Los pagos de alquiler no siempre se incluyen en las calificaciones de crédito porque no se reportan rutinariamente a las agencias de crédito. Sin embargo, el alquiler es el mayor gasto mensual para muchas personas. Aproximadamente el 25% de los inquilinos gastan más de la mitad de sus ingresos en alquiler, y casi el 50% gastan más del 30% de sus ingresos en alquiler.
si paga su alquiler a tiempo cada mes, podría beneficiarse de los informes de pago de alquiler, especialmente porque el 35% de su puntaje de crédito se basa en su historial de pagos., Si está buscando una manera de aumentar su puntaje de crédito o simplemente quiere crédito para hacer sus pagos de alquiler a tiempo, hay algunas opciones para reportar los pagos de alquiler a las agencias de crédito.
consulte con su propietario
su propietario ya puede reportar los pagos de alquiler a las agencias de crédito utilizando un servicio que maneja el proceso. RentBureau se asocia con Experian. Esusu y Zingo se asocian con Equifax. Zego reporta tanto a Experian como a TransUnion.,
Los pagos oportunos del alquiler ayudarán a aumentar su puntaje de crédito si el propietario los reporta, pero los pagos atrasados pueden tener un impacto negativo en su puntaje.
las agencias de crédito no comparten información entre sí, por lo que los pagos de alquiler reportados a través de algunos servicios no aparecerán necesariamente en los tres informes de crédito.
Use una tarjeta de crédito para pagar su alquiler
mientras que sus pagos de alquiler no aparecerán como una tradeline separada en su informe de crédito, el uso de su tarjeta de crédito para su alquiler aún puede aumentar su puntaje de crédito., Verifique si su propietario acepta pagos con tarjeta de crédito y anote cualquier cargo por servicio que pueda cobrarse por usar una tarjeta de crédito. Si utilizas una tarjeta de crédito rewards para pagar el alquiler, puedes ganar puntos o reembolsos en efectivo en tus pagos de alquiler.
Cuando use una tarjeta de crédito para pagar su alquiler, asegúrese de pagar su saldo completo como si estuviera pagando el alquiler. Esa es la mejor manera de mantenerse fuera de las deudas, mejorar su puntaje de crédito y obtener el beneficio completo de hacer pagos de alquiler a tiempo.,
Use un servicio de informes de alquiler
hay varias compañías que informarán los pagos de alquiler en su nombre. Las tarifas mensuales varían entre los servicios y algunos cobran una tarifa de inscripción inicial para comenzar. En algunos casos, es posible que el propietario tenga que verificar sus pagos de alquiler para que se incluyan en su informe de crédito. Tenga en cuenta que incluso cuando los pagos de alquiler están incluidos en su informe de crédito, es posible que no se incluyan en el cálculo de su puntaje de crédito.
- Rental Kharma agregará hasta seis meses de pagos de alquiler anteriores a su informe de crédito., La cuota de inscripción es de 5 50 por persona y el cargo mensual es de March 8.95 a partir de marzo de 2020. Se puede agregar todo su historial de alquiler por un cargo de 3 30 o 6 60, dependiendo del tiempo que haya estado en su dirección actual. Alquiler Kharma reporta a TransUnion.
- Rent Reporters tiene una tarifa de inscripción de $94.95 y cobra 9 9.95 por Informes mensuales de la oficina de crédito a partir de marzo de 2020. Una vez que se registre, Rent Reporters verifica su historial de alquiler con su propietario y luego informa a tradeline a las agencias de crédito. El servicio incluye una copia de su puntaje de crédito. Rent Reporters reporta a TransUnion.,
- Rock The Score verifica sus pagos de alquiler con su propietario cada mes y actualiza su puntaje de crédito con su información de pago. Usted pagará 2 25 para inscribirse en el servicio y 8 8.95 cada mes para informes continuos a partir de marzo de 2020. También hay una opción para agregar 24 meses de historial de pago de alquiler a su informe de crédito. Rock The Score reporta a TransUnion y Equifax.
- Zingo era gratuito a partir de marzo de 2020 para que los inquilinos reportaran sus propios pagos, pero cuesta 8 89.99 agregar hasta 12 meses de historial de alquiler. Zingo reporta a Equifax.,
hacer pagos de alquiler
Si se inscribe en un servicio de informes de alquiler, asegúrese de comprender si continuará pagando su alquiler directamente a su propietario o si realizará pagos al proveedor del servicio.
Pague su alquiler a tiempo cada mes, incluso cuando no se informe a las agencias de crédito. Los pagos atrasados pueden llevar a un desalojo que en última instancia podría aterrizar en su informe de crédito a través de una colección o fallo. En ese momento, los pagos atrasados del alquiler dañan su puntaje de crédito en lugar de ayudarlo.,