10 caractéristiques importantes à considérer lors de l’achat d’une maison

lors de l’achat d’une maison, tout le monde a des priorités. Le processus d’achat est complexe et prend du temps, et il est facile de descendre la piste. Avoir des priorités écrites est un moyen utile de vous guider tout au long du processus sans oublier certaines des caractéristiques qui sont importantes pour vous et votre famille.

Votre agent immobilier voudra également comprendre votre liste hiérarchisée., Comprendre quelles caractéristiques signifient le plus aidera à éliminer les maisons qui ne fonctionneront pas pour vous et comparer les maisons qui le feront.

dans cet article, nous allons discuter des choses à considérer lors de l’achat d’une nouvelle maison. Chacun se classera différemment en importance pour les acheteurs individuels, mais tous les points méritent d’être examinés. Si vous n’avez pas déjà pensé sérieusement à ces facteurs, c’est maintenant votre chance.

et, si vous achetez la maison avec votre personne spéciale, parlez-en pour vous assurer que vous êtes d’accord sur l’importance de chaque fonctionnalité. Nous allons le vérifier.,

Voici 10 Choses importantes à considérer lors de L’achat d’une maison

emplacement de la maison

Les acheteurs veulent trouver un emplacement qui permet un accès facile aux lieux Qu’ils fréquentent le plus (Travail, école, shopping, loisirs, lieu de culte, amis et famille). Recherchez un accès facile aux routes principales et vérifiez la circulation.,

vérifier cela avant un achat peut vous aider à éviter les tracas de sortir du quartier et sur l’artère principale ou d’un trajet déraisonnablement long.

L’emplacement de la maison dans le quartier est également important pour beaucoup de gens. Certaines personnes préfèrent beaucoup près de l’entrée principale, tandis que d’autres aiment être loin de la circulation et plus loin dans le développement.

S’il y a un parc, une piscine ou une aire de loisirs, certains propriétaires choisiraient le terrain disponible le plus proche. Cul-de-sacs sont favorisées par certains, et certaines personnes aiment vivre sur le boulevard principal., Parlez de vos préférences et demandez à votre agent immobilier si certains emplacements de lots entraînent un prix d’achat plus élevé.

la taille du lot

beaucoup de gens ne pensent guère à la taille du lot sur lequel se trouve la maison. Dans un quartier, les tailles des lots peuvent être assez similaires. Une fois que vous allez aux projections et que vous regardez ce qui est disponible, vous verrez bientôt si vous avez une préférence claire pour les grands ou les petits, les Coins ou les intérieurs.

certains lots sont en forme de tarte; certains sont rectangulaires, et d’autres sont de forme irrégulière. Selon le niveau d’intimité, la façon dont vous utiliserez la pelouse et la longueur de l’allée, cela pourrait vous intéresser.,

S’il semble y avoir une question sur l’endroit où un lot se termine et un autre commence, vérifiez la description et les dimensions du lot avec votre agent immobilier. Si vous trouvez une maison qui comprend deux lots, pensez aux possibilités.

Si le deuxième lot est constructible, vous pouvez éventuellement ajouter un autre bâtiment (garage supplémentaire, atelier, etc.) ou vous pourriez diviser la propriété, construire une résidence secondaire et la vendre, ou vendre le lot tel quel.,

Nombre de chambres

Chaque famille aura une idée du nombre de chambres à coucher qu’ils aimeraient. La plupart des gens en voudront au moins deux, et s’il y a des enfants, le nombre augmente. Certaines familles aiment que leurs enfants partagent des chambres, tandis que d’autres aiment des chambres séparées pour chacune pour accueillir différentes heures de coucher et étudier les habitudes. Si vous avez des visiteurs réguliers pour toute la durée, il est agréable d’avoir une chambre qui est désignée comme une chambre d’amis.

