Les sous-sols et les vides sanitaires sont deux des zones les plus courantes de la croissance des moisissures dans la maison. De nombreuses familles ne passent pas souvent beaucoup de temps dans leurs sous-sols, et jetent rarement, voire jamais, un coup d’œil dans leurs crawlspaces. Cela signifie que les problèmes de moisissure dans ces zones, tout comme les moisissures dans les combles, ne sont souvent découverts que lorsque le problème a déjà atteint une taille significative. Oups!
Mais n’ayez pas peur!, Les voyages et astuces de cet article vous aideront à faire face à tous les problèmes de moisissure actuels que vous pourriez avoir dans votre sous-sol ou votre vide sanitaire et vous aideront également à prévenir tout problème dans ces zones à l’avenir.
Causes de moisissures dans les sous-sols et les vides sanitaires
sous-sols
parlons d’abord des sous-sols. Il y a trois raisons principales à la prévalence de la moisissure dans le sous-sol:
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fissures de fondation menant
Après environ 20-30 ans, de nombreuses fondations de bâtiments en béton commencent à voir des fissures, ce qui conduit à la pénétration de l’eau., (La moisissure nécessite de l’eau pour germer.)
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humidité et condensation causant le béton moisi
Les sous-sols ont souvent des murs froids, surtout en hiver. Lorsque vous combinez chauffés de l’air intérieur avec un mur froid, vous pouvez obtenir la condensation et les moisissures. Nous le voyons le plus autour des murs de fondation en béton, et aussi dans les fenêtres pendant les mois d’hiver.
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inondation du Sous-sol et nettoyage des moisissures
nous voyons plus d’inondations du Sous-sol en raison d’une défaillance de la pompe de puisard que vous ne pouvez l’imaginer., Qu’il s’agisse d’une vieille pompe qui cesse de fonctionner ou d’une panne de courant pendant une tempête, une pompe de puisard qui ne fonctionne pas peut vous coûter des dizaines de milliers de dollars en dommages.
espaces vides
La plupart des problèmes de moisissure dans les espaces vides sont causés par une humidité et une humidité élevées. Considérez l’emplacement du vide sanitaire: il se trouve sous votre maison juste au-dessus de la terre. De nombreux crawl spaces ont un pare-vapeur en plastique, mais beaucoup ne le font pas. le sol et la saleté de la terre contiennent de l’humidité., Et l’humidité est l’une des deux exigences pour la croissance des moisissures (l’autre étant une source de nourriture telle que le bois qui agit comme le plafond du vide sanitaire). Et comme l’humidité se forme si facilement dans les zones confinées, les rampes de saleté sont des terrains fertiles pour la moisissure.,
dépollution des moisissures dans les sous-sols et les vides sanitaires
élimination des moisissures causées par les fissures dans les fondations du Sous-sol
une fissure dans les fondations entraînera souvent une petite fuite d’eau le long du mur d’enceinte de votre sous-sol (qui finira par s’agrandir avec le temps), ce qui La meilleure façon de réparer une fissure dans votre fondation est d’ouvrir les murs, exposant ainsi la fissure dans le béton, et de la faire sceller et remplir par un professionnel qualifié de l’assainissement des moisissures.,
éliminer les moisissures causées par les problèmes de Condensation du Sous-sol Attention Attention DIY-DIY!
ce type de moisissure est le plus souvent la croissance de moisissures en surface le long des murs en béton peint. Comme il n’y a généralement aucune démonstration de cloison sèche requise, cette élimination de la moisissure peut généralement être effectuée par un propriétaire pratique.
nous vous recommandons d’acheter deux types d’agents de nettoyage à la quincaillerie locale:
- un nettoyant qui tue le moule comme Concrobium Mold Control, et
- un nettoyant qui aide à éliminer la coloration du moule comme Clorox Cleanup.,
ceux-ci peuvent être des produits chimiques puissants, alors portez un masque et des gants et gardez la zone ventilée. Si vous n’êtes pas à l’aise de le faire, veuillez engager un professionnel de la moisissure. Vous ne savez pas si vous pouvez le faire vous-même, en savoir plus sur le moment où vous devez embaucher quelqu’un.
