dans cet article, nous expliquerons quelles lois protègent les propriétaires d’animaux de soutien émotionnel (AES) et comment les fournisseurs de logements et autres doivent se conformer. Nous examinerons également les exigences de qualification ESA et comment vous pouvez vous qualifier pour une ESA.
soutien émotionnel les propriétaires D’animaux sont protégés par deux lois fédérales:
qu’est-ce que la Fair Housing Act (FHA)?,
en vertu de la Loi fédérale Sur le logement équitable (FHA), qui s’applique aux résidents de chaque État, les propriétaires doivent raisonnablement accueillir les locataires qui possèdent des animaux de soutien émotionnel, même si le bâtiment a une politique qui interdit les animaux de compagnie. Le département du logement des États-Unis (HUD) publie des directives sur la façon dont les dispositions de la FHA sont mises en œuvre et applique les règles de logement équitable.
Qu’en est-il des lois de L’État?
de nombreux États, dont la Californie, New York et la Floride, ont leur propre ensemble de règles qui protègent également les propriétaires de logements de L’ESA., Ces règles reflètent souvent étroitement les règles fédérales de la FHA et ont des protections et des exigences similaires.
qu’est-ce que la Loi sur l’accès des transporteurs aériens?
avant le 11 janvier 2021, les compagnies aériennes étaient tenues, en vertu de la Loi sur l’accès des transporteurs aériens, de laisser les passagers voler gratuitement avec leur AES en cabine. Le Département des transports des États-Unis (DOT) a publié de nouvelles règles qui permettent aux compagnies aériennes de ne plus reconnaître les animaux de soutien émotionnel sur les vols. Certaines compagnies aériennes, cependant, acceptent toujours des animaux de soutien émotionnel sur une base volontaire.,
la Loi sur le logement équitable, avec certaines exceptions limitées, s’applique à tous les logements dans tous les États, y compris les locations, les coopératives et les condominiums. Pour être admissible aux avantages et aux protections offerts par la FHA et pour embarquer avec votre ESA sur les compagnies aériennes participantes, vous devez être admissible à une lettre ESA d’un fournisseur de soins de santé agréé., Une lettre ESA valide d’un professionnel agréé est la seule façon de se qualifier pour un animal de soutien émotionnel en vertu de la FHA.
Si vous avez du mal à trouver un fournisseur de soins de santé qui connaît bien les animaux de soutien émotionnel, les médecins de L’ESA peuvent vous aider à vous connecter à un professionnel agréé pour votre état. Vous pouvez commencer le processus de qualification de votre compagnon animal actuel ou futur en tant qu’animal de soutien émotionnel en cliquant sur le lien ci-dessous.,
Cliquez ici pour commencer à se qualifier pour votre lettre ESA
Loi sur le logement des animaux de soutien émotionnel
Les dispositions de la Loi sur le logement équitable concernant contre le besoin d’un animal de soutien émotionnel d’une personne handicapée. En vertu des règles de logement équitable, les ase sont reconnus comme un type d’animal d’assistance qui constitue un « accommodement raisonnable” pour une personne souffrant d’un handicap tel que la dépression, l’anxiété ou le SSPT., Les ase ne sont pas considérés comme des animaux de compagnie normaux en vertu des règles de logement équitable et sont donc exemptés des restrictions qu’un fournisseur de logement peut imposer aux animaux de compagnie.
