ya sea que esté listo para comenzar su carrera en ventas de bienes raíces residenciales o comerciales, todo comienza con el mismo proceso de licencia del vendedor de bienes raíces. Esta es una descripción general del proceso de concesión de licencias con enlaces útiles a información más específica sobre cada paso.,
Paso 1: Complete 40 Horas de educación previa a la licencia
Paso 3: reciba autorización para probar
Paso 1: Complete la educación previa a la licencia
El Departamento de licencias y Asuntos Regulatorios del Estado de Michigan (LARA) requiere que tome 40 Horas de educación fundamental en bienes raíces antes de que pueda presentarse para su examen de licencia. Puede completar las 40 horas en un aula en vivo o en línea. Hay ventajas para ambos.
puedes encontrar un curso de pre-licencia creíble en el sitio web de LARA., Todos los cursos enumerados aquí son examinados y aprobados anualmente por LARA. Ver cursos en línea.
Paso 2: solicite su licencia de bienes raíces
Una vez que complete sus 40 horas, su escuela enviará un formulario de verificación de asistencia a LARA indicando que ha completado el primer paso. El día después de completar sus 40 horas, puede comenzar el proceso de registro.
la tarifa de solicitud se ejecuta en línea con el ciclo de Educación Continua y se puede prorratear, a partir de $88., Su solicitud y la tarifa asociada son válidas por 1 año (si no ha aprobado con éxito el examen estatal dentro de 1 año, tendrá que volver a solicitar y devolver su tarifa). Puede tomar de 2 a 5 días hábiles desde el momento de la solicitud para que reciba la autorización para realizar la prueba.
Cuando solicite, puede indicar quién será su agente empleado. Luego, al completar con éxito el examen estatal, LARA enviará por correo su licencia de pared y la licencia de bolsillo con foto a su agente de empleo.
Si aún no tiene un broker empleado, ¡eso está bien!, Todavía puede registrarse, tomar y aprobar el examen estatal. A continuación, tiene 1 año para presentar su información de agente de empleo antes de LARA requiere que vuelva a tomar el examen del estado. Una vez que tenga un agente de empleo, tendrá que verificar su empleo con LARA. El departamento entonces enviará por correo su licencia de pared y la licencia de bolsillo de papel a la oficina principal de su agente de empleo.
Paso 3: recibir autorización para realizar la prueba
LARA le enviará la autorización para realizar la prueba, que incluye un número de Candidato de Michigan Real Estate (MIRE), así como instrucciones de registro para el examen. Psychological Services, Inc., (PSI) administra el examen de licencia de bienes raíces de Michigan. Cuando recibas tu cieno puedes ir a PSIExams.com y regístrese para su examen. Hay una tarifa de examen de 7 79.
Paso 4: Programe su examen PSI
Usando la información de contacto proporcionada en su correo electrónico de MIRE, puede programar y pagar su examen. Este número de MIRE no es su número de licencia. Su único propósito es programar su examen. Su solicitud de Licencia permanecerá en un estado «pendiente» con el estado de Michigan hasta que se confirme su patrocinio de corredor y haya tomado y aprobado su examen.,
Paso 5: Tome y apruebe su examen PSI
si se confirma que un corredor empleador al menos 48 horas hábiles antes de la fecha de su examen, usted será elegible para recibir la licencia de bolsillo fotográfico en el sitio de examen PSI una vez completado con éxito su examen.
si no es así, Aquí está el proceso para la notificación posterior de un corredor empleado:
- si nombró a un corredor antes de tomar el examen, pero el corredor no lo aprobó antes de su examen, su corredor todavía puede usar el sitio web ICOLA de LARA para verificar su empleo.,
- si no nombró a un corredor empleado antes de aprobar el examen, la recepción de su licencia de bolsillo fotográfico y las licencias de papel posteriores se retrasarán hasta la presentación de un formulario de notificación de corredor empleado completado (BCS/LRE-052) a LARA.
¡Importante! Debe aprobar el examen dentro de 1 año de haber solicitado la licencia o la tarifa de licencia pagada a LARA en iCOLA expirará.
Paso 6: Mantenga su Licencia
Educación Continua y renovación de Licencia
el ciclo de licencia dura tres (3) años y las renovaciones de licencia se emiten cada tres (3) años., Cada licenciatario está sujeto al mismo ciclo. Independientemente de cuándo obtenga su licencia, entrará en el ciclo existente.
por ejemplo:
el ciclo actual comenzó el 1 de noviembre de 2018 y continuará hasta el 31 de octubre de 2021. Dentro de ese tiempo, los licenciatarios deben completar 18 horas de créditos de Educación Continua. Si obtiene su licencia después de junio, deberá comunicarse con LARA para determinar qué créditos necesitará completar para mantener su licencia actualizada.,»>
el Año con Licencia
1er año (2019)
2do año (2020)
3 ° año (2021)
Horas Por Año
2 jurídicos créditos | 4 créditos adicionales
2 jurídicos créditos | 4 créditos adicionales
2 jurídicos créditos | 4 créditos adicionales
el Total de Horas que se necesita para Renovar
18 (incluye 2 jurídicos créditos por año)
12 (incluye 2 jurídicos créditos por año)
6 (incluye 2 jurídicos créditos por año)
*Este post fue actualizado y revisado en 12/17/2018.,