Cost of Tuckpointing Brick by Material
puede apuntar con una variedad de materiales diferentes, incluido cemento, mortero a base de cal 1 y masilla, con precios que oscilan entre $25 y.40 por galón. El material que funciona mejor para su trabajo depende de varios factores diferentes, incluidas sus características y la razón de tuckpointing. Si desea un cierto color o consistencia, eso tendrá en cuenta el material que utiliza su contratista. Algunos profesionales tienen un material o marca preferida., Esta tabla muestra los costos promedio de estos materiales por galón., id=»ad065833b3″>Material
Tuck Pointing Cement
The average price of tuckpointing cement is $25 per gallon., Hecho de arcilla, arena y arenisca fina, el cemento se utiliza para diversas aplicaciones en la construcción. Es un material de unión fuerte que se endurece y se pega para combinar otras superficies. Eso lo convierte en una opción preferible para tuckpointing, ya que es resistente al agua y está disponible en tonos atractivos como el blanco y el gris. Si bien el cemento puede estar sujeto a la corrosión con el tiempo, sigue siendo una opción fuerte y duradera para los puntos de fijación.
Lime Tuckpointing
mortero a base de cal para tuckpointing promedia 3 30 por galón., Hecha de cal tratada con agua, la cal de masón ralentiza el tiempo de fraguado, por lo que se endurece adecuadamente para la colocación. Tiene la porosidad y flexibilidad adecuadas para esta aplicación, lo que le da una adherencia adecuada para mejorar el aspecto del ladrillo. El mortero de cal puede volverse demasiado pegajoso si no se mezcla correctamente, por lo que los contratistas tendrán cuidado de obtener la concentración correcta para el trabajo.
masilla de punto de inserción
masilla es una opción ligeramente más cara para el punto de inserción de ladrillo, con un costo promedio de 5 50 por galón., Este compuesto de sellado está hecho de compuestos base de látex acrílico, caucho, poliuretano o silicona. Generalmente es lo suficientemente flexible como para caber dentro de las juntas de ladrillo 2. Masilla es hermético y hermético y se puede pintar varios colores para adaptarse a la apariencia de ladrillo. Si bien algunos tipos de masilla pueden durar de 5 a 20 años, las variedades como la masilla de látex no son excelentes con los cambios de temperatura. La masilla de silicona es más difícil de aplicar con un olor más fuerte.,
Tuckpointing Precios por Tipo de Mortero
El otro componente principal de los precios de una tuckpointing proyecto es el tipo de mortero. Los costos de colocación por tipo de mortero varían de 5 5 a 5 50 para materiales de mortero. Hay disponibles cuatro tipos principales de mortero, con diferentes combinaciones de cemento, cal y masilla 3. Algunas variedades son más fuertes o tienen mejores propiedades de unión que otras., Algunos propietarios requieren un cierto tipo de mortero basado en la ubicación de la pared de ladrillo y el clima en su región. Algunos morteros duran mejor en temperaturas extremas o en paredes exteriores y chimeneas que otros. Otro factor que ayuda a los propietarios a elegir qué tipo de mortero colocar es la PSI, que es la libra por pulgada cuadrada. Esta unidad de presión describe la fuerza que se ejerce sobre una pulgada cuadrada por el mortero de ladrillo. Cuanto mayor sea el PSI, más fuerte y duradero es el mortero., La siguiente tabla detalla los diferentes tipos de mortero, el PSI y el costo promedio de cada uno por bolsa de 80 libras.,1ecf64″>2,500
Type M Mortar
The average cost of type M mortar is $5 to $10 per 80-pound bag., Esta mezcla de mortero es la opción más fuerte en el mercado con 2,500 PSI, por lo que se usa más comúnmente para cimientos de ladrillo, muros de contención 4 y muros de carga. La relación general es una parte de cal, tres partes de cemento y 12 partes de arena. La pequeña cantidad de cal le da esa fuerza impresionante, pero no es tan bueno en la Unión como otros tipos de mortero.
mortero tipo S
Los Propietarios pagan average 5 a average 10 en promedio por cada paquete de 80 libras de mortero tipo S. A 1,800 PSI, los usos de la mezcla de mortero tipo S incluyen la colocación de paredes de ladrillo y chimeneas., Hecho de una parte de cal, dos partes de cemento y nueve partes de arena, el mortero tipo S es más resistente a la intemperie y al movimiento con mayor flexibilidad para usos de construcción, ya sea una pared estructural, un patio de ladrillos o una pasarela. Es más pegajoso que otros también.
