om du är som de flesta människor, är ditt hem den enskilt största investeringen som du kommer att göra under en livstid. Därför är det klokt att göra allt som du kan för att ta väl hand om denna prisade besittning.
människor som får den bästa avkastningen på sin investering – när det är dags att sälja – vänta inte på att taket läcker eller målar för att skala. De utför regelbundet hemunderhåll som bevarar deras hems strukturella integritet., Regelbundet underhåll håller också ett hem ser spiffy som också har mycket att göra med dess värde.
målning är en underhållsuppgift som erbjuder en av de bästa avkastningarna för hemmet underhåll och utseende buck – inifrån och Ut. Men ett nytt lager av husfärg kan förvandla ett annat ”plan Jane ” hem till” show stopper ” i grannskapet. Detta kan särskilt gälla för en stuckatur hem eftersom stuckatur har speciella ”problem” såsom sprickbildning, blekning och saltutslag – inte typiskt för andra ytbehandlingar.,
förutom att förbättra ett hem utseende, kan ett nytt lager av färg hjälpa till att skydda hemmet från elementen (sol, regn, snö, etc.) och den oundvikliga försämringen som uppstår vid långvarig exponering för dessa element.
hur ofta ska du måla utsidan av ditt hem? Svaret beror på flera faktorer, såsom; yttre sidospår material, klimat, solexponering och kvalitet och typ av färg som används. Med rätt förberedelse och när du använder en högsta kvalitet färg, ett hem kommer normalt att kräva målning vart femte till sju år., Mörkare nyanser (som med trim färger) kan behöva ommålning varje par år för att behålla sin ursprungliga briljans.
Välj färgkvalitet och färg noggrant. Använd färger som kommer att förbättra det arkitektoniska utseendet på ditt hem. De ett eller tvåfärgssystem som används tidigare är bara det-en sak av det förflutna. En genomtänkt färg ”pall” — med flera färger eller nyanser-kan vara visuellt tilltalande genom att accentuera olika arkitektoniska element., Till exempel kan pråm, fascia och allmän trim målas en färg, överhäng eller soffit en annan, kroppen en annan och fönsterluckor (om de finns) en annan och en ”punch” färg för ingångsdörren. En ansedd färghandlare och / eller en professionell ”färgkonsult” kan vara till stor hjälp när man väljer färger.
När det gäller färgkvalitet, tänk på färg som investering och inte en kostnad. Om du tycker om att måla och vill måla dig hemma ofta, Köp Billiga ”generiska” märken. Vi garanterar att du kommer att vara upptagen målning varje år så., Om å andra sidan, du gillar färg, men skulle hellre inte njuta av upplevelsen oftare än vart femte till sju år, föreslår vi att du köper den bästa färgen som pengar kommer att köpa.
bra färg är inte billigt! Men när du överväger varaktig kvalitet och det skydd som det erbjuder ditt hem, det är ett verkligt fynd. Handla för ett stort namn varumärke och planerar att spendera i närheten av $25.00 per gallon.
förberedelse och färg appliceringsteknik är inte mindre viktiga än färgens kvalitet – detta gäller särskilt med stuckatur på grund av de farhågor som uttrycktes tidigare.,
det spelar ingen roll hur bra färgen är; det kommer helt enkelt inte att hålla fast om ytan är ren. Med stuckatur föreslår vi en grundlig krafttvätt för att rengöra ytan och ta bort flisad och peeling färg. Särskilt smutsiga områden — som den lägsta delen nära marken-ska skrubbas med en grov nylonborste och pulveriserat tvättmedel. Använd 1/3 kopp till en liter varmt vatten. Tillsätt en liter blekmedel till denna hopkok om mögel är närvarande.,
saltutslag – en vit pulverformig substans som är vanligt med stuckatur och murverk ska avlägsnas med en stålborste.
den mest utmanande aspekten av prepping en stuckatur hus för målning är sprickan reparation. Du kan bokstavligen förvandla ditt hem till en interstate färdplan av uppenbara spricka reparation om du inte är försiktig. När det gäller stuck crack reparation ” mindre är mer.”Först, försök inte att lappa varje spricka. Hairline sprickor och de som du inte kan få din nagel i bör inte lappas. Bra kvalitet färg bör fylla dessa sprickor.,
bredare sprickor bör fyllas med en högkvalitativ exteriör kvalitet akryl latex caulk. Ha en fuktig svamp praktiskt att torka bort överskott caulking. Det finns två affärshemligheter som är ett måste när det gäller täta stuckatur. Först, när du använder som fuktig svamp för att torka bort överskott caulking, torka i alla riktningar för att ta bort caulking som kan lämnas in i en texturerad finish. Den andra hemligheten – medan caulking fortfarande är våt, placera fin texturering sand i handflatan och håll handen framför caulking, blåsa över sanden för att sprida den på ytan av den fuktiga caulk., Detta kommer att bidra till att göra plåstret mindre uppenbart och förhindra ”road map” – effekten genom att hjälpa caulkblandningen i den omgivande finishen.
stuckatur kan målas med en rulle eller med en luftlös spruta – en borste rekommenderas inte. En rulle fungerar bra för små jobb, men kan vara överväldigande på större projekt. När det gäller stora jobb överväga att använda en luftlös spruta. Det gör att sätta färg på en bris-särskilt på större jobb. Var inte så förhastad att sätta din rulle bort när du använder en färg spruta. Sprutning kommer att få färgen på ytan., Använd en djup tupplur rulle (3/4 till 1″) för att arbeta färgen i ytan och för att uppnå en fin likformig yta.
även om en kappa kan göra susen, kommer stuckatur vanligtvis att kräva två lager på grund av sin höga absorptionsnivå och att dölja sprickor och andra reparationer.