Cost of Tuckpointing Brick by Material
Vous pouvez tuckpoint avec une gamme de matériaux différents, y compris le ciment, le mortier à base de chaux 1 et le calfeutrage, avec des prix allant de 25 $à 40 per le gallon. Le matériel qui fonctionne le mieux pour votre travail dépend de plusieurs facteurs différents, y compris ses caractéristiques et la raison de tuckpointing. Si vous voulez une certaine couleur ou une certaine consistance, cela tiendra compte du matériau utilisé par votre entrepreneur. Certains professionnels ont un matériau ou une marque préférée., Ce tableau montre les coûts moyens de ces matériaux par gallon., id= »ad065833b3″>Material
Tuck Pointing Cement
The average price of tuckpointing cement is $25 per gallon., Fabriqué à partir d’argile, de sable et de grès fin, le ciment est utilisé pour diverses applications dans la construction. C’est un matériau de liaison solide qui durcit et colle pour combiner d’autres surfaces. Cela en fait un choix préférable pour le repérage car il est résistant à l’eau et disponible dans des nuances attrayantes comme le blanc et le gris. Bien que le ciment puisse être sujet à la corrosion au fil du temps, il reste un choix solide et durable pour le repérage.
Lime Tuckpointing
mortier à base de chaux pour tuckpointing en moyenne 30 gall par gallon., Fabriqué à partir de chaux traitée avec de l’eau, La Chaux de mason ralentit le temps de prise, de sorte qu’il durcit de manière appropriée pour le repérage. Il a la bonne porosité et la flexibilité pour cette application, ce qui lui donne une adhérence adéquate pour améliorer l’apparence de la maçonnerie. Le mortier de chaux peut devenir trop collant s’il n’est pas mélangé correctement, de sorte que les entrepreneurs feront attention à obtenir la bonne concentration pour le travail.
Tuckpointing calfeutrage
calfeutrage est un choix légèrement plus cher pour la brique tuckpointing, avec un coût moyen de 50 gall par gallon., Cette étanchéité est fabriqué à partir de composés de base de latex acrylique, caoutchouc, polyuréthane ou de silicone. Il est généralement assez flexible pour tenir dans les joints de brique 2. Calfeutrage est étanche à l’eau et étanche à l’air et peut être peint plusieurs couleurs en fonction de l’aspect de la brique. Alors que certains types de calfeutrage peuvent durer de 5 à 20 ans, des variétés comme le calfeutrage au latex ne sont pas excellentes avec les changements de température. Mastic Silicone est plus difficile à appliquer avec une forte odeur.,
Tuckpointing des Prix par Type de Mortier
L’autre composante principale de la tarification d’un tuckpointing projet est le type de mortier. Les coûts de repérage par type de mortier varient de 5 $à 50 for pour les matériaux de mortier. Quatre principaux types de mortier sont disponibles, avec différentes combinaisons de ciment, de chaux et étancher 3. Certaines variétés sont plus fortes ou ont de meilleures propriétés de liaison que d’autres., Certains propriétaires ont besoin d’un certain type de mortier en fonction de l’emplacement du mur de briques et de la météo dans leur région. Certains mortiers résistent mieux aux températures extrêmes ou sur les murs extérieurs et les cheminées que d’autres. Un autre facteur qui aide les propriétaires à choisir le type de mortier avec lequel tuckpoint est PSI, qui est La Livre par pouce carré. Cette unité de pression décrit la force qui est exercée sur un pouce carré par le mortier de brique. Plus le PSI est élevé, plus le mortier est résistant et durable., Le tableau ci-dessous détaille les différents types de mortier, le PSI et le coût moyen de chacun par sac de 80 livres.,1ecf64″>2,500
Type M Mortar
The average cost of type M mortar is $5 to $10 per 80-pound bag., Ce mélange de mortier est le choix le plus fort sur le marché avec 2 500 PSI, il est donc le plus couramment utilisé pour les fondations en briques, les murs de soutènement 4 et les murs porteurs. Le rapport général est une partie de chaux, trois parties de ciment et 12 parties de sable. La petite quantité de chaux lui donne cette force impressionnante, mais il n’est pas aussi bon pour le collage que les autres types de mortier.
