los pasos para obtener una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey son muy sencillos, especialmente en comparación con otros estados. Necesita completar 75 horas de cursos previos a la licencia, aprobar el examen de bienes raíces, elegir un corredor patrocinador y enviar su solicitud. Este artículo le mostrará cómo obtener una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey en cinco pasos.,
Verifique su elegibilidad para convertirse en un agente
antes de solicitar una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey, asegúrese de cumplir con los requisitos de elegibilidad para convertirse en un agente de bienes raíces. Para ser elegible para una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey, debe tener al menos 18 años de edad, ser residente de los Estados Unidos y tener una educación secundaria o equivalente.
también se le pedirá que complete 75 horas de cursos previos a la licencia requeridos para obtener una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey. Desafortunadamente, estos cursos no se ofrecen en línea., Por lo tanto, debe elegir una escuela aprobada por el estado para asistir en persona. Consulte esta lista de escuelas aprobadas en todo el estado para encontrar la mejor ubicación y horario de clases para usted.
también puede usar el botón «mapa» en la página de la Comisión de bienes raíces de NJ para ver la ubicación de cada escuela y encontrar precios, reseñas y más información en sus sitios web. Si todavía no está seguro de qué escuela elegir, pregunte a los agentes de bienes raíces y corredores que ya conoce para sus sugerencias.,
Complete Pre-Licensing& cursos de preparación para exámenes
Una vez que elija una escuela de bienes raíces, puede registrarse para las clases. Prepárese para tomar notas porque los temas cubiertos en los cursos de pre-licencia de bienes raíces lo ayudarán a aprobar el examen de Nueva Jersey y lo ayudarán a convertirse en un vendedor exitoso. Aprenderá muchos detalles sobre el proceso de bienes raíces en Nueva Jersey y la capacidad de hacer preguntas lo ayudará a comenzar su nueva carrera con confianza.,
Las 75 horas de cursos de pre-licencia de bienes raíces cubrirán:
- ética y conducta ética
- leyes y regulaciones de Nueva Jersey
- Escrituras y arrendamientos
- impuestos, hipotecas y Tasaciones
pase el examen de licencia de bienes raíces de Nueva Jersey
después de haber completado todas las 75 horas de cursos para su licencia de bienes raíces de Nueva Jersey, confirmación de la finalización de su curso a psi. Luego puede registrarse para el examen estatal visitando PSI Exams, creando una cuenta, programando su examen y pagando la tarifa del examen de $45., Los exámenes de bienes raíces de Nueva Jersey se ofrecen en muchos lugares en todo el estado todos los días de la semana.
preguntas del examen de Pre-licencia de bienes raíces de Nueva Jersey
El examen de bienes raíces de Nueva Jersey tiene 110 preguntas de opción múltiple, y una puntuación de aprobación es del 70% o superior. 80 preguntas están en la porción nacional, y usted debe obtener 56 preguntas correctas para pasar. Las 30 preguntas restantes son sobre temas específicos del estado, y debe obtener 21 correctas para aprobarlas.,
qué llevar al examen
antes del día del examen, asegúrese de haber mirado los requisitos de PSI, que son similares a los requisitos para tomar el examen o obtener su licencia de bienes raíces en otros estados. Haga planes para llegar a su centro de pruebas al menos 30 minutos antes. Deberá traer:
- Dos formas de identificación válidas, al menos una debe ser emitida por el Gobierno
- Código de confirmación
- documentación del curso
- dos lápices
tenga en cuenta que también hay artículos que no está permitido llevar a un centro de exámenes., No puede traer alimentos, bebidas, teléfonos celulares ni artículos personales.
elija una correduría patrocinadora
todos los agentes de bienes raíces de Nueva Jersey deben trabajar bajo un corredor patrocinador. Elegir el corretaje adecuado para trabajar no es fácil y puede ser abrumador. Con el fin de hacer su elección un poco más fácil, echa un vistazo a nuestra guía en profundidad sobre la elección de la empresa de bienes raíces adecuado para trabajar, y nuestra guía que compara las mejores empresas de bienes raíces para trabajar aquí.,
Si tiene curiosidad sobre qué corredores de Nueva Jersey son los más exitosos, consulte la lista de tendencias reales de los mejores corredores de bienes raíces en Nueva Jersey para 2019 a continuación.,td>
*datos de Real trends market leaders 2019
complete las huellas dactilares y envíe su solicitud
el paso final antes de solicitar una licencia de bienes raíces de Nueva Jersey es obtener las huellas dactilares., Debe completar un escaneo en vivo de sus huellas dactilares tan pronto como sea posible después de aprobar su examen de licencia de bienes raíces. El cargo por la toma de huellas dactilares es de 6 66.05, y debe pagar cuando programe su cita.
debe presentar su solicitud de licencia de bienes raíces de Nueva Jersey a través de su corredor patrocinador. Asegúrese de tener toda la documentación requerida y las tarifas de solicitud, y luego su corredor enviará su solicitud en línea a la Oficina de servicios de licencias.,
lo que necesita para presentar su solicitud de licencia de bienes raíces de Nueva Jersey:
- Una copia de su formulario universal de huellas dactilares
- Una copia de su recibo de pago emitido por IDEMIA (proveedor de huellas dactilares)
- tarifa de solicitud de 1 160
Una vez que se presenta toda la documentación correcta, generalmente toma de dos a cuatro semanas para que se procese su solicitud de licencia de bienes raíces.
FAQs
¿Nueva Jersey tiene reciprocidad con otros estados?
New Jersey no tiene reciprocidad con otros estados., Si usted es un agente de bienes raíces o corredor en otro Estado, no puede realizar negocios en Nueva Jersey.
¿puedo tomar cursos de pre-licencia en línea?
no se le permite tomar cursos de pre-licencia de bienes raíces de Nueva Jersey en línea. Debe elegir una escuela y programar clases en persona. Sin embargo, usted puede tomar un curso de preparación de examen en línea.
¿cuánto cuesta obtener una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey?
para obtener su licencia de bienes raíces de Nueva Jersey, tendrá que pagar una tarifa de examen de 4 45, una tarifa de huellas dactilares de 6 66.05 y una tarifa de vendedor de sales 160.,
Bottom Line
los pasos para recibir una licencia de bienes raíces de Nueva Jersey son muy sencillos. Si usted es elegible para ser un agente de bienes raíces en Nueva Jersey, solo tiene que registrarse para cursos de pre-licencia, pasar el examen de licencia de bienes raíces, elegir un corredor patrocinador, obtener huellas dactilares tomadas, y enviar su solicitud. Si el sector inmobiliario es una carrera que te fascina, estos podrían ser los primeros pasos de tu nueva carrera.
si trabajas duro y te tomas los cursos en serio, deberías poder aprobar el examen., Sin embargo, si desea ahorrar tiempo y energía y utilizar herramientas que le ayudarán a aprender más rápido y más fácilmente, le recomendamos Real Estate Exam Scholar. Su curso de preparación para el examen es de solo $29 y le da una garantía de devolución de dinero si no pasa el examen en el primer intento.
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