jak va Cash-Out refinancování práce?
VA půjčky jsou podporovány federální vládou, která snižuje riziko pro věřitele, což umožňuje lepší podmínky půjčky. Proces získání hotovostní půjčky VA se příliš neliší od žádosti o refinancování jiných půjček. Budete nakupovat za nejlepší podmínky před výběrem věřitele, a pak budete podat žádost o půjčku.,
kvalifikační Požadavky
aby bylo možné odemknout VA úvěr výhody, musíte ukázat své věřitele v Oddělení Veterán Záležitosti Osvědčení o Způsobilosti (COE), což v podstatě potvrzuje, že jste splněny následující požadavky, aby nárok na úvěr:
- 181 dny služby v době míru
- 90 dnů od doručení během války
- 6 let započitatelné služby do Rezervy nebo Národní Gardy
- Jsou pozůstalý manžel nebo manželka služby člena, který zemřel při výkonu služby
Vaše COE je zásadní, aby nárok na úvěr VA výhody., Navíc, aby bylo možné převést všechny své vlastní kapitál v hotovosti, nejnižší medián FICO® skóre všech klientů na úvěr může být nižší než 680. Pokud tedy máte skóre FICO® 720, ale váš manžel má kreditní skóre 670, nebudete mít nárok na půjčku VA s oběma jmény v žádosti.
Cash-Out limity a omezení
klienti Quicken Loans® donedávna museli opustit 10% vlastní kapitál ve svých domovech při refinancování va cash-out. Už nemusíte nechat 10% vlastní kapitál ve vašem domě ve většině případů, pokud používáte VA úvěr vzít hotovost., Zatímco schopnost převést 100% hodnoty vašeho domova na hotovost vám může poskytnout zvýšenou finanční flexibilitu, existují určitá omezení, o kterých byste měli vědět.
můžete plně proplatit svůj vlastní kapitál z úvěru až do výše $453,100. U úvěrů nad tuto částku, kolik si můžete vzít ven je založen na maximální odpovídající výše úvěru ve vaší oblasti.
Kromě těchto omezení platí všechny obvyklé pokyny pro půjčky VA., Pokud získáváte pevnou hypotéku, váš poměr dluhu k příjmu (DTI)-míra vašich měsíčních splátek dluhu ve srovnání s vaším měsíčním příjmem-by neměl být vyšší než 60%. U hypoték s nastavitelnou sazbou (Zbraně) je tento limit 50%.
poplatek za financování VA
nenechte se překvapit, že se dostanete do procesu žádosti o půjčku a uvidíte poplatek za financování va při uzavření. Podle ministerstva pro záležitosti veteránů je poplatek určen „ke snížení nákladů na půjčku pro americké daňové poplatníky.,“Tento poplatek více než kompenzuje výhody programu, které zahrnují nulové zálohy a žádné hypoteční pojištění měsíční pojistné.