at købe et hjem påtager sig en stor udgift. Særligt udfordrende for lav til moderat indkomst boligkøberne, køb et hjem betyder, der kommer op med masser af kontante midler til at dække udbetaling og lukning omkostninger, foretage eventuelle nødvendige reparationer eller opdateringer til home for at gøre det på din egen, såsom nye gulve og maling, og en række andre varieret udgifter.,
naturligvis har købere med lav til moderat indkomst ofte ikke midlerne til at opbygge betydelige kontante reserver til at dække disse omkostninger, i det mindste ikke uden mange års forudplanlægning og besparelser. Men det betyder ikke, at drømmen om boligejerskab er uden for rækkevidde., Derfor har vi udarbejdet denne omfattende liste af ressourcer på at yde finansiering til lav – moderat-indkomst boligkøberne: til at pege dig i retning af agenturer, organisationer og andre muligheder for at hjælpe dig med at navigere forhindringer for at købe et hjem og hente den ned betaling eller pant hjælp, du har brug for at gøre dine drømme til virkelighed.,
Nyttige Oplysninger om Bæredygtig bolig for Lav til Moderat-Indkomst Familier
følgende ressourcer giver nyttig baggrundsinformation og indsigt i organisationer, der sigter mod at gøre bæredygtig bolig inden for rækkevidde for lav – og moderat-indkomst familier.
finanspolitisk bistand, boligrådgivning, lydudlån, fleksibel tegningsgaranti og støtte fra FHA ‘ s realkreditforsikring har alle til formål at gøre bæredygtige boliger mulige for familier med lave til moderate indkomster., Denne artikel fra Department of Housing and Urban Development (HUD) beskriver virkningerne af boligejerskab og tendenser og forskelle efter indkomst og anden demografi samt finansieringsmuligheder og andre hjælpeprogrammer, der sigter mod at bygge bro over hullerne for familier med lav og moderat indkomst. Operation HOPE er en organisation, der betjener kvarterer med lav rigdom gennem sit Hjemmekøbers Program, der sigter mod at hjælpe familier, der bor i disse kvarterer, til at blive husejere og interessenter i samfundet., realkreditforsikring, direkte udlån og tilskudsprogrammer er de primære hjælpemuligheder, der er tilgængelige for boligkøbere med lav og moderat indkomst. Denne artikel forklarer, at mens der ikke er så mange programmer til rådighed for lav – og moderat-indkomst homebuyers som der engang var, der er stadig masser af finansieringsmuligheder og bistandsprogrammer, der kan hjælpe, hvis du ved, hvor de skal lede.
Grants .atch tilbyder løbende, opdaterede oplysninger om tilskud til hjemløse., Disse stipendier er uddelt til almennyttige organisationer til at levere programmer for hjemløse, herunder rådgivning, familie stabilitet, rådgivning, mad, pantries, forældre, beredskabstjenester, og beskyttelsesrum, men det er en stor ressource for familier med lav indkomst til at overvåge, som det kan pege på potentielle give muligheder gennem organisationer, der modtager støtte awards.
ressourcer og oplysninger om boligkøb til familier med lav og moderat indkomst
at finde finansierings – og hjælpemuligheder, som din familie kvalificerer sig til, er kun halvdelen af kampen., At købe et hjem er en flertrinsproces, og det kan tage flere måneder at finde det perfekte hjem inden for dit budget, sikre finansiering og navigere i lukningsprocessen. Følgende ressourcer og oplysninger hjælper dig med at navigere i det grumsede vand ved at købe et hjem med lethed.
det amerikanske Department of Housing and Urban Development (HUD) tilbyder flere fremragende ressourcer til boligkøbere., Denne ressource er en liste med ønsker for potentielle boligkøbere til at guide beslutningsprocessen, og beskriver de funktioner, du ønsker i dit nye hjem, som værftet størrelse, garager og carporte, antal værelser og badeværelser, og andre shopping-kriterier, der vil guide din søgning. Tag denne tjekliste med dig, når du turnerer potentielle hjem for at bestemme, hvor godt hvert hjem, du ser, opfylder dine behov og præferencer.
efter at have forhandlet en salgspris på hjemmet efter eget valg, er det tid til at sikre finansiering., Det er vigtigt for alle huskøbere at have en klar forståelse af deres rettigheder som låntager, og denne ressource fra HUD skitserer dem klart for dig.
kvalificering til et realkreditlån er en stressende situation for familier med lav og moderat indkomst, især familier, der har lavere kreditresultater end gennemsnittet. Denne artikel fra SFGate indeholder nyttige oplysninger om, hvor man kan henvende sig til hjælp. Ligeledes skitserer denne artikel flere kilder til realkreditbistand, lige fra føderale agenturer til stater og lokale myndigheder.
