zakup domu jest przy dużym wydatku. Szczególnie trudne dla właścicieli domów o niskich i umiarkowanych dochodach, zakup domu oznacza wymyślanie dużych środków pieniężnych na pokrycie kosztów zaliczki i zamknięcia, dokonywanie niezbędnych napraw lub aktualizacji domu, aby uczynić go własnym, takich jak nowe podłogi i farby, i wiele innych zróżnicowanych wydatków.,
naturalnie, Kupujący o niskich lub umiarkowanych dochodach często nie mają środków do budowania znacznych rezerw gotówkowych na pokrycie tych kosztów, przynajmniej nie bez lat wstępnego planowania i oszczędności. Ale to nie znaczy, że marzenie o własności domu jest poza zasięgiem., Dlatego opracowaliśmy tę obszerną listę zasobów na temat możliwości finansowania dotacji dla właścicieli domów o niskich i umiarkowanych dochodach: aby wskazać ci kierunek agencji, organizacji i innych opcji finansowania, które pomogą Ci pokonać przeszkody związane z zakupem domu i uzyskać zaliczkę lub pomoc hipoteczną, której potrzebujesz, aby Twoje marzenia stały się rzeczywistością.,
pomocne informacje na temat zrównoważonej własności domu dla rodzin o niskich i umiarkowanych dochodach
poniższe zasoby dostarczają pomocnych informacji i wglądu w organizacje mające na celu zapewnienie zrównoważonej własności domu w zasięgu ręki dla rodzin o niskich i umiarkowanych dochodach.
pomoc fiskalna, doradztwo mieszkaniowe, solidne kredyty, elastyczne ubezpieczenia i wsparcie z ubezpieczenia hipotecznego FHA mają na celu umożliwienie zrównoważonego mieszkania rodzinom o niskich i umiarkowanych dochodach., Ten artykuł z Departamentu Mieszkalnictwa i rozwoju miejskiego (HUD) opisuje skutki własności domu i trendy i różnice w dochodach i innych danych demograficznych, a także opcje finansowania i inne programy pomocy, które mają na celu wypełnienie luk dla rodzin o niskich i umiarkowanych dochodach.
Operation HOPE jest organizacją służącą ubogim dzielnicom poprzez program Home Buyer ' s Program, który ma na celu pomóc rodzinom mieszkającym w tych dzielnicach stać się właścicielami domów i interesariuszami społeczności.,
ubezpieczenia kredytów hipotecznych, pożyczki bezpośrednie i programy dotacji to podstawowe opcje pomocy dostępne dla osób o niskich i umiarkowanych dochodach. Ten artykuł wyjaśnia, że chociaż nie ma tak wielu programów dostępnych dla użytkowników domów o niskich i umiarkowanych dochodach, jak kiedyś, nadal istnieje wiele opcji finansowania i programów pomocowych, które mogą pomóc, jeśli wiesz, gdzie szukać.
GrantsWatch oferuje bieżące, aktualne informacje na temat grantów dla bezdomnych., Dotacje te są przyznawane dla organizacji non-profit w celu zapewnienia programów dla bezdomnych, w tym usług doradczych, stabilności rodziny, poradnictwa, spiżarni żywności, rodzicielstwa, służb ratunkowych i schronisk, ale jest to świetny zasób dla rodzin o niskich dochodach do monitorowania, ponieważ może wskazywać na potencjalne możliwości dotacji poprzez organizacje i agencje, które otrzymują nagrody finansowe.
zasoby i informacje na temat zakupu domu dla rodzin o niskich i umiarkowanych dochodach
znalezienie możliwości finansowania i pomocy, do których kwalifikuje się Twoja rodzina, to tylko połowa sukcesu., Zakup domu jest wieloetapowy proces, i to może potrwać kilka miesięcy, aby znaleźć idealny dom w swoim budżecie, bezpieczne finansowanie, i poruszać się w procesie zamykania. Poniższe zasoby i informacje pomogą Ci z łatwością poruszać się po mętnych wodach zakupu domu.
Departament Mieszkalnictwa i rozwoju miast USA (HUD) oferuje kilka doskonałych zasobów dla kupujących domy., Ten zasób jest lista życzeń dla potencjalnych nabywców domu, aby kierować proces podejmowania decyzji i zarys funkcji, które pragniesz w nowym domu, takich jak rozmiar stoczni, garaże i wiaty, liczba sypialni i łazienek, i inne kryteria zakupowe, które poprowadzą twoje wyszukiwanie. Weź tę listę kontrolną ze sobą podczas zwiedzania potencjalnych domów, aby określić, jak dobrze każdy dom, który oglądasz, spełnia Twoje potrzeby i preferencje.
po wynegocjowaniu ceny sprzedaży wybranego Domu, czas zabezpieczyć finansowanie., Ważne jest, aby wszyscy nabywcy domów mieli jasne zrozumienie swoich praw jako pożyczkobiorcy, a ten zasób z HUD przedstawia je wyraźnie dla Ciebie.
ubieganie się o kredyt hipoteczny to stresująca sytuacja rodzin o niskich i umiarkowanych dochodach, szczególnie rodzin, które mają niższą niż średnia ocenę kredytową. Ten artykuł z SFGate zawiera pomocne informacje o tym, gdzie zwrócić się o pomoc. Podobnie, ten artykuł przedstawia kilka źródeł pomocy hipotecznych, począwszy od agencji federalnych do stanów i samorządów lokalnych.
