L’achat d’une maison prend une dépense importante. Particulièrement difficile pour les acheteurs de maisons à revenu faible à modéré, l’achat d’une maison signifie trouver de nombreux fonds en espèces pour couvrir l’acompte et les frais de clôture, effectuer les réparations ou les mises à jour nécessaires à la maison pour la rendre votre propre, comme de nouveaux revêtements de sol et de la peinture, et une variété,
naturellement, les acheteurs à revenu faible à modéré n’ont souvent pas les moyens de constituer des réserves de trésorerie substantielles pour couvrir ces coûts, du moins pas sans des années de planification préalable et d’économies. Mais cela ne signifie pas que le rêve d’accession à la propriété est hors de portée., C’est pourquoi nous avons compilé cette liste complète de ressources sur les possibilités de financement des subventions pour les acheteurs de maisons à revenu faible à modéré: pour vous orienter vers les agences, les organisations et d’autres options de financement pour vous aider à surmonter les obstacles de l’achat d’une maison et obtenir la mise de fonds ou l’aide,
informations utiles sur l’accession durable à la propriété pour les familles à revenu faible à modéré
Les ressources suivantes fournissent des informations générales utiles et un aperçu des organisations visant à rendre l’accession durable à la propriété à la portée des familles à revenu
l’aide fiscale, les conseils en matière de logement, les prêts solides, la souscription flexible et le soutien de L’assurance hypothécaire de FHA visent tous à rendre possible un logement durable pour les familles à revenu faible à modéré., Cet article du Ministère du logement et du développement urbain (HUD) décrit les effets de l’accession à la propriété et les tendances et les différences selon le revenu et d’autres données démographiques, ainsi que les options de financement et d’autres programmes d’aide qui visent à combler les écarts pour les familles à revenu faible et modéré.
Operation HOPE est une organisation au service des quartiers à faible richesse par le biais de son programme D’achat D’une maison, qui vise à aider les familles vivant dans ces quartiers à devenir propriétaires et parties prenantes de la communauté.,
l’assurance hypothécaire, les prêts directs et les programmes de subventions sont les principales options d’aide offertes aux acheteurs de maisons à revenu faible ou modéré. Cet article explique que bien qu’il n’y ait pas autant de programmes disponibles pour les acheteurs de maisons à revenu faible et modéré qu’il y en avait autrefois, il y a encore beaucoup d’options de financement et de programmes d’aide qui peuvent vous aider si vous savez où chercher.
GrantsWatch offre des informations actualisées sur les subventions pour les sans-abri., Ces subventions sont accordées à des organisations à but non lucratif pour fournir des programmes aux sans-abri, y compris des services de counseling, la stabilité familiale, le counseling, les garde-manger, la parentalité, les services d’urgence et les refuges, mais c’est une excellente ressource pour les familles à faible revenu à surveiller car il peut indiquer des possibilités de subventions
ressources et informations sur L’achat D’une maison pour les familles à revenu faible ou modéré
trouver des options de financement et d’aide auxquelles votre famille est admissible n’est que la moitié de la bataille., L’achat d’une maison est un processus en plusieurs étapes, et il peut prendre plusieurs mois pour trouver la maison parfaite dans votre budget, obtenir un financement et naviguer dans le processus de clôture. Les ressources et informations suivantes vous aideront à naviguer facilement dans les eaux troubles de l’achat d’une maison.
Le Département AMÉRICAIN du logement et du développement urbain (HUD) offre plusieurs excellentes ressources pour les acheteurs de maisons., Cette ressource est une liste de souhaits pour les acheteurs potentiels afin de guider le processus de prise de décision et de décrire les caractéristiques que vous désirez dans votre nouvelle maison, telles que la taille de la Cour, les garages et les abris d’Auto, le nombre de chambres et de salles de bains, et d’autres critères d’achat qui guideront Emportez cette liste de contrôle avec vous lorsque vous visitez des maisons potentielles pour déterminer dans quelle mesure Chaque maison que vous voyez répond à vos besoins et à vos préférences.
