los mejores lugares para encontrar casas en venta
el mejor lugar para encontrar casas en venta en línea es recibir esa información directamente del prominente servicio de listado múltiple (MLS). Los listados de servicio de listado múltiple se actualizan instantáneamente. Solo los agentes inmobiliarios y otros participantes pagados del servicio de listado múltiple tienen acceso a esta información., Un servicio de listado múltiple podría alimentar listados a un periódico local o tal vez a su propio portal público, pero no contendrá la información que un agente de bienes raíces recibirá.
además de suscribirse a un servicio local de listados múltiples, lo mejor es pedirle a un agente de bienes raíces que lo suscriba a los listados., A menudo puede registrarse para recibir correos electrónicos automáticos a través del sitio web de un agente, pero los anuncios que recibirá del sitio web de un agente probablemente se entreguen a través de un IDX, que no es tan extenso como los datos de la nave nodriza, el servicio de listados múltiples.
si un agente acepta enviarle correos electrónicos, ese agente probablemente pueda organizar que los listados se entreguen directamente desde MLS. Cuanto más general haga sus parámetros, más listados recibirá., Si usted está buscando una casa en la $400,000 rango de precios, su agente puede configurar los parámetros como $399.000 a los $450.000. Eso significaría que usted no recibiría una casa con un precio de 4 455,000.
La mayoría de los agentes de bienes raíces tienen la capacidad de especificar búsquedas de límites o pueden dibujar búsquedas de mapas para usted, lo que es particularmente útil si está buscando en más de un código postal. Puede solicitar recibir listados vendidos, así como listados pendientes para ayudarlo a monitorear el mercado. Algunos sistemas permiten que los correos electrónicos salgan varias veces al día o incluso cada hora a la hora.,
Si aún no está listo para comprar una casa o para pedirle a un agente de bienes raíces que le envíe correos electrónicos automáticos de los listados, su segunda mejor Apuesta es encontrar la compañía de bienes raíces en su ciudad que maneja la mayoría de los listados. Este corretaje probablemente mantendrá un sitio web activo como herramienta de marketing, que proporcionará información filtrada sobre los listados a través de su propio feed de MLS.
asegúrese de que el corretaje proporciona listados de cada corredor y no sólo ofrece la intermediación en la listas propias., Generalmente en la parte inferior en algún lugar encontrará una nota en cuanto a la correduría que posee el listado. Podría leerse: listado cortesía de Big Box Brokerage. La publicidad solo anuncios propiedad de la empresa generalmente no es un problema en un área metropolitana grande, pero es más frecuente en una ciudad pequeña.,