2021 ceny gontu dachowego / oszacuj koszt wymiany dachu

Jeśli twój stary dach przecieka poza naprawą, zastąpienie go dachem gontem asfaltowym pozostaje najbardziej popularną i opłacalną opcją.

średni koszt montażu gontów dachowych to 4.190 – 5.740 dolarów za 1.600 m2.ft. dom na ranczu, w tym materiały i robocizna. Ta wycena obejmuje 3 ft. szeroki lód & bariera wodna i filcowy podkład na całym dachu ,a także podstawowy otwór kalenicy., Należy pamiętać, że całkowity koszt pokrycia dachowego może się różnić w zależności od lokalizacji, złożoności zadania i wykonawcy, którego zatrudniasz.

Jeśli uważasz, że nadszedł czas na nowy dach, uzyskaj bezpłatne oferty od lokalnych specjalistów od pokryć dachowych.

poniżej przedstawiamy szczegółowo, ile można spodziewać się wydać na montaż dachu asfaltowego.

Cena gontu za metr kwadratowy
podział kosztów według rodzaju gontu
różnice cen według marki gontu
Architectural vs 3 tab gonty
koszt gontu Home Depot vs., dostawca pokryć dachowych
regionalne różnice kosztów dachu
koszty robocizny i montażu dachu
koszty usuwania i odrywania dachu
ceny akcesoriów dachowych
plusy i minusy instalacji DIY
Jak długo wytrzymuje dach asfaltowy?,ngles prices

Across the US, the average price for roof shingles is $3.,20 – 3,40 na stopę kwadratową, w tym materiały i instalacja. Jest to równowartość 320-340 USD za kwadrat dachu (1 kwadrat dachu = 100 m2.ft.)

na dolnym końcu pasma cenowego można zainstalować podstawowy dach z gontem 3-tab za jedyne 2,60 USD za stopę kwadratową lub 260 USD za kwadrat.

Możesz użyć kalkulatora gontów dachowych, aby uzyskać dokładniejszą wycenę domu.

oto tabela ze średnimi cenami za metr kwadratowy dla najbardziej popularnych rodzajów gontów asfaltowych:

większość właścicieli domów zainstalować albo 3-Tab lub architektoniczne (laminowane) gonty., Te, jak i premium odmiany są produkowane przez wielu producentów w USA i Kanadzie. Największymi producentami gontów są:

–GAF
–CertainTeed
-Owens Corning
-Tamko
-IKO
-Atlas
-Tamko
–Malarkey

Najpopularniejszymi gontami architektonicznymi sprzedawanymi w USA są Timberline HD firmy GAF. Ich największym konkurentem są przełomowe gonty firmy CertainTeed.

przeczytaj nasz przewodnik po porównaniu Timberline vs Landmark, aby lepiej zrozumieć, co będzie działać dla Twojego domu.

najtańsze odmiany gontu sprzedawane są przez IKO lub Atlas.,

Pro Wskazówka: Jeśli masz pocięty dach, migające wokół kominów, świetlików, akademików, itp będzie kosztować co najmniej dodatkowe $200-500. Ponadto, będą dodatkowe koszty, jeśli trzeba wymienić zgniłe deski dachowe lub sklejki (około 2 $za sq. ft).

również jeśli dach ma doliny, ich będzie kolejny koszt około $15-20 za 1 metr długości doliny, który płaci za dodatkowy lód & Osłona wody, marnować dodatkową pracę ponoszoną przez dekarza.

ile kosztuje pakiet gontów?,

gonty asfaltowe sprzedawane są w wiązkach. Są 3 Wiązki na kwadrat. 1 kwadrat powierzchni dachu obejmuje około 100 m2.ft.