mortero tipo N
La mayoría de las personas pagarán 5 5 a average 20 en promedio por 80 libras de mortero tipo N, que a 750 PSI es altamente flexible y duradero. Hecho de una parte de cemento y cal mezclados con seis partes de arena, el tipo N es más resistente. Sin embargo, no es tan sólido estructuralmente como el tipo M., Las chimeneas y las paredes exteriores a menudo están cubiertas con mortero tipo N. Este material de uso general puede soportar cambios de temperatura y clima. También se puede utilizar para paredes de carga 5 dentro de la casa.
mortero tipo O
También hay mortero tipo O, que tiene un promedio de 2 20 a 5 50 por 80 libras. Tiene una resistencia menor que las otras con 350 PSI debido a dos partes de cal, una parte de cemento y nueve partes de arena. Si bien generalmente no es lo suficientemente duradero para usos al aire libre, el tipo O se prefiere para paredes de ladrillo interiores y proyectos más pequeños., Es mejor para las piezas de restauración y para devolver la vida a las históricas chimeneas y paredes de ladrillo. El bajo PSI le da propiedades de sellado y adhesivo mejoradas.
costo promedio de tuckpointing
usted necesita profesionales para llevar a cabo bien el trabajo de tuckpointing. El proceso de tuckpointing tiene varios pasos. Primero es retirar el mortero viejo y deteriorado a la profundidad deseada, generalmente ¼ de pulgada a ¾ de pulgada. Después de moler el mortero Viejo a la profundidad requerida, El Mortero nuevo se mete en las juntas con una llana apuntadora.,
En general, las condiciones de las juntas de ladrillo en términos de tamaño, accesibilidad y grado de deterioro determinan el precio cobrado por los contratistas para el tuckpointing. Además, los diferentes contratistas cotizan de manera diferente dependiendo de su experiencia y experiencia. Los costos se encuentran entre 5 5 y 1 10 por pie cuadrado para los primeros 10 pies de altura de las paredes donde no se necesita mucho andamio 6. Más allá de los 10 pies de altura, el costo aumenta significativamente a alrededor de 1 11 a 2 20 por pie cuadrado. Un albañil trabajando a un ritmo promedio de 10 metros cuadrados. pies por hora debe ser capaz de completar un 20 sq., ft wall en dos horas por un costo promedio de 1 100. Lugares como chimeneas son difíciles de alcanzar debido a la cantidad de escalada involucrada y cuestan hasta dos veces más. Tuckpointing a 20 sq. ft. el área de la pared de la chimenea puede costar 2 200 y tomar alrededor de cuatro horas para un albañil.
La Mano de obra representa el 50% o más del coste total de colocación. Si el área a trabajar es difícil de alcanzar, se necesitará más tiempo, mano de obra y equipo. Un buen ejemplo de lugares difíciles de llegar son las paredes de las chimeneas. El coste de la mano de obra en esas zonas aumenta normalmente en un 100% del coste de la mano de obra en las zonas normales., En consecuencia, la localización de áreas de difícil acceso cuesta entre un 75% y un 100% más que las áreas normales. Llevar a cabo este tipo de trabajo también implica altos riesgos. El contratista necesita estar asegurado, lo que se traduce en costos adicionales para el proyecto.
Tuckpointing Costo por Pie Cuadrado
al Igual que muchos proyectos de mejoras del hogar, tuckpointing es a menudo un precio por pie cuadrado., Este proceso de mejora de ladrillo se aplica típicamente a una pared rectangular, por lo que los pies cuadrados son apropiados para la fijación de precios. El costo promedio por pie cuadrado para tuckpointing es de $5 a $10. Los costos del proyecto pueden variar desde 2 250 para opciones más económicas o hasta high 15,000 para proyectos complejos a gran escala. Mientras que el costo de tuckpoint una casa entera depende de la superficie total, algunos otros factores también son importantes., Los contratistas observan el tamaño del proyecto en pies cuadrados y consideran el estado actual de la pared de ladrillo, cuánto trabajo de preparación se necesita y qué tipo de herramientas se requieren para realizar el trabajo. A continuación se presentan algunos de los tamaños comunes de paredes de ladrillo y el costo asociado a tuckpoint una casa con una amoladora eléctrica.
