ile kosztuje dodatek do domu?
dodatek jest zupełnie nową przestrzenią w domu, choć często wiąże się z rozszerzeniem oryginalnego śladu. Mogą być budowane z boku domu lub jako dodatkowe piętro, i zazwyczaj są otwarte na główną część domu.
koszt dodania pokoju 20×20
Ogólnie rzecz biorąc, większy i bardziej skomplikowany dodatek będzie kosztować więcej, ale koszt dodania domu będzie się różnić w zależności od każdego właściciela domu i domu., Ale aby dać poczucie, co można oczekiwać, aby zapłacić, HomeAdvisor szacuje koszt 20×20 dodatek pokój między $80 i $200 za stopę kwadratową, w zależności od tego, czy chcesz podstawowy dodatek lub bardziej luksusowe miejsce. To działa do $32,000 – $80,000 średnio, ale koszty różnią się znacznie w zależności od rodzaju i wielkości dodatku, użytych materiałów i lokalizacji domu.
planując koszt budowy domu, musisz wziąć pod uwagę wiele czynników, zaczynając od ekspertów, którzy pomogą Ci zaprojektować i zbudować konstrukcję., DiClerico powiedział, że etap projektowania powinien trwać około trzech do sześciu miesięcy. Jeśli spieszysz się z tą częścią, możesz marnować czas i energię na nierealne plany projektu.
Oto, według HomeAdvisor, kilka podstawowych kosztów, na które możesz potrzebować budżetu:
- projektowanie dodatku: architekt może pomóc zaprojektować dodatek i upewnić się, że pasuje do istniejącego domu. To może kosztować około $2,020 – $8,390.
- wykopy, rozbiórki i przygotowanie terenu: przygotowanie domu do projektu może kosztować $1,200 – $4,110, w zależności od wymaganych prac.,
- dach: jeśli budujesz wolnostojący dodatek lub dodając drugie piętro do domu, spodziewaj się zapłacić$80– $ 100 za stopę kwadratową za dach (spodziewaj się wyższych kosztów, jeśli używasz materiałów stalowych lub łupkowych), a także więcej za belki nośne i kratownice dachowe.
- sufit i ściany: siding winylowy i wykończenie pomagają nadać sufitowi i ścianom gotowy wygląd. Kosztują one od 2 do 5 dolarów za metr kwadratowy. Instalacja płyt gipsowo-kartonowych kosztuje od 1 do 3 USD za stopę kwadratową, a izolacja kosztuje około 2 USD za stopę kwadratową.,
- oprawy: każde drzwi będą kosztować około 950 dolarów do zainstalowania i około 85 dolarów do 1400 dolarów dla okien, w zależności od stylu. Listwy sufitowe dodadzą kolejne $4 do $16 za stopę. Jeśli dodajesz miejsce do kuchni, możesz również potrzebować budżetu na prace elektryczne, hydraulikę oraz zakup i instalację urządzeń.
- podłogi i fundamenty: nowy fundament do dodania może kosztować 4000–12 400 dolarów, w zależności od wielkości projektu i użytych materiałów. Wewnątrz dodatku, podłogi mogą kosztować od $1,500 do $4,500, w zależności od wielkości dodatku i użytych materiałów.,
zanim jednak wydasz jakiekolwiek pieniądze, sprawdź wymagania dotyczące zagospodarowania przestrzennego i pozwolenia lokalnego rządu i zapytaj stowarzyszenie właścicieli domów o wszelkie ograniczenia dotyczące budowy domów. Będą one dyktować, co możesz zrobić podczas tworzenia dodatku, co może mieć wpływ na twój budżet.
rodzaje dodatków do domu i ich koszty
dodatki występują we wszystkich kształtach, rozmiarach i rodzajach, od rozbudowy łazienki lub szafy po dodanie całego apartamentu teściowego na podwórku., Oto kilka popularnych typów dodatków, wraz z szacunkami kosztów z HomeAdvisor:
Kuchnia
ponieważ prawie każdy dom pochodzi z kuchni, ten rodzaj dodatku jest bardziej przebudowy lub rozbudowy. Dodanie 200 stóp kwadratowych do kuchni może kosztować od $ 48,000 do $95,000 średnio. Wysokiej klasy obejmuje ekskluzywne urządzenia i urządzenia.
dodatkowy pokój
Jeśli często masz gości i nie ma gdzie spać, ale twoja rozkładana kanapa, dodanie pokoju gościnnego może dać im prywatność i zwolnić miejsce., Dodanie sypialni 12×12 kosztuje średnio około $11,520 – $28,800. Główny apartament sypialnia kosztuje około $21,000 – $63,000 średnio, w zależności od wielkości i zakresu dodatku.
Garaż
parkowanie samochodu w zamkniętym pomieszczeniu jest świetnym rozwiązaniem, gdy trzeba go chronić przed żywiołami. Budowa prostego garażu wolnostojącego, bez prac wodno-kanalizacyjnych lub elektrycznych, będzie kosztować około $9,000 do $12,000. Za dodatek do garażu z przestrzenią mieszkalną i udogodnieniami, spodziewaj się zapłacić średnio od 18 000 do 20 000 dolarów.,
Apartament teściowy
ponieważ liczba Amerykanów mieszkających w wielopokoleniowych gospodarstwach domowych nadal rośnie, nic dziwnego, że ludzie dostosowują swoje domy, aby podążały za nimi. „Albo mama i tata się wprowadzają, albo vice versa” – powiedział Ellis. „Można to nazwać” pokoleniowymi dodatkami.”Apartamenty teściowe są zwykle około 600 do 750 stóp kwadratowych i obejmują przestrzeń mieszkalną, aneks kuchenny, łazienkę i małą pralnię. Większość właścicieli domów wydać między $78,000 i $135,000 na pełny wolnostojący Apartament.,
wartość dodawania pokoju do domu
według raportu HomeAdvisor ' s State of Home Spending report 2019, „komfort” jest głównym motywatorem do budowania dodatku. Jednak prawdopodobnie chcesz również upewnić się, że odzyskasz pieniądze, które włożyłeś do dodatku.
oto ogólna zasada, jeśli chodzi o dodatki budowlane: „za każdym razem, gdy dodasz przestrzeń mieszkalną do domu, zwiększysz jego wartość” – powiedział DiClerico. „Ale im więcej wydajesz, tym mniej prawdopodobne, że odzyskasz cały koszt dodatku do domu.,”Oto, co możesz odzyskać przy odsprzedaży:
- dodatek do łazienki: 53%
- dodatek do Master suite: 63%
- dwupiętrowy pełny dodatek: 65%
na przykład, powiedzmy, że dodatek do master suite kosztował 130 000 USD. Kiedy nadszedł czas, aby sprzedać, jeśli odzyskasz 63% kosztów, możesz być w stanie dodać $82,000 do ceny domu. Prawdopodobnie nie odzyskasz pozostałych $48,000, które włożyłeś w projekt. Jednak rozważ wartość tego, co dostajesz z domu, gdy w nim mieszkasz. To jest komfort, który dostajesz, lub „wartość stylu życia”, Ellis powiedział.