lutter contre l’humidité fait partie de la vie de la plupart des propriétaires. Alors que presque tout le monde connaît les problèmes d’humidité dus à des toits et des murs défectueux ou endommagés, ou à l’écoulement de l’eau de pluie qui s’infiltre dans les fondations ou à travers les planchers de fondation en béton, les maisons construites sur des vides sanitaires traitent de l’humidité provenant d’une autre source: la vapeur,
L’Humidité dans les espaces vides peut être un problème sérieux, mais heureusement, il existe une solution assez facile qui corrige souvent le problème.
problèmes causés par L’humidité
L’humidité est l’un des principaux ennemis de la structure d’une maison—pouvant causer à la fois des problèmes structurels et des problèmes de santé. L’humidité incontrôlée peut causer la pourriture et la pourriture dans la charpente en bois et d’autres matériaux, et elle favorise la moisissure et la moisissure qui peuvent causer des allergies et de l’asthme. La quantité d’humidité présente détermine si vous pouvez terminer un sous-sol, par exemple., L’humidité détermine également le type de revêtement de sol inférieur au sol que vous pouvez installer. À son extrême, l’humidité peut même déterminer si la construction d’une maison ou d’une pièce est possible. Lorsque l’humidité est un problème connu, des pare-vapeur sont intégrés dans la construction des murs, des plafonds et des sols pour lutter contre les effets.
Mais nulle part l’humidité plus dommageable que dans une analyse de l’espace, même si elle n’est pas visible. Parce que le vide sanitaire a un contact direct avec le sol, il ne devrait pas être surprenant que de l’humidité se développe ici., Il est difficile d’exagérer les problèmes qui peuvent survenir en raison de l’humidité de l’espace vide.
les Moisissures et le Mildiou
l’Un des plus graves problèmes causés par l’humidité, de moisissures et autres champignons. Selon le CDC, la moisissure peut provoquer une congestion nasale, une irritation de la gorge, une toux ou une respiration sifflante, une irritation des yeux et une irritation de la peau chez les personnes sensibles. Et les personnes allergiques aux moisissures peuvent avoir des réactions beaucoup plus graves, y compris des infections pulmonaires. Il est difficile d’éliminer les moisissures et il est coûteux de remédier complètement aux problèmes liés aux moisissures., Moule effets vont bien au-delà de nuire aux gens. En tant que sous-produit direct de l’humidité de l’espace vide, la moisissure peut noircir l’isolation de la cavité du sol et les éléments structurels. Parce qu’il n’y a souvent pas de lumière et seulement une ventilation minimale dans un vide sanitaire, le problème ne s’améliore jamais à moins que des méthodes préventives ou correctives ne soient adoptées.
pourriture
Les éléments structurels de votre maison, tels que les solives, les seuils, les poteaux et les poutres, sont en bois. En tant que matériau organique, le bois commence à pourrir lorsqu’il entre en contact avec l’eau pendant de longues périodes.,
rongeurs et autres vermines
de nombreux types d’animaux sont attirés par l’eau et peuvent infester votre maison. Ces ravageurs comprennent les fourmis charpentières, les termites, les rats, les souris, les serpents—même les mouffettes et les tatous.
valeur de revente
même lorsque l’humidité n’a pas encore créé de problèmes évidents, sa présence peut détourner les acheteurs et éroder la valeur de revente de votre maison. Lorsque vous essayez de vendre votre maison, l’inspecteur de la propriété explorera le vide sanitaire et notera la présence d’eau sur le rapport., Les acheteurs potentiels voudront presque certainement que le problème soit résolu ou exigeront un prix de vente inférieur à cause de cela.
Comment fonctionnent les pare-vapeur
une méthode de contrôle de l’humidité dans le vide sanitaire consiste à réaliser un projet très simple et peu coûteux: disposer des rouleaux de plastique ordinaire. Traditionnellement, ce plastique a été appelé un pare-vapeur, mais cette stratégie a été rebaptisée par le Département AMÉRICAIN de l’énergie, qui le définit maintenant comme un pare-diffusion de vapeur., C’est un terme plus précis, car les feuilles de plastique, même avec des coutures scellées, ne peuvent pas sceller 100% de la migration d’humidité. Plutôt, le plastique ralentit le processus.
mais gardez à l’esprit que les barrières en plastique en feuille ont tendance à aider uniquement à la migration de la vapeur d’eau gazeuse à travers le sol dans le vide sanitaire. Ils n’offrent pas de remède lorsque l’eau s’accumule dans le vide sanitaire. La mise en commun de l’eau provient de l’une des deux sources suivantes:
- une nappe phréatique élevée ou le ruissellement de l’eau de pluie peuvent provoquer une accumulation d’eau dans le vide sanitaire., Dans ce cas, vous devrez engager une entreprise d’assainissement de l’eau. Dans la plupart des cas, ils creuseront une tranchée autour du périmètre, ajouteront un tuyau de vidange, couvriront le tuyau de gravier de vidange et ajouteront une pompe de puisard. Dans d’autres cas, l’ajout de gouttières de toit et de descentes pluviales et la reconfiguration du nivellement de la terre peuvent suffire à éliminer la mise en commun de l’eau.
- des tuyaux de plomberie qui fuient, que ce soit des tuyaux d’alimentation en eau ou des tuyaux de drainage, peuvent permettre à l’eau de s’accumuler dans le vide sanitaire., L’eau qui fuit des tuyaux endommagés ci-dessus doit être fixée avant de poser un pare-vapeur, ou l’eau va simplement se regrouper sur le dessus de la feuille de plastique.
mais à condition que les problèmes de mise en commun de l’eau soient résolus, l’ajout d’une barrière de diffusion de vapeur peut contribuer grandement à prévenir les problèmes persistants causés par l’humidité dans un vide sanitaire.,