Tuckpointing Costo por Pie Lineal
Algunos de los contratistas el precio de sus tuckpointing proyectos por pie lineal., Si bien esta medición se usa más comúnmente para la madera, es útil para trabajos similares. Para paredes de ladrillo modulares estándar con un ancho de alrededor de dos pulgadas, se pueden estimar 5.5 pies lineales por cada pie cuadrado de espacio de pared. El costo promedio por pie lineal para tuckpointing es de 1 1 a 5 5. Esta tabla indica algunas medidas de pies lineales comunes para la colocación de la pared de ladrillo y los costos promedio del proyecto, incluidos los materiales y la mano de obra, que oscilan entre $250 en el extremo inferior y 1 15,000 en el extremo superior.,
Chimenea Tuckpointing Costo
El costo promedio tuckpoint una chimenea es de $10 a $25 por pie cuadrado, por lo que tuckpointing un 13 sq. ft. la chimenea cuesta 1 130 a chimney 325. La colocación de una chimenea es diferente de la colocación de una pared promedio, principalmente debido a la altura. Los costos adicionales involucrados se deben a trabajar a alturas extremas. Trabajar en altura requiere tiempo y equipos adicionales, como escaleras o andamios., Algo más a tener en cuenta con el costo de reparación del punto de plegado de la chimenea es la mano de obra. Los precios pueden duplicarse cuando se trabaja en una chimenea en la azotea en comparación con los proyectos a nivel del suelo. Si la chimenea es fácilmente accesible tanto desde el interior como desde el exterior de la casa, el contratista puede cobrar un poco menos que si solo se puede acceder desde un lugar.
mientras se trabaja en un proyecto de colocación de chimeneas, los profesionales pueden notar problemas adicionales de chimeneas que de otra manera pasarían desapercibidos., Si el ladrillo está gravemente comprometido, la integridad estructural de la chimenea está en riesgo, o surgen otros problemas, el contratista puede recomendar más reparaciones de la chimenea. En promedio, los propietarios pagan 3 350 por una tapa de chimenea de reemplazo y 9 900 para reparar una corona de chimenea. Si la arcilla, metal, o de baldosas de revestimiento de chimenea debe ser reemplazado, esperar pagar entre $1.800 y $2,500. Las reparaciones de chimeneas de mampostería para proyectos más grandes son típicamente de 1 1,000 a.3,000.,
¿Qué Hacer Antes de Tuckpointing
Un par de cosas que debe hacer antes de tuckpointing de ladrillo, especialmente en lo concerniente a la inspección inicial y reparaciones. Para averiguar cuánto se necesita hacer, es importante inspeccionar la casa en busca de signos de una superficie de ladrillo deteriorada. Los propietarios pueden estar atentos a las indicaciones claras de las áreas problemáticas, que pueden ser confirmadas por los contratistas por poco o sin cargo como parte de una inspección previa al trabajo., Las áreas donde aparezca mortero en polvo, sin nivelar o faltante deben estar metidas, especialmente los ladrillos que muestran un deterioro del mortero a gran profundidad.
si la pared está dañada, es posible que desee reparar el ladrillo roto antes de llenar los huecos de mortero. El costo promedio de reparación de grietas en la pared de ladrillo es de 1 10 a.20 por pie cuadrado. El otro paso principal a seguir antes de la colocación es mojar la pared de ladrillo, por lo que el mortero tiene suficiente humedad para fijar y pegar a fondo., Antes de agregar el mortero nuevo, el mortero existente debe ser molido o martillado y eliminado al menos una pulgada de profundidad, con todas las partículas de polvo y escombros limpiados.
hand Tuckpointing vs electric Grinder
La mayor parte del trabajo en tuckpointing consiste en moler el mortero deteriorado a las profundidades requeridas en las articulaciones. Los contratistas establecidos que ya tienen amoladoras eléctricas pueden reducir los costos en alrededor del 20%. Los obreros individuales pueden hacer las secciones pequeñas de las paredes con el escoplo y el martillo., Si el trabajo dura de 60 minutos a unas pocas horas, contratar una amoladora electrónica será más costoso que simplemente trabajar con herramientas manuales. Contratar una amoladora eléctrica cuesta entre 5 50 y 2 200 por día, dependiendo del área.