TrustedChoice.,com oferuje jasny przewodnik po zakupie domu dla rodzin o niskich dochodach. W tym artykule przedstawiono kroki, takie jak ważenie zalet i wad własności domu w porównaniu z wynajmem, biorąc pod uwagę domy HUD, patrząc na programy finansowania FHA i inne opcje.
Rental and Mortgage Assistance for Low – and modern-Docome Families
poniższe zasoby dostarczają informacji na temat programów pomocy w wynajmie i hipotece dostępnych dla wykwalifikowanych właścicieli domów o niskich i umiarkowanych dochodach, jak również tych, którzy obecnie wynajmują Dom.,
Fundusze te są dystrybuowane do powiatów lub departamentów miejskich, lub do zatwierdzonych firm i organizacji non-profit w celu zapewnienia dotacji dla kwalifikujących się Rodzin w celu rozwiązania sytuacji bezdomnych lub potencjalnie bezdomnych. Jak wyjaśnia ten artykuł, „bezdomne rodziny otrzymują pomoc na żywność, zakwaterowanie i koszty leczenia z powodu nagłych potrzeb. Osoby zagrożone eksmisją mogą również otrzymać pomoc., Zadzwoń lub odwiedź Państwowy Urząd mieszkaniowy w celu uzyskania programów dostępnych w tym stanie.”
Jak wyjaśnia ten artykuł, ” jeśli próbujesz znaleźć bezpieczne i niedrogie miejsce, aby zadzwonić do domu i żyć przez lata, lub jeśli potrzebujesz dachu nad głową na jedną noc, Armia Zbawienia oferuje awaryjne, przejściowe i stałe mieszkania, a także schronienie w Stanach i hrabstwach w całym kraju., Dziesiątki tysięcy osób otrzymuje od organizacji schronienie i mieszkanie.”Zacznij od lokalnej lub państwowej Armii Zbawienia, aby dowiedzieć się, jaka pomoc jest dostępna w Twojej okolicy.
Departament Mieszkalnictwa i rozwoju miast USA (HUD) oferuje szereg usług i programów pomocy dla rodzin o niskich dochodach. Według HUD.,gov, Program Pomocy na rzecz Stabilności Mieszkalnictwa Wiejskiego ” zapewnia ponowne zakwaterowanie lub poprawia sytuację mieszkaniową osób i rodzin bezdomnych lub w najgorszych sytuacjach mieszkaniowych w obszarze geograficznym; stabilizuje mieszkania osób i rodzin, które są w bezpośrednim niebezpieczeństwie utraty mieszkania; i poprawia zdolność mieszkańców Wspólnoty o najniższych dochodach do uzyskania stabilnego mieszkania.”
HUD oferuje również program kuponów mieszkaniowych, który pozwala rodzinom o bardzo niskich dochodach ” wybrać i wynająć lub kupić bezpieczne, przyzwoite i niedrogie prywatne mieszkania na wynajem.,”
Federalna Administracja Mieszkaniowa (FHA) oferuje specjalne programy kredytowe, które, choć nie tylko dla rodzin o niskich dochodach, są często dobrze dostosowane do potrzeb rodzin o niskich i umiarkowanych dochodach. Ten zasób przedstawia różne programy pożyczkowe udostępniane przez FHA, w tym pożyczki o stałym oprocentowaniu FHA, pożyczki o regulowanym oprocentowaniu FHA, energooszczędne kredyty hipoteczne i inne opcje.
HUD oferuje kilka programów dotacji mających na celu zapewnienie tanich mieszkań dla domów o niskich i umiarkowanych dochodach., „HOME Investment Partnership Program (HOME) zapewnia dotacje formuły do państw i miejscowości, które społeczności używają-często w partnerstwie z lokalnymi grupami non-profit – do finansowania szerokiej gamy działań, w tym budowy, zakupu i/lub rehabilitacji niedrogich mieszkań do wynajęcia lub homeownership lub zapewniając bezpośrednią pomoc w wynajmie dla osób o niskich dochodach. HOME to największa Federalna dotacja blokowa dla rządów stanowych i lokalnych przeznaczona wyłącznie do tworzenia tanich mieszkań dla gospodarstw domowych o niskich dochodach.,”
kolejny program HUD, the Self-help Homeownership Opportunity Program (sklep), ” przyznaje fundusze kwalifikującym się krajowym i regionalnym organizacjom non-profit i konsorcjom na zakup witryn domowych i rozwój lub poprawę infrastruktury potrzebnej do stworzenia sceny dla programów sweat equity i wolontariuszy homeownership dla osób o niskich dochodach i rodzin.”
