Den 13 juni 1933 underskrev Præsident Roosevelt boligejernes Lån loven til lov. Formålet med loven var at “give nødhjælp med hensyn til hjem pant gæld, til at refinansiere, hjem realkreditlån, til at udvide nødhjælp til de ejere, der er besat af dem, og som er i stand til at afskrive deres gæld andre steder…” loven også bestilt oprettelse af en boligejernes Lån Corporation (HOLC) for at gennemføre bestemmelser i loven .,
i Løbet af 1920’erne långivere og debitorer indgået hjem pant aftaler med “tillid til, at den byrde kan være understøttet uden unødige vanskeligheder…”, men en enorm boligboble opstod der dårligt forbyggede både banker og hjem købere.,Store Depression, “evne til individuelle låntagere til at opfylde afdrag på realkreditlån blev reduceret med omfattende arbejdsløshed og indtægter reduktioner generelt…Denne tilstand hurtigt førte til, at skat kriminalitet, renter på realkreditlån standard, og i sidste ende til en bølge af tvangsauktioner på… Marts 1933, millioner af mennesker står over for tab af deres hjem, långivere står over for store investeringer tab, fællesskaber hårdt brug for midler, der led under en manglende evne til at indsamle ejendomsskatter, og bygge-og anlægssektoren, som hvis genoplivet, vil bidrage væsentligt til den generelle økonomiske opsving, var på en stilstand” .,
som med andre problemer i disse tider var Hoover-administrationens politikker utilstrækkelige og “ikke designet til at give hjælp i tilfælde af nødsituation” . New Deal politikere var meget mere aggressive, og gennem den HOLC, ydet lån til at hjælpe både finansielle institutioner, og Amerikanerne kæmper med kriminelle realkreditlån og ejendom skatterestancer, for ikke at nævne hus, forsikring og vedligeholdelse ., HOLC typisk erhvervet nødlidende realkreditlån ved at give pant indehavere offentlige forsikrede obligationer, så ville gøre nye lån til boligejere-lån, der kunne tilbagebetales over en længere periode (15 år eller mere) og til lave renter (5% eller mindre) .
HOLC fik tilladelse til at yde lån fra 13.juni 1933 til 12. juni 1936. I denne periode, HOLC gjort over 1 million lån på i alt omkring $3,1 milliarder- $ 575 millioner, som gik til enkeltpersoner . Den gennemsnitlige lånestørrelse var $ 3,039 (omkring $52,000 i 2014 dollars) ., HOLC ophørte med at operere den 30. April 1951 med “en lille fortjeneste” og trodsede forventningerne om, at skatteydernes penge uundgåeligt ville gå tabt i et sådant venture .
Boligejernes Lånelov fra 1933 viste sig at være en af de mest succesrige politikker, der stammer fra de første 100 dage af Ne.Deal. Ikke alene gjorde sit program for akut udlån redning hundredtusindvis af boligejere og realkreditinstitutter fra tab, det og Federal Housing Administration (FHA), skabt et år efter HOLC, fuldstændig forvandlet det amerikanske realkreditmarked., Det erstattede de kortsigtede realkreditlån og købskontrakter i 1920 ‘ erne med deres høje renter og højere risiko for misligholdelse af langsigtede (for det meste 30 år) realkreditlån til lavere renter støttet af den føderale regering. Disse reformer i høj grad udvidet bolig i efterkrigstiden, fra under 50% til næsten 70% af de Amerikanske familier .,
ikke desto mindre blev lektionerne fra 1920 ‘erne glemt af starten af den store ejendomsboble fra 2000’ erne, der brast i 2007-08 og efterlod millioner af boligkøbere i afskærmning eller ‘under vand’ (pantelån mere værd end deres huse). Endnu en gang måtte regeringen redde det finansielle system; men denne gang trådte det ikke ind for at yde betydelig lettelse til nødlidende boligejere. Kontrast dette med Ne .Deal ‘ s, HOLC, hvis samlede udlån i forhold til BNP ville svare til omkring 700 milliarder dollars i dag.