Oto szybki rzut oka na koszt pakietu gontów:

Uwaga, dokładna liczba pakietów, które musisz kupić, naprawdę zależy od rozmiaru dachu, nachylenia (nachylenia dachu) i tego, jak jest pocięty. Na przykład 1600 m2.ft. dach będzie potrzebował co najmniej 16 kwadratów lub 54 wiązek gontów (zaokrąglonych w górę od 53,3).,

należy pamiętać, że profesjonalny dekarz oszacuje również nieco większe zamówienie gontów, aby być po bezpiecznej stronie i mieć wystarczającą ilość gontów, aby zakończyć pracę. Zazwyczaj dekarze szacują około 10% odpadów na materiały. Na przykład, jeśli twój dach jest 16 kwadratów, Twoja cena będzie zawierać 17 kwadratów gontów dachowych.

możesz uzyskać tańsze ceny, jeśli udasz się do dostawcy pokryć dachowych i gontów firmy IKO, Owens Corning lub Atlas.,

Pro Tip: większość właścicieli domów instaluje gonty architektoniczne zamiast gontów 3, ponieważ zapewniają one najlepszą wartość. Otrzymujesz dobrze wyglądające Gonty dachowe o solidnej trwałości w większości warunków pogodowych i żywotności do 30 lat.

warto inwestować w drogie gonty premium, takie jak Malarkey, tylko wtedy, gdy oferują one dodatkową ochronę przed żywiołami, a nie tylko ograniczają atrakcyjność. Na przykład istnieją Gonty dachowe odporne na glony, które pomagają chronić dachy asfaltowe przed czarnymi smugami i innymi formami uszkodzenia glonów.,

Podobnie są gonty odporne na wiatr/huragan, które są wykonane, aby wytrzymać wzrost wiatru do 115 mph. Są to świetne inwestycje, jeśli mieszkasz w obszarze, który dostaje częste silne wiatry i dachy ulegają uszkodzeniu przez wiatr.

inną alternatywą jest inwestowanie w Pokrycia dachowe metalowe, które mają bezkonkurencyjne zalety w stosunku do najdroższych i trwałych gontów asfaltowych.

podział kosztów gontów asfaltowych

oto bliższe spojrzenie na ceny dla różnych rodzajów gontów asfaltowych.,

w ciągu ostatnich trzech lat, w latach 2016-2020, ceny spadły o około 20%. To świetna wiadomość dla właścicieli domów, którzy chcą uzyskać nowy dach.

Porównaj ceny gont na podstawie marki

podczas badania różnych produktów gont asfaltowy do dachu, na pewno zauważyłeś, że niektórzy producenci i marki są droższe niż inne.

jednak zazwyczaj dla produktów tej samej klasy ceny są dość konkurencyjne wśród producentów., Największą różnicą między nimi jest przede wszystkim rozpoznawalność marki, postrzeganie jakości materiałów przez dekarzy i właścicieli domów oraz preferencje instalatora.

oto krótki wykres porównujący koszty żwiru w najlepszych markach: GAF, Certainteed, Owens Corning, IKO, Tamko i Malarkey.

dlaczego gonty architektoniczne kosztują więcej niż 3 tab gonty?

w całej sieci można zauważyć, że gonty laminowane lub architektoniczne kosztują około 20-35% więcej niż standardowe gonty 3-tab., Gołym okiem ta różnica kosztów może być przypisana do atrakcyjności krawężnika: laminowane gonty zapewniają bardziej wymiarowy, atrakcyjny wygląd.

jednak prawdziwym powodem dodatkowych kosztów jest Skład materiału, a co za tym idzie trwałość i trwałość gontów.

jedną z największych różnic między tymi trzema różnymi klasami gontów jest grubość na produkcie. Gonty architektoniczne mają ciało, które jest o 30% grubsze w porównaniu do 3-tabs, a gonty projektant może być nawet o 50% grubsze.,

grubsze gonty są bardziej trwałe, trwałe, a także odporne na warunki atmosferyczne. Kolejną ogromną zaletą jest to, że te gonty wyglądają o wiele bardziej atrakcyjne i wymiarowe niż 3-tabs, które mają bardzo płaski wygląd.

koszt gontów w Home Depot vs.dostawca pokrycia dachowego

jeśli planujesz zainstalować gonty samodzielnie, być może zastanawiasz się, czy możesz zaoszczędzić pieniądze, kupując je w Home Depot, a nie w sklepie z pokryciami dachowymi.

w skrócie: Gonty dachowe Home Depot będą tylko nieco tańsze – różnica około 2.,5%

oto przykład ceny, którą otrzymałem od Beacon Sales w West Bridgewater, MA (Brockton branch), dla CertainTeed Landmark, GAF Timberline i IKO Cambridge laminowane gonty.