élimination de la moisissure causée par un sous-sol inondé
**IMPORTANT: si votre pompe de puisard tombe en panne et que vous avez un sous-sol inondé, vous devez contacter une entreprise professionnelle de dégât d’eau et d’assèchement dans les 24 heures afin qu’elle puisse apporter son équipement pour sécher rapidement le sous-sol., En d’autres termes, éliminez le moule avant qu’il ait une chance de croître.
S’il est trop tard pour sécher la propriété, la cloison sèche humide devra être découpée et vous envisagez des travaux coûteux d’assainissement et de reconstruction de moisissures. De nombreux propriétaires sont couverts pour ce type de dégâts d’eau par l’assurance de leur propriétaire, mais croyez-moi, vous ne voulez même pas y aller. C’est un gros casse-tête de faire face aux travaux de construction et de se battre avec la compagnie d’assurance.
éliminer la moisissure dans les espaces D’exploration
la moisissure dans les espaces d’exploration est généralement laborieuse à corriger., Il n’y a pas de démonstration à faire, mais cela nécessite un aspirateur HEPA détaillé, une pulvérisation et un récurage du bois dans un espace très serré/confiné. Pas de plaisir!
prévention de la moisissure dans les sous-sols et les vides sanitaires
prévention de la moisissure causée par les fissures de la Fondation du Sous-sol
Il n’y a pas grand-chose que vous pouvez faire pour empêcher une fissure de la fondation, car elles surviennent à mesure que la maison vieillit., Mais vous pouvez certainement garder le problème au minimum en marchant autour du périmètre extérieur de votre maison, en vous assurant qu’il n’y a pas de bassins d’eau collectant contre votre maison et en vous assurant que vos gouttières s’écoulent à au moins 6 pieds de la maison (vous pouvez acheter des prolongateurs de gouttière pour accomplir cela).
prévention de la moisissure causée par des problèmes de Condensation dans le Sous-sol
Il existe deux méthodes pour empêcher la croissance de moisissures dans votre sous-sol causée par l’humidité et la condensation.,
essayez la peinture anti-moisissure dans votre sous-sol
repeignez votre fondation en béton où vous rencontrez une croissance de moisissure en surface avec une peinture antifongique telle que KILZ (il y en a beaucoup). Ces types de peintures annoncent qu’elles empêchent la croissance de moisissures à la surface de la peinture. D’après mon expérience, ils ne fonctionnent pas toujours, cependant.
isolez votre fondation pour éviter la condensation
la deuxième chose que vous pouvez faire serait d’isoler vos murs de fondation en béton. Il existe de nombreuses options différentes: polystyrène, mousse pulvérisée ou finition du Sous-sol., Les murs isolés empêcheraient cette différence de température qui provoque la condensation et la croissance de moisissures.
prévention de la moisissure causée par une défaillance de la pompe de puisard du Sous-sol
en un mot don ne lésinez pas sur votre système de pompe de puisard! Achetez la meilleure pompe que vous pouvez vous permettre et assurez-vous d’installer également un système de batterie de secours.
de nombreux propriétaires ne savent pas vraiment ce que fait leur pompe de puisard ou comment fonctionne exactement le système de puisard, ce qui est essentiel pour comprendre pourquoi un système de puisard de qualité est important.
Qu’est-ce qu’un système de puisard et comment empêche-t-il les inondations?,
Un système de puisard est fondamentalement un système de drainage. Il y a des tuyaux de drainage autour du périmètre de la fondation de votre maison qui conduisent les eaux souterraines dans votre puits de puisard les tuyaux de drainage empêchent les eaux souterraines de forcer son chemin à travers votre fondation par des fissures. L’eau est ensuite « éjecté” de la, habituellement à l’extérieur loin de la maison, par votre pompe de puisard.
