en GMP er en omkostningsbaseret kontrakt, hvor entreprenøren betales en fast pris for at styre konstruktionen og en fast procentdel for overhead og fortjeneste, baseret på et aftalt arbejdsomfang.
entreprenøren er ansvarlig for omkostningsoverskridelser og skal levere projektet til det aftalte budget, selvom omkostningerne til arbejdskraft og materialer stiger, så længe det oprindelige projektomfang opretholdes.,
PCL blev ansat for at levere GMP til arena-projektet og var medlem af projektgruppen med byen Edmonton, Edmonton Arena Corporation, ICON Venue Group, 360 Architecture og flere lokale firmaer.
da projektgruppen arbejdede gennem designet, gav PCL råd om omkostningskonsekvenser for forskellige muligheder, materiale og arbejdskrafttilgængelighed og planlægning. Dette gjorde det muligt for projektgruppen at ændre designet, så det var designet til at opfylde det godkendte budget.,
PCL deltog også i value engineering workshopsorkshops for at identificere designalternativer, der ville hjælpe projektet med at holde sig inden for budgettet.
GMP-processen adskiller sig fra den traditionelle design-Bud-Build-proces.
Under en Design-Bid-Build-kontrakt, når designet er færdigt, sendes det til byggefirmaer, der leverer en fast pris for at bygge designet. Denne pris er måske ikke det, der blev budgetteret for projektet, da designet kan omfatte varer, der er dyrere end forventet.,mens en GMP beskytter byen mod omkostningsstigninger på grund af ting som arbejdskraft/materielle prisændringer og omkostningsoverskridelser, inkluderer en GMP-kontrakt ikke ændringer i designet, der er foretaget, efter at GMP er forberedt.
Der er uforudsete midler inkluderet i $480-budgettet for arenaen til at absorbere uventede designændringer og til at løse problemer, der opstår under projektet, som ikke kunne have været forudset på det tidspunkt, hvor GMP blev indstillet.