raty czynszu nie zawsze są uwzględniane w wynikach kredytowych, ponieważ nie są rutynowo zgłaszane do biur kredytowych. Jednak czynsz jest największym miesięcznym wydatkiem dla wielu osób. Około 25% najemców wydaje ponad połowę swoich dochodów na czynsz, a blisko 50% wydaje ponad 30% swoich dochodów na czynsz.
Jeśli płacisz czynsz na czas każdego miesiąca, możesz zyskać na raportowaniu płatności za czynsz, zwłaszcza, że 35% Twojej oceny kredytowej opiera się na historii płatności., Jeśli szukasz sposobu, aby zwiększyć swój wynik kredytowy lub po prostu chcesz kredytu do dokonywania płatności czynszu na czas, istnieją pewne opcje zgłaszania płatności czynszu do biur kredytowych.
Sprawdź u właściciela
twój właściciel może już zgłaszać płatności czynszu do biur kredytowych za pomocą usługi, która obsługuje proces. RentBureau współpracuje z Experian. Esusu i Zingo współpracują z Equifax. Zego zgłasza się zarówno do Experian, jak i TransUnion.,
terminowe płatności czynszu pomoże zwiększyć ocenę kredytową, jeśli właściciel zgłasza je, ale opóźnienia w płatnościach mogą mieć negatywny wpływ na wynik.
biura kredytowe nie dzielą się ze sobą informacjami, więc płatności za czynsz zgłaszane za pośrednictwem niektórych usług niekoniecznie pojawią się na wszystkich trzech raportach kredytowych.
Użyj karty kredytowej, aby zapłacić czynsz
podczas gdy płatności czynsz nie będą wymienione jako oddzielna linia Handlowa w raporcie kredytowym, przy użyciu karty kredytowej do wynajęcia nadal może zwiększyć swój wynik kredytowy., Sprawdź, czy właściciel akceptuje płatności kartą kredytową i zwróć uwagę na opłaty za usługi, które mogą być pobierane za korzystanie z karty kredytowej. Jeśli korzystasz z karty kredytowej rewards do opłacenia czynszu, możesz zdobywać punkty lub wypłacać gotówkę.
Kiedy korzystasz z karty kredytowej, aby zapłacić czynsz, upewnij się, aby spłacić pełne saldo, tak jak gdybyś płacił czynsz. To najlepszy sposób, aby zatrzymać się z długu, poprawić swój wynik kredytowy, i uzyskać pełne korzyści z dokonywania terminowych płatności czynszu.,
skorzystaj z usługi raportowania czynszu
istnieje kilka firm, które będą zgłaszać płatności czynszu w Twoim imieniu. Opłaty miesięczne różnią się w zależności od usług, a niektóre pobierają początkową opłatę za rejestrację, aby rozpocząć. W niektórych przypadkach, właściciel może być musiał zweryfikować płatności czynszu dla nich być zawarte w raporcie kredytowym. Należy pamiętać, że nawet wtedy, gdy płatności czynsz są zawarte w raporcie kredytowym, mogą nie być uwzględnione w obliczeniu zdolności kredytowej.
- wynajem Kharma doliczy do sześciu miesięcy poprzednich płatności za czynsz do raportu kredytowego., Opłata rejestracyjna wynosi 50 USD za osobę, a opłata miesięczna wynosi 8,95 USD od marca 2020. Cała historia wynajmu może zostać dodana za opłatą w wysokości 30 USD lub 60 USD, w zależności od tego, jak długo jesteś pod aktualnym adresem. Wynajem Kharma raporty do TransUnion.
- wynajem reporterów ma opłatę rejestracyjną w wysokości $94.95 i pobiera $ 9.95 za miesięczne raporty biura kredytowego od marca 2020. Po zarejestrowaniu się Reporterzy wynajmu weryfikują historię wynajmu u właściciela, a następnie zgłaszają linię handlową do biur kredytowych. Usługa zawiera kopię Twojej oceny kredytowej. Wypożycz reporterów do TransUnion.,
- Rock wynik weryfikuje płatności czynszu z właścicielem każdego miesiąca i aktualizuje swój wynik kredytowy z informacji o płatności. Za rejestrację w usłudze zapłacisz $25 i $ 8.95 każdego miesiąca za bieżące raportowanie od marca 2020. Istnieje również możliwość dodania 24-miesięcznej historii płatności za wynajem do raportu kredytowego. „Rock the Score reports to TransUnion and Equifax”
- Zingo było bezpłatne Od marca 2020 r., aby najemcy mogli zgłaszać własne płatności, ale dodanie do 12 miesięcy historii wynajmu kosztuje 89,99 USD. Zingo zgłasza się do Equifax.,
dokonywanie płatności za czynsz
Jeśli zarejestrujesz się w usłudze raportowania czynszu, upewnij się, że rozumiesz, czy nadal będziesz płacić czynsz bezpośrednio właścicielowi lub czy będziesz dokonywać płatności na rzecz Usługodawcy.
płacić czynsz na czas co miesiąc, nawet jeśli nie jest zgłaszane do biur kredytowych. Opóźnienia w płatnościach może prowadzić do eksmisji, które ostatecznie może wylądować na raporcie kredytowym poprzez kolekcji lub wyroku. W tym momencie, zaległe płatności czynszu zaszkodzić wynik kredytowy, a nie pomóc.,