Mortier de type s
Les propriétaires paient en moyenne 5 $à 10 pound pour chaque paquet de mortier de type s de 80 livres. À 1 800 PSI, les utilisations du mélange de mortier de type S comprennent la pose de murs en briques et de cheminées., Fabriqué à partir d’une partie de chaux, de deux parties de ciment et de neuf parties de sable, le mortier de type s est le plus résistant aux intempéries et aux mouvements avec une plus grande flexibilité pour les utilisations de construction, qu’il s’agisse d’un mur structurel, d’un patio en brique ou d’une passerelle. C’est plus collant que d’autres aussi.
Mortier de type N
La plupart des gens paieront $5 à 2 20 en moyenne pour 80 livres de mortier de type N, qui à 750 PSI est très flexible et durable. Fabriqué à partir d’une partie de ciment et de chaux mélangée à six parties de sable, le type N est plus résistant. Cependant, il N’est pas aussi structurellement solide que le type M., Les cheminées et les murs extérieurs sont souvent repérés avec du mortier de type N. Ce matériau à usage général peut résister aux changements de température et de temps. Il peut également être utilisé pour les murs porteurs 5 à l’intérieur de la maison.
Mortier de type O
Il y a aussi du mortier de type O, qui coûte en moyenne 20 à 50 per par 80 livres. Il a une résistance inférieure à celle des autres avec 350 PSI en raison de deux parties de chaux, une partie de ciment et neuf parties de sable. Bien qu’il ne soit généralement pas assez durable pour les utilisations extérieures, le type O est préféré pour les murs de briques intérieurs et les petits projets., C’est mieux pour les pièces de restauration et pour redonner vie aux cheminées et aux murs en briques historiques. Le faible PSI lui confère des propriétés d’étanchéité et d’adhésif améliorées.
coût moyen de Tuckpointing
Vous avez besoin de professionnels pour bien effectuer le travail de tuckpointing. Le processus de repérage comporte plusieurs étapes. La première consiste à enlever le vieux mortier détérioré à la profondeur souhaitée, généralement ¼ pouce à ¾ pouce. Après avoir broyé l’ancien mortier à la profondeur requise, le nouveau mortier est rentré dans les joints à l’aide d’une truelle de pointage.,
dans l’ensemble, les conditions des joints de briques en termes de taille, d’accessibilité et de degré de détérioration déterminent le prix facturé par les entrepreneurs pour le repérage. De plus, différents entrepreneurs citent différemment en fonction de leur expérience et de leur expertise. Les coûts se situent entre 5 $et 10 per par pied carré pour les 10 premiers pieds de hauteur des murs où beaucoup d’échafaudage 6 n’est pas nécessaire. Au-delà de 10 pieds de haut, le coût augmente considérablement pour atteindre environ 11 à 20 per le pied carré. Un maçon travaillant à un taux moyen de 10 sq. ft par heure devrait être en mesure de compléter un 20 sq., ft wall en deux heures pour un coût moyen de 100$. Des endroits comme les cheminées sont difficiles à atteindre en raison de la quantité d’escalade impliquée et coûtent jusqu’à deux fois plus cher. Repérage d’un 20 sq. FT. la zone du mur de la cheminée peut coûter 200 $et prendre environ quatre heures pour un maçon.
La Main-d’œuvre représente 50% ou plus du coût total du repérage. Si la zone à travailler est difficile à atteindre, plus de temps, de main-d’œuvre et d’équipement seront nécessaires. Un bon exemple d’endroits difficiles à atteindre est les murs de cheminée. Le coût de la main-d’œuvre dans ces zones augmente normalement de 100% du coût de la main-d’œuvre dans les zones normales., Par conséquent, le repérage des zones difficiles d’accès coûte 75% à 100% de plus que les zones normales. Entreprendre de tels travaux comporte également des risques élevés. L’entrepreneur doit être assuré, ce qui se traduit par des coûts supplémentaires pour le projet.
Tuckpointing Coût par Pied Carré
Comme de nombreux projets de rénovation, tuckpointing est souvent le prix au pied carré., Ce processus d’amélioration de la brique est généralement appliqué à un mur rectangulaire, de sorte que les pieds carrés sont appropriés pour la tarification. Le coût moyen par pied carré pour tuckpointing est de 5 $à 10.. Les coûts des projets peuvent varier de 250 $pour les options plus économiques ou jusqu’à 15 000 for pour les projets complexes et à grande échelle. Alors que le coût de tuckpoint une maison entière dépend de la superficie totale en pieds carrés, d’autres facteurs sont également importants., Les entrepreneurs examinent la taille du projet en pieds carrés et tiennent compte de l’état actuel du mur de briques, de la quantité de travail de préparation nécessaire et du type d’outils requis pour effectuer le travail. Voici quelques-unes des tailles communes des murs de briques et le coût associé à tuckpoint une maison avec un broyeur électrique.
