Während Unternehmen aller Formen und Größen von einer intelligenten sozialen Präsenz profitieren können, kann die Bedeutung von Social Media für Immobilien wirklich nicht überbewertet werden.
Nimm auch nicht einfach unser Wort dafür.
Laut einer aktuellen Studie der National Association of Realtors ist Social integraler Bestandteil der Kundenbewertung und des Abschlusses von Geschäften in der gesamten Branche geworden., Hier ist eine kurze Momentaufnahme der Ergebnisse des Berichts:
- 77% der Makler nutzen soziale Medien aktiv für Immobilien in irgendeiner Weise, Form oder Form
- 47% der Immobilienunternehmen stellen fest, dass Social Media zu Leads von höchster Qualität führt im Vergleich zu anderen Quellen
- 99% der Millennials (und 90% der Babyboomer) beginnen ihre Online-Suche nach Zuhause (im Gegensatz zu persönlichen Empfehlungen)
Übersetzung? Social Media ist eine absolute Goldmine für Immobilienunternehmen.
Natürlich setzt das voraus, dass Sie eine konkrete soziale Strategie haben und sie nicht nur schwingen.,
Egal, ob Sie von vorne anfangen oder herausfinden möchten, wie Sie mehr Leads von Social Media gewinnen können, wir haben Sie mit unserem Leitfaden für Social Media für Immobilien abgedeckt.
Immobilien-Marketing-Tools
Wenn Sie in Immobilien arbeiten, sind Sie verrückt beschäftigt. Sie müssen Ihre Zeit priorisieren und sich auf die sinnvollen Social-Media-Marketing-Plattformen konzentrieren.
Basierend auf der zuvor genannten NAR-Studie sind Facebook (97%), LinkedIn (59%) und Instagram (39%) die Top-Picks der Makler.,
Facebook für Makler
Facebook ist ein Kinderspiel und bleibt ein Grundnahrungsmittel des Marketings für Immobilienmakler. Ein großer Grund dafür ist, dass die Nutzerdemografie von Facebook die Zielgruppe für jedes gegebene Immobiliengeschäft in Bezug auf Alter und Einkommen darstellt.
Abgesehen davon, dass Ihr Publikum wahrscheinlich rumhängt, sind die in Facebook integrierten Geschäftsfunktionen perfekt für Immobilienunternehmen.
Mit Facebook können Unternehmen beispielsweise Listing-bezogene Updates und Inhalte veröffentlichen, Termine buchen, mit Kunden kommunizieren und Bewertungen auf einer einzigen Plattform kuratieren.,
Oh, und vergessen Sie nicht über Facebook-Anzeigen, die Sie direkt Ziel Demografie und Nutzer ermöglichen, die besonderes Interesse am Kauf von Immobilien in Ihrer Nähe gezeigt haben.
LinkedIn für Makler
Als hauptsächlich B2B-Netzwerk ist LinkedIn nicht unbedingt irgendwo, um Immobilienkunden zu finden.
Es ist jedoch ein fantastischer Ort, um sich mit anderen Maklern zu vernetzen und Ihre Branchenerfahrung zu zeigen.,
Neben einem digitalen Lebenslauf für einzelne Makler haben viele Immobilienunternehmen auch bestimmte Unternehmensseiten, auf denen Mitarbeiter Möglichkeiten austauschen oder hin und her gehen können.
Während Sie möglicherweise nicht viel Zeit auf LinkedIn verbringen, ist das Einrichten eines Profils oder einer Unternehmensseite eine großartige Möglichkeit, Ihre Online-Präsenz zu ergänzen.
Instagram für Makler
Instagram boomt gerade für Immobilienunternehmen.
Es ist jedoch kein Geheimnis, warum., Stilvolle Immobilienfotos gehen Hand in Hand mit den beliebtesten Arten von Inhalten auf Instagram. Für Luxus-oder Boutique-Immobilienunternehmen hat die Plattform im Gegensatz zu einem „sekundären“ sozialen Kanal immer mehr Priorität.
Darüber hinaus machen Funktionen wie Instagram Stories es für Makler zu einem Kinderspiel, Tag für Tag schnelle und personalisierte Immobilienupdates bereitzustellen.
Welche Arten von Immobilieninhalten eignen sich für soziale Medien?
Nachdem wir nun wissen, welche Netzwerke unsere obersten Prioritäten darstellen, sprechen wir über Arten von Social-Media-Posts für Immobilien.,
Im Gegensatz zu den meisten Branchen müssen Sie bei Social Media für Immobilien nicht schüchtern sein, was Sie verkaufen.
In Bezug auf Immobilien-Marketing-Ideen, ist es wichtig, eine vielfältige haben (und nicht ganz sales-y) Inhalt Kalender. Anstatt Ihre Follower mit Verkaufsgesprächen über den Kopf zu schlagen, finden Sie hier eine Momentaufnahme dessen, was Sie veröffentlichen können, um Ihre Follower zu wachsen und zu engagieren.