Ten wykres porównuje koszt gontów asfaltowych z Beacon vs Home Depot

zauważ, że ceny za 3 zakładki są obliczane na podstawie ilości większej niż 16 kwadratów. Koszt dla odmian architektonicznych jest obliczany na podstawie ilości większej niż 12 kwadratów.,

regionalne różnice w kosztach pokrycia dachowego

badając ceny gontu online i porównując je z ofertami lokalnych wykonawców, możesz odkryć zaskakujący fakt: ceny te mogą być bardzo różne.

nie dzieje się tak dlatego, że informacje w Internecie są nieprawdziwe, albo dekarze nie mają kontaktu z rzeczywistością. Rzeczywiste koszty instalacji dachu różnią się znacznie w zależności od miejsca zamieszkania.

różne koszty utrzymania, od bardzo wysokich do bardzo niskich, zasadniczo wyznaczają standard dla stawek pracy w danym regionie., Jeśli mieszkasz w drogim mieście, takim jak Nowy Jork lub San Francisco, zapłacisz wysoką cenę za nową instalację.

ta premia może być nawet o 18% wyższa od średniej krajowej. Z drugiej strony, jeśli mieszkasz w małym miasteczku gdzieś w środku Arkansas, będziesz płacił mniej niż średnie krajowe zlokalizowane w Internecie. Często aż o 16% mniej.

koszt instalacji dachu

w USA właściciele domów wydają średnio 2,5 – 3 USD za metr kwadratowy na profesjonalny montaż nowego dachu.,

zazwyczaj opłaty materiałowe stanowią około 20-25% całości, podczas gdy opłaty za pracę zajmują Pozostałe 70-75%.

w większości stanów wykonawca dachów pobiera za swoją pracę 60-75 dolarów za godzinę. W niektórych obszarach o wysokich dochodach koszt pracy może wynosić nawet 80-85 USD za godzinę.

na złożonych dachach, które mają wiele narożników, penetracji (świetliki, otwory wentylacyjne, komin, itp.) instalacja może wynosić nawet 60-70% całości.

istnieje wiele ważnych czynników, które wpływają na to, ile wydasz na profesjonalną instalację.

1., Jakość i Marka produktu (opcje premium mogą być wycenione o 30-40% więcej niż standardowe)

2. Twoja lokalizacja (spodziewaj się zapłacić więcej, jeśli mieszkasz w mieście/obszarze o wysokich kosztach utrzymania). Różnica cen między różnymi regionami w USA może wynosić nawet 15-20%.

3. Złożoność dachu i dostępność. Na przykład, instalowanie gontów na domu w stylu ranczo jest o wiele prostsze, a zatem tańsze, w porównaniu do domu kolonialnego lub Tudorów. Jeśli twój dach ma złożone okapy i doliny, wykonawca pobierze do 30-40% więcej za montaż.

4. Uszkodzony dach lub podłoże., W starszych domach, dekarz często znajduje zepsuty pokład, który wymaga wymiany lub naprawy, zanim nowe gonty mogą być zakładane. Ta poprawa może kosztować $1,000-3,000+ w zależności od zakresu szkód i zakresu prac.

5. Uszkodzone powięzie, rynny i podsufitki. Jeśli dach ma te problemy, będą musiały zostać naprawione. W przeciwnym razie ryzykujesz wycieki z tych słabych obszarów, a nowy dach nie pomoże.

6. Zleceniodawca, którego zatrudniasz (doświadczony, licencjonowany profesjonalista pobierze więcej niż zleceniodawca wykonujący loty w nocy)

7., Z biegiem lat ceny instalacji dachowej rzeczywiście idą w górę we wszystkich lokalizacjach w USA i badamy powód w tym poście o ciągłym wzroście kosztów pokryć dachowych dla właścicieli domów.,

zainstaluj Gonty dachowe
4872$
średnia cena zainstaluj dach metalowy
10253$
średnia cena zainstaluj dach płaski
8257$
średnia cena

koszt usunięcia starych pokryć dachowych

zanim dekarz może zainstalować nowe gonty, musi usunąć stary dach., Opłaty za usuwanie i odrywanie mogą być drogie.

