Wat is Escrow?
Escrow is een juridisch begrip dat een financieel instrument beschrijft waarbij een activum of escrow-geld door een derde wordt aangehouden namens twee andere partijen die een transactie aan het afronden zijn. Escrow accounts kunnen escrow Vergoedingen beheerd door agenten die de fondsen of activa houden tot het ontvangen van de juiste instructies of tot de nakoming van vooraf bepaalde contractuele verplichtingen. Geld, effecten, fondsen en andere activa kunnen allemaal in escrow worden gehouden., Een soortgelijk proces zou een volledig gefinancierde documentaire letter of credit zijn. Het wordt vaak voorgesteld als een vervanging voor een gecertificeerde of kassier cheque.
Key Takeaways
- Escrow is het gebruik van een derde die een actief of fondsen aanhoudt voordat deze van de ene partij naar de andere worden overgedragen.
- de derde houdt de middelen aan totdat beide partijen aan hun contractuele vereisten hebben voldaan.
- Escrow wordt geassocieerd met vastgoedtransacties, maar kan van toepassing zijn op elke situatie waarin fondsen van de ene partij naar de andere gaan.,
understanding Escrow
Escrow is een proces dat wordt gebruikt wanneer twee partijen bezig zijn een transactie af te ronden en er onzekerheid bestaat over de vraag of een partij of een andere in staat zal zijn aan hun verplichtingen te voldoen. Contexten die gebruik maken van escrow omvatten internettransacties, bankieren, intellectueel eigendom, onroerend goed, fusies en overnames, en recht, en nog veel meer.
beschouw een bedrijf dat goederen internationaal verkoopt. Dat bedrijf vereist zekerheid dat het Betaling zal ontvangen wanneer de goederen hun bestemming bereiken., De koper is van zijn kant bereid de goederen alleen te betalen als ze in goede staat aankomen. De koper kan het geld in escrow plaatsen met een agent met instructies om ze uit te betalen aan de verkoper zodra de goederen in een geschikte staat aankomen. Op deze manier zijn beide partijen veilig en kan de transactie doorgaan.
Escrow is doorgaans gekoppeld aan onroerend goed, maar strekt zich ook uit tot andere financiële transacties waarbij een van de partijen zekerheid wenst dat de transactie kan worden voltooid.,
bijzondere overwegingen
Escrow en Vastgoed
Escrow accounts zijn van toepassing op transacties in onroerend goed. Door de fondsen in escrow te plaatsen, kan de koper due diligence uitvoeren op een potentiële acquisitie. Escrow accounts ook verzekeren de verkoper dat de koper kan sluiten op de aankoop. Zo kan een geblokkeerde rekening worden gebruikt voor de verkoop van een huis. Als er voorwaarden aan de verkoop verbonden zijn, zoals het passeren van een inspectie, kunnen koper en verkoper overeenkomen om escrow te gebruiken.,
in dit geval stort de koper van het onroerend goed het te betalen bedrag voor het huis op een geblokkeerde rekening die door een derde wordt aangehouden. De verkoper kan doorgaan met huisinspecties vertrouwen dat de fondsen zijn er, en de koper is in staat om betaling. Het bedrag in escrow wordt vervolgens overgedragen aan de verkoper zodra aan alle voorwaarden voor de verkoop is voldaan.
Escrow en de aandelenmarkt
aandelen worden vaak in escrow uitgegeven., In dit geval, terwijl de aandeelhouder de werkelijke eigenaar van het aandeel is, heeft de aandeelhouder beperkte rechten als het gaat om de verkoop van het aandeel. Bijvoorbeeld, leidinggevenden die voorraad ontvangen als een bonus op hun compensatie moeten vaak wachten tot een escrow periode te passeren voordat ze de voorraad kunnen verkopen. Stock bonussen zijn een tactiek die wordt gebruikt om top executives te behouden.
internet-escrow ontstond samen met internetveilingen en handel. Op 2 juli 2001, de Amerikaanse California Department of Business Oversight toegestaan internet escrow bedrijven om te functioneren als een gelicentieerde klasse.,