Jak Mogę Uzyskać Licencję Nieruchomości Michigan? Przewodnik krok po kroku

niezależnie od tego, czy jesteś gotowy, aby rozpocząć karierę w sprzedaży nieruchomości mieszkalnych lub komercyjnych, wszystko zaczyna się od tego samego procesu licencjonowania sprzedawcy nieruchomości. Jest to przegląd procesu licencjonowania z pomocnymi linkami do bardziej szczegółowych informacji na temat każdego kroku.,

Krok 3: uzyskaj autoryzację do testowania

Krok 1: Ukończ edukację przed udzieleniem licencji

Departament licencjonowania i regulacji stanu Michigan (Lara) wymaga odbycia 40 godzin podstawowej edukacji w zakresie nieruchomości, zanim będziesz mógł przystąpić do egzaminu licencyjnego. Możesz ukończyć 40 godzin w klasie na żywo lub online. Są korzyści dla obu.

na stronie LARA znajdziesz wiarygodny kurs przedsprzedażowy., Wszystkie wymienione tutaj kursy są corocznie weryfikowane i zatwierdzane przez LARA. Zobacz kursy online.

Krok 2: Złóż wniosek o licencję na nieruchomości

Po ukończeniu 40 godzin Twoja szkoła prześle do Lary formularz weryfikacji obecności wskazujący, że ukończyłeś pierwszy krok. Dzień po zakończeniu 40 godzin, można rozpocząć proces rejestracji.

opłata aplikacyjna przebiega zgodnie z cyklem Kształcenia Ustawicznego i może być proporcjonalna, zaczynając od $88., Twoja aplikacja i związana z nią opłata jest dobra przez 1 rok(jeśli nie zdałeś pomyślnie egzaminu państwowego w ciągu 1 roku, będziesz musiał ponownie złożyć wniosek i zwrócić swoją opłatę). Uzyskanie autoryzacji do testu może potrwać 2-5 dni roboczych od momentu złożenia wniosku.

Kiedy aplikujesz, możesz wskazać, kto będzie Twoim Brokerem zatrudniającym. Następnie po pomyślnym ukończeniu egzaminu państwowego, Lara wyśle licencję ścienną i licencję kieszonkową na zdjęcie do brokera zatrudniającego.

Jeśli nie masz jeszcze brokera, to jest w porządku!, Nadal możesz się zarejestrować, przystąpić i zdać egzamin państwowy. Następnie masz 1 rok na przedłożenie informacji o brokerze przed ponownym egzaminem państwowym. Gdy masz zatrudniającego brokera, będą musieli zweryfikować Twoje zatrudnienie w LARA. Departament następnie wysłać swoją licencję ścienną i papierową licencję kieszonkową do głównego biura brokera zatrudniającego.

Krok 3: otrzymaj autoryzację do testu

LARA wyśle Ci autoryzację do testu, która zawiera numer kandydata Michigan Real Estate (MIRE) oraz instrukcje rejestracji na egzamin. Usługi Psychologiczne, Sp. Z O. O., (PSI) zarządza egzaminem licencyjnym Nieruchomości Michigan. Po otrzymaniu MIRE możesz przejść do PSIExams.com i zarejestruj się na egzamin. Opłata za egzamin wynosi $ 79.

Krok 4: Zaplanuj egzamin PSI

korzystając z danych kontaktowych podanych w mailu MIRE, możesz zaplanować i zapłacić za egzamin. Ten numer MIRE nie jest Twoim numerem rejestracyjnym. Jego jedynym celem jest zaplanowanie egzaminu. Twój wniosek licencyjny pozostanie w stanie” oczekującym ” ze stanem Michigan, dopóki twój sponsoring brokera nie zostanie potwierdzony, a Ty podejmiesz i zdasz egzamin.,

Krok 5: zdaj i zdaj egzamin PSI

Jeśli broker zatrudniający zostanie potwierdzony co najmniej 48 godzin roboczych przed datą egzaminu, będziesz uprawniony do otrzymania licencji na kieszonkę fotograficzną na stronie egzaminu PSI po pomyślnym ukończeniu egzaminu.

Jeśli nie, oto proces późniejszego powiadamiania o zatrudniającym brokerze:

• Jeśli wymieniłeś brokera przed przystąpieniem do egzaminu, ale broker nie zatwierdził go przed egzaminem, twój broker może nadal korzystać z witryny iCOLA Lara, aby zweryfikować Twoje zatrudnienie.,
• Jeśli nie wymieniłeś brokera zatrudniającego przed zdaniem egzaminu, otrzymanie licencji kieszonkowej ze zdjęciem i kolejnych licencji papierowych zostanie opóźnione do czasu złożenia wypełnionego Formularza Zgłoszeniowego zatrudniania brokera (BCS/LRE-052) do LARA.

ważne! Musisz zdać egzamin w ciągu 1 roku od złożenia wniosku o licencję lub opłata licencyjna zapłacona LARA na iCOLA wygaśnie.

Krok 6: utrzymanie licencji

Kształcenie ustawiczne i odnawianie licencji

cykl licencjonowania trwa trzy (3) lata, a odnowienia licencji są wydawane co trzy (3) lata., Każdy Licencjobiorca podlega temu samemu cyklowi. Niezależnie od tego, kiedy uzyskasz licencję, wejdziesz w istniejący cykl.

na przykład:

bieżący cykl rozpoczął się 1 listopada 2018 r.i potrwa do 31 października 2021 r. W tym czasie Licencjobiorcy muszą ukończyć 18 godzin kształcenia ustawicznego. Jeśli uzyskasz licencję po czerwcu, musisz skontaktować się z Larą, aby ustalić, jakie kredyty musisz wypełnić, aby utrzymać aktualność licencji.,”>