hvor meget koster en tilføjelse på et hus?
en tilføjelse er et helt nyt rum i et hjem, selvom det ofte indebærer at udvide det oprindelige fodaftryk. De kan bygges på siden af huset eller som et ekstra gulv, og de er normalt åbne for hovedområdet i hjemmet.
20 .20 værelse addition omkostninger
generelt vil en større og mere indviklet tilføjelse koste mere, men hjem addition omkostninger vil variere med hver boligejer og hjem., Men for at give dig en fornemmelse af, hvad du kan forvente at betale, HomeAdvisor skøn en 20×20 værelses derudover koster mellem $80 og $200 per kvadratmeter, alt efter om du ønsker en grundlæggende tilføjelse eller en mere luksuriøs plads. Det fungerer til $32,000–$80,000 i gennemsnit, men omkostningerne varierer meget afhængigt af typen og størrelsen af tilføjelsen, de anvendte materialer og placeringen af dit hjem.
Når du planlægger omkostningerne til boligtilsætning, skal du overveje mange faktorer, startende med de eksperter, der hjælper dig med at designe og opbygge strukturen., DiClerico sagde, at designfasen skulle tage omkring tre til seks måneder. Hvis du skynder dig denne del, kan du ende med at spilde tid og energi på urealistiske projektplaner.
Her er ifølge HomeAdvisor nogle grundlæggende omkostninger, du muligvis skal budgettere for:
- design af tilføjelsen: en arkitekt kan hjælpe med at designe tilføjelsen og sikre, at den matcher det eksisterende hjem. Dette kan koste omkring $ 2,020- $ 8,390.
- udgravning, nedrivning og forberedelse af stedet: forberedelse af huset til projektet kan koste $1,200–$4,110, afhængigt af det krævede arbejde.,
- tag: hvis du bygger en fritliggende tilføjelse eller tilføjer en anden sal til huset, kan du forvente at betale $80- $ 100 pr.loft og vægge: Vinyl sidespor og trim hjælper med at give loft og vægge et færdigt udseende. Disse omkostninger mellem $ 2 og $ 5 per kvadratfod. Installation af gipsvæg koster mellem $ 1 og $ 3 per kvadratfod, og isolering koster omkring $ 2 per kvadratfod at installere.,
- inventar: hver dør koster omkring $ 950 at installere og omkring $ 85 til $ 1.400 for vinduer, afhængigt af stilen. Loft støbning vil tilføje en anden $ 4 til $ 16 per fod. Hvis du tilføjer plads til et køkken, skal du muligvis også budget for elektrisk arbejde, VVS og køb og installation af apparater.
- gulve og fundament: et nyt fundament for tilføjelsen kan koste $4,000–$12,400, afhængigt af projektets størrelse og anvendte materialer. Inde i tilføjelsen, gulve kan koste mellem $ 1.500 og $ 4.500, afhængigt af størrelsen af tilføjelsen og anvendte materialer.,
før du bruger penge, skal du dog tjekke din lokale regerings zoneinddeling og tilladelseskrav og spørge din boligejerforening om eventuelle homebuilding-begrænsninger. Disse vil diktere, hvad du kan gøre, når du bygger tilføjelsen, hvilket kan påvirke dit budget.
Typer af hjem tilføjelser og deres omkostninger
Tilføjelser kommer i alle former, størrelser og typer, fra at udvide dit badeværelse eller et skab, for at tilføje en hel in-law suite til baghaven., Her er nogle populære tilføjelsestyper sammen med omkostningsestimater fra HomeAdvisor:
køkken
fordi næsten hvert hjem leveres med et køkken, er denne type tilføjelse mere en ombygning eller udvidelse. Tilføjelse 200 kvadratfod til dit køkken kan koste mellem $ 48,000 til $ 95,000 i gennemsnit. Den høje ende inkluderer opskalere apparater og inventar.
ekstra værelse
Hvis du ofte har gæster over, og der ikke er nogen steder at sove, men din udtrækssofa, kan tilføjelse af et gæsteværelse give dem privatliv og frigøre din plads., Tilføjelse af en 12 .12 soveværelse koster omkring $11,520–$28,800 i gennemsnit. En master bedroom suite koster omkring $21,000- $ 63,000 i gennemsnit, afhængigt af størrelsen og omfanget af tilføjelsen.
Garage
parkering af din bil i et lukket rum er en god mulighed, når du skal beskytte den mod elementerne. Opbygning af en simpel fritliggende garage, uden VVS eller elektrisk arbejde, vil koste omkring $ 9,000 til $ 12,000. For en garage tilføjelse med boligareal og faciliteter, forventer at betale $18,000 til $20,000 i gennemsnit.,
svigersuite
da antallet af amerikanere, der bor i familiens husholdninger med flere generationer, fortsætter med at stige, er det ingen overraskelse, at folk tilpasser deres hjem til at følge efter. “Enten flytter mor og far ind eller omvendt,” sagde Ellis. “Du kan kalde disse’ generationsskifte tilføjelser.””In-La.suiter er normalt omkring 600 til 750 kvadratfod og omfatter en stue, Tekøkken, badeværelse og lille vaskerum. De fleste husejere bruger mellem $78,000 og $135,000 for en fuld fritliggende suite.,
værdien af at tilføje et værelse til et hus
ifølge HomeAdvisors 2019 State of Home Spending report er “comfort” en topmotivator for at opbygge en tilføjelse. Men du vil sandsynligvis også sikre dig, at du får de penge tilbage, du lægger i tilsætningen.
Her er en generel tommelfingerregel, når det kommer til at bygge tilføjelser: “når som helst du tilføjer boligareal til et hjem, vil du øge dens værdi,” sagde DiClerico. “Men jo mere du bruger, jo mindre sandsynligt vil du genvinde hele boligtilføjningsomkostningerne.,”Her er hvad du kan være i stand til at genvinde ved videresalg:
- Badeværelse tilføjelse: 53%
- Master suite tillæg: 63%
- To-historie, der er fuld ud: 65%
For eksempel, siger master suite derudover koster $130,000 at bygge. Når det er tid til at sælge, hvis du inddrive 63% af omkostningerne, kan du muligvis tilføje $82,000 til din boligpris. Du vil sandsynligvis ikke komme tilbage de andre $ 48,000 du lægger i projektet. Men overvej værdien af, hvad du får ud af hjemmet, mens du bor i det. Det er den komfort, Du får, eller” livsstilsværdien, ” sagde Ellis.