HUD est l’organisme gouvernemental qui supervise la Loi sur le logement équitable et enquête sur les plaintes de discrimination contre les fournisseurs de logements. HUD publie des conseils sur la façon dont les propriétaires et les locataires doivent se conformer aux règles de logement équitable relatives aux AES. HUD a publié ses dernières orientations en janvier 2020.
en vertu des règles fédérales sur le logement équitable, une LNE n’est pas considérée comme un animal de compagnie normal. Par conséquent, les politiques d’un bâtiment concernant les animaux de compagnie ne s’appliquent pas à une LNE.,
droits des propriétaires D’Animaux de soutien émotionnel en vertu des règles de logement de L’ESA
Les propriétaires, les gestionnaires d’appartements, les HOA et les conseils d’administration des coopératives doivent suivre les règles de logement équitables et les directives du HUD lorsqu’il s’agit de la demande d’un locataire de vivre avec leur ESA. La plupart des types de logements sont couverts par la FHA, mais il existe quelques exceptions pour les petits propriétaires. Plus particulièrement, les bâtiments occupés par leur propriétaire ne comptant pas plus de quatre unités et les maisons unifamiliales vendues ou louées par le propriétaire sans le recours à un agent sont exemptés des règles de logement équitable concernant les Aes.,
en vertu de la Fair Housing Act:
- Les fournisseurs de logements ne sont pas autorisés à imposer des limitations de race, de poids et de taille aux AES.
- Les fournisseurs de logements ne sont pas autorisés à facturer des frais ou des dépôts dans le cadre des Aes.
- Les fournisseurs de logements ne sont pas autorisés à demander des informations détaillées sur l’état ou les antécédents médicaux d’un locataire.
- Les fournisseurs de logements peuvent refuser une LNE si l’accommodement de la LNE imposerait un « fardeau financier indu” au locateur ou si celui-ci détermine que la LNE représente une menace pour la santé ou la sécurité d’autrui.,
sous la direction de HUD, les fournisseurs de logement doivent examiner la demande ESA d’un locataire et répondre dans les 10 jours. Les fournisseurs de logements sont autorisés à demander une preuve documentée au locataire, qui se présente sous la forme d’une lettre de recommandation ESA d’un professionnel de la santé agréé., Les directives HUD exigent généralement un dialogue de bonne foi entre le fournisseur de logement et le locataire pour résoudre tout problème entourant une demande de L’ESA. Les fournisseurs de logements qui ne remplissent pas leurs obligations en vertu de la Loi sur le logement équitable en ce qui concerne les demandes de L’ESA et discriminent injustement les propriétaires de L’ESA font face à une action potentielle de la part du HUD et de la responsabilité civile.
Si vous êtes déjà qualifié pour une ESA et que vous possédez une lettre ESA et que vous êtes prêt à chercher un logement auprès de votre propriétaire, vous trouverez peut-être utile de lire ce guide pour louer un appartement avec votre ESA.,
Loi sur les voyages D’Animaux de soutien émotionnel
en vertu des dernières règles du DOT, les compagnies aériennes ne sont plus tenues d’accueillir des passagers avec des animaux de soutien émotionnel. Cela ne signifie pas, cependant, que les propriétaires ESA sont laissés sans options. Certaines compagnies aériennes nationales et internationales autoriseront toujours votre ESA à monter dans la cabine, gratuitement.
ces compagnies aériennes adaptées aux personnes handicapées acceptent les animaux de soutien émotionnel sur les vols sur une base volontaire, et non parce qu’elles sont tenues de le faire par la loi., En raison des changements aux règles du DOT qui sont entrés en vigueur le 11 janvier 2021, les directives du DOT concernant les voyages avec des animaux de soutien émotionnel publiées en 2019 ne sont plus pertinentes ou applicables.
Les Compagnies aériennes qui acceptent toujours les animaux de soutien émotionnel auront leur propre politique décrivant leurs exigences. Généralement, ils auront besoin d’une lettre de L’ASE et/ou d’un formulaire supplémentaire rempli par le thérapeute qui a émis la lettre de L’ASE. Il est fortement recommandé de vérifier à l’avance auprès de votre compagnie aérienne pour voir quelles sont ses règles bien avant la date de votre voyage., Vous devez toujours contacter votre compagnie aérienne au moins 48 heures avant votre date de départ pour vous assurer que vous avez soumis tous les documents nécessaires et que vous avez satisfait à toutes leurs exigences pour voyager avec un ESA.
règles pour les animaux de soutien émotionnel sur les vols
Les Compagnies aériennes qui maintiennent un programme d’acceptation des Aes auront leurs propres politiques et restrictions pour les passagers voyageant avec des animaux de soutien émotionnel. Par exemple, les compagnies aériennes participantes en général:
- ne factureront pas de frais en lien avec votre animal de soutien émotionnel.,
- accueillera les chiens et les chats qui sont des Aes.