Tuckpointing Coût par Pied Linéaire
Certains entrepreneurs prix de leur tuckpointing projets par pied linéaire., Bien que cette mesure soit la plus couramment utilisée pour le bois d’œuvre, elle est utile pour le repérage et les travaux similaires. Pour les murs en briques modulaires standard d’une largeur d’environ deux pouces, 5,5 pieds linéaires peuvent être estimés pour chaque pied carré d’espace mural. Le coût moyen par pied linéaire pour tuckpointing est de 1 $à 5.. Ce tableau indique certaines mesures de pieds linéaires courantes pour le repérage des murs de briques et les coûts moyens du projet, y compris les matériaux et la main-d’œuvre, compris entre 250 on sur le bas de gamme et 15 000 on sur le haut de gamme.,
Cheminée Tuckpointing Coût
Le coût moyen de tuckpoint une cheminée est de $10 à $25 par pied carré, donc tuckpointing 13 sq. FT. cheminée coûte 1 130 à 3 325. Le repérage d’une cheminée est différent du repérage d’un mur moyen principalement en raison de la hauteur. Tous les coûts supplémentaires impliqués sont dus au travail à des hauteurs extrêmes. Travailler en hauteur nécessite du temps et de l’équipement supplémentaires tels que des échelles ou des échafaudages., Quelque chose d’autre à garder à l’esprit avec le coût de réparation du point de repli de la cheminée est la main-d’œuvre. Les prix peuvent doubler lorsque vous travaillez sur une cheminée sur le toit par rapport aux projets au niveau du sol. Si la cheminée est facilement accessible de l’intérieur et de l’extérieur de la maison, l’entrepreneur peut facturer un peu moins que si elle n’est accessible qu’à partir d’un seul endroit.
tout en travaillant sur un projet de repérage de cheminée, les professionnels peuvent remarquer des problèmes de cheminée supplémentaires qui passent autrement inaperçus., Si la brique est gravement compromise, si l’intégrité structurelle de la cheminée est en danger ou si d’autres problèmes surviennent, l’entrepreneur peut recommander d’autres réparations de la cheminée. En moyenne, les propriétaires paient 350 $pour un chapeau de cheminée de remplacement et 900 to pour réparer une couronne de cheminée. Si le revêtement de cheminée en argile, en métal ou en tuile doit être remplacé, attendez-vous à payer entre 1 800 $et 2 500$. Les réparations de cheminées de maçonnerie pour les grands projets sont généralement de 1 000 $à 3 000$.,
Que Faire Avant de Tuckpointing
quelques choses doivent être faites avant tuckpointing de briques, surtout concernant la première inspection et réparation. Pour déterminer combien tuckpointing doit être fait, il est important d’inspecter la maison pour les signes d’une surface de brique détériorée. Les propriétaires peuvent surveiller les indications claires des zones à problèmes, qui peuvent être confirmées par les entrepreneurs pour peu ou pas de frais dans le cadre d’une inspection préalable aux travaux., Les zones où du mortier en poudre, sans level ou manquant apparaissent doivent être repérées, en particulier les briques qui montrent une détérioration complète du mortier.
Si le mur est endommagé, vous voudrez peut-être réparer la brique cassée avant de combler les lacunes de mortier. Le coût moyen de réparation des fissures des murs de briques est de 10 2 à 20 per par pied carré. L’autre étape principale à suivre avant le repérage est de mouiller le mur de briques, de sorte que le mortier a suffisamment d’humidité pour fixer et coller à fond., Avant d’ajouter le nouveau mortier, le mortier existant doit être broyé ou martelé et retiré d’au moins un pouce de profondeur, toutes les particules de poussière et les débris étant nettoyés.
Hand Tuckpointing vs electric Grinder
la plupart du travail dans tuckpointing consiste à broyer le mortier détérioré aux profondeurs requises dans les joints. Les entrepreneurs établis qui ont déjà des meuleuses électriques peuvent réduire les coûts d’environ 20%. Les bricoleurs individuels peuvent faire de petites sections de murs avec un ciseau et un marteau., Si le travail prend de 60 minutes à quelques heures, l’embauche d’une meuleuse électronique coûtera plus cher que de simplement travailler avec des outils manuels. Louer une meuleuse électrique coûte entre 50 2 et 200 per par jour, selon la région.
