los préstamos VA hacen que ser propietario de vivienda sea más asequible para el personal militar activo, los veteranos y sus familias. Los veteranos con discapacidades o lesiones sufridas en el cumplimiento del deber pueden calificar para beneficios adicionales de préstamos del VA. Estas son algunas de las preguntas que los veteranos suelen hacer sobre el programa de préstamos del VA:
- ¿están exentos los veteranos discapacitados del cargo de financiamiento del VA?
- ¿Pueden los veteranos usar los ingresos por discapacidad para solicitar un préstamo del VA?
- ¿hay beneficios fiscales para veteranos discapacitados?,
- ¿Hay programas especiales de mejoras para el hogar o subvenciones disponibles para veteranos discapacitados?
beneficios de préstamos VA para veteranos discapacitados
todos los veteranos que califican pueden disfrutar de beneficios de préstamos hipotecarios, como sin pagos iniciales, sin seguro hipotecario privado, opciones de puntaje de crédito y tasas de interés competitivas., Sin embargo, hay beneficios adicionales de préstamos VA para veteranos discapacitados que incluyen:
- exención de Cuota de financiación VA
- beneficios de discapacidad para ingresos de veteranos
- subvenciones especiales de vivienda
- exenciones de impuestos a la propiedad
exención de Cuota de financiación VA
La mayoría de los prestatarios de préstamos VA están obligados a pagar una cuota de financiación de préstamos VA. Debido a que el Departamento de Asuntos de Veteranos garantiza los préstamos del VA, utiliza este cargo para cubrir sus pérdidas en préstamos que pueden incumplir., Si un veterano está recibiendo o tiene derecho a recibir una compensación del VA por una discapacidad relacionada con el servicio, califica para una exención de la tarifa de financiamiento del VA de la tarifa de financiamiento. Los cónyuges sobrevivientes de veteranos que murieron en el servicio o por una discapacidad relacionada con el servicio también están exentos de la cuota de financiación. Los veteranos que tienen un reclamo por discapacidad pendiente cuando se cierra su préstamo pueden calificar para un reembolso de la tarifa bajo ciertas circunstancias.1
el monto de la tarifa de financiamiento se basa en su servicio y pago inicial. Para los compradores por primera vez que no hacen ningún pago inicial, la tarifa de financiación es 2.,3% del monto del préstamo. Eso significa que la mayoría de los veteranos que toman un préstamo por 2 200,000 tendrán que pagar una cuota de financiamiento de 4 4,600. Por lo tanto, calificar para una exención de la tarifa de financiamiento del VA puede ofrecer ahorros significativos a los veteranos discapacitados.
beneficios por discapacidad del VA para ingresos de veteranos
otro beneficio de préstamo del VA para veteranos discapacitados es que en muchos casos, pueden incluir su compensación por discapacidad como ingreso para una hipoteca. Los veteranos todavía necesitan solicitar una hipoteca del VA y documentar los ingresos siguiendo el proceso normal., Sin embargo, cuanto mayor sea el ingreso que tenga disponible, mayores serán sus posibilidades de obtener la aprobación de su préstamo.
beneficios de préstamos del VA: subsidios para veteranos discapacitados
hay subsidios disponibles para ayudar a los veteranos discapacitados a comprar, construir o cambiar su hogar permanente para satisfacer sus necesidades y ayudarlos a vivir de manera más independiente. Los veteranos con una discapacidad relacionada con el servicio que califique pueden obtener hasta 9 90,364 a partir del año fiscal 2020 a través de una subvención de vivienda especialmente adaptada (SAH)., Los veteranos que califican también pueden obtener hasta 1 18,074 a partir del año fiscal 2020 con una subvención Especial de adaptación al hogar (SHA, por sus siglas en inglés). Ejemplos de adaptaciones que estas subvenciones pueden pagar incluyen la adición de una rampa para entrar y salir de la casa, manijas en el baño o puertas más anchas para acomodar una silla de ruedas.2
créditos y exenciones fiscales: asistencia de préstamos del VA para veteranos
los veteranos discapacitados también pueden ser elegibles para exenciones y créditos de impuestos a la propiedad. Las reglas para las exenciones varían según el estado y pueden tener diferentes criterios de calificación basados en la calificación de discapacidad del veterano., Aquellos veteranos con un estado de discapacidad del 100% generalmente pueden obtener la mayoría de los beneficios, pero algunos estados permiten que un porcentaje más bajo de discapacidad relacionada con el servicio califique. Mire sus opciones, ya que estas exenciones fiscales podrían ahorrarle miles de dólares. Tenga en cuenta que las leyes fiscales pueden cambiar, así que consulte a un asesor fiscal para asegurarse de que puede aprovechar al máximo las leyes.
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- vea la página de tarifas de financiamiento de VA en el sitio web del Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos para obtener más información.
- vea la página de Subsidio de vivienda para veteranos discapacitados en el sitio web del Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos para obtener más información.