Du kan hitta dessa helt enkelt genom att söka din målgrupp och” fastigheter ” på Facebook.,
Dessutom kan Sprouts sociala lyssnande hjälpa dig att finslipa på konversationer över sociala medier för personer som kanske vill köpa, hyra eller sälja. Nyckelord som din stad, postnummer eller” agent ” är en solid utgångspunkt för att hitta personer som kan vara intresserade av dina tjänster.
öka dina sociala målsidor för att fånga fler leads
Lead generation är en avgörande färdighet för fastighetsmarknadsförare.,
och när det gäller att generera fastigheter leder Online, dina målsidor kan innebära skillnaden mellan en ny ledning eller missade tillfälle.
det första du behöver veta är att du bör ha flera målsidor. Alltför ofta, fastighetsmäklare gör misstaget att använda en enda målsida för alla sina lead generation ansträngningar. Det finns dock flera sätt att generera leads, så du kommer sannolikt att behöva olika målsidor för varje.,
till exempel kan du skapa en gated bit av innehåll som ”Top 10 Tips om hur du ställer in ditt hem Pris”, där människor måste ange sin e-postadress för att visa den. Men sedan på din hemsida, du kan inkludera en lead generation form liknar vad Blue Sky gör för människor att schemalägga ett samråd.
skapa målsidor som konverterar är både en konst och en vetenskap. Det krävs en hel del tester för att få rätt. Men här är ett par resurser för att hjälpa dig., I detta användbara inlägg, Instapage talar om de olika sätten att skapa fastigheter målsidor medan Unbounce ger några enkla mallar för dig att använda.
hur man odlar din sociala följande som en fastighetsaffär
för att paketera upp saker, låt oss prata om tillväxt. Förutsatt att du har innehåll att publicera och förstå hur man vinner leads, det finns fortfarande frågan om att locka fler anhängare.
om du vill växa och upprätthålla ditt Följande, här är några viktiga tips att överväga.
marknadsföra dina sociala konton var som helst och överallt kan du
inga hemligheter här., Om du är aktiv på sociala medier, måste du vara högt och tydligt om det till dina kunder och framtidsutsikter både., Här är några lågt hängande frukt idéer för att främja din sociala närvaro:
- har dina sociala konton på din hemsida via ikoner (se nedan)
- inkludera dina sociala konton i din e-signatur (Wisestamp har några fantastiska mallar för detta)
- Lägg till sociala ikoner till ditt visitkort för nätverkshändelser
låt inte dina sociala konton samla spindelväv
konsekvens räknas när det gäller att göra poäng engagemang och se till att dina inlägg ses som värdefulla av sociala algoritmer.,
inlägg dagligen kan verka skrämmande, men det är mycket lättare med social schemaläggning genom verktyg som Sprout. Till exempel kan du enkelt korsposta till flera profiler samtidigt utan att behöva logga in på dem en efter en. Du kan också justera dina inlägg och publicera baserat på optimalt engagemang från plattform till plattform.
det viktiga är att du inte låter dina konton se ut som en spökstad. När framtidsutsikter ser att du skickar regelbundet, de ser att ditt företag blomstrar.,
låt din personlighet lysa genom din sociala närvaro
ge dina anhängare en smak av ditt personliga liv. Knäcka det enstaka skämtet. Berätta historier.
om du gör det kan dina följare veta att du handlar om mer än bara affärer.
och med det, vi slå in vår guide till Fastighetsmarknadsföring!
Hur använder du sociala medier för fastigheter?
fastigheter på sociala medier innebär en hel del rörliga bitar och stor uppmärksamhet på detaljer.
som sagt, det är också ett utmärkt ställe att prospektera och generera leads., Med så många kunder flockas till sociala på jakt efter deras nästa egendom, måste du kunna träffa dem där. Med den strategi som beskrivs ovan kan du göra exakt det.