Le repérage manuel est généralement recommandé pour les petites sections sur les maisons à un seul niveau ou les murs orientés vers l’avant où l’accent est mis sur l’amélioration de l’attrait esthétique plutôt que sur l’intégrité structurelle. Le repérage avec une meuleuse électrique produit un résultat plus uniforme., Cependant, il peut ne pas faire ressortir autant de couleur et de design dans la brique par rapport à la précision du repérage à la main.
Tuckpointing vs Rejointoiement
joints saillants et aplanissement de rejointoiement sont deux projets similaires. La principale différence est quand ils sont nécessaires et comment ils soutiennent les joints de mortier. Le repérage se produit avant le repointage et est une mesure préventive pour améliorer l’apparence des murs de briques et soutenir la structure. Le repointage est nécessaire lorsque la brique risque d’être gravement endommagée ou de s’effondrer.,
Le repérage est plus courant pour les restaurations historiques, associant la couleur du mortier à la brique avec des rainures contrastantes pour produire une finition lisse et serrée. Le Repointing est plus une question d’entretien et peut avoir lieu tous les 15 à 30 ans. En tant que réparation utilitaire plutôt qu’amélioration esthétique, le repointage est généralement utilisé lorsque l’humidité pénètre dans les joints et que le mur de briques doit être renforcé et protégé. L’ancien mortier est démonté et remplacé par un nouveau mortier pour garder le mur intact pour les années à venir.,
Le coût moyen de tuckpointing est de 5 $à 10 per par pied carré, tandis que le coût moyen de repointing est d’environ 3 $à 12 per par pied carré en moyenne. Les deux projets augmentent de prix si le mur est supérieur à huit pieds ou s’il est dans un endroit difficile d’accès, comme la cheminée. Pour les murs de briques plus grands, le prix moyen par sq. FT. est de 10 2 à 20.. Un vaste projet de repointage ou de repointage à la main coûtera également plus cher que l’utilisation d’une meuleuse électrique pour user le mortier existant.,
coûts d’amélioration et D’amélioration
repérage Décoratif
même lorsque les murs de votre maison ont des joints de mortier intacts, vous pouvez ajouter une valeur esthétique à la Le mortier à base de chaux peut encadrer les briques (de préférence rouges) avec des lignes blanches pour créer un contraste agréable. Les travaux décoratifs coûtent environ 7 $à 10 per par mètre carré. FT. et à peu près 1 140 à 2 200 pour un 20 sq. FT. mur.,
ajouter du calfeutrage
Vous pouvez ajouter du calfeutrage dans les joints à côté des fenêtres, améliorant ainsi la valeur esthétique du mur. Ces mesures décoratives augmentent légèrement le coût, généralement de 5% à 10%. Les services d’un peintre expérimenté coûtent entre 20 $et 35 per l’heure. Embaucher un peintre pour ajouter soigneusement calfeutrer les joints sur un 20 sq. FT. la section murale coûtera de 40 $à 70 for pour un maximum de deux heures nécessaires pour terminer le travail.
coût du chapeau de cheminée
Les chapeaux de cheminée s’usent au fil du temps. Lorsqu’ils s’usent, votre cheminée est exposée à des dégâts d’eau potentiels à l’intérieur et à l’extérieur., Un nouveau bouchon de cheminée coûte entre 300 $et 600 depending, selon la taille et l’emplacement de votre cheminée.
imperméabilisation des joints de mortier
certaines situations comme les conditions météorologiques peuvent nécessiter l’imperméabilisation des joints de mortier après repérage. L’entrée d’eau dans la cavité du mur peut provoquer l’écaillage du mur et des fissures irréparables. L’imperméabilisation peut coûter environ 5 $à 15 sq pour les 20 mètres carrés. FT. mur. Par temps froid et humide, l’imperméabilisation doit être effectuée peu de temps après le repérage. Cette étape est importante car le temps froid a des effets plus destructeurs sur le mortier.,
considérations et coûts supplémentaires
- En général, le tuckpointing n’est pas si différent sur un mur de pierre que sur des briques, avec un processus, une préparation et un prix similaires. Certains entrepreneurs peuvent facturer un peu plus par pied carré, comme 3 $à 15 for pour stone tuckpointing, ce qui peut être un peu plus difficile. Les murs en briques sont souvent plus nivelés et alignés que les murs en pierre. Les propriétaires doivent être conscients que le mortier de chaux ne fonctionne pas aussi bien sur la pierre que sur la brique en raison d’un temps de séchage plus long et des espaces plus grands entre les pierres., L’amortissement des murs en pierre avant le repérage est important comme c’est le cas avec le repérage en brique. Un mortier plus épais peut être nécessaire pour les murs en pierre.