Immobilienfotos
Hier sind einige gute Nachrichten: Social Media für Immobilien ist inhaltlich sehr visuell.,
Deshalb sind atemberaubende, hochauflösende Immobilienfotos von zentraler Bedeutung für die sozialen Strategien vieler Immobilienunternehmen.
Auffällige Fotos ermutigen nicht nur zu „Likes“ und Freigaben, sondern zwingen auch Ihre Follower, mit Ihnen in Kontakt zu treten. Beachten Sie, dass fast alle fotobasierten Immobilieninhalte mit Kopien gekoppelt sind, die die Immobilie „verkaufen“ und ebenfalls Details und Kontaktinformationen enthalten.
Wie heben Sie Ihre Fotos hervor? Werde kreativ!, Premium-Instagram-Filter oder interaktive Fotos (denken Sie an 360-Fotos auf Facebook) sind solide Ausgangspunkte, um Ihre Bilder von der Masse abzuheben.
Erfolgsgeschichten und Kundenreferenzen
Einer der größten Vorteile von Social-Media-Posts für Immobilien ist die Möglichkeit, Ihre Erfolgsgeschichten hervorzuheben, um sich mit Kunden zu verbinden.
Ihre Kunden haben die Qual der Wahl, wenn es darum geht, einen Agenten oder ein Unternehmen zu finden, je mehr Sie in der Lage sind, Ihre zufriedenen Kunden zu beweisen, desto besser.,
Deshalb sehen wir so viele Fotos, die die Geschichte eines Kunden dokumentieren, die in ihrem Abschlusstag gipfelt.
Diese Arten von Posts erfüllen doppelte Aufgaben, um sowohl ein Gefühl für soziale Beweise aufzubauen als auch die menschliche Seite Ihres Unternehmens zu zeigen. Alles, was Sie tun können, um Ihre glücklichen Kunden Teil Ihrer sozialen Strategie zu machen, ist ein Plus.
Unternehmen Meilensteine
Über soziale, Auszeichnungen und Auszeichnungen sind eine weitere Möglichkeit, Ihr Immobiliengeschäft Erfolgsbilanz zu markieren.
Schauen Sie sich zum Beispiel an, wie Luxury Living Chicago die Inc. feiert. 5000-Liste über Instagram-Geschichten.,
Scheuen Sie sich nicht, die Leistungen Ihres Unternehmens zu besprechen. Auch bei solch einem überfüllten Wettbewerb können diese Arten von Unterscheidungen Ihnen helfen, Kunden zu gewinnen.
Industrie und Marktnachrichten
Egal wo Sie Geschäfte machen, der Immobilienmarkt im Allgemeinen entwickelt sich ständig weiter.
Egal, ob es sich um Ratschläge, hilfreiche Inhalte oder Branchenberichte handelt, Ihre Kunden auf dem Laufenden zu halten, zeigt, dass Sie ein aktiver Teilnehmer in Ihrer Branche sind.,
Neue Inserate und Eigenschaften
Vielleicht die offensichtlichste Art von Post zu veröffentlichen, machen Sie einen Punkt zu stilisieren und auf Ihre neuesten Inserate über Fotos und Bildunterschriften zu erarbeiten.
Unternehmen wie @properties leisten hervorragende Arbeit, indem sie mehrere Fotos von jedem Eintrag einfügen und Kontaktinformationen als eine Art Call-to-Action verwenden.
Kurz gesagt, lassen Sie nicht einfach einen Link zu einem Eintrag fallen und gehen Sie weg.
Home tipps und Renovierung Ideen
Halten anhänger engagiert nach dem verkauf ist eine deutliche herausforderung in immobilien social media marketing.,
Renovierung Ideen und Inspiration sind sowohl faires Spiel für Ihre Interessenten und früheren Kunden gleichermaßen. Jede Art von Bildungsinhalten zur häuslichen Pflege dient mehreren Zielgruppen und unterstreicht erneut Ihr Know-how.
Event Coverage
Obwohl Social Media für Immobilien in der Tat eine brillante Möglichkeit ist, Leads zu generieren, ist es nicht zu leugnen, dass Sie sich persönlich vermarkten müssen.
Wenn Sie unterwegs sind, möchten Sie Kunden ermutigen, sich persönlich zu treffen, indem Sie sie über Ihre neuesten Ereignisse informieren., Dies kann über Facebook-Events oder einen einfachen bildbasierten Beitrag auf Instagram erfolgen.