to kosztuje aż $55 za kwadrat, aby zdjąć jedną warstwę starych gontów, a $84 za kwadrat, aby oderwać dwie warstwy. Więc jeśli chcesz usunąć 2000 m2.ft. ze starych materiałów będziesz wydawać $1,000-1,680, w zależności od liczby warstw.

czy na starych gontach można zamontować nowy dach?

wielu właścicieli domów zastanawia się, czy jest to dobry pomysł, aby zainstalować dach na dachu istniejących gontów (może to być warstwa nowych gontów lub innego pokrycia dachowego razem, takich jak metal, dachówka, itp.).,

największy powód utrzymania istniejącej warstwy starego pokrycia dachowego jest oczywisty – dodatkowy koszt. Jak wyjaśniliśmy powyżej, Wiele osób wolałoby uniknąć wydawania dodatkowych $1,000 na usuwanie starych gontów.

pomimo wysokich kosztów, robienie tego jest absolutnie niezbędne! Pozostawienie starego materiału znacznie przyspieszy rozpad nowego dachu i skróci jego cykl życia.

dzieje się tak dlatego, że zmniejsza się wentylacja, co z kolei zwiększa średnią temperaturę gontów, powodując szybsze wysychanie produktu i szybsze odpadanie granulatu.,

innym powodem, dla którego nie należy zostawiać starych gontów, jest fakt, że dekarz zazwyczaj nie instaluje podkładu między starym a nowym pokryciem dachowym. Jeśli istnieją wcześniej istniejące problemy w miejscach podatnych na wycieki: takie jak świetliki, kominy, otwory wentylacyjne i doliny, instalacja nowych gontów nie rozwiąże ich! Oznacza to, że Twój nowy dach będzie nadal przeciekać.

brak zerwania starych pokryć dachowych również negatywnie wpłynie na gwarancję., Większość dużych producentów gont wyraźnie stwierdza, że gwarancja Materiałowa i robocizna automatycznie traci ważność, jeśli ich produkt został zainstalowany na Starym dachu.

w większości stanów przepisy budowlane wymagają usunięcia starych pokryć dachowych, jeśli są już ich więcej niż dwie warstwy.

niektórzy pozbawieni skrupułów dekarze, którzy są po dokonaniu szybkie pieniądze mogą sugerować, że można zaoszczędzić czas i pieniądze, instalując nowe gonty prawo na starych, i zaoszczędzić dobrą część pieniędzy., Nie należy tego robić i nie należy podpisywać umowy z nikim, kto oferuje ten plan działania.

ceny akcesoriów dachowych

rozważając koszt pokryć dachowych, Wiele osób bierze pod uwagę tylko gonty. Jest to nieprawidłowe, ponieważ sam dach wykonany z gontów nie będzie działał. Należy również uwzględnić koszt wszystkich akcesoriów, które muszą być zawarte w kompletnym systemie dachowym.

średnio można spodziewać się dodatkowych $125-150 / kwadrat tylko dla materiałów.,

System dachowy składa się z następujących elementów:

• gonty
• podkład: filcowy, syntetyczny, Lodowy & osłona wodna
• Czapka Hip / Ridge
• migająca
• kroplówka metalowa
• Wentylacja (Ridge vent)
• buty rurowe
• ołów & miga krok
• gwoździe, uszczelki i inne małe rzeczy

bez użycia wszystkich tych akcesoriów, dach prawdopodobnie wycieknie, a gwarancja (od dowolnego producenta) będzie nieważna natychmiast po instalacji!,

średnio, oto, co właściciele domów w USA raport wydatków na poszczególne akcesoria:

Lokalne ceny MA

aby dać ci prawdziwy przykład, jak ceny akcesoriów dachowych mogą się różnić w zależności od miejsca zamieszkania, poszliśmy do Home Depot w Bostonie, MA i otrzymaliśmy następujące informacje:

znaczenie jakości podkładu

wspominam o deckarmorze powyżej, ponieważ moim zdaniem jest to najlepszy podkład syntetyczny dostępny na rynku, oparty na jakości i cenie.,

w porównaniu do podkładu filcowego, cena za stopę kwadratową pancerza pokładu wynosi 0,202 USD vs 0,079 USD za filc lub około 4 razy droższy. W rzeczywistości jest to jeszcze mniej, ponieważ masz 60% więcej pokrywania się z filcem, a więc rzeczywiste pokrycie jest znacznie mniejsze.

