¿cuánto cuesta una adición en una casa?
una adición es un espacio completamente nuevo dentro de una casa, aunque a menudo implica expandir la huella original. Pueden ser construidos en el lado de la casa o como un piso adicional, y por lo general están abiertos a la zona principal de la casa.
costo adicional de habitación de 20×20
generalmente, una adición más grande y más compleja costará más, pero el costo adicional de la casa variará con cada propietario y Casa., Pero para darle una idea de lo que puede esperar pagar, HomeAdvisor estima un costo adicional de 20×20 habitaciones entre $80 y 2 200 por pie cuadrado, dependiendo de si desea una adición básica o un espacio más lujoso. Funciona a $32,000–$80.000 en promedio, pero los costos varían ampliamente dependiendo del tipo y tamaño de la adición, los materiales utilizados, y la ubicación de su casa.
cuando planifique el costo de la adición de la casa, deberá considerar muchos factores, comenzando con los expertos que lo ayudarán a diseñar y construir la estructura., DiClerico dijo que la etapa de diseño debería tomar entre tres y seis meses. Si te apresuras en esta parte, puedes terminar perdiendo tiempo y energía en planes de proyectos poco realistas.
Aquí, de acuerdo con HomeAdvisor, hay algunos costos básicos que puede necesitar presupuestar:
- Diseñar la adición: un arquitecto puede ayudar a diseñar la adición y asegurarse de que coincida con la casa existente. Esto puede costar alrededor de $2,020–$8,390.
- excavación, demolición y preparación del sitio: preparar la casa para el proyecto puede costar 1 1,200-4 4,110, dependiendo del trabajo requerido.,
- techo: si está construyendo una adición separada o agregando un segundo piso a la casa, espere pagar 8 80–1 100 por pie cuadrado por un techo (espere costos más altos si usa materiales de acero o pizarra), más más por vigas de soporte y cerchas de techo.
- plafón y paredes: Los revestimientos y molduras de vinilo ayudan a dar al plafón y a las paredes un aspecto acabado. Estos cuestan entre $2 y $5 por pie cuadrado. La instalación de paneles de yeso cuesta entre 1 1 y 3 3 por pie cuadrado, y el aislamiento cuesta alrededor de 2 2 por pie cuadrado para instalar.,
- Accesorios: cada puerta costará alrededor de 9 950 para instalar y alrededor de windows 85 a windows 1,400 para ventanas, dependiendo del estilo. El moldeado del techo agregará otros 4 4 a 1 16 por pie. Si va a agregar espacio a una cocina, es posible que también tenga que presupuestar para el trabajo eléctrico, la plomería y la compra e instalación de electrodomésticos.
- pisos y cimientos: una nueva base para la adición puede costar 4 4,000-1 12,400, dependiendo del tamaño del proyecto y los materiales utilizados. Dentro de la adición, el piso puede costar entre 1 1,500 y 4 4,500, dependiendo del tamaño de la adición y los materiales utilizados.,
sin embargo, antes de gastar dinero, verifique los requisitos de zonificación y permiso de su gobierno local, y pregunte a su asociación de propietarios sobre cualquier restricción de construcción de viviendas. Estos dictarán lo que puede hacer al construir la adición, lo que puede afectar su presupuesto.
los tipos de adiciones para el hogar y sus costos
Las adiciones vienen en todas las formas, tamaños y tipos, desde expandir su baño o armario hasta agregar una suite completa de suegros al patio trasero., Estos son algunos tipos de adición populares, junto con las estimaciones de costos de HomeAdvisor:
cocina
debido a que casi todas las casas vienen con una cocina, este tipo de adición es más una remodelación o expansión. Agregar 200 pies cuadrados a su cocina puede costar entre 4 48,000 y 9 95,000 en promedio. La gama alta incluye electrodomésticos y accesorios de lujo.
habitación Extra
si con frecuencia tienes invitados y no hay dónde dormir más que tu sofá cama, agregar una habitación puede darles privacidad y liberar tu espacio., Agregar un dormitorio de 12×12 cuesta alrededor de 1 11,520–2 28,800 en promedio. Un dormitorio principal cuesta alrededor de 2 21,000-6 63,000 en promedio, dependiendo del tamaño y la extensión de la adición.
Garaje
aparcar tu coche en un espacio cerrado es una gran opción cuando necesitas protegerlo de los elementos. La construcción de un simple garaje separado, sin plomería o electricidad, tendrá un costo de alrededor de $9,000 a $12,000. Para una adición de garaje con espacio habitable y comodidades, espere pagar average 18,000 a average 20,000 en promedio.,
In-law suite
a medida que el número de estadounidenses que viven en hogares familiares multigeneracionales continúa aumentando, no es de extrañar que las personas estén personalizando sus hogares para seguir su ejemplo. «Mamá y papá se están mudando o viceversa», dijo Ellis. «Usted podría llamar a estos’ adiciones generacionales.Las suites de los suegros suelen tener entre 600 y 750 pies cuadrados e incluyen una sala de estar, cocina, baño y un pequeño espacio para lavar la ropa. La mayoría de los propietarios gastan entre $78,000 y $135.000 por completo separada suite.,
el valor de agregar una habitación a una casa
de acuerdo con el informe de gastos del estado del hogar de 2019 de HomeAdvisor, la «comodidad» es un motivador principal para construir una adición. Sin embargo, probablemente también desee asegurarse de recuperar el dinero que puso en la adición.
Aquí hay una regla general cuando se trata de adiciones de edificios: «cada vez que agregue espacio habitable a una casa, aumentará su valor», dijo DiClerico. «Pero cuanto más gasta, menos probable es que recupere todo el costo de la adición de la casa.,»Esto es lo que podría recuperar en la reventa:
- adición de baño: 53%
- adición de Suite Principal: 63%
- adición completa de dos pisos: 65%
por ejemplo, digamos que la adición de suite principal cuesta $130,000 para construir. Cuando llegue el momento de vender, si recupera el 63% del costo, podría agregar 8 82,000 al precio de su casa. Es probable que no recupere los otros 4 48,000 que puso en el proyecto. Sin embargo, considere el valor de lo que está obteniendo de la casa mientras vive en ella. Esa es la comodidad que está recibiendo, o el «valor del estilo de vida», dijo Ellis.