- Nouveau mortier peut être détruit par le gel et de dégel. Par conséquent, il est conseillé de faire un repérage quelque part entre la fin du printemps et le début de l’automne.
- Les normes de L’Office of Historic Preservation du Département de l’intérieur des États-Unis doivent être suivies par l’entrepreneur tuckpointing. Selon les normes, le mortier de ciment moderne ne peut pas être utilisé sur le mortier à base de chaux car ils ont des caractéristiques expansives différentes., Lorsqu’ils sont utilisés, ils peuvent causer des dommages irréparables aux bâtiments plus anciens pendant le repérage et à l’avenir. Le nouveau mortier 1 utilisé pour le repérage doit correspondre au mortier d’origine utilisé dans la construction du mur en termes de porosité et de résistance à la compression.
Faq
- Quelle est la différence entre le rejointoiement et tuckpointing?
Le Repointage est un projet d’entretien des services publics qui consiste à retirer l’ancien mortier et à le remplacer par du mortier frais pour soutenir la fondation structurelle du mur et bloquer l’humidité., Tuckpointing est plus une mise à niveau esthétique où des nuances spécifiques de mortier sont mélangées pour remplir les vieux joints fatigués pour une apparence améliorée.
- Combien tuckpointing brique coût?
tuckpointing brick coûte entre 5 $et 10 per par mètre carré. FT. pour les 10 premiers pieds avant d’augmenter à 10 to à 20 per le pied carré pour les murs plus élevés. La moyenne 20 sq. FT. le projet tuckpointing avec une meuleuse électrique coûte environ 500$.
- pourquoi tuckpointing est-il si cher?,
La brique de repérage est coûteuse car elle nécessite une quantité considérable de matériaux et de main-d’œuvre. Le ciment, le sable et le mortier à base de chaux sont nécessaires en plus des burins, des marteaux ou des meuleuses électriques, selon le projet. Un mur de briques plus grand peut nécessiter des échelles et des échafaudages. La plupart des professionnels basent leur prix de projet sur la réalisation de 10 sq. FT. de tuckpointing par heure, de sorte que les coûts de main-d’œuvre augmentent.
- Comment savez-vous si vous avez besoin d’tuckpointing?,
Tuckpointing est souvent une question de préférence personnelle pour les propriétaires qui veulent améliorer l’apparence de leurs murs de briques. Si le mortier s’efface et s’effrite, ou si les joints de brique semblent inégaux et endommagés, le remplissage du mortier avec un projet de repérage professionnel peut créer un aspect propre et net avec les bonnes couleurs pour le mur de brique.
- puis-je faire mon propre tuckpointing?
Techniquement les propriétaires peuvent essayer leurs propres tuckpointing, mais c’est un gros travail. Il est facile de causer plus de dommages aux murs de briques sans l’expérience appropriée., C’est pourquoi ce travail est mieux fait par un professionnel de tuckpointing qui a accès à tout l’équipement et le matériel requis. Les entrepreneurs agréés et les experts en maçonnerie peuvent produire les résultats souhaités pour donner un coup de pouce à la maçonnerie à domicile avec un repérage précis.
- le repérage peut-il être fait en hiver?
bien que le repérage puisse être effectué en hiver, cela dépend de la région et des températures quotidiennes. Pour obtenir les meilleurs résultats de repérage, les professionnels recommandent de terminer ce projet lorsque la température se situe entre 40 et 90 degrés Fahrenheit., Les températures printanières et automnales autour de 60 à 70 degrés sont bonnes, bien que les entrepreneurs travailleront avec les propriétaires pour faire le travail rapidement. Choisir un moment où il n’y a pas eu de forte pluie, de vent ou de neige au cours des dernières 24 heures, ou le jour du projet est idéal.
- tuckpointing est-il une amélioration du capital?
Le Tuckpointing n’est pas considéré comme une amélioration capitale car le mur de briques existant reste en place. Au contraire, ce projet est appelé une dépense de réparation., Retirer un vieux mur de briques tous ensemble et le remplacer par un nouveau serait une amélioration capitale.