Les prêts VA rendent l’accession à la propriété plus abordable pour le personnel militaire actif, les anciens combattants et leurs familles. Les anciens combattants handicapés ou blessés dans l’exercice de leurs fonctions peuvent être admissibles à des prestations de prêt AV supplémentaires. Voici quelques questions que les vétérans posent souvent au sujet du programme de prêt VA:
- Les vétérans handicapés sont-ils exemptés des frais de financement VA?
- Les anciens combattants peuvent-ils utiliser le revenu d’invalidité pour demander un prêt D’AV?
- existe-il des avantages fiscaux pour les anciens combattants handicapés?,
- Existe-t-il des programmes spéciaux de rénovation domiciliaire ou des subventions pour les anciens combattants handicapés?
avantages de prêt VA pour les anciens combattants handicapés
tous les anciens combattants admissibles peuvent bénéficier d’avantages de prêt immobilier tels que pas de mise de Fonds, pas d’assurance hypothécaire privée, options de pointage de crédit et taux d’intérêt compétitifs., Cependant, il existe d’autres avantages de prêt VA pour les anciens combattants handicapés, notamment:
- exonération des frais de financement VA
- prestations D’invalidité pour le revenu des anciens combattants
- subventions spéciales au logement
- exemptions D’impôt foncier
exonération des frais de financement VA
La plupart des emprunteurs de prêt VA Parce que le Ministère des Anciens Combattants garantit les prêts Av, il utilise ces frais pour couvrir ses pertes sur les prêts qui peuvent faire défaut., Si un vétéran reçoit ou a le droit de recevoir une indemnité D’AV pour une invalidité liée au service, il est admissible à une exemption des frais de financement de L’av des frais de financement. Les conjoints survivants des anciens combattants décédés en service ou d’une invalidité liée au service sont également exemptés des frais de financement. Les anciens combattants qui ont une demande d’invalidité en attente à la clôture de leur prêt peuvent être admissibles à un remboursement des frais dans certaines circonstances.1
Le montant des frais de financement est basé sur votre service et de l’acompte. Pour les premiers acheteurs qui ne versent aucun acompte, les frais de financement sont de 2.,3% du montant du prêt. Cela signifie que la plupart des anciens combattants qui contractent un prêt de 200 000 $devront payer des frais de financement de 4 600$. Ainsi, se qualifier pour une exemption des frais de financement VA peut offrir des économies importantes aux anciens combattants handicapés.
prestations d’invalidité VA pour le revenu des anciens combattants
Une autre prestation de prêt VA pour les anciens combattants handicapés est que dans de nombreux cas, ils peuvent inclure leur indemnité d’invalidité comme revenu vers un prêt hypothécaire. Les anciens combattants doivent encore Demander une hypothèque VA et documenter le revenu suivant le processus normal., Cependant, plus le revenu dont vous disposez est élevé, plus vos chances d’obtenir l’approbation de votre prêt sont élevées.
avantages du prêt VA: subventions pour les vétérans handicapés
Il existe des subventions disponibles pour aider les vétérans handicapés à acheter, construire ou changer leur maison permanente pour répondre à leurs besoins et les aider à vivre de manière plus autonome. Les anciens combattants ayant une incapacité admissible liée au service peuvent obtenir jusqu’à 90 364 $à compter de l’exercice 2020 grâce à une subvention de logement spécialement adapté (SAH)., Les vétérans admissibles pourront également obtenir jusqu’à 18 074 $à compter de l’exercice 2020 avec une subvention spéciale D’Adaptation à domicile (SHA). Des exemples d’adaptations que ces subventions peuvent payer incluent l’ajout d’une rampe pour entrer et sortir de la maison, des poignées dans la salle de bain ou des portes plus larges pour accueillir un fauteuil roulant.2
crédits et exemptions D’impôt: aide aux anciens combattants
Les anciens combattants handicapés peuvent également être admissibles à des exemptions et à des crédits d’impôt foncier. Les règles pour les exemptions varient selon l’état et peuvent avoir des critères de qualification différents en fonction de la cote d’invalidité du vétéran., Les anciens combattants ayant un statut d’invalidité à 100% peuvent généralement obtenir le plus d’avantages, mais certains états permettent à un pourcentage inférieur d’invalidité liée au service de se qualifier. Regardez vos options car ces allégements fiscaux pourraient vous faire économiser des milliers de dollars. Soyez conscient que les lois fiscales peuvent changer, alors consultez un conseiller fiscal pour vous assurer de tirer pleinement parti des lois.
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- consultez la page des frais de financement VA sur le site Web du Département des Anciens Combattants des États-Unis pour plus d’informations.
- consultez la page Housing Grant for Disabled Veterans sur le site Web du Département des Anciens Combattants des États-Unis pour plus d’informations.