en cas de dysfonctionnement d’une pompe de puisard, vos tuyaux de vidange sont essentiellement des rivières d’eau à Sens Unique directement dans votre sous-sol. Vous seriez surpris de voir à quelle vitesse votre sous-sol peut inonder!,
achetez la meilleure pompe de puisard que vous pouvez vous permettre pour éviter les inondations
Les dysfonctionnements de la pompe de puisard peuvent être causés à la fois par une pompe de puisard cassée et par une panne de courant, comme lors d’une tempête. Nous vous recommandons d’acheter la pompe de puisard de la plus haute qualité que votre argent peut acheter. Faites – nous confiance- ne lésinez pas sur votre pompe de puisard. Il ne vaut pas la peine d’économiser 100 when lorsqu’une pompe de puisard cassée peut causer des dizaines de milliers de dollars de dommages et un énorme mal de tête. Nous recommandons également d’installer un système de batterie de secours. Ils sont chers, mais ils en valent la peine.,
Pensez – y, c’est pas une question de si, mais quand l’alimentation est coupée à cause d’une tempête. Ne perdez pas le sommeil en cas de panne de courant; procurez-vous la batterie de secours et gardez votre sous-sol au sec et sans moisissure.
8 étapes pour éviter la moisissure dans les espaces vides
Voici quelques conseils pratiques pour prévenir les problèmes de moisissure dans votre espace vide:
- vérifiez les murs de fondation et assurez-vous qu’il n’y a pas de fissures où l’eau peut entrer.
- assurez-vous que les gouttières et les tuyaux de descente descendent à au moins 6 pieds de la maison, surtout pendant la saison des pluies., Sinon, l’eau peut s’accumuler près de la maison et éventuellement trouver son chemin à l’intérieur de votre vide sanitaire.
- vérifier la ventilation adéquate. Au minimum, il devrait y avoir 1 pied carré de ventilation pour chaque 150 pieds carrés de vide sanitaire. Nous sommes de grands fans des crawl spaces bien ventilés.,
remarque: de nombreux professionnels du bâtiment préconisent de fermer les bouches d’aération et de contrôler l’humidité par d’autres moyens, arguant que les bouches d’aération ouvertes rendent difficile de garder les vides sanitaires au chaud en hiver et peuvent entraîner une augmentation de l’accumulation d’humidité en été lorsque de l’air chaud et humide Ce sont de bons points, mais il peut être difficile de contrôler l’humidité à travers d’autres moyens, sans l’utilisation d’évents. En outre, une fois que la moisissure commence à se développer, elle va se propager beaucoup plus facilement dans les espaces fermés sans évents par rapport aux zones fermées avec des évents., L’air frais extérieur provenant des évents peut également aider à assécher une structure et à réduire les concentrations de moisissures dans l’air une fois que l’épidémie se produit.
- dans les rampes ventilées, isoler fermement le sous-plancher. Fixez parfaitement l’isolation avec des attaches mécaniques. Ne vous contentez pas de fourrer l’isolation dans le sous-sol entre les solives et espérez qu’elle reste en place. Il tombera probablement éventuellement sans attaches.
- assurez-vous que l’isolation existante ne manque pas ou ne s’affaisse pas, ce qui peut suggérer que vous avez un problème d’eau.,
- assurez-vous qu’il y a un pare-vapeur en feuille de plastique qui couvre tout l’espace de vide sanitaire et monte de quelques pouces le long des murs de fondation. Il devrait y avoir beaucoup de chevauchement entre les couches de feuilles et les feuilles devraient être absentes de toute eau stagnante. Si cela est fait correctement, les feuilles de plastique serviront de pare-vapeur important dans votre vide sanitaire.
- recherchez les fuites autour des conduits CVC et des composants de plomberie.
- les évents du séchoir doivent se terminer à l’extérieur de la maison et non dans le vide sanitaire.,
le bricolage peut être une option, mais soyez toujours sûr.
Nous espérons que les conseils et astuces ci-dessus vous aideront à éliminer et à prévenir la croissance de moisissures dans votre sous-sol ou votre vide sanitaire. J’espère que vous pouvez faire le travail vous-même pour économiser de l’argent, mais rappelez-vous, la sécurité d’abord! Certains de ces domaines peuvent être très difficiles à travailler, comme le vide sanitaire. Consultez notre eBook de retrait de moule bricolage pour voir comment nous pouvons vous aider avec votre projet.
Si vous n’êtes pas à l’aise de faire le travail vous-même, ne prenez aucun risque et engagez simplement un professionnel., Cela ne vaut pas la peine de risquer votre sécurité pour économiser quelques dollars.