kredyty USDA to kolejna opcja dla rodzin o niskich dochodach. Stany Zjednoczone, Departament Rolnictwa Rozwoju Obszarów Wiejskich oferuje kilka rodzajów kredytów mieszkaniowych, które należą do kategorii zwanej „sekcja 502”, które mają na celu pomoc rodzinom o niskich i umiarkowanych dochodach w zakupie, budowie, remoncie lub naprawie domów na obszarach wiejskich. Ten artykuł zawiera szczegółowe informacje na temat różnych programów kredytowych dostępnych za pośrednictwem USDA wraz z kryteriami kwalifikowalności.
My Mortgage Insider zawiera szczegółowy przegląd programów pomocy w zakresie kredytów hipotecznych, które są dostępne dla rodzin o niskich i umiarkowanych dochodach., W tym artykule przedstawiono programy, takie jak USDA ' s zero-down home loan program, USDA Direct Loans for low-income buyers, program FHA203K dla rodzin, które chcą kupić i odnowić dom za pomocą jednej pożyczki, i inne opcje.
Zaliczka dotacje i pomoc dla domów o niskich i umiarkowanych dochodach
wymóg zaliczki na kredyty hipoteczne na dom jest często największą przeszkodą dla rodzin o niskich i umiarkowanych dochodach., To może być trudne, aby zaoszczędzić tysiące dolarów w gotówce na zaliczkę, gdy dochód idzie do płacenia czynszu, narzędzia, Artykuły spożywcze, i wszystkie inne zwykłe wydatki napotykane przez większość rodzin. Na szczęście, istnieją pewne opcje dla rodzin, które starają się kupić dom, ale potrzebują pomocy z zaliczki. Poniższe zasoby dostarczają informacji na temat dotacji na zaliczki i innej pomocy dla właścicieli domów o niskich lub umiarkowanych dochodach.,
Homebuyers mogą zarobić aż 120 do 140 procent mediany rocznego dochodu w swojej okolicy i nadal kwalifikować się do niektórych programów pomocy zaliczki. Zgodnie z tym artykułem z Bankrate, ” kupiec mieszkający w hrabstwie Orange, Calif., może zarobić prawie $ 98,000 rocznie i kwalifikować się do dotacji w wysokości do 5 procent ceny zakupu domu, zgodnie z wymaganiami jednego programu pomocy zaliczki dostępne w stanie.,”
programy pomocy w spłacie zaliczki są często administrowane przez państwowe i lokalne agencje rządowe, a nawet przez prywatne organizacje charytatywne. Oznacza to, że znalezienie pomocy zaliczki dostępnej dla homebuyers w Twoim mieście, hrabstwie i stanie może wymagać trochę pracy nóg po twojej stronie. Na przykład, ten zasób omawia szczegóły CalHome po raz pierwszy Homebuyer Mortgage assistance Program, który zapewnia zaliczkę i pomoc hipoteczną dla niskopodobnych homebuyers ” w kwalifikujących się obszarach miasta i hrabstwa Sacramento.,”
istnieją również specjalne dotacje i możliwości finansowania dla osób niepełnosprawnych, takich jak niepełnosprawni weterani. Niepełnosprawny świat jest doskonałym źródłem informacji na temat tych programów, jeśli ty lub ktoś z twojej rodziny ma niepełnosprawność.
Jeśli masz mniej niż 20% ceny zakupu nowego domu do odłożenia jako zaliczkę, możesz zdecydować się na prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego (PMI) lub pożyczkę skarbonkową. W tym artykule opisano te opcje, ich konsekwencje i inne opcje kredytowe, takie jak pożyczki FHA i pożyczki VA, które nie mogą wymagać zaliczki w wysokości 20 procent.,
Citizens Bank przedstawia kilka opcji pomocy w zakresie zaliczek, w tym zarządzane przez państwo dotacje na zaliczki, opcje płatności z góry FHA, programy zaliczek z HUD i Skarbu USA i wiele innych.
NewHomeSource dostarcza również pomocnych informacji dla homebuyers na temat różnych sposobów uzyskania pomocy z zaliczki lub metod nawigacji ten zwykły wymóg., Na przykład, Ten artykuł omawia homebuyer programy, które oferują opcje takie jak niskie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zaliczki i zamknięcia kosztów pomocy, które muszą być spłacone, jeśli dom jest sprzedawany w ciągu 5 lub 10 lat, i inne opcje.