Beachten Sie, dass das Verwalten der vielen beweglichen Teile Ihrer sozialen Präsenz insbesondere die Verfolgung Ihrer Marketing-Assets und Fotos bedeutet. Tools wie die Asset-Bibliothek von Sprout können Ihnen dabei helfen, Ihre sozialen Inhalte zu organisieren und alles auf eine einzige Plattform zu beschränken. Auf diese Weise verhindern Sie, dass Sie nach einem bestimmten Foto suchen oder eine Auflistungsbeschreibung aus dem Auge verlieren müssen.,
So gewinnen Sie mehr Immobilienkunden aus sozialen Medien
Lassen Sie uns darüber sprechen, was es braucht, um Ihren sozialen Verkehr in Kunden umzuwandeln.
Im Folgenden sind einige wichtige Elemente Ihrer sozialen Strategie aufgeführt, die sich direkt auf Ihr Endergebnis auswirken können.
Setzen Sie Ihre Kontaktinformationen Front-and-center
Dies mag eklatant offensichtlich, aber es ist auf jeden Fall erwähnenswert.
Wenn Sie in Immobilien arbeiten, ist Ihr Endziel Kunden am Telefon zu bekommen.
Aber das geschieht nicht zufällig., Sie müssen Ihre wesentlichen Kontaktinformationen bis zu dem Punkt anzeigen, an dem die Kontaktaufnahme nur einen Fingertipp entfernt ist.
Stellen Sie beispielsweise sicher, dass Ihre Informationen und „Über“ Abschnitte auf einem bestimmten sozialen Kanal zu 100% mit den folgenden vollständig sind:
- Lage
- E-Mail-Adresse
- Telefonnummer
- Website und/oder Zielseiten Leads zu erfassen
Auf Facebook speziell ermöglichen Facebook Messenger als Mittel mit potenziellen Kunden zu verbinden, die mehr als wahrscheinlich on-the-go sind., Erwägen Sie auch, eine Call-to-Action-Schaltfläche auf Facebook als eine weitere Möglichkeit hinzuzufügen, damit Ihre sozialen Besucher Sie erreichen können.
Optimieren Sie Für Instagram Ihre Biografie, um Ihre Kontaktinformationen aufzunehmen. Wenn Sie dies noch nicht getan haben, konvertieren Sie Ihr Instagram in ein Geschäftsprofil, mit dem Sie automatisch Kontaktschaltflächen über Ihren Bio-Link hinaus einfügen können.
Und wie in einigen der obigen Beispiele hervorgehoben, zögern Sie nicht, Ihre E-Mail oder Telefonnummer zu einzelnen Beiträgen hinzuzufügen., Dies hilft Ihnen zu betonen, dass Sie Kunden zur Verfügung stehen und bereit sind, rund um die Uhr zu kommunizieren.
Optimieren Sie Ihre Kundenkommunikation
Denken Sie daran, dass Sie dafür verantwortlich sind, wenn Sie sich für Kunden öffnen.
Scheint einfach genug zu sein, oder?
Viele Immobilienunternehmen haben jedoch ein Kommunikationsproblem in den sozialen Medien. Nach unseren eigenen Recherchen reagieren dürftige 11% der Immobilienunternehmen auf ihre eingehenden sozialen Nachrichten.
Wir verstehen den Kampf, obwohl., Wenn Sie zwischen mehreren Plattformen jonglieren, kann es schwierig sein, Ihre Kommunikation zu verfolgen.
Deshalb empfehlen wir Tools wie Sprouts Smart Inbox, um Ihre Kommunikation zu konsolidieren. Einfach ausgedrückt, Ihre Nachrichten, DMs und Erwähnungen werden an einem Ort aufbewahrt, was bedeutet, dass weniger Stress zwischen sozialen Plattformen entsteht.
Darüber hinaus ist die Aktivierung von Push-Benachrichtigungen und E-Mails auf jedem bestimmten sozialen Kanal ein kluger Schachzug, um sicherzustellen, dass Sie die Nachrichten Ihrer Kunden nicht verpassen.,
Entdecken Sie neue Kunden und relevante Immobilien Gespräche
Social Media für Immobilien ist nicht alles über Kunden zu gewinnen: es geht auch um proaktiv zu sein und sie selbst suchen.
Zum Beispiel gibt es Tonnen von dedizierten Facebook-Gruppen, in denen Immobilien-Profis Netzwerk und bieten Verweise aufeinander. Sie können diese einfach finden, indem Sie Ihren Zielmarkt und „Immobilien“ auf Facebook suchen.,
Darüber hinaus kann Sprouts Social Listening Ihnen helfen, Gespräche über soziale Medien für Leute zu führen, die möglicherweise kaufen, mieten oder verkaufen möchten. Schlüsselwörter wie Ihre Stadt, Postleitzahl oder „Agent“ sind ein solider Ausgangspunkt, um Personen zu finden, die an Ihren Diensten interessiert sein könnten.