Une chambre supplémentaire sert souvent de bureau, de repaire, de salle de jeux pour enfants ou de salle d’exercice., De nombreux passe-temps peuvent nécessiter un espace de travail et de stockage pour les fournitures, et une chambre supplémentaire sert bien à cet effet. Réfléchissez bien à votre style de vie et à ce qui l’améliorera.

nombre de salles de bains

décidez à l’avance combien de salles Les maisons plus anciennes peuvent n’avoir qu’une seule salle de bain, et les acheteurs chercheront souvent des moyens d’en ajouter une autre. S’il n’y a qu’une seule salle de bain, assurez-vous que vous pouvez vivre avec cet arrangement si le remodelage n’est pas possible., Les maisons plus récentes ont généralement deux salles de bains ou plus, bien que certaines salles de bains peuvent ne pas avoir une baignoire ou une douche.

la taille et le style de la salle de bain sont également importants. Voulez-vous une baignoire ou une douche, ou les deux? Les baignoires Jacuzzi sont populaires pour se détendre, et certaines personnes préfèrent une cabine de douche pour un accès facile. Si vous avez besoin d’une salle de bain accessible aux personnes handicapées, vous pouvez chercher cela, ou une baignoire importante qui pourrait être rénovée.

pensez aux personnes (y compris les invités) qui utiliseront les salles de bain, et vous aurez une idée plus claire de la taille et du style de salle de bain qui fonctionneront le mieux pour votre famille.,

aménagement de Cuisine

La cuisine paraît vraiment être le cœur de la maison. C’est là que la bonne nourriture est créée pour la famille et les amis qui s’y rassemblent. Lorsque les clients arrivent, ils finissent généralement traîner dans la cuisine, et parce que c’est un centre d’activités et de divertissement, la taille et la disposition sont importantes.

Être clair si vous avez besoin d’une grande cuisine gastronomique avec beaucoup d’espace de comptoir, l’évier, le stockage ou si typique de la cuisine suffira.

chaque famille a des idées différentes sur la cuisine., Il y a la personne qui a dit que la seule raison pour laquelle il y avait une cuisine est parce qu’il est venu avec la maison! Dans ce cas, n’importe quelle cuisine ferait l’affaire. Ensuite, il y a le végétarien qui cuisine tous les jours et utilise beaucoup d’ingrédients frais, ou le cuisinier rapide qui micro-ondes tous les repas. Certaines personnes divertissent beaucoup ou ont de grandes familles à nourrir. Quel que soit le style de cuisine que vous aimez, la cuisine nécessitera un examen attentif.

Si vous avez une personne qui fait la cuisine pour deux personnes, une petite cuisine peut être suffisante. Les Parents qui enseignent aux enfants à cuisiner des repas sains aimeraient peut-être plus d’espace., Quelles que soient vos préférences dans la cuisine, notez-les et discutez-les avec votre agent immobilier afin que vous recherchiez la meilleure option pour votre famille.

l’âge, le style et l’état Prenez le temps d’estimer l’âge et l’état de chacun. Vous pouvez également avoir de fortes préférences. Par exemple, vous pourriez aimer cuisiner sur une cuisinière à gaz et ne pas aimer utiliser une cuisinière électrique., Pour certaines personnes, ces types de différences peuvent être des briseurs de deal. Si elles sont pour vous, faites savoir à votre agent immobilier.

une cuisine typique a de nombreux appareils. S’il y en a dont vous ne pouvez pas vous passer, vérifiez que la maison offre cette commodité ou qu’il y a de la place pour l’ajouter plus tard. Certains sont plus faciles à ajouter que d’autres (micro-ondes par rapport à un lave-vaisselle si l’espace est limité).

Vérifiez la laveuse, la sécheuse, le chauffe-eau et l’adoucisseur d’eau ainsi que le four ou la chaudière, le climatiseur et l’humidificateur., S’il y a des cheminées ou des poêles à bois, il est bon de savoir s’ils ont été entretenus correctement.

