Till skillnad från förvärv genom en köpehandling kommer en tyst titelåtgärd att ge den part som söker sådan lättnad ingen anledning till åtgärd mot tidigare ägare av fastigheten, såvida inte käranden i tyst titelåtgärden förvärvade sitt intresse genom en garantihandling och var tvungen att vidta åtgärder för att lösa fel som fanns när garantihandlingen levererades.
inte alla tysta titelåtgärder ”rensa Titel” helt. Vissa stater har en tyst Titel åtgärder för att rensa en viss, känd fordran, Titel defekt, eller upplevd defekt., Kontrast titelregistrering som löser alla titelproblem, både kända och okända. Tysta titelåtgärder är alltid föremål för attack och är särskilt utsatta för jurisdiktionsutmaningar, både ämne och personliga, även år efter slutdomstolens dekret i åtgärden. Det tar vanligtvis 3-6 månader beroende på det tillstånd där det är gjort.
en tyst Titel åtgärd är också föremål i många geografiska jurisdiktioner, till en stadga för begränsningar. Dessa handlingsbegränsningar är ofta 10 eller 20 år.