Steigern Sie Ihre sozialen Zielseiten, um mehr Leads zu ergattern
Lead-Generierung ist eine entscheidende Fähigkeit für Immobilien-Vermarkter.,
Und wenn es darum geht, Immobilien-Leads online zu generieren, können Ihre Zielseiten den Unterschied zwischen einem neuen Lead oder einer verpassten Gelegenheit bedeuten.
Als erstes müssen Sie wissen, dass Sie mehrere Zielseiten haben sollten. Allzu oft machen Immobilienmakler den Fehler, eine einzige Zielseite für alle ihre Lead-Generierungsbemühungen zu verwenden. Es gibt jedoch mehrere Möglichkeiten, Leads zu generieren, sodass Sie wahrscheinlich jeweils unterschiedliche Zielseiten benötigen.,
Zum Beispiel können Sie einen geschlossenen Inhalt wie „Top 10 Tipps zum Festlegen des Preises Ihres Hauses“ erstellen, in dem die Benutzer ihre E-Mail-Adresse eingeben müssen, um ihn anzuzeigen. Aber dann auf Ihrer Homepage, Sie könnten eine Lead-Generierung Form ähnlich dem, was Blue Sky tut für die Menschen, um eine Beratung zu planen.
Das Erstellen von Zielseiten, die konvertieren, ist sowohl eine Kunst als auch eine Wissenschaft. Es braucht viele Tests, um richtig zu kommen. Aber hier sind ein paar Ressourcen, um Ihnen zu helfen., In diesem hilfreichen Beitrag, Instapage spricht über die verschiedenen Möglichkeiten, Immobilien Zielseiten zu erstellen, während Unbounce bietet einige einfache Vorlagen für Sie zu verwenden.
Wie Sie Ihre soziale Anhängerschaft als Immobiliengeschäft wachsen
Um die Dinge abzuschließen, lassen Sie uns über Wachstum sprechen. Angenommen, Sie haben Inhalte zu veröffentlichen und zu verstehen, wie Sie Leads gewinnen können, gibt es immer noch das Problem, mehr Follower anzuziehen.
Wenn Sie Ihre Anhängerschaft wachsen und erhalten möchten, sind hier einige wichtige Tipps zu beachten.
Fördern Sie Ihre sozialen Konten überall und überall können Sie
Keine Geheimnisse hier., Wenn Sie in sozialen Medien aktiv sind, müssen Sie es Ihren Kunden und Interessenten gleichermaßen klar und deutlich machen., Hier sind einige Low-Hanging-Fruit-Ideen zur Förderung Ihrer sozialen Präsenz:
- Zeigen Sie Ihre sozialen Konten auf Ihrer Homepage über Symbole (siehe unten)
- Fügen Sie Ihre sozialen Konten in Ihre E-Mail-Signatur ein (Wisestamp hat einige großartige Vorlagen dafür)
- Fügen Sie Ihrer Visitenkarte soziale Symbole für Netzwerkveranstaltungen hinzu
Lassen Sie Ihre sozialen Konten keine Spinnweben sammeln
Konsistenz zählt, wenn es darum geht, Engagement zu bewerten und sicherzustellen, dass Ihre Beiträge von sozialen Algorithmen als wertvoll angesehen werden.,
Das tägliche Posten mag entmutigend erscheinen, aber mit Social Scheduling über Tools wie Sprout ist dies viel einfacher. Sie können beispielsweise problemlos mehrere Profile gleichzeitig Cross-Post, ohne sich einzeln bei ihnen anmelden zu müssen. Sie können Ihre Beiträge auch optimieren und basierend auf optimalem Engagement von Plattform zu Plattform veröffentlichen.
Wichtig ist, dass Sie Ihre Konten nicht wie eine Geisterstadt aussehen lassen. Wenn Interessenten sehen, dass Sie regelmäßig posten, sehen sie, dass Ihr Unternehmen floriert.,
Lass deine Persönlichkeit durch deine soziale Präsenz erstrahlen
Gib deinen Followern einen Vorgeschmack auf dein persönliches Leben. Knacken Sie den gelegentlichen Witz. Geschichten erzählen.
Wenn Sie dies tun, wissen Ihre Follower, dass es Ihnen nicht nur um Geschäfte geht.
Und damit schließen wir unseren Leitfaden zum Immobilienmarketing ab!
Wie nutzen Sie Social Media für Immobilien?
Immobilien in den sozialen Medien beinhalten viele bewegliche Teile und viel Liebe zum Detail.
Das heißt, es ist auch ein erstklassiger Ort, um Leads zu erstellen und zu generieren., Da so viele Kunden auf der Suche nach ihrer nächsten Immobilie zu Social strömen, müssen Sie sie dort treffen können. Mit der oben beschriebenen Strategie können Sie genau das tun.