comprar y vender unidades de almacenamiento abandonadas como un ajetreo lateral

Comprar y vender unidades de almacenamiento abandonadas como una he hecho alguna vez (Y he tenido un montón de hustles lado!). Durante aproximadamente un año, de 2010 a 2011, compré varios de estos armarios de almacenamiento en una subasta., Este post es todo sobre mi experiencia, y cómo puedes darle una oportunidad si estás interesado.

probablemente hayas oído hablar del reality show Storage Wars. Y si eres honesto, probablemente hayas visto el reality show Storage Wars 🙂

El programa se basa en un grupo de personas que compran unidades de almacenamiento abandonadas en una subasta, luego venden los contenidos que encuentran dentro. En el show, Las unidades de almacenamiento siempre tienen algún artículo loco, único, valioso o interesante que se vende con fines de lucro.

el modelo de negocio es tan simple como viene: comprar bajo, vender alto. Cosas bastante básicas.,

Storage Wars Reality TV vs. Stone Cold Reality

aquellos de ustedes que admiten haber visto el programa pueden esperar encontrar algo inusual y de valor en cada unidad de almacenamiento.

<sarcasmo> Sorprendentemente, ese no es el caso. </sarcasmo>

En total, he comprado poco más de una docena de unidades. Nunca una vez encontré una pistola Antigua, alguna colección rara, obras de arte finas o joyas valiosas., En una unidad en particular pensé que había encontrado algo de plata esterlina real – que me dio una prisa momentánea, y habría sido una buena puntuación, pero terminó siendo un conjunto plateado de plata, no las cosas reales (aún así, pude vender el conjunto en eBay por eBay 100, más el envío).

¿sabes por qué nunca encuentras artículos verdaderamente valiosos en casilleros abandonados? Porque si los casilleros tenían algo de gran valor en ellos, sus propietarios anteriores encontrarían una manera de pagar la factura del almacenamiento y sacar sus cosas valiosas.,

Además, estos casilleros no están simplemente «abandonados», sino que pertenecían a personas que no podían pagar sus facturas y, como resultado, les confiscaron sus bienes. Las personas con activos valiosos no suelen «abandonar» esas cosas.

lo que puedes esperar encontrar en una unidad de almacenamiento abandonada

las cosas que terminas encontrando en un casillero de almacenamiento típico probablemente no te «sorprenderán». Por lo general, los artículos son «abandonados» porque no tienen mucho valor monetario para estar con ellos., Muchos de los contenidos que encuentre dentro probablemente terminarán en un vertedero, lo que no debería ser una sorpresa ya que todo lo que posee es basura de todos modos.

en realidad, lo que encuentras es la vida de alguien hacinada en unas pocas cajas, y es deprimente como el infierno para ir a través de todos los contenidos.

El Lado Oscuro inesperado de las subastas de almacenamiento

usted encuentra un montón de ropa vieja y algunos zapatos desgastados. Algunas sábanas. Ollas y sartenes viejas. Toneladas de papeles viejos (la cantidad de papel siempre fue impactante para mí) – cosas como facturas, certificados, cartas, guías telefónicas, notas y correo basura., ¡No podía creer la cantidad de correo basura que saqué de las unidades que recibí!

bajo diferentes circunstancias podría haber sido crítico de las personas que habían perdido sus posesiones en una instalación de almacenamiento, pero en realidad no era muy diferente de las personas cuyas cosas estaba clasificando y no tenía derecho a juzgar a nadie.

estaba desempleado cuando me metí en este ajetreo lateral. Esto fue durante mi año oscuro y estaba buscando cualquier forma que pudiera encontrar para ganar dinero., Los tiempos eran difíciles (y cada vez peores) y sabía que podía ser muy fácilmente el tipo que pronto se quedaría sin dinero, tiempo y suerte.

emocionalmente difícil

cuantas más unidades compré, más me di cuenta de que cada caja que abrí y pasé era parte de la historia de otra persona. No podía dejar de pensar: «esta era la vida de alguien.»Me rompería el corazón encontrar carteles e imágenes que una vez colgaron en la pared del dormitorio de un niño pequeño.