jednak, ponieważ większość dachów ma około 1600 m2.ft., 2 rolki powinny wystarczyć na typowy dom. W wielkim planie rzeczy, Pancerz pokładu będzie kosztować tylko 249 dolarów więcej. Jest to jednak zdecydowanie lepszy produkt hydroizolacyjny, więc jest bardzo tego wart!

czy należy rozważyć montaż dachu DIY?,

jak już wcześniej rozmawialiśmy, profesjonalna praca przy montażu nowego dachu z gontów asfaltowych stanowi co najmniej 70% całkowitego kosztu. Oznacza to, że możesz potencjalnie zaoszczędzić tysiące dolarów, jeśli możesz samodzielnie wykonać odrywanie i instalację.

pytania o milion dolarów są, powinieneś?

jeśli chodzi o gonty asfaltowe, jedną z ich największych zalet jest to, że są bardzo przyjazne dla MAJSTERKOWICZÓW. Rzeczywiście, gonty asfaltowe jest jednym z niewielu materiałów dachowych, które poręczny właściciel domu może umieścić na własną rękę.,

Instalacja Gontowa nie wymaga specjalnych narzędzi ani szkolenia technicznego. Dlatego tak wielu dekarzy je instaluje – jest to najprostszy punkt wejścia w tej dziedzinie.

możesz kupić wszystkie niezbędne materiały i materiały w lokalnym sklepie big box home improvement i uniknąć kłopotów z wynajęciem firmy dekarskiej. W rzeczywistości, podstawowe 3-tab Gonty dachowe jest jednym z najtańszych opcji dachowych tam, i można mieć zupełnie nowy dach za mniej niż $3,000.

ponadto istnieje wiele poradników krok po kroku i filmów na YouTube, Jak to zrobić poprawnie.,

pamiętaj, że kupując gonty, musisz dokładnie zmierzyć dach, a także kupić dodatkowe gonty, aby uwzględnić współczynnik odpadów. Zazwyczaj dachy dwuspadowe wymagają około 5% odpadów, podczas gdy dachy biodrowe stanowią około 7,5%

jednak przed podjęciem decyzji o montażu dachu należy wziąć pod uwagę kilka poważnych wad. Podczas gdy łatwo jest poręczny właściciel domu do paznokci pas gontów prawidłowo, co cały dach 100% wodoszczelność jest znacznie trudniejsze.,

Jeśli dach jest złożony i ma różne penetracje, może nie być w stanie uszczelnić i uszczelnić gontów prawidłowo w tych obszarach, aby upewnić się, że woda nie przesiąknie. Jest to ciężka praca nawet dla dekarzy, dlatego wiele profesjonalnie zainstalowanych dachów przecieka.

pamiętaj, że w tym procesie może być również konieczne naprawienie zepsutego lub uszkodzonego podłoża dachowego, a także prawidłowe zainstalowanie podkładu i wentylacji. Krótko mówiąc, instalacja nowego dachu, nawet jeśli jego podstawowe gonty, jest trudniejsze niż można sobie wyobrazić.,

mimo to, jeśli zrobisz wszystko ostrożnie i zapoznasz się z niuansami prawidłowej instalacji, możesz zrobić bardzo udaną instalację gontową i zachować tysiące dolarów w kieszeni.

jak długo wytrzymuje dach asfaltowy?

rozważając gonty asfaltowe, wielu właścicieli domów chce wiedzieć, jak długo potrwa ich dach. Istnieje wiele sprzecznych informacji tam, w tym obietnice 30 rok gonty, 50 rok gonty, i gonty dożywotnie od samych producentów dachów. Co tak naprawdę oznaczają te liczby?, Jeśli kupisz gonty 30-letnie, czy twój dach wytrzyma 30 lat?