Après avoir négocié un prix de vente sur la maison de votre choix, il est temps d’obtenir un financement., Il est important pour tous les acheteurs de maison d’avoir une compréhension claire de leurs droits en tant qu’emprunteur, et cette ressource de HUD les décrit clairement pour vous.
se qualifier pour un prêt hypothécaire est une situation stressante pour les familles à revenu faible ou modéré, en particulier les familles qui ont des cotes de crédit inférieures à la moyenne. Cet article de SFGate fournit des informations utiles sur les endroits où demander de l’aide. De même, cet article décrit plusieurs sources d’aide Hypothécaire, allant des agences fédérales aux États et aux gouvernements locaux.
TrustedChoice.,com offre un guide clair pour l’achat d’une maison pour les familles à faible revenu. Cet article décrit des étapes telles que la pesée des avantages et des inconvénients de l’accession à la propriété par rapport à la location, l’examen des maisons HUD, l’examen des programmes de financement FHA et d’autres options.
aide locative et Hypothécaire pour les familles à revenu faible ou modéré
Les ressources suivantes fournissent des renseignements sur les programmes d’aide locative et Hypothécaire offerts aux propriétaires admissibles à revenu faible ou modéré ainsi qu’à ceux qui louent actuellement une maison.,
dans la plupart des états, la state Public Housing Authority distribue des fonds fédéraux pour les programmes sans-abri. Ces fonds sont distribués aux comtés ou aux départements municipaux, ou aux entreprises approuvées et aux organismes sans but lucratif dans le but de fournir des subventions aux familles admissibles pour faire face aux situations de sans-abri ou potentiellement sans-abri. Comme l’explique cet article, » les familles sans-abri reçoivent une aide pour la nourriture, le logement et les frais médicaux en raison de besoins d’urgence. Ceux qui sont en danger d’expulsion peuvent également recevoir une assistance., Appelez ou visitez L’Autorité de logement Public d’un État pour les programmes disponibles dans cet état. »
l’armée du salut offre une aide à la location et à l’hypothèque dans certains États, en fonction du financement disponible et d’autres facteurs. Comme l « explique cet article, » si vous essayez de trouver un endroit sûr et abordable pour appeler à la maison et à vivre pendant des années, ou si vous avez besoin d « un toit au-dessus de votre tête pour une seule nuit, l » armée du salut offre d « urgence, logement transitoire et permanent ainsi qu » un abri dans les États, Des dizaines de milliers de personnes reçoivent un abri et du logement de l’organisation. »Commencez avec votre armée du salut locale ou de l’État pour savoir quelle aide est disponible dans votre région.
Le Département AMÉRICAIN du logement et du développement urbain (HUD) offre un certain nombre de services et de programmes d’aide aux familles à faible revenu. Selon la PALETTE.,gov, le programme D’aide à la stabilité du logement en milieu Rural « fournit un logement ou améliore les situations de logement des personnes et des familles qui sont sans abri ou dans les pires situations de logement dans la région géographique; stabilise le logement des personnes et des familles qui sont en danger imminent de perdre un logement; et améliore la capacité des résidents »
HUD offre également un programme de bons de choix de logement, qui permet aux familles à très faible revenu de » choisir et louer ou acheter des logements locatifs privés sûrs, décents et abordables., »
la Federal Housing Administration (FHA) offre des programmes de prêts spéciaux qui, bien qu’ils ne soient pas exclusivement destinés aux familles à faible revenu, sont souvent bien adaptés aux besoins des familles à revenu faible et modéré. Cette ressource décrit les divers programmes de prêts offerts par L’entremise de FHA, y compris les prêts à taux fixe FHA, Les prêts à taux variable FHA, Les prêts hypothécaires éconergétiques, et d’autres options.
HUD offre plusieurs programmes de subventions conçus pour fournir des logements abordables aux acheteurs de maisons à revenu faible ou modéré., « Le HOME Investment Partnerships Program (HOME) fournit des subventions de formule aux États et aux localités que les communautés utilisent – souvent en partenariat avec des groupes locaux à but non lucratif – pour financer un large éventail d’activités, y compris la construction, l’achat et/ou la réhabilitation de logements abordables pour le loyer ou l’accession à la propriété ou la fourniture HOME est la plus grande subvention fédérale aux gouvernements des États et locaux conçue exclusivement pour créer des logements abordables pour les ménages à faible revenu., »
un autre programme de HUD, le Self-help Homeownership Opportunity Program (SHOP), » octroie des fonds de subvention à des organisations et consortiums nationaux et régionaux sans but lucratif admissibles pour acheter des sites d’habitation et développer ou améliorer l’infrastructure nécessaire pour préparer le terrain à des programmes d’équité en matière d’accès à la propriété »
Les prêts de L’USDA sont une autre option pour les familles à faible revenu. américain., Le ministère de L’Agriculture et du Développement Rural offre quelques types de prêts immobiliers qui entrent dans une catégorie appelée « Section 502”, qui visent à aider les familles à revenu faible à modéré à acheter, construire, rénover ou réparer des maisons dans les zones rurales. Cet article fournit des informations détaillées sur les différents programmes de prêt disponibles via L’USDA ainsi que les critères d’admissibilité.
