hur mycket kostar ett tillägg på ett hus?
ett tillägg är ett helt nytt utrymme i ett hem, även om det ofta innebär att utöka det ursprungliga fotavtrycket. De kan byggas på sidan av huset eller som ett extra golv, och de är oftast öppna för huvudområdet i hemmet.
20×20 rum tilläggskostnad
i allmänhet, en större och mer intrikata tillägg kommer att kosta mer, men hem tilläggskostnaden kommer att variera med varje husägare och hem., Men för att ge dig en känsla av vad du kan förvänta dig att betala, uppskattar HomeAdvisor en 20×20 rum tilläggskostnad mellan $80 och $200 per kvadratfot, beroende på om du vill ha en grundläggande tillägg eller en mer lyxig utrymme. Det fungerar till $ 32.000- $ 80.000 i genomsnitt, men kostnaderna varierar kraftigt beroende på typ och storlek av tillägg, material som används, och platsen för ditt hem.
När du planerar hem tilläggskostnaden, måste du överväga många faktorer, börjar med de experter som hjälper dig att designa och bygga strukturen., DiClerico sa att designfasen skulle ta ungefär tre till sex månader. Om du rusar den här delen kan du sluta slösa tid och energi på orealistiska projektplaner.
Här, enligt HomeAdvisor, är några grundläggande kostnader som du kan behöva budgetera för:
- utforma tillägget: en arkitekt kan hjälpa till att utforma tillägget och se till att det matchar det befintliga hemmet. Detta kan kosta runt $ 2,020- $ 8,390.
- utgrävning, rivning och platsberedning: förbereda huset för projektet kan kosta $1,200–$4,110, beroende på det arbete som krävs.,
- Tak: om du bygger ett fristående tillägg eller lägger till en andra våning till huset, räkna med att betala $ 80 – $ 100 per kvadratfot för ett tak (förvänta dig högre kostnader om du använder stål-eller skiffermaterial), plus mer för stödbalkar och takstolar.
- Tak och väggar: vinylfasad och trim hjälper till att ge tak och väggar ett färdigt utseende. Dessa kostar mellan $ 2 och $ 5 per kvadratmeter. Installera gips kostar mellan $ 1 och $ 3 per kvadratfot, och isolering kostar ca $2 per kvadratfot att installera.,
- fixturer: varje dörr kostar ca $950 att installera och ca $85 till $1,400 för windows, beroende på stil. Tak gjutning kommer att lägga till en annan $ 4 till $ 16 per fot. Om du lägger till utrymme i ett kök, kan du också behöva budget för elarbeten, VVS och inköp och installation av apparater.
- golv och fundament: en ny grund för tillägget kan kosta $ 4,000- $ 12,400, beroende på storleken på projektet och material som används. Inuti dessutom kan golv kosta mellan $ 1,500 och $ 4,500, beroende på storleken på tillsatsen och material som används.,
innan du spenderar några pengar, dock, kontrollera din lokala regeringens zonindelning och tillståndskrav, och fråga din villaägare association om eventuella homebuilding begränsningar. Dessa kommer att diktera vad du kan göra när du bygger tillägget, vilket kan påverka din budget.
typer av hemtillägg och deras kostnader
tillägg finns i alla former, storlekar och typer, från att utöka ditt badrum eller garderob för att lägga till en hel in-law svit till bakgården., Här är några populära tilläggstyper, tillsammans med kostnadsberäkningar från HomeAdvisor:
kök
eftersom nästan varje hem kommer med ett kök, denna typ av tillägg är mer av en remodel eller expansion. Lägga 200 kvadratfot till ditt kök kan kosta mellan $ 48,000 till $ 95,000 i genomsnitt. Den höga änden innehåller exklusiva apparater och armaturer.
extra rum
om du ofta har gäster över och det finns ingenstans att sova men din utdragbar soffa, sedan lägga till ett Gästrum kan ge dem integritet och frigöra utrymme., Lägga till en 12×12 sovrum kostar ca $ 11,520- $ 28,800 i genomsnitt. Ett sovrum svit kostar ca $ 21,000 – $ 63,000 i genomsnitt, beroende på storleken och omfattningen av tillägget.
Garage
att parkera bilen i ett slutet utrymme är ett bra alternativ när du behöver skydda den från elementen. Att bygga ett enkelt Fristående garage, utan VVS eller elarbete, kostar ungefär $ 9,000 till $ 12,000. För ett garage tillägg med boyta och bekvämligheter, räkna med att betala $18,000 till $20,000 i genomsnitt.,
in-law suite
eftersom antalet amerikaner som bor i multigenerationella familjehushåll fortsätter att stiga, är det ingen överraskning att människor anpassar sina hem för att följa efter. ”Antingen mamma och pappa flyttar in eller vice versa”, säger Ellis. ”Du kan kalla dessa” generations tillägg.'”In-law sviter är vanligtvis ca 600 till 750 kvadratmeter och inkluderar en bostadsyta, pentry, badrum och liten tvättstuga. De flesta villaägare spenderar mellan $ 78,000 och $ 135,000 för en fullständig fristående svit.,
värdet av att lägga till ett rum till ett hus
enligt Homeadvisors 2019 State of Home Spending report är ”comfort” en toppmotivator för att bygga ett tillägg. Men du vill förmodligen också se till att du får tillbaka de pengar du lägger in till tillägget.
här är en allmän tumregel när det gäller att bygga tillägg: ”när du lägger till bostadsyta till ett hem, kommer du att öka sitt värde”, sa DiClerico. ”Men ju mer du spenderar desto mindre sannolikt kommer du att få tillbaka hela hemtilläggskostnaden.,”Här är vad du kanske kan ta igen vid återförsäljning:
- badrum tillägg: 53%
- Master suite tillägg: 63%
- två våningar fullt tillägg: 65%
till exempel, säger master suite tillägg kostar $130,000 att bygga. När det är dags att sälja, om du tar igen 63% av kostnaden, kanske du kan lägga till $ 82.000 till ditt hem Pris. Du kommer sannolikt inte att få tillbaka de andra $ 48,000 du lagt in i projektet. Men överväga värdet av vad du får ut av hemmet medan du bor i den. Det är den tröst du får, eller ”livsstilsvärdet”, sa Ellis.