Les paiements de loyer ne sont pas toujours inclus dans les cotes de crédit parce qu’ils ne sont pas systématiquement déclarés aux bureaux de crédit. Cependant, le loyer est la dépense mensuelle la plus importante pour de nombreuses personnes. Environ 25% des locataires consacrent plus de la moitié de leur revenu au loyer, et près de 50% dépensent plus de 30% de leur revenu au loyer.
Si vous payez votre loyer à temps chaque mois, vous pourriez gagner de la déclaration de paiement de loyer, d’autant plus que 35% de votre pointage de crédit est basé sur votre historique de paiement., Si vous cherchez un moyen d’augmenter votre pointage de crédit ou si vous voulez juste un crédit pour effectuer vos paiements de loyer à temps, il existe des options pour signaler les paiements de loyer aux bureaux de crédit.
vérifiez auprès de votre propriétaire
votre propriétaire peut déjà signaler les paiements de loyer aux bureaux de crédit en utilisant un service qui gère le processus. RentBureau s’associe à Experian. Esusu et Zingo s’associent avec Equifax. Zego relève à la fois D’Experian et de TransUnion.,
Les paiements de loyer en temps opportun aideront à augmenter votre pointage de crédit si votre propriétaire les signale, mais les retards de paiement peuvent avoir un impact négatif sur votre pointage.
Les bureaux de crédit ne partagent pas d’informations entre eux, de sorte que les paiements de loyer déclarés par le biais de certains services n’apparaîtront pas nécessairement sur les trois rapports de crédit.
Utilisation d’une Carte de Crédit pour Payer Votre Loyer
Pendant que vos paiements de loyer ne sera pas répertoriés séparément sur votre rapport de crédit, à l’aide de votre carte de crédit pour votre loyer peut augmenter votre pointage de crédit., Vérifiez si votre propriétaire accepte les paiements par carte de crédit et notez les frais de service qui pourraient être facturés pour l’utilisation d’une carte de crédit. Si vous utilisez une carte de crédit récompenses pour payer votre loyer, vous pouvez gagner des points ou des remises en argent sur vos paiements de loyer.
Lorsque vous utilisez une carte de crédit pour payer votre loyer, assurez-vous de payer votre solde au complet, comme si vous étiez de payer le loyer. C’est la meilleure façon de rester en dehors de la dette, d’améliorer votre pointage de crédit et de profiter pleinement des paiements de loyer en temps opportun.,
utilisez un service de déclaration de loyer
Il existe plusieurs entreprises qui déclareront les paiements de loyer en votre nom. Les frais mensuels varient entre les services et certains facturent des frais d’inscription initiale pour commencer. Dans certains cas, votre propriétaire peut avoir à vérifier vos paiements de loyer pour les inclure dans votre rapport de crédit. Notez que même lorsque les paiements de loyer sont inclus dans votre rapport de crédit, ils peuvent ne pas être inclus dans le calcul de votre pointage de crédit.
- Location Kharma ajoutera jusqu’à six mois de paiements de loyer passés à votre rapport de crédit., Les frais d’inscription sont de 50 $par personne et les frais mensuels sont de 8,95 March à compter de mars 2020. L’ensemble de votre historique de location peut être ajouté moyennant des frais de 30 $ou 60$, selon la durée de votre séjour à votre adresse actuelle. Location Kharma relève de TransUnion.
- Rent Reporters a des frais d’inscription de 94,95 $et des frais de 9,95 $pour les rapports mensuels du bureau de crédit à compter de mars 2020. Une fois que vous vous inscrivez, Rent Reporters vérifie votre historique de location avec votre propriétaire, puis signale la ligne commerciale aux bureaux de crédit. Le service comprend une copie de votre pointage de crédit. Rent Reporters rapporte à TransUnion.,
- Rock The Score vérifie vos paiements de loyer avec votre propriétaire chaque mois et met à jour votre pointage de crédit avec vos informations de paiement. Vous paierez 25 $pour vous inscrire au service et 8,95 each chaque mois pour les rapports continus à compter de mars 2020. Il y a aussi une option pour ajouter 24 mois d’historique de paiement de location à votre rapport de crédit. Rock The Score rapporte à TransUnion et Equifax.
- Zingo était gratuit depuis mars 2020 pour les locataires de déclarer leurs propres paiements, mais il en coûte 89,99 $pour ajouter jusqu’à 12 mois d’historique de location. Zingo rapporte à Equifax.,
paiements de loyer
Si vous vous inscrivez à un service de déclaration de loyer, assurez-vous de savoir si vous continuerez à payer votre loyer directement à votre propriétaire ou si vous effectuerez des paiements au fournisseur de services.
Payez votre loyer à temps chaque mois, même s’il n’est pas déclaré aux bureaux de crédit. Les retards de paiement peuvent conduire à une expulsion qui pourrait finalement atterrir sur votre rapport de crédit par le biais d’un recouvrement ou d’un jugement. À ce stade, les paiements de loyer tardifs nuisent à votre pointage de crédit plutôt que de l’aider.,