Leerstehendes Land bietet eine Investitionsmöglichkeit, die oft von vielen Investoren übersehen wird. Es gibt viele Vorteile für Landinvestitionen, die es zu einem hervorragenden Anlageinstrument für diejenigen machen können, die die vielen Möglichkeiten erkennen, die bei Investitionen in leerstehende Grundstücke bestehen.
Viele Investoren übersehen leerstehende Grundstücke wegen der Missverständnisse rund um Landinvestitionen., Zum Beispiel, Zweifler sind oft nicht bewusst, die Möglichkeiten, die in leerstehenden Grundstücken existieren, und stattdessen sehen nur eine leerstehende Immobilie zum Nennwert.
Es gibt viele falsche Annahmen über Landinvestitionen. In diesem Artikel werden wir einige dieser Missverständnisse untersuchen und einige der Vorteile einer Investition in leerstehendes Land skizzieren und warum es sich derzeit um eine der lohnendsten Investitionen handelt.
Es ist ein materieller Vermögenswert
Der Begriff „materieller Vermögenswert“ bedeutet, dass es materielle und physische Existenz ist (man kann es berühren, sehen, fühlen und sogar benutzen)., Es ist ein Gefühl von Komfort zu wissen, dass Sie in etwas investieren, das physisch existiert.
Im Gegensatz zu immateriellen Vermögenswerten können Sie Sachanlagen direkt messen. Obwohl diese beiden Arten von Vermögenswerten beide wertvoll sind, sind Sachanlagen oft sicherer.
Erschwinglich
Der Kauf von leerstehenden Grundstücken ist in der Tat günstiger als der Kauf von Grundstücken, auf denen bereits Gebäude oder Strukturen vorhanden sind. Wie alle Immobilieninvestoren wissen, können die hohen Immobilienpreise von heute, insbesondere in Großstädten, ein echter finanzieller Kampf für Immobilienkäufer sein.,
Durch den Kauf von leerstehenden Grundstücken können Sie mit weniger Kapital in den Immobilienmarkt eintreten. Wenn Sie Immobilien investieren möchten, können Sie mit dem Kauf von Land beginnen und tun, was Sie dagegen tun müssen. Sie können entweder darauf aufbauen oder es so schätzen lassen, wie es ist.
Außerdem sind die Versicherungssätze und Grundsteuern beim Kauf von leerstehenden Grundstücken viel niedriger als beim Kauf einer Immobilie. Landinvestitionen erfordern auch nicht, dass Sie einen Immobilienverwalter einstellen und bezahlen, um Ihr leerstehendes Land zu beaufsichtigen oder sich auf die Suche nach oder die Vertreibung von Mietern zu machen.,
Da Sie nicht viel Geld ausgeben müssen, um leerstehendes Land zu kaufen, können Sie es immer in bar bezahlen. Es bedeutet, dass Sie auch keine Zinszahlungen zahlen müssen, die in Ihre Kapitalrendite fressen können.
Wenig bis keine Wartung
Ein Vorteil der Investition in leerstehendes Land ist, dass Sie sich keine Sorgen um größere Wartungsarbeiten machen müssen. Sie müssen nichts reparieren oder renovieren. Neben dem Mähen des Rasens, um seinen guten Zustand zu erhalten, braucht die Pflege eines freien Landes nicht viel Arbeit.,
Die Investition in leerstehendes Land ist eine praktische, langfristige Investition, da sie nicht viel Zeit und Mühe in Anspruch nimmt. Es ist eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die weniger Stress im Leben wollen.
Langfristige Wertschätzung
Wenn es um leerstehende Grundstücke geht, können Sie mehr oder weniger davon ausgehen, dass sie im gleichen Zustand bleiben wie Sie es gekauft haben. Während unglückliche Ereignisse wie Brände und Überschwemmungen kurzfristig den Landwert negativ beeinflussen können, wird sich das Land im Laufe der Zeit von solchen Ereignissen erholen. Der Wert von Land im Laufe der Zeit wird fast immer zu schätzen wissen.,
Diese Wertsteigerung kommt in der Regel, vor allem auf Grundstücke in einem Gebiet, wo es ein neues Wirtschaftswachstum. Zum Beispiel Orte, die sich einer Entwicklung oder Umgestaltung unterzogen haben, um Geschäfts-oder Industriezentren zu werden. Solche Standorte sind für Grundbesitzer ein Segen, da die Preise für leerstehende Grundstücke sicherlich steigen werden.,
Viel weniger Wettbewerb
Immobilieninvestitionen können in begehrenswerten Gebieten sehr wettbewerbsfähig sein, wohingegen leerstehende Grundstücke oft viel einfacher sind, eine unterbewertete leerstehende Grundstücksimmobilie zu erhalten
Wie wir alle wissen, übersehen Immobilieninvestoren den geringeren Wettbewerb bei Investitionen in leerstehende Grundstücke. Sie stecken ihr Geld oft in Gewerbeimmobilien, Häuser und Wohnungen, wo sie aufgrund des Wettbewerbs um den Erwerb von Immobilien möglicherweise für Immobilien zu viel bezahlen.,
Wenn Sie jedoch ein besseres Angebot und eine signifikante Kapitalrendite finden möchten, sollten Sie in freie Flächen investieren, da es in diesem Bereich nur sehr wenig Wettbewerb gibt.
Eine signifikante Einkommensmöglichkeit mit Verkäuferfinanzierung
Banken sind kein Spiel, wenn es darum geht, Geld auf leerstehendem Land zu leihen. Sie können diese Finanzierungsknappheit beim Landkauf zu Ihrem Vorteil nutzen.
Zum Beispiel können Sie Verkäuferfinanzierung hinzufügen, wenn Sie Ihr leerstehendes Land für eine mehr Einkommensmöglichkeit verkaufen., Verkäufer Finanzierung wird Ihnen helfen, mehr Käufer zu gewinnen, die Ihre Zinsgebühr zahlen, auch wenn Ihre Preise höher sind als der Markt.
Zum Mitnehmen
Die Investition in leerstehende Grundstücke ist keine unerwünschte Anlageklasse, wie sie oft von vielen Investoren gesehen werden kann. Im Gegenteil, es hat viele Vorteile, die Sie bei anderen Immobilieninvestitionen nicht finden können. Die oben genannten Vorteile von Landinvestitionen werden Sie davon überzeugen, dieses gute einkommensschaffende Unterfangen auszuprobieren.,
Autor Bio
Robert Tropp ist ein erfahrener Immobilieninvestor, der sich auf Small-Balance-Immobilien mit Schwerpunkt auf eigentümerfinanzierten Grundstücken spezialisiert hat. Robert war als Käufer, Verkäufer und Großhändler an Tausenden von Immobilientransaktionen beteiligt.
Webseite: https://www.easylandsell.com/