w przeciwieństwie do nabycia w drodze aktu sprzedaży, cichy tytuł powództwo daje stronie ubiegającej się o takie zwolnienie nie ma powodu do powództwa przeciwko poprzednim właścicielom nieruchomości, chyba że powód w cichym tytule powództwo nabył swój udział w drodze aktu gwarancyjnego i musiał wnieść powództwo w celu usunięcia wad, które istniały w momencie wydania aktu gwarancyjnego.
nie wszystkie akcje cichego tytułu „Wyczyść tytuł” całkowicie. Niektóre państwa mają cichą powództwo w celu usunięcia określonego, znanego roszczenia, wady tytułu lub postrzeganej wady., Kontrastowa Rejestracja tytułu, która rozwiązuje wszystkie problemy związane z tytułem, zarówno znane, jak i nieznane. Ciche działania tytułowe są zawsze przedmiotem ataku i są szczególnie podatne na wyzwania jurysdykcyjne, zarówno przedmiotowe, jak i osobiste, nawet lata po prawomocnym orzeczeniu sądu w działaniu. Zwykle trwa to 3-6 miesięcy w zależności od stanu, w którym się odbywa.
spokojna akcja tytułowa podlega również w wielu jurysdykcjach geograficznych, przedawnieniu. To ograniczenie działania jest często 10 lub 20 lat.