aktualizacja – luty 1, 2021
aby uzyskać informacje o nieruchomości, kliknij link: City of West Allis – wyszukiwanie nieruchomości
Ratusz otwarty
centrum obsługi klienta one-stop-shop dla mieszkańców jest teraz otwarte od 11:30 do 16:30, od poniedziałku do piątku. Często przyjazd do ratusza i wiedza, które Biuro odwiedzić lub jak znaleźć to biuro, może być wyzwaniem dla gości., Nasze nowe Centrum Obsługi Klienta powita cię i będzie w stanie zaspokoić potrzeby międzyresortowe w jednym miejscu. Dostęp do budynku będzie dostępny tylko przez południowe wejście, które prowadzi bezpośrednio do Centrum Obsługi Klienta.
w tym czasie wszelkie pytania lub zgłoszenia prosimy składać: wnioski o przegląd, badania Dochodów, zwroty mienia osobistego za pośrednictwem poczty e-mail, dostarczone w Centrum Obsługi Klienta lub w skrzynce pocztowej Ratusza (która znajduje się po prawej stronie Głównych drzwi wejściowych Ratusza (poziom parkingu).,
odwiedź nasze strony zasobów corona-virus: aktualizacje Corona-virus
dla firm – zasoby Covid 19
Dziękujemy za cierpliwość w tym czasie.
świadczone usługi
Biuro Rzeczoznawcy City of West Allis jest odpowiedzialne za przechowywanie informacji o własności i wycenę wszystkich podlegających opodatkowaniu nieruchomości w mieście zgodnie z podręcznikiem oceny nieruchomości Wisconsin (PDF) i rozdziałem 70 Statutu Stanu Wisconsin., Naszym głównym obowiązkiem jest zapewnienie jednolitych wartości nieruchomości, tak aby obciążenia podatkowe były rozłożone w sposób jak najbardziej sprawiedliwy i sprawiedliwy zgodnie z obowiązującym prawem.
chociaż wartości oszacowane są wykorzystywane do obliczania rachunków podatkowych, zmiana wartości oszacowanej niekoniecznie oznacza wzrost lub spadek rachunku podatkowego. Należy zauważyć, że całkowite obciążenie podatkowe jest funkcją podatku zatwierdzonego przez jurysdykcje podatkowe, podczas gdy wartość oszacowana jest wskaźnikiem udziału tego obciążenia., Właściciele nieruchomości mogą zobaczyć wzrost wartości oszacowanej, jeśli doszło do nowej budowy lub wprowadzono nowe ulepszenia do nieruchomości.
aby było jasne, kwota, którą właściciel nieruchomości zapłaci z rachunku podatkowego, zależy przede wszystkim od opłaty podatkowej. Podatek jest ustalany przez różne jurysdykcje podatkowe, w tym City of West Allis, West Allis/West Milwaukee School District, Metropolitan Milwaukee Sewage District( MMSD), Milwaukee Area Technical College (MATC), Hrabstwo Milwaukee i stan Wisconsin.,
ważne daty 2021 w procesie oceny
- 1 stycznia: cała nieruchomość jest oceniana w stanie, w jakim istniała w dniu 1 stycznia
- 1 marca: ostatni dzień złożenia wniosku o zwolnienie z podatku od nieruchomości
- 1 marca: ostatni dzień złożenia oświadczenia majątkowego wypełniony formularz
- 26 maja: zawiadomienie o ocenach zostanie wysłane pocztą (jeśli dotyczy)
- 1-3 czerwca 2021: Otwórz książkę po wcześniejszym umówieniu tylko przez wideo lub tele-konferencja
- 10 czerwca 2021: Komisja Rewizyjna za pośrednictwem wideokonferencji
- grudzień:rachunki podatkowe są obliczane i wysyłane pocztą.,
2020 rolki oceny są teraz zamknięte
ocena przedstawia oszacowaną wartość nieruchomości, a nie jej pełną wartość rynkową.