La colocación manual se recomienda típicamente para secciones pequeñas en casas de un solo nivel o paredes frontales donde el enfoque principal es mejorar el atractivo estético en lugar de la integridad estructural. El picar con una amoladora eléctrica produce un resultado más uniforme., Sin embargo, puede que no destaque tanto color y diseño en el ladrillo en comparación con la precisión de la mano.
Tuckpointing vs Repointing
Tuckpointing y repointing son dos proyectos similares. La principal diferencia es cuándo se requieren y cómo soportan las juntas de mortero. Tuckpointing se produce antes de volver a colocar y es una medida preventiva para mejorar el aspecto de las paredes de ladrillo y apoyar la estructura. Se requiere volver a colocar cuando el ladrillo está en riesgo de daños graves o colapso.,
Tuckpointing es más común para restauraciones históricas, haciendo coincidir el color del mortero con el ladrillo con surcos contrastantes para producir un acabado liso y apretado. La reubicación es más sobre mantenimiento y puede tener lugar cada 15 a 30 años. Como una reparación de servicios públicos en lugar de una mejora estética, el reposicionamiento se usa generalmente cuando la humedad entra en las articulaciones, y la pared de ladrillo debe fortalecerse y protegerse. El mortero viejo se desmonta y se reemplaza con mortero nuevo para mantener la pared intacta en los próximos años.,
El costo promedio de tuckpointing es de $5 a $10 por pie cuadrado, mientras que el costo promedio de repointing es de alrededor de $3 a $12 por pie cuadrado en promedio. Ambos proyectos aumentan de precio si la pared es más alta que ocho pies o está en un lugar difícil de alcanzar, como la chimenea. Para paredes de ladrillo más altas, el precio medio por cuadrado. ft. es de0 10 a 2 20. Un extenso proyecto de recolocación o recolocación a mano también costará más que usar una amoladora eléctrica para desgastar el mortero existente.,
enriquecimiento y Mejora de los Costos de
Decorativos Tuckpointing
aunque su casa paredes intactas de las juntas de mortero, usted puede agregar un valor estético a la obra de fábrica con una decoración tuckpointing. El mortero a base de cal puede enmarcar los ladrillos (preferiblemente rojos) con líneas blancas para crear un contraste agradable. El trabajo decorativo cuesta alrededor de 7 7 a.10 por cuadrado. ft. y aproximadamente 1 140 a 2 200 por un 20 sq. ft. pared.,
agregar masilla
Puede agregar masilla en las juntas junto a las ventanas, mejorando así el valor cosmético de la pared. Estas medidas Decorativas aumentan ligeramente el costo, generalmente entre un 5% y un 10%. Los servicios de un pintor experimentado cuestan alrededor de 2 20 a 3 35 por hora. Contratar a un pintor para agregar cuidadosamente masilla a las articulaciones en un 20 sq. ft. la sección de pared costará 4 40 a 7 70 por un máximo de dos horas necesarias para completar el trabajo.
costo de la tapa de la chimenea
Las tapas de la chimenea se desgastan con el tiempo. Cuando se desgastan, su chimenea está expuesta a posibles daños por agua tanto por dentro como por fuera., Una nueva chimenea pac cuesta entre $300 y $600, dependiendo del tamaño y la ubicación de su chimenea.
impermeabilización de juntas de mortero
algunas situaciones como el clima de la zona pueden requerir impermeabilización de las juntas de mortero después de la colocación. La entrada de agua en la cavidad de la pared puede causar desprendimiento de la pared y grietas irreparables. Impermeabilización puede costar alrededor de $5 a $15 por 20 metros cuadrados. ft. pared. En clima frío y húmedo, la impermeabilización se debe hacer poco después de tuckpointing. Este paso es importante porque el clima frío tiene efectos más destructivos en el mortero.,
consideraciones y costos adicionales
- En general, la colocación de puntos no es tan diferente en una pared de piedra que en ladrillos, con un proceso, preparación y fijación de precios similares. Algunos contratistas pueden cobrar un poco más por pie cuadrado, como $3 a 1 15 por la colocación de piedras, lo que puede ser un poco más difícil. Las paredes de ladrillo son a menudo más niveladas y alineadas que las paredes de piedra. Los propietarios deben tener en cuenta que el mortero de cal no funciona tan bien en la piedra como lo hace en el ladrillo debido a un tiempo de secado más largo y los espacios más grandes entre las piedras., Humedecer las paredes de piedra antes de tuckpointing es importante como lo es con el ladrillo tuckpointing. Es posible que se requiera un mortero más grueso para las paredes de piedra.
