combien coûte une maison supplémentaire?

combien coûte une addition sur une maison?

un ajout est un tout nouvel espace dans une maison, bien qu’il implique souvent d’élargir l’empreinte originale. Ils peuvent être intégrés sur le côté de la maison ou comme un plancher, et ils sont généralement ouverts à la zone principale de la maison.

20×20 chambre coût d’addition

généralement, une plus grande et plus complexe addition coûtera plus, mais le coût d’ajout de la maison variera avec chaque propriétaire et la maison., Mais pour vous donner une idée de ce que vous pouvez vous attendre à payer, HomeAdvisor estime qu’un supplément de 20×20 chambres coûte entre 80 $et 200 per par pied carré, selon que vous voulez un ajout de base ou un espace plus luxueux. Cela revient à 32 000 $–80 000$en moyenne, mais les coûts varient considérablement en fonction du type et de la taille de l’ajout, des matériaux utilisés et de l’emplacement de votre maison.

lorsque vous planifiez le coût de l’ajout d’une maison, vous devrez prendre en compte de nombreux facteurs, à commencer par les experts qui vous aideront à concevoir et à construire la structure., DiClerico a déclaré que la phase de conception devrait prendre environ trois à six mois. Si vous précipitez cette partie, vous risquez de perdre du temps et de l’énergie sur des plans de projet irréalistes.

Voici, selon HomeAdvisor, quelques coûts de base pour lesquels vous devrez peut-être budgétiser:

• conception de l’ajout: un architecte peut aider à concevoir l’ajout et s’assurer qu’il correspond à la maison existante. Cela peut coûter environ 2 2,020-8 8,390.
• Excavation, démolition et préparation du site: la préparation de la maison pour le projet peut coûter de 1 200 $à 4 110$, selon les travaux requis.,
• toit: si vous construisez un ajout détaché ou ajoutez un deuxième étage à la maison, attendez–vous à payer 80 $à 100 per le pied carré pour un toit (attendez-vous à des coûts plus élevés si vous utilisez des matériaux en acier ou en ardoise), plus plus pour les poutres de soutien et les fermes de toit.
• plafond et murs: le revêtement et la garniture en vinyle aident à donner au plafond et aux murs un aspect fini. Ceux-ci coûtent entre 2 $et 5 per par pied carré. L’installation de cloisons sèches coûte entre 1 $et 3 per par pied carré, et l’isolation coûte environ 2 per par pied carré à installer.,
• luminaires: chaque porte coûtera environ 950 $à installer et environ 85 $à 1 400 for pour les fenêtres, selon le style. Moulure de plafond ajoutera un autre 4 4 à 1 16 par pied. Si vous ajoutez de l’espace à une cuisine, vous devrez peut-être également prévoir un budget pour les travaux électriques, la plomberie et l’achat et l’installation d’appareils.
• planchers et fondation: une nouvelle fondation pour l’ajout peut coûter entre 4 000 $et 12 400$, selon la taille du projet et les matériaux utilisés. À l’intérieur de l’ajout, le revêtement de sol peut coûter entre 1 500 $et 4 500$, selon la taille de l’ajout et les matériaux utilisés.,

cependant, avant de dépenser de l’argent, vérifiez les exigences de zonage et de permis de votre gouvernement local, et demandez à votre association de propriétaires de maisons quelles sont les restrictions en matière de construction de maisons. Ceux-ci dicteront ce que vous pouvez faire lors de la construction de l’ajout, ce qui peut avoir un impact sur votre budget.

types d’ajouts à la maison et leurs coûts

Les ajouts sont de toutes formes, tailles et types, de l’agrandissement de votre salle de bain ou de votre placard à l’ajout d’une suite complète à la cour arrière., Voici quelques types d’ajout populaires, ainsi que des estimations de coûts de HomeAdvisor:

Kitchen

parce que presque chaque maison est équipée d’une cuisine, ce type d’ajout est plus un remodelage ou une expansion. Ajouter 200 pieds carrés à votre cuisine peut coûter entre 48 000 $et 95 000 average en moyenne. Le haut de gamme comprend des appareils et des luminaires haut de gamme.

chambre supplémentaire

Si vous avez souvent des invités et qu’il n’y a nulle part où dormir sauf votre canapé-lit, l’ajout d’une chambre d’amis peut leur donner de l’intimité et libérer votre espace., L’ajout d’une chambre 12×12 coûte environ $11,520–$28,800 en moyenne. Une suite parentale coûte environ 2 21,000 – $63,000 en moyenne, selon la taille et l’étendue de l’ajout.

Garage

garer votre voiture dans un espace fermé est une excellente option lorsque vous devez la protéger des éléments. Construire un simple garage détaché, sans travaux de plomberie ou d’électricité, coûtera environ 9 000 $à 12 000$. Pour un ajout de garage avec espace de vie et commodités, attendez-vous à payer 18 000 $à 20 000 average en moyenne.,

suite de la belle-famille

alors que le nombre d’Américains vivant dans des ménages familiaux multigénérationnels continue d’augmenter, il n’est pas surprenant que les gens personnalisent leurs maisons pour faire de même. « Soit maman et papa emménagent ou vice versa », a déclaré Ellis. « Vous pourriez appeler ces » ajouts générationnels. » »Les suites de la belle-famille sont généralement d’environ 600 à 750 pieds carrés et comprennent un espace de vie, une kitchenette, une salle de bains et une petite buanderie. La plupart des propriétaires dépensent entre 78 000 $et 135 000 for pour une suite individuelle complète.,

la valeur de l’ajout d’une pièce à une maison

selon le rapport sur L’état des dépenses de la maison 2019 de HomeAdvisor, le « confort” est un facteur de motivation majeur pour la construction d’un ajout. Cependant, vous voulez probablement aussi vous assurer de récupérer l’argent que vous avez mis dans l’addition.

Voici une règle générale en ce qui concerne les ajouts de bâtiments: « chaque fois que vous ajoutez de l’espace de vie à une maison, vous allez augmenter sa valeur”, a déclaré DiClerico. « Mais plus vous dépensez, moins vous aurez de chances de récupérer la totalité du coût d’ajout de la maison., »Voici ce que vous pourriez récupérer à la revente:

• ajout de salle de bain: 53%
• ajout de la suite principale: 63%
• ajout complet de deux étages: 65%

par exemple, disons que l’ajout de la suite principale a coûté 130 000 $à construire. Quand il est temps de vendre, si vous récupérez 63% du coût, vous pourriez être en mesure d’ajouter 82 000 $au prix de votre maison. Vous ne récupérerez probablement pas l’autre 4 48,000 que vous avez mis dans le projet. Cependant, considérez la valeur de ce que vous sortez de la maison pendant que vous y vivez. C’est le confort que vous obtenez, ou la « valeur de style de vie”, a déclaré Ellis.