una lista de perforaciones es un documento preparado durante hitos clave o cerca del final de un proyecto de construcción en el que se enumeran trabajos que no cumplen con las especificaciones del contrato que el Contratista general debe completar antes del pago final. El trabajo puede incluir instalaciones incompletas o incorrectas o daños incidentales a los acabados, materiales y estructuras existentes. La lista generalmente es hecha por el propietario, arquitecto o diseñador, o contratista general mientras recorren e inspeccionan visualmente el proyecto.,
en la industria de la construcción de los Estados Unidos, los acuerdos contractuales generalmente se redactan para permitir que el propietario retenga (retenga) el pago final al Contratista general como «retención». El contratista está obligado por el contrato a completar una lista de artículos del contrato, llamada «punch list», para recibir el pago final del propietario. El diseñador (normalmente un arquitecto o ingeniero profesional con licencia) generalmente también se incorpora en el contrato como representante y agente del diseño del propietario, para verificar que el trabajo del contrato completado ha cumplido con el diseño.,
en la mayoría de los contratos, las condiciones generales del contrato de construcción requieren que el contratista, cuando lo considere así, declare que el proyecto de construcción ha alcanzado » finalización sustancial «y solicite una inspección» pre-final». De acuerdo con las Condiciones Generales (AIA A201 sección 9.8.2), el contratista prepara y presenta al arquitecto una lista completa de los elementos que deben completarse o corregirse. Esta lista de problemas, generada por el Contratista se conoce como la lista de problemas., Una vez recibida la lista del Contratista, el arquitecto inspecciona la obra para determinar si la obra está «sustancialmente completa».»El pago final del contratista se realiza cuando se completa la lista de artículos Perforados para cumplir con el diseño del proyecto requerido por el contrato, o se alcanza alguna otra resolución mutuamente acordada para cada artículo. Los ejemplos de artículos de la lista de perforaciones incluyen componentes de edificios dañados (por ejemplo, reparar ventanas rotas, reemplazar tablones manchados, reparar pavimentación agrietada, etc.).), o problemas con la instalación final de materiales o equipos de construcción (p. ej., reinstale la alfombra de pelado, reemplace las tejas faltantes del techo, la caldera de prueba de fuego y presión, obtenga el permiso de uso del elevador, active el sistema de seguridad, etc.).
la frase toma su nombre, bajo una hipótesis, del proceso histórico de perforar un agujero en el margen del documento, junto a uno de los elementos de la lista. Esto indica que las obras se completaron para esa tarea de construcción en particular. Dos copias de la lista fueron perforadas al mismo tiempo para proporcionar un registro idéntico para el arquitecto y el contratista.,
una lista de punzón rodante es el enfoque más común para minimizar un gran número de punzón al final de un proyecto. Un Rolling punch list es una comprobación constante del trabajo a lo largo de la duración del proyecto con un calendario de cierre rígido asignado a cada tarea. El acabado sin errores requiere planificación, comunicación y administración de la lista de tareas durante todo el proyecto.