ein Haus zu Kaufen ist eine große Kosten. Besonders herausfordernd für einkommensschwache Hauskäufer bedeutet der Kauf eines Eigenheims, dass Sie ausreichend Barmittel zur Deckung der Zahlungs-und Abschlusskosten, der erforderlichen Reparaturen oder Aktualisierungen des Eigenheims, um es zu Ihrem eigenen zu machen, wie neue Fußböden und Farben, und eine Vielzahl anderer unterschiedlicher Ausgaben.,
Natürlich haben Käufer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen oft nicht die Mittel, um erhebliche Barreserven aufzubauen, um diese Kosten zu decken, zumindest nicht ohne jahrelange Vorplanung und Einsparungen. Aber das bedeutet nicht, dass der Traum vom Eigenheimbesitz unerreichbar ist., Aus diesem Grund haben wir diese umfassende Liste von Ressourcen für Zuschussfinanzierungsmöglichkeiten für Hauskäufer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen zusammengestellt: Um Sie in die Richtung von Agenturen, Organisationen und anderen Finanzierungsoptionen zu weisen, mit denen Sie durch die Hürden beim Kauf eines Eigenheims navigieren und die Anzahlung oder Hypothekenhilfe erhalten können, die Sie benötigen, um Ihre Träume zu verwirklichen.,
Hilfreiche Informationen zu nachhaltigem Wohneigentum für Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen
Die folgenden Ressourcen bieten hilfreiche Hintergrundinformationen und Einblicke in Organisationen, die nachhaltiges Wohneigentum für Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen in Reichweite bringen möchten.
Steuerliche Unterstützung, Wohnungsberatung, solide Kreditvergabe, flexibles Underwriting und Unterstützung durch die Hypothekenversicherung der FHA zielen darauf ab, Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen nachhaltigen Wohnraum zu ermöglichen., Dieser Artikel aus dem Department of Housing and Urban Development (HUD) beschreibt die Auswirkungen von Wohneigentum und Trends und Unterschiede nach Einkommen und anderen demografischen Faktoren sowie Finanzierungsoptionen und andere Hilfsprogramme, die darauf abzielen, die Lücken für Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu schließen.
Operation HOPE ist eine Organisation, die Nachbarschaften mit geringem Wohlstand durch ihr Programm für Hauskäufer bedient, das darauf abzielt, Familien zu helfen, die in diesen Vierteln leben, Hausbesitzer und Interessengruppen der Gemeinschaft zu werden.,
Hypothekenversicherung, Direktkredite und Zuschussprogramme sind die primären Unterstützungsoptionen für Hauskäufer mit niedrigem und mittlerem Einkommen. Dieser Artikel erklärt, dass, während es nicht so viele Programme für niedrige und mittlere Einkommen Hauskäufer gibt, wie es einmal war, Es gibt immer noch viele Finanzierungsmöglichkeiten und Hilfsprogramme, die helfen können, wenn Sie wissen, wo Sie suchen müssen.
GrantsWatch bietet laufende, aktualisierte Informationen über Zuschüsse für Obdachlose., Diese Zuschüsse werden an gemeinnützige Organisationen vergeben, um Programme für Obdachlose bereitzustellen, einschließlich Beratungsdienste, Familienstabilität, Beratung, Vorratskammern, Elternschaft, Rettungsdienste und Notunterkünfte, aber es ist eine großartige Ressource für einkommensschwache Familien zu überwachen, da es auf potenzielle Zuschussmöglichkeiten durch Organisationen und Agenturen hinweisen kann, die Förderpreise erhalten.
Ressourcen und Informationen zum Kauf von Eigenheimen für Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen
Das Finden von Finanzierungs – und Unterstützungsoptionen, für die sich Ihre Familie qualifiziert, ist nur die halbe Miete., Der Kauf eines Eigenheims ist ein mehrstufiger Prozess, und es kann mehrere Monate dauern, bis Sie das perfekte Zuhause in Ihrem Budget finden, die Finanzierung sichern und den Abschlussprozess steuern. Die folgenden Ressourcen und Informationen helfen Ihnen, die trüben Gewässer des Kaufs eines Hauses mit Leichtigkeit zu navigieren.
Das US Department of Housing and Urban Development (HUD) bietet mehrere hervorragende Ressourcen für Hauskäufer., Diese Ressource ist eine Wunschliste für potenzielle Hauskäufer, um den Entscheidungsprozess zu leiten und die Funktionen zu skizzieren, die Sie in Ihrem neuen Zuhause wünschen, wie Hofgröße, Garagen und Carports, Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer und andere Einkaufskriterien, die Ihre Suche leiten. Nehmen Sie diese Checkliste mit, wenn Sie potenzielle Häuser bereisen, um festzustellen, wie gut jedes Haus, das Sie sehen, Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.
Nachdem Sie einen Verkaufspreis für das Haus Ihrer Wahl ausgehandelt haben, ist es Zeit, die Finanzierung zu sichern., Es ist wichtig für alle Hauskäufer, ein klares Verständnis ihrer Rechte als Kreditnehmer zu haben, und diese Ressource von HUD skizziert sie klar für Sie.
Die Qualifikation für ein Hypothekendarlehen ist eine stressige Situation für Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen, insbesondere Familien mit überdurchschnittlichen Kredit – Scores. Dieser Artikel von SFGate enthält hilfreiche Informationen darüber, wo Sie sich um Hilfe wenden können. Ebenso beschreibt dieser Artikel mehrere Quellen für Hypothekenhilfe, die von Bundesbehörden über Staaten bis hin zu lokalen Regierungen reichen.
TrustedChoice.,com bietet eine klare Anleitung für den Kauf eines Hauses für einkommensschwache Familien. In diesem Artikel werden Schritte wie das Abwägen der Vor-und Nachteile von Wohneigentum gegenüber Vermietung, die Berücksichtigung von HUD-Häusern, die Prüfung von FHA-Finanzierungsprogrammen und andere Optionen beschrieben.
Miet-und Hypotheken-Hilfe für Niedrigen und mittlerem Einkommen Familien
Die folgenden Ressourcen bieten Informationen über die Miet-und Hypotheken-Hilfe-Programme zur Verfügung, um qualifizierte mit niedrigem und mittlerem Einkommen Hauseigentümer als auch diejenigen, die derzeit die Anmietung eines Hauses.,
In den meisten Bundesstaaten verteilt die staatliche Wohnungsbehörde Bundesmittel für Obdachlosenprogramme. Diese Mittel werden an Landkreise oder kommunale Abteilungen oder an zugelassene Unternehmen und gemeinnützige Organisationen verteilt, um förderungsberechtigten Familien Zuschüsse zur Bewältigung obdachloser oder potenziell obdachloser Situationen zu gewähren. In diesem Artikel heißt es: „Obdachlose Familien erhalten aufgrund von Notfällen Unterstützung für Lebensmittel -, Wohnungs-und medizinische Ausgaben. Diejenigen, die von Vertreibung bedroht sind, können ebenfalls Unterstützung erhalten., Rufen Sie die öffentliche Wohnungsbehörde eines Staates an oder besuchen Sie sie, um Programme zu erhalten, die in diesem Staat verfügbar sind.“
Die Heilsarmee bietet in einigen Staaten Miet-und Hypothekenhilfe an, abhängig von der verfügbaren Finanzierung und anderen Faktoren. In diesem Artikel heißt es: „Wenn Sie versuchen, einen sicheren und erschwinglichen Ort zu finden, an dem Sie jahrelang zu Hause anrufen und wohnen können, oder wenn Sie nur eine Nacht lang ein Dach über dem Kopf benötigen, bietet die Heilsarmee Notfall -, Übergangs-und dauerhafte Unterkünfte sowie Unterkünfte in Staaten und Landkreisen im ganzen Land., Zehntausende von Menschen erhalten Schutz und Unterkunft von der Organisation.“Beginnen Sie mit Ihrer lokalen oder staatlichen Heilsarmee, um herauszufinden, welche Unterstützung in Ihrer Nähe verfügbar ist.
Das U. S. Department of Housing and Urban Development (HUD) bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Hilfsprogrammen für einkommensschwache Familien an. Laut HUD.,gov, das Rural Housing Stability Assistance Program „bietet Wohnraum oder verbessert die Wohnsituation von Einzelpersonen und Familien, die obdachlos sind oder sich in den schlimmsten Wohnsituationen im geografischen Gebiet befinden; stabilisiert die Unterbringung von Einzelpersonen und Familien, die in unmittelbarer Gefahr sind, Wohnraum zu verlieren; und verbessert die Fähigkeit der Bewohner mit dem niedrigsten Einkommen der Gemeinde, sich stabile Wohnungen zu leisten.“
HUD bietet auch ein Housing Choice Vouchers-Programm an, mit dem sehr einkommensschwache Familien sichere, anständige und erschwingliche Mietwohnungen in Privatbesitz auswählen und leasen oder kaufen können.,“
Die Federal Housing Administration (FHA) bietet spezielle Darlehensprogramme an, die zwar nicht ausschließlich für einkommensschwache Familien gedacht sind, aber häufig gut für die Bedürfnisse von Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen geeignet sind. Diese Ressource beschreibt die verschiedenen Darlehensprogramme, die über die FHA zur Verfügung gestellt werden, einschließlich festverzinslicher FHA-Kredite, FHA-Darlehen mit einstellbarem Zinssatz, energieeffizienter Hypotheken und anderer Optionen.
HUD bietet mehrere Zuschussprogramme an, die erschwinglichen Wohnraum für Wohnungseinbrecher mit niedrigem und mittlerem Einkommen bieten sollen., „Das HOME Investment Partnerships Program (HOME) bietet Formelzuschüsse für Staaten und Gemeinden, die Gemeinden – oft in Partnerschaft mit lokalen gemeinnützigen Gruppen – nutzen, um eine breite Palette von Aktivitäten zu finanzieren, einschließlich des Aufbaus, Kaufs und/oder der Rehabilitation von erschwinglichem Wohnraum zu vermieten oder Wohneigentum oder direkte Mietunterstützung für einkommensschwache Menschen. HOME ist der größte Blockzuschuss des Bundes an staatliche und lokale Regierungen, der ausschließlich zur Schaffung erschwinglichen Wohnraums für Haushalte mit niedrigem Einkommen bestimmt ist.,“
Ein weiteres Programm von HUD, das Self-help Homeownership Opportunity Program (SHOP), „vergibt Stipendien an in Frage kommende nationale und regionale gemeinnützige Organisationen und Konsortien, um Wohnstandorte zu kaufen und die Infrastruktur zu entwickeln oder zu verbessern, die erforderlich ist, um die Voraussetzungen für private Equity-und Freiwilligenprogramme für einkommensschwache Personen und Familien zu schaffen.“
USDA-Kredite sind eine weitere Option für Familien mit niedrigem Einkommen. USA., Das Landwirtschaftsministerium für ländliche Entwicklung bietet einige Arten von Wohnungsbaudarlehen an, die in eine Kategorie namens „Abschnitt 502“ fallen und Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen helfen sollen, Häuser in ländlichen Gebieten zu kaufen, zu bauen, zu renovieren oder zu reparieren. Dieser Artikel enthält detaillierte Informationen zu den verschiedenen über USDA verfügbaren Darlehensprogrammen sowie zu den Zulassungskriterien.
My Mortgage Insider bietet einen detaillierten Überblick über Hypothekenhilfsprogramme, die Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen zur Verfügung stehen., Dieser Artikel beschreibt Programme wie das Zero-Down – Home-Loan-Programm des USDA, USDA-Direktkredite für einkommensschwache Käufer, das FHA203K-Programm für Familien, die ein Haus mit einem einzigen Darlehen kaufen und renovieren möchten, und andere Optionen.
Anzahlung Zuschüsse und Unterstützung für niedrige bis mittlere Einkommen Hauskäufer
Die Anzahlung auf Hypothekendarlehen ist oft die größte Hürde für Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen., Es kann schwierig sein, Tausende von Dollar in bar für eine Anzahlung zu sparen, wenn Ihr Einkommen an die Zahlung von Miete, Nebenkosten, Lebensmitteln und allen anderen üblichen Ausgaben der meisten Familien geht. Glücklicherweise gibt es einige Optionen für Familien, die ein Haus kaufen möchten, aber Hilfe bei der Anzahlung benötigen. Die folgenden Ressourcen enthalten Informationen zu Anzahlungszuschüssen und anderen Hilfen für Hauskäufer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen.,
Hauskäufer können bis zu 120 bis 140 Prozent des mittleren Jahreseinkommens in ihrer Region verdienen und sich dennoch für einige Unterstützungsprogramme für Anzahlung qualifizieren. Laut diesem Artikel von Bankrate, “ ein Käufer lebt in Orange County, Calif., kann fast $98,000 pro Jahr verdienen und sich für einen Zuschuss von bis zu 5 Prozent des Kaufpreises des Hauses qualifizieren, entsprechend den Anforderungen eines im Staat verfügbaren Anzahlungshilfeprogramms.,“
Anzahlungshilfeprogramme werden häufig über staatliche und lokale Regierungsbehörden oder sogar über private Wohltätigkeitsorganisationen verwaltet. Das bedeutet, dass die Suche nach Anzahlung Unterstützung für Hauskäufer in Ihrer Stadt, Landkreis und Staat kann ein wenig Beinarbeit auf Ihrem Ende erfordern. Zum Beispiel werden in dieser Ressource die Details des CalHome-Hypothekenhilfsprogramms zum ersten Mal für Hauskäufer erörtert, das niedrigverdienende Hauskäufer in förderfähigen Gebieten der Stadt und des Landkreises Sacramento mit Anzahlung und Hypothekenhilfe versorgt.,“
Es gibt auch spezielle Zuschüsse und Finanzierungsmöglichkeiten für Menschen mit Behinderungen, wie Behinderte Veteranen. Disabled World ist eine großartige Ressource für das Lernen über diese Programme, wenn Sie oder jemand in Ihrer Familie eine Behinderung hat.
Wenn Sie weniger als 20 Prozent des Kaufpreises Ihres neuen Eigenheims als Anzahlung abschreiben müssen, können Sie sich für eine private Hypothekenversicherung (PMI) oder ein Sparschweindarlehen entscheiden. Dieser Artikel beschreibt diese Optionen, ihre Auswirkungen und andere Darlehensoptionen wie FHA-Darlehen und VA-Darlehen, für die möglicherweise keine Anzahlung von 20 Prozent erforderlich ist.,
Die Citizens Bank umreißt verschiedene Optionen für die Unterstützung von Anzahlungen, einschließlich staatlich verwalteter Anzahlungsbeihilfen, FHA-Anzahlungsoptionen, Anzahlungsprogramme von HUD und dem US-Finanzministerium und mehr.
NewHomeSource bietet auch hilfreiche Informationen für Hauskäufer über verschiedene Mittel, um Hilfe bei Ihrer Anzahlung oder Methoden zur Navigation dieser üblichen Anforderung zu erhalten., In diesem Artikel werden beispielsweise Homebuyer-Programme beschrieben, die Optionen wie niedrigzinsliche Immobilienkredite, Anzahlung und Abschlusskostenhilfe anbieten, die zurückgezahlt werden müssen, wenn das Haus innerhalb von 5 oder 10 Jahren verkauft wird, und andere Optionen.