pensaría en las habitaciones de mis propios hijos y en lo que alguien más podría pensar si estuvieran revisando nuestras cosas.,

la última unidad de almacenamiento que compré tenía un certificado de matrimonio y un álbum de fotos de boda. Eso fue todo para mí. No podía manejarlo más, así que llevé los artículos personales a la instalación de almacenamiento y les pedí que se los devolvieran al propietario. El gerente de la instalación me aseguró que los artículos serían devueltos. Realmente espero que lo fueran.

pero había terminado. No pude hacerlo. No solo fue mental y emocionalmente agotador para mí, pero la cantidad de esfuerzo físico que entra en este ajetreo lateral es más de lo que te das cuenta (no es que siempre el caso!).,

no solo pasas grandes porciones de tu fin de semana conduciendo por toda la ciudad para asistir a subastas y pujar por unidades, sino que el verdadero trabajo comienza una vez que finalmente has superado a todos los demás y has ganado la subasta (lo que siempre me dejó mareado. Me pregunto Por qué todos los demás dejaron de ofertar y me pregunto si yo sólo overbid? ¿Los otros vieron algo que me perdí? Los juegos mentales eran interminables en este negocio.

cómo funciona

cada vez que una persona alquila una unidad de almacenamiento, el contenido Interior se convierte en garantía para la instalación que le está alquilando el espacio., Cuando un inquilino se vuelve gravemente moroso en sus pagos, el armario de almacenamiento que ha alquilado es confiscado por el propietario de la instalación de almacenamiento.

una unidad de almacenamiento incautada básicamente significa que la instalación de almacenamiento le niega el acceso a la instalación y cambia el bloqueo de su unidad de almacenamiento. El arrendatario moroso entonces tiene dos opciones:

1. pagar su factura en su totalidad, o
2. vender el contenido de su unidad de almacenamiento para pagar su factura

La mayoría de las instalaciones de almacenamiento organizan una subasta cada 1 a 3 meses para recuperar sus pérdidas de aquellos arrendatarios que van con la opción número 2., En estas subastas, que están abiertas al público en general, los casilleros incautados se abren uno a la vez y los posibles postores pueden echar un vistazo a lo que hay dentro (nadie puede entrar en el casillero y no se puede tocar nada).

¿quién recibe el dinero recaudado por la subasta?

primero, se paga al subastador por ejecutar la subasta. El pago al subastador puede ser cualquier cosa, desde una tarifa plana hasta un porcentaje de la cantidad por la que se vende una unidad. Los ingresos restantes de la subasta se utilizan para liquidar la deuda del arrendatario. El saldo restante (si lo hay) se devuelve al arrendatario original.,

si la subasta no genera suficiente dinero para cubrir la deuda en su totalidad, tanto el propietario de la instalación, y el arrendatario están fuera de suerte.

al final de cada subasta, el mejor postor es el nuevo propietario de todo lo que hay dentro del casillero. La mayoría de los postores están comprando estos casilleros con la intención de vender el contenido para obtener un beneficio. Pero antes de que puedas vender algo, hay mucho trabajo por hacer.

Cómo Ganar Dinero comprar y vender unidades de almacenamiento abandonadas

limpiar una unidad de almacenamiento es más o menos como moverse., Si alguna vez te has mudado de una casa a otra, entonces puedes apreciar lo difícil que puede ser este ajetreo lateral. Usted carga cajas y muebles en un camión, lo conduce al nuevo destino (generalmente su propia casa), lo descarga todo, lo desempaca para averiguar lo que acaba de comprar, luego ordena todo en tres pilas:

1. Keep
2. Trash
3. Unsure

usted hace esto para cada casillero de almacenamiento que compra. Si compras varias unidades en un fin de semana, entonces felicitaciones, eso es el equivalente a mudar varias casas en un fin de semana.,

la instalación de almacenamiento le da 48-72 horas para sacar sus artículos recién comprados del casillero o perderá el contenido (y su dinero).

la pila de mantenimiento

Las cosas en su pila de mantenimiento se venderán. Todos saben cómo tomar fotos y enumerar artículos en eBay y Craigslist. Lleva mucho tiempo. Tienes que responder a preguntas y ofertas low ball, conocer gente para hacer transacciones, o posiblemente empacar y enviar artículos a tus compradores.