Niestety, to wszystko są oszustwa marketingowe, a nawet najlepsze gonty asfaltowe nie wytrzymają ponad 30 lat, ani dożywotnio (cokolwiek to znaczy….)

prawidłowo zainstalowany, wysokiej jakości dach asfaltowy może trwać 18-22 lata, a w najlepszym razie, jeśli regularnie wykonujesz Konserwację i żyjesz w łagodnym klimacie. Jednak większość gontów asfaltowych trwa około 14-16 lat, zanim wymaga całkowitej wymiany.

rzeczywistość jest taka, że nie sposób przewidzieć, jak długo wytrzyma dach, ponieważ na trwałość gontu wpływa kilka czynników:

1., Poważne wahania temperatury znacznie skrócić żywotność gontów. Przechodząc od temperatury gorącej do zimnej co sezon przyspiesza proces starzenia się w materiale gontowym i rozkłada się szybciej. Dlatego w północnych stanach, takich jak MA, NY, dachy asfaltowe są często wymieniane co 10-12 lat.

2. Narażenie na wysokie temperatury. Mieszkając w obszarach o bardzo wysokich temperaturach przez cały rok, również wiek gonty znacznie szybciej niż średnia oczekiwana żywotność. Wysoka temperatura może z łatwością skrócić żywotność dachu o co najmniej 30%

3. Regularne cykle złej pogody., Jeśli dach jest regularnie narażony na działanie tamy Lodowej, deszczu, śniegu, gradu, silnych wiatrów itp., rok po roku, jego żywotność będzie znacznie krótsza niż podana w gwarancji na dach.

4. Ile prac konserwacyjnych wykonujesz. Jeśli chcesz, aby twój dach przetrwał i chronił Twój dom, zamiast być bezdenną studnią pieniędzy, wymaga regularnej opieki i uwagi. To dobry pomysł, aby uzyskać regularną inspekcję profesjonalną, zwłaszcza jeśli mieszkasz w obszarach, które mają częste burze wiatrowe i śnieżne. Musisz również czyścić dach co kilka miesięcy i chronić go przed gromadzeniem się lodu i śniegu.

5., Terminowe naprawy. Jeśli twój dach zaczął przeciekać, lub jest kilka gontów zdmuchnięte, nie czekaj na problem, aby się naprawdę źle, zanim zadzwonisz do dekarza, aby go naprawić. Po pierwsze, naprawienie większych szkód będzie kosztować więcej pieniędzy. Ale po drugie poważne uszkodzenia również skrócą ogólną żywotność dachu. Niektórzy ludzie czekają tak długo przed naprawą dachu, że dochodzą do punktu, w którym trzeba go wymienić.,

jak uniknąć oszustw dekarskich

zbyt często właściciel domu nie wie, czy cytaty, które otrzymuje od lokalnych profesjonalistów, są uczciwe. W rezultacie, niektórzy dekarze skorzystać z tego braku informacji, i opłaty nieracjonalnie wysokie ceny…a niektórzy właściciele domów skończyć płacąc: (

Oto wymowny przykład z mojej firmy:

robiłem kosztorys na drugi dzień, a Klient pokazał mi cytat dostał od innego wykonawcy., Poza śmiesznie wysoką ceną (około $700 / kwadrat, na 22 kwadraty, 12 pitch dachu, z 1 warstwą oderwania i 3 dormers), co uderzyło mnie najbardziej była różnica w cenie między 3-tab i architektoniczne „dożywotnie” gonty(dawniej znany jako 30-lat).

dlaczego różnica między tymi dwoma notowaniami wynosi 1710 USD?

czy produkty architektoniczne kosztują 77 $więcej za kwadrat?

prawda jest taka, że dekarz zabierał właściciela domu na „przejażdżkę”, próbując sprzedać pakiet” premium ” za nieuzasadnioną opłatę.,

choć nie oceniam drugiego Wykonawcy – To jego sprawa – chcę poinformować właścicieli domów o rzeczywistej różnicy cen między nimi. Więc kiedy otrzymujesz wycenę wymiany dachu, będziesz wiedział, ile naprawdę kosztują ulepszenia premium.

jak widać poniżej, opłata w wysokości 77 USD za kwadrat była całkowicie nieuzasadniona. Różnica kosztów między 3-tab i laminowane gonty jest tylko $10 za kwadrat, podczas gdy wszystkie inne elementy systemu, a także koszty instalacji są takie same.,

tak więc różnica powinna wynosić może 300-500 $ – a nie 1700$!

sprawdzając ceny online, możesz uniknąć wpadnięcia w pułapkę opisaną powyżej. Jeśli się kształcisz, możesz uzyskać wysokiej jakości dach, nie wydając fortuny.