My Mortgage Insider offre un aperçu détaillé des programmes d’aide Hypothécaire offerts aux familles à revenu faible et moyen., Cet article décrit des programmes tels que le programme de prêt à domicile sans réduction de L’USDA, les prêts directs de L’USDA pour les acheteurs à faible revenu, le programme FHA203K pour les familles qui souhaitent acheter et rénover une maison avec un seul prêt, et d’autres options.
subventions de mise de fonds et aide pour les acheteurs de maisons à revenu faible à modéré
l’exigence de mise de fonds sur les prêts hypothécaires à domicile est souvent le plus grand obstacle pour les familles à revenu faible ou modéré., Il peut être difficile d’économiser des milliers de dollars en espèces pour un acompte lorsque votre revenu sert à payer le loyer, les services publics, l’épicerie et toutes les autres dépenses habituelles auxquelles sont confrontées la plupart des familles. Heureusement, il y a quelques options pour les familles qui cherchent à acheter une maison, mais ont besoin d’aide avec l’acompte. Les ressources suivantes fournissent de l’information sur les subventions de mise de fonds et autres aides pour les acheteurs de maisons à revenu faible ou modéré.,
Les Acheteurs peuvent gagner jusqu’à 120 à 140 pour cent du revenu annuel médian dans leur région et sont toujours admissibles à certains programmes d’aide à la mise de fonds. Selon cet article de Bankrate, » un acheteur vivant dans le comté D’Orange, en Californie., peut gagner près de 98 000 $par an et se qualifier pour une subvention allant jusqu’à 5 pour cent du prix d’achat de la maison, selon les exigences d’un programme d’aide à la mise de fonds disponible dans l’état., »
Les programmes d’aide à la mise de fonds sont souvent administrés par l’intermédiaire d’agences gouvernementales étatiques et locales, ou même par l’intermédiaire d’organisations caritatives privées. Cela signifie trouver une aide à la mise de fonds disponible pour les acheteurs de maison dans votre ville, votre comté et votre état peut nécessiter un peu de travail sur votre fin. Par exemple, cette ressource traite des détails du CalHome First-Time Homebuyer Mortgage Assistance Program, qui fournit un acompte et une aide hypothécaire aux acheteurs de maisons à faible revenu « dans les zones éligibles de la ville et du comté de Sacramento., »
Il existe également des subventions spéciales et des options de financement pour les personnes handicapées, telles que les anciens combattants handicapés. Disabled World est une excellente ressource pour en apprendre davantage sur ces programmes si vous ou un membre de votre famille avez un handicap.
Si vous avez moins de 20% du prix d’achat de votre nouvelle maison à verser comme acompte, vous pouvez opter pour une assurance hypothécaire privée (PMI) ou un prêt piggy-back. Cet article décrit ces options, leurs implications et d’autres options de prêt telles que les prêts FHA et les prêts VA qui peuvent ne pas nécessiter un acompte de 20%.,
Citizens Bank décrit plusieurs options pour l’aide à l’acompte, y compris les subventions d’aide à l’acompte administrées par l’état, les options D’acompte de la FHA, Les programmes d’acompte de HUD et du Trésor américain, et plus encore.
NewHomeSource fournit également des informations utiles pour les acheteurs de maison sur divers moyens d’obtenir de l’aide avec votre acompte ou des méthodes pour naviguer dans cette exigence habituelle., Par exemple, cet article traite des programmes d’achat de maison, qui offrent des options telles que les prêts immobiliers à faible taux d’intérêt, l’acompte et l’aide aux frais de clôture qui doivent être remboursés si la maison est vendue dans les 5 ou 10 ans, et d’autres options.