- peut limiter les Aes à un par passager.
- n’interdira généralement pas une ASE uniquement parce qu’il s’agit d’une certaine race, mais refusera l’embarquement s’ils déterminent qu’une ASE particulière présente un risque pour la sécurité ou la santé des autres.
- n’appliquera pas de restrictions catégorielles sur les ASE au-delà d’un certain poids. Cependant, les compagnies aériennes peuvent refuser un animal si elles déterminent que l’animal est trop grand ou trop lourd pour être logé dans la cabine. Vous devez toujours contacter votre compagnie aérienne pour voir comment elle traite les demandes de grandes AES.,
- peut vous demander de les contacter au moins 48 heures avant le départ pour vous assurer que vous avez tous les formulaires de compagnie aérienne nécessaires soumis.
- peut demander à votre vétérinaire de remplir un formulaire concernant l’état de santé de votre ASE.
- refusera généralement l’embarquement pour les ASE qui sont des « animaux inhabituels” tels que les serpents, les autres reptiles, les furets, les rongeurs et les araignées.
exigences de Qualification des animaux de soutien émotionnel
la différence entre un Animal de soutien émotionnel légitime et un animal de compagnie est une lettre d’un thérapeute agréé. Votre animal de compagnie peut fonctionner déjà comme votre ESA, mais vous ne pouvez pas vous prévaloir des droits accordés aux propriétaires de L’ESA jusqu’à ce que vous qualifiiez votre animal de compagnie avec une lettre ESA. Un professionnel autorisé peut recommander une ASE s’il croit qu’une ou plusieurs AES vous aideraient avec une maladie mentale ou une déficience émotionnelle.,
les lois de L’ESA protègent également la vie privée d’un propriétaire de L’ESA. Les propriétaires ne sont pas autorisés à demander des détails spécifiques concernant l’état d’un propriétaire de L’ESA, et ils ne peuvent pas demander de dossiers médicaux ou un examen médical. Les titulaires de L’ESA ont le droit de protéger les informations sensibles et confidentielles concernant leur handicap.
exigences de renouvellement des lettres de L’ESA
aux fins du transport aérien, les lettres de l’ESA ne sont généralement valides que pendant un an à compter de la date d’émission. Les règles de logement équitable sont silencieuses lorsqu’il s’agit de savoir si une lettre de L’ESA expire., Cependant, de nombreux propriétaires insisteront sur une nouvelle recommandation de L’ESA si la lettre Date de plus d’un an. De plus, le thérapeute ne valide pas une lettre de L’ESA ou ne soumet pas de formulaires de logement supplémentaires si la lettre de L’ESA est très datée sans une évaluation plus récente et une lettre au dossier. Il est donc recommandé que les lettres de LNE pour le logement soient également renouvelées au moins une fois par an.
se qualifier pour une lettre ESA
Si vous rencontrez des difficultés à trouver un professionnel de la santé agréé, les médecins ESA peuvent vous aider à vous connecter à un professionnel agréé pour votre état., Les professionnels agréés qui travaillent avec les médecins de L’ESA sont au courant des Règles Fédérales de L’ESA et connaissent les avantages que les animaux de soutien émotionnel peuvent avoir pour leurs propriétaires. Ces professionnels agréés peuvent vous aider à évaluer si un animal de soutien émotionnel vous convient et, si vous êtes admissible, peuvent rédiger une lettre de recommandation de L’ESA que vous pouvez soumettre à votre propriétaire ou à votre compagnie aérienne participante.
