Eine Stanzliste ist ein Dokument, das während wichtiger Meilensteine oder kurz vor dem Ende eines Bauprojekts erstellt wurde und das Arbeiten auflistet, die nicht den Vertragsspezifikationen entsprechen, die der Generalunternehmer vor der endgültigen Zahlung abschließen muss. Die Arbeiten können unvollständige oder fehlerhafte Installationen oder zufällige Schäden an vorhandenen Oberflächen, Materialien und Strukturen umfassen. Die Liste wird normalerweise vom Eigentümer, Architekten oder Designer oder Generalunternehmer erstellt, während er das Projekt besichtigt und visuell inspiziert.,
In der Bauindustrie der Vereinigten Staaten werden in der Regel Vertragsvereinbarungen geschlossen, die es dem Eigentümer ermöglichen, die endgültige Zahlung an den