- 2020 Mobile Home Rolka oceny pozwolenia komunalnego (PDF)
- 2020 rolka oceny nieruchomości (PDF)
- aby wyszukać plik PDF:
- kliknij Ctrl F klawisze
- wpisz klucz podatkowy (Ex., 000-0000-000), adres Nieruchomości (ex. 111 S 111 St) lub właściciel / Nazwa firmy
- kliknij Znajdź
powiadomienia o ocenie za 2021 r.zostaną wysłane pocztą 26 maja 2021 r. w odniesieniu do majątku osobistego i nieruchomości. Przypominamy, że tylko wartości nieruchomości, które uległy zmianie, otrzymają powiadomienie. Jeżeli nie nastąpiła zmiana wartości nieruchomości, wówczas nie będzie zawiadomienia.,
aby odwołać się od oceny
najpierw porozmawiaj z lokalnym asesorem – drobne błędy i nieporozumienia można często poprawić z asesorem zamiast składać formalny odwołanie. Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tej zmiany wartości oszacowanej, skontaktuj się z asesorem miejskim przed 3 czerwca 2021 przez e-mail [email protected] lub jeśli nie ma dostępu do poczty e-mail, zadzwoń do biura asesora pod numer 414-302-8230.,
aby złożyć formalne odwołanie – zawiadomić o zamiarze odwołania się, kontaktując się z urzędnikiem miejskim co najmniej 48 godzin przed rozpoczęciem komisji rewizyjnej. Wypełnij i złóż sprzeciw wobec formularza oceny nieruchomości lub majątku osobistego u urzędnika nie później niż w ciągu pierwszych dwóch godzin posiedzenia Komisji Rewizyjnej. Upewnij się, że wypełniłeś wypełniony formularz, w przeciwnym razie Komisja Odwoławcza może nie rozpatrzyć odwołania. Możesz skontaktować się z urzędnikiem miejskim pod numerem 414-302-8220 lub e-mailem [email protected].,
10 czerwca 2021 r.w ratuszu miejskim w izbach Wspólnej Rady odbędzie się posiedzenie Komisji Rewizyjnej.
Komisja Rewizyjna działa podobnie do sądu. Jej funkcją nie jest wycena, lecz ustalenie ważności przedstawionego przed nią stanu faktycznego. Użytkownik lub jego przedstawiciel może złożyć zeznanie zarządowi w sprzeciwie wobec oceny. Musisz być w stanie udowodnić, że ocena jest niesprawiedliwa lub jest zbyt wysoka w porównaniu do ogólnego poziomu oceny w West Allis.,
formularze:
- formularz sprzeciwu wobec wyceny nieruchomości (do wypełnienia PDF)
- formularz sprzeciwu wobec wyceny nieruchomości (do wypełnienia PDF)
- zawiadomienie o zamiarze złożenia formularza sprzeciwu (do wypełnienia PDF)
- autoryzacja Agenta (do wypełnienia PDF)
REFERENCE:
- 2020 property assessment appeal guide for Wisconsin real property owners (PDF)
- 2020 property owners (PDF)
assessor ' s responsibility
since 1848 in Wisconsin, „…opodatkowanie jest jednolite…,”, zgodnie z wymogami preambuły do Konstytucji stanowej.
głównym obowiązkiem asesora zgodnie z orzecznictwem, statutem i konstytucją stanu jest sporządzanie sprawiedliwych i jednolitych ocen nieruchomości w celu zapewnienia sprawiedliwego i sprawiedliwego podziału obciążenia podatkiem od nieruchomości między wszystkich właścicieli nieruchomości.
to ma sens dla większości ludzi, że podatki od nieruchomości, aby być uważane za „sprawiedliwe”, podobne nieruchomości powinny mieć podobne obciążenia podatkowe; ogólne oceny nieruchomości powinny mieć sens i być spójne ze sobą.,
łatwym sposobem na zrozumienie tego jest porównanie domów ze sobą. Najnowszy, największy i najlepszy dom w West Allis powinien mieć najwyższą ocenę, a najstarszy, najmniejszy i najbardziej run down house powinien mieć najniższy, z wszystkimi innymi domami gdzieś pomiędzy.