Vous pouvez faire une supposition éclairée à l’âge des appareils, et votre inspecteur de la maison peut rendre compte plus tard. Lorsque vous regardez une maison, ne supposez pas que tous les appareils resteront avec la maison. Vérifiez la liste des biens pour voir qui font partie de l’achat et qui ne le sont pas. Si la plupart des appareils et des systèmes mécaniques semblent datés, vous devez être conscient des coûts de remplacement.,

Âge de la maison

Si vous n’êtes intéressé que par une nouvelle construction, , Cependant, si vous êtes prêt à regarder toutes les maisons dans votre gamme de prix qui répondent à vos exigences de base, vous pouvez voir des maisons de plusieurs décennies. Les vieilles maisons peuvent avoir un caractère d’appel, et ils peuvent également avoir besoin de plus de réparations et d’améliorations. Assurez-vous d’avoir le temps, l’envie et le budget nécessaires pour gérer ces projets.

Les codes du bâtiment changent au fil des ans, et il serait bon d’avoir une compréhension de base de certaines des différences les plus percutantes lorsqu’on regarde les maisons construites selon un ensemble de règles différent., Votre agent immobilier pourrait avoir cette connaissance ou savoir où trouver les réponses. Si vous recherchez un certain vintage et style, vous savez peut-être déjà comment les maisons ont été construites à cette époque.

prix D’achat

avant même de regarder, vous devez déterminer votre gamme de prix et obtenir une pré-approbation pour un prêt. L’achat d’une maison unifamiliale est un investissement énorme, et il y a toujours plus que le prix d’achat. Réfléchissez à la façon dont tous les coûts affecteront vos finances et respectez votre décision sur la fourchette de prix et le paiement hypothécaire.,

incitation du vendeur à vendre

lorsque vous recherchez une maison, vous constaterez que certains vendeurs sont plus motivés que d’autres. Certaines personnes vont mettre leur maison sur le marché, mais ne se soucient pas vraiment si elle se vend ou non. Sinon, ils sont heureux de continuer à y vivre et réessayeront plus tard. Avec ce type de vente, il n’y a généralement pas beaucoup de marge de manœuvre sur le prix.

Il y a des moments, cependant, où un vendeur est très motivé à vendre., Des exemples pourraient être: une vente immobilière, une relocalisation d’emploi et le besoin de déménager hors de l’état, ou quelqu’un qui paie deux hypothèques et qui veut vendre et revenir à un seul paiement. Votre agent immobilier vous aidera à déterminer à quel point le vendeur pourrait être motivé et comment rédiger l’offre et les contre-offres pour obtenir le meilleur prix.,

mode de Maintenance

à moins que vous n’achetiez une nouvelle construction, il y a généralement une liste assez longue d’articles Lorsque vous regardez la maison, vous faites probablement une liste écrite ou mentale de toutes les choses qui pourraient utiliser un peu d’aide. Il peut s’agir de réparations, grandes ou petites, de remplacements ou d’ajouts qui feraient de la maison une maison.,

Certains éléments pourraient être principalement cosmétique, et d’autres peuvent prendre beaucoup de temps et d’argent pour terminer. Assurez-vous de les écrire et de les ajouter. Est-ce une liste raisonnable ou cela perturberait-il votre vie de famille ou présenterait-il une crise financière?

rester fidèle à vos priorités sera important pour trouver la bonne maison pour vous et votre famille. L’emplacement, la taille du terrain, les chambres, les salles de bains et la cuisine sont aussi importants pour votre plaisir de la maison qu’ils le seront pour la revente.,

comprendre l’âge et l’état de la maison, des appareils et des composants vous aidera à déterminer combien de travail (et d’argent) sera nécessaire pour l’entretenir au fil du temps. Une fois que vous le savez, vous pouvez regarder les offres de prix possibles qui pourraient en faire un investissement intéressant pour vous.

vous consacrerez beaucoup de temps et d’efforts à la recherche de la prochaine maison parfaite (ou proche) pour votre famille. Assurez-vous de puiser dans les connaissances et le soutien de votre agent immobilier, professionnel hypothécaire, et inspecteur de la maison pour vous guider le long du chemin.,

Si vous avez apprécié cet article et gagné en motivation dans votre recherche de votre prochaine maison familiale, veuillez le partager avec un ami qui pourrait également en bénéficier. Merci!!!!