vender en eBay y Craigslist no es mi idea de diversión, pero esa es la mejor manera de descargar rápidamente sus nuevas posesiones.,

la pila insegura

Los Elementos de los que no sabes mucho irán a esta pila. Después de hacer una investigación sobre estos elementos inseguros, moverás el contenido a la pila de mantenimiento (donde se venderán) o a la pila de basura.

la pila de basura

sus pilas de basura se vuelven muy grandes, muy rápido. Eso es porque la mayoría de las cosas que se encuentran en estas unidades de almacenamiento no tienen mucho valor monetario., Terminé separando mi pila de basura en tres pilas más:

1. Donate pile
2. Scrap pile
3. Trash pile

Los artículos que tenían algún valor, pero no valían mi tiempo para tratar de vender se dirigieron a la tienda local de segunda mano donde los donaba. Los artículos en mi pila de basura que podrían ser desechados fueron llevados al depósito de chatarra y vendidos por unos pocos dólares. Todo lo demás fue al vertedero local (que, por cierto, me costó alrededor de 2 25 por carga para dejar).,

todo lo que acabo de decir se puede resumir de manera muy simple: comprar y vender unidades de almacenamiento abandonadas lleva mucho tiempo y hubo muy poco retorno financiero.

¿quieres probarlo?

Si desea probar a comprar y vender unidades de almacenamiento abandonadas, esto es lo que necesita saber.

primero, debe averiguar dónde y cuándo se llevan a cabo las subastas. La mejor manera de resolver esto es llamar a una instalación de almacenamiento y preguntarles cuándo se llevará a cabo su próxima subasta. Algunas instalaciones publican fechas de subastas en sus sitios web, por lo que también puedes consultarlas allí., La mayoría de las instalaciones también mantienen una lista de correo electrónico, por lo que puede solicitar que se le notifique de las próximas subastas por correo electrónico si lo desea. También puede hacer una búsqueda en Craigslist o sus sitios de clasificados locales para las fechas.

Cuando encuentres una subasta a la que te gustaría asistir, asegúrate de presentarte unos minutos antes. Si crees que podrías pujar, entonces tendrás que registrarte como postor. Registrarse de ninguna manera le obliga a pujar por cualquier unidad, solo le da el derecho de hacerlo. Por lo general, antes de que comience la subasta se anuncian algunas «reglas básicas». Las reglas típicas son: «no entres en la unidad.,»O» no toque nada dentro de la unidad» y lo más importante «si gana, el pago es debido inmediatamente.»

así que si estás planeando pujar, trae dinero en efectivo. Los pagos con tarjeta de crédito y cheques generalmente no son aceptados por el subastador.

también tendrá que traer un candado, y probablemente una linterna también. Las unidades están oscuras y la linterna puede ayudarte a ver lo que hay dentro. Eso es un poco importante si usted está tratando de estimar rápidamente el valor de la unidad. El candado está en caso de que ganes. Si lo haces, el casillero Es inmediatamente tuyo., Cierre la puerta corredera y ciérrela hasta que esté listo para regresar con su camión y Remolque para descargarlo.

no quedar Atrapado En La Emoción

Un par de consejos de despedida. Cuando usted está comprando y vendiendo de almacenamiento abandonada une es muy fácil quedar atrapado en la emoción de la subasta y puja. Para asegurarte de no hacer eso, establece una cantidad máxima que estés dispuesto a gastar. Haz esto antes de que empiece la puja, y apégate a tus armas. Yo era bueno en esto y es por eso que nunca perdí dinero en las unidades que compré.,

Aquí hay una regla general para evaluar el valor de una unidad: suponga «$10 dólares la caja.»Se supone que ves 20 cajas pero no sabes lo que hay dentro. Suponga que cada una de las 20 cajas vale $10 y siéntase seguro asumiendo que hay value 200 de valor en total.

siempre intenté duplicar mi dinero. Así que si sintiera que una unidad valía 2 200, solo ofertaría hasta 1 100. Esta estrategia me impidió comprar muchas unidades, pero tampoco perdí dinero en un casillero.

no creo que alguna vez vuelva a este ajetreo lateral por el bagaje emocional., Si eso no te molesta, entonces esto puede ser una manera interesante de hacer unos cuantos dólares en el lado.