Assessor's Office (Deutsch)

UPDATE – 1.Februar 2021

Für Immobilieninformationen klicken Sie auf den Link: City of West Allis – Immobiliensuche

Rathaus GEÖFFNET

Der One-stop-Shop Das Kundendienstzentrum für Anwohner ist von Montag bis Freitag von 11.30 bis 16.30 Uhr geöffnet. Oft kann es für Gäste eine Herausforderung sein, ins Rathaus zu kommen und zu wissen, welches Büro Sie besuchen oder wie Sie dieses Büro finden., Unser neues Kundendienstcenter heißt Sie willkommen und kann abteilungsübergreifende Anforderungen an einem Ort erfüllen. Der Zugang zum Gebäude ist nur über den Südeingang möglich, der Sie direkt zum Kundendienstzentrum führt.

Während dieser Zeit reichen Sie bitte Fragen oder Einreichungen ein: Überprüfungsanfragen, Einkommensumfragen, Rückgabe persönlicher Immobilien entweder per E-Mail, Abgabestelle im Kundendienstzentrum oder in der Dropbox des Rathauses (rechts neben den Haupteingangstüren des Rathauses (Parkplatzebene).,

Bitte besuchen Sie unsere Corona-Virus Ressourcenseiten: Corona-Virus Updates

Für Unternehmen – Covid 19 Ressourcen

Vielen Dank für Ihre Geduld während dieser Zeit.

Erbrachte Dienstleistungen

Das Büro des Gutachters der Stadt West Allis ist für die Pflege der Eigentumsdaten und die Bewertung aller steuerpflichtigen Immobilien innerhalb der Stadt gemäß dem Wisconsin Property Assessment Manual (PDF) und Kapitel 70 der Wisconsin State Statuten verantwortlich., Es liegt in unserer Hauptverantwortung, einheitliche Immobilienwerte bereitzustellen, damit die Steuerlast nach geltendem Recht so fair und gerecht wie möglich verteilt wird.

Obwohl bewertete Werte zur Berechnung von Steuerrechnungen verwendet werden, bedeutet eine Änderung des bewerteten Werts nicht notwendigerweise eine Erhöhung oder Abnahme einer Steuerrechnung. Es ist wichtig anzumerken, dass die Gesamtsteuerbelastung eine Funktion der von den Steuerbehörden genehmigten Steuerabgabe ist, während der bewertete Wert ein Marker für den Anteil dieser Belastung ist., Grundstückseigentümer können eine Wertsteigerung feststellen, wenn ein Neubau stattgefunden hat oder neue Verbesserungen an der Immobilie vorgenommen wurden.

Um klar zu sein, wird der Betrag, den ein Immobilienbesitzer auf der Steuerrechnung zahlt, hauptsächlich durch die Steuerabgabe bestimmt. Die Steuerabgabe wird von den verschiedenen Besteuerungsgerichten festgelegt, darunter die Stadt West Allis, der Schulbezirk West Allis/West Milwaukee, der Metropolitan Milwaukee Sewage District (MMSD), das Milwaukee Area Technical College (MATC), der Milwaukee County und der Bundesstaat Wisconsin.,

Wichtige 2021-Daten im Bewertungsprozess

• 1.Januar: Alle Immobilien werden so bewertet, wie sie am 1. Januar bestanden haben
• 1. März: Letzter Tag zur Einreichung eines Antrags auf Befreiung von der Grundsteuer
• 1. März: Letzter Tag zur Einreichung einer Erklärung über persönliches Eigentum ausgefülltes Formular
• 26. Mai: Mitteilung über Bewertungen wird per Post verschickt (falls zutreffend)
• 1. bis 3. Juni 2021: Buch nach Vereinbarung nur über Video oder Telekonferenz öffnen

Juni 2021: Board of Review via Videokonferenz

• Dezember:Steuerrechnungen werden berechnet und per Post verschickt.,

2020 Assessment Rollt JETZT GESCHLOSSEN SIND

Die Bewertung stellt den geschätzten Wert der Eigenschaft statt dessen die vollständige Markt-Wert.

• 2020 Mobile Home Municipal Permit Assessment Roll (PDF)
• 2020 Persönliche Eigenschaft Assessment Roll (PDF)
• 2020 Real Estate Assessment Roll (PDF)
• – Suche in den PDF:
  1. Klicken Sie auf Strg F-Tasten
  2. Geben Sie in der Steuer-Taste (ex., 000-0000-000), Immobilienadresse (ex. 111 S 111 St) oder Eigentümer / Firmenname
  3. Klicken Sie auf Suchen

Die 2021-Bewertungsmitteilungen werden am 26. Zur Erinnerung, dass nur Immobilienwerte, die sich geändert haben, eine Benachrichtigung erhalten. Wenn sich der Wert der Immobilie nicht geändert hat, wird dies nicht bemerkt.,

Um Ihre Beurteilung anzufechten

Besprechen Sie zunächst mit Ihrem lokalen Gutachter – kleinere Fehler und Missverständnisse können häufig mit dem Gutachter korrigiert werden, anstatt formell Berufung einzulegen. Sollten Sie Fragen zu dieser Wertänderung haben, wenden Sie sich bitte vor dem 3. Juni 2021 per E-Mail an den Stadtgutachter [email protected] oder wenn kein Zugriff auf E-Mail, dann rufen Sie das Büro des Gutachters bei 414-302-8230.,

Um eine formelle Beschwerde einzureichen – kündigen Sie Ihre Absicht an, Berufung einzulegen, indem Sie sich mindestens 48 Stunden vor Beginn der Überprüfung an den Stadtschreiber wenden. Füllen Sie Ihr Widerspruchsformular für die Bewertung von Immobilien oder Privateigentum aus und reichen Sie es spätestens in den ersten zwei Stunden der Sitzung des Board of Review beim Sachbearbeiter ein. Stellen Sie sicher, dass Sie ein ausgefülltes Formular einreichen oder die Prüfungskommission Ihre Beschwerde möglicherweise nicht überprüft. Sie können den Stadtschreiber unter 414-302-8220 oder E-Mail kontaktieren [email protected].,

Der Prüfungsausschuss tagt am 10.Juni 2021 im Rathaus in den Gemeinen Ratskammern.

Das Board of Review arbeitet ähnlich wie ein Gericht. Seine Funktion besteht nicht in der Bewertung, sondern darin, die Gültigkeit der vorgelegten Tatsachen zu bestimmen. Sie oder Ihr Vertreter können dem Vorstand Einspruch gegen die Bewertung einlegen. Sie müssen nachweisen können, dass die Bewertung im Vergleich zum allgemeinen Bewertungsniveau in West Allis ungerecht oder zu hoch ist.,

FORMULARE:

• Einspruch gegen Real Property Assessment Form (ausfüllbares PDF)
• Einspruch gegen Personal Property Assessment Form (ausfüllbares PDF)
• Absichtserklärung, Einspruchsformular einzureichen (ausfüllbares PDF)
• Agent Authorization (ausfüllbares PDF)

REFERENZ:

• 2020 Property Assessment Appeal Guide for Real Property Assessment Wisconsin Real Property Owners (PDF)
• 2020 Guide for Property Owners (PDF)

Assessor ‚ s Responsibility

Since 1848 in Wisconsin,“…die Besteuerung soll einheitlich sein…,“, wie in der Präambel der Landesverfassung gefordert.

Es ist die Hauptverantwortung des Gutachters nach Rechtsprechung, Satzung und unserer Landesverfassung, gerechte und einheitliche Immobilienbewertungen zu erstellen, um sicherzustellen, dass die Belastung der Grundsteuer fair und gerecht auf alle Grundstückseigentümer verteilt wird.

Für die meisten Menschen ist es sinnvoll, dass ähnliche Immobilien eine ähnliche Steuerlast haben, damit Grundsteuern als“ fair “ angesehen werden können.,

Eine einfache Möglichkeit, dies zu verstehen, besteht darin, Häuser miteinander zu vergleichen. Das neueste, größte und beste Haus in West Allis sollte die höchste Bewertung haben und das älteste, kleinste und am meisten heruntergekommene Haus sollte das niedrigste haben, mit allen anderen Häusern irgendwo dazwischen.