- El nuevo mortero puede ser destruido por ciclos de congelación y descongelación. Por lo tanto, es aconsejable hacer tuckpointing en algún lugar entre finales de primavera y principios de otoño.
- los estándares de la Oficina de Preservación Histórica del Departamento del Interior de los Estados Unidos deben ser seguidos por el contratista de tuckpointing. De acuerdo con las normas, el mortero de cemento moderno no se puede usar encima del mortero a base de cal, ya que tienen diferentes características expansivas., Cuando se utilizan, pueden causar daños irreparables a los edificios más antiguos durante la colocación y en el futuro. El nuevo mortero 1 utilizado para la colocación debe coincidir con el mortero original utilizado en la construcción de la pared en porosidad y resistencia a la compresión.
preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la diferencia entre repointing y tuckpointing?
Repointing es un proyecto de mantenimiento de servicios públicos que consiste en retirar el mortero viejo y reemplazarlo con mortero nuevo para soportar los cimientos estructurales de la pared y bloquear la humedad., Tuckpointing es más una mejora estética donde se mezclan tonos específicos de mortero para rellenar las articulaciones viejas y cansadas para una apariencia mejorada.
- ¿cuánto cuesta el ladrillo tuckpointing?
El ladrillo Tuckpointing cuesta entre 5 5 y 1 10 por cuadrado. ft. durante los primeros 10 pies antes de aumentar a $10 a $20 por pie cuadrado para cualquier muros más altos. El promedio de 20 sq. ft. el proyecto tuckpointing con una amoladora eléctrica cuesta alrededor de 5 500.
- ¿Por qué es tan caro tuckpointing?,
Tuckpointing brick es caro porque requiere una cantidad considerable de materiales y mano de obra. Se necesita cemento, arena y mortero a base de cal, además de cinceles, martillos o amoladoras eléctricas, dependiendo del proyecto. Una pared de ladrillo más alta puede requerir escaleras y andamios. La mayoría de los profesionales basan sus precios de proyectos en completar 10 sq. ft. de tuckpointing por hora, por lo que los costos de mano de obra aumentan.
- ¿Cómo sabes si necesitas tuckpointing?,
Tuckpointing es a menudo una preferencia personal para los propietarios de viviendas que desean mejorar el aspecto de sus paredes de ladrillo. Si el mortero se está desvaneciendo y desmoronándose, o las juntas de ladrillo se ven desiguales y dañadas, entonces llenar el mortero con un proyecto profesional de colocación puede crear un aspecto limpio y nítido con los colores adecuados para la pared de ladrillo.
- ¿puedo hacer mi propio tuckpointing?
técnicamente los propietarios pueden probar su propio tuckpointing, pero es un gran trabajo. Es fácil causar más daño a las paredes de ladrillo sin la experiencia adecuada., Es por eso que este trabajo es mejor hecho por un profesional de tuckpointing que tiene acceso a todos los equipos y materiales requeridos. Los contratistas con licencia y los expertos en albañilería pueden producir los resultados deseados para dar un impulso a la construcción de ladrillos en el hogar con precisión.
- ¿Se puede hacer el tuckpointing en invierno?
mientras que el tuckpointing se puede hacer en invierno, depende de la región y de las temperaturas diarias. Para lograr los mejores resultados, los profesionales recomiendan completar este proyecto cuando la temperatura está entre 40 y 90 grados Fahrenheit., Las temperaturas de primavera y otoño alrededor de 60 a 70 grados son buenas, aunque los contratistas trabajarán con los propietarios para hacer el trabajo rápidamente. Elegir un momento en el que no ha habido fuertes lluvias, viento o nieve en las últimas 24 horas, o el día del proyecto es ideal.
- ¿Es tuckpointing una mejora de capital?
Tuckpointing no se considera una mejora de capital ya que la pared de ladrillo existente permanece en su lugar. Más bien, este proyecto se llama un gasto de reparación., Sacar un viejo muro de ladrillos y reemplazarlo por uno nuevo sería una mejora capital.