TrustedChoice.,com tilbyder en klar guide til at købe et hjem til familier med lav indkomst. Denne artikel beskriver trin som vejer fordele og ulemper ved boligejerskab versus leje, overvejer HUD hjem, ser på FHA finansieringsprogrammer, og andre muligheder.
leje – og realkredithjælp til familier med lav og moderat indkomst
følgende ressourcer giver information om leje-og realkreditstøtteprogrammer, der er tilgængelige for kvalificerede husejere med lav og moderat indkomst, såvel som dem, der i øjeblikket lejer et hjem.,
i de fleste stater distribuerer statens offentlige boligmyndighed føderal finansiering til hjemløse programmer. Disse midler distribueres til amter eller kommunale afdelinger, eller til godkendte virksomheder og almennyttige organisationer med det formål at yde tilskud til støtteberettigede familier til at tackle hjemløse eller potentielt hjemløse situationer. Som denne artikel forklarer, ” hjemløse familier modtager hjælp til mad, boliger og medicinske udgifter på grund af nødbehov. De, der er i fare for udsættelse, kan også modtage hjælp., Enten ring eller besøg en stats offentlige boligmyndighed for programmer, der er tilgængelige i denne stat.”
Frelsens Hær tilbyder leje og pant bistand i nogle stater, afhængigt af tilgængelige midler og andre faktorer. Som denne artikel forklarer, “Hvis du er forsøger at finde en sikker og prisbillig sted at kalde hjem, og at leve i for år, eller hvis du har brug for et tag over hovedet for kun en nat, Frelsens Hær tilbyder akut, midlertidige og permanente boliger samt husly i stater og amter i hele landet., Titusinder af mennesker modtager husly og boliger fra organisationen.”Start med din lokale eller statslige Frelsesarm to for at finde ud af, hvilken hjælp der er tilgængelig i dit område.
det amerikanske Department of Housing and Urban Development (HUD) tilbyder en række tjenester og hjælpeprogrammer til familier med lav indkomst. Ifølge HUD.,gov, den Landlige Boliger Stabilitet Bistand Program “giver re-boliger eller forbedrer boliger situationer af enkeltpersoner og familier, der er hjemløse, eller i værste boliger situationer i det geografiske område; stabiliserer boliger af enkeltpersoner og familier, der er i overhængende fare for at miste bolig og forbedrer evnen af de laveste indkomster beboere i lokalsamfundet til at give stabile boligforhold.”
HUD tilbyder også et Boligvalgskuponprogram, der giver familier med meget lav indkomst mulighed for at ” vælge og lease eller købe sikre, anstændige og overkommelige privatejede lejeboliger.,”
Federal Housing Administration (FHA) tilbyder særlige låneprogrammer, der, selvom de ikke udelukkende er til familier med lav indkomst, ofte er velegnede til behovene hos familier med lav og moderat indkomst. Denne ressource skitserer de forskellige låneprogrammer, der stilles til rådighed via FHA, herunder fast rente FHA-lån, justerbar rente FHA-lån, energieffektive realkreditlån og andre muligheder.
HUD tilbyder flere tilskud programmer designet til at give billige boliger til lav – og moderat-indkomst boligkøbere., “HJEMME Partnerskaber-Program (HJEM) giver formlen tilskud til Stater og områder, som samfund brug – ofte i samarbejde med lokale non-profit grupper – for at finansiere en bred vifte af aktiviteter, herunder opbygning, de køber, og/eller rehabilitering af billige boliger til leje eller deres eget hus, eller hvorfra der er direkte udlejning bistand til mennesker med lav indkomst. Hjem er det største føderale bloktilskud til statslige og lokale myndigheder, der udelukkende er designet til at skabe overkommelige boliger til husholdninger med lav indkomst.,”
et Andet program fra HUD, Selvstændige hjælp Homeownership Mulighed Program (SHOP), “awards give midler til godkendte nationale og regionale non-profit organisationer og konsortier for at købe hjem sites og udvikle eller forbedre den nødvendige infrastruktur til at sætte scenen for, sved egenkapital og baseret på frivillige homeownership programmer for lav indkomst personer og familier.”
USDA-lån er en anden mulighed for familier med lav indkomst. amerikansk., Department of Agriculture udvikling af Landdistrikter tilbyder et par typer boliglån, der falder ind under en kategori kaldet “afsnit 502”, som sigter mod at hjælpe familier med lav til moderat indkomst med at købe, bygge, renovere eller reparere boliger i landdistrikter. Denne artikel indeholder detaljerede oplysninger om de forskellige låneprogrammer, der er tilgængelige via USDA sammen med støtteberettigelseskriterier.
My Mortgage Insider giver en detaljeret oversigt over realkreditstøtteprogrammer, der er tilgængelige for familier med lav og moderat indkomst., Denne artikel beskriver programmer som USDA ‘ s nul-down home lån program, USDA Direkte Lån til lav-indkomst købere, FHA203K program for familier, der ønsker at købe og renovere en bolig med et enkelt lån, og andre muligheder.
udbetaling tilskud og bistand til lav – til moderat indkomst boligkøbere
kravet udbetaling på hjem realkreditlån er ofte den største hindring for lav-og moderat – indkomst familier., Det kan være vanskeligt at spare tusinder af dollars kontant for en udbetaling, når din indkomst går til at betale husleje, forsyningsselskaber, dagligvarer og alle de andre sædvanlige udgifter, som de fleste familier står overfor. Heldigvis er der nogle muligheder for familier, der søger at købe et hjem, men har brug for hjælp med udbetalingen. Følgende ressourcer giver oplysninger om udbetaling tilskud og anden bistand til lav – til moderat indkomst boligkøbere.,
Homebuyers kan tjene så meget som 120 til 140 procent af den gennemsnitlige årlige indkomst i deres område og stadig kvalificere sig til nogle nedbetalingsassistentprogrammer. Ifølge denne artikel fra Bankrate, “en køber, der bor i Orange County, Calif., kan tjene næsten $98,000 om året og kvalificere sig til et tilskud på op til 5 procent af købsprisen for hjemmet, i henhold til kravene i en udbetaling bistand program til rådighed i staten.,”
udbetaling bistandsprogrammer administreres ofte gennem statslige og lokale myndigheder, eller endda gennem private velgørende organisationer. Det betyder at finde ned betaling bistand til rådighed for homebuyers i din by, region, og stat kan kræve lidt af benarbejde på din ende. For eksempel, denne ressource diskuterer detaljerne i CalHome første gang Homebuyer Mortgage Assistance Program, som giver udbetaling og pant bistand til lav indkomst homebuyers “i støtteberettigede områder af byen og amt Sacramento.,”
Der er også særlige tilskud og finansieringsmuligheder for handicappede, såsom handicappede veteraner. Handicappede verden er en stor ressource for at lære om disse programmer, hvis du eller nogen i din familie har et handicap.
Hvis du har mindre end 20 procent af købsprisen på dit nye hjem til at lægge ned som en udbetaling, kan du vælge privat realkreditforsikring (PMI) eller et piggy-back lån. Denne artikel beskriver disse muligheder, deres konsekvenser og andre lånemuligheder som FHA-lån og VA-lån, som muligvis ikke kræver en 20 procent udbetaling.,
Citizens Bank beskriver forskellige muligheder for udbetaling assistance, herunder administreres ned betaling kontanthjælp, FHA ned betalingsmuligheder, ned betaling programmer fra HUD og det AMERIKANSKE Finansministerium, og meget mere.
ne .homesource giver også nyttige oplysninger til hjemmekøbere om forskellige midler til at få hjælp til din udbetaling eller metoder til at navigere i dette sædvanlige krav., For eksempel, denne artikel diskuterer homebuyer programmer, som tilbyder muligheder såsom lav rente boliglån, udbetaling og lukning omkostninger bistand, der skal tilbagebetales, hvis hjemmet sælges inden for 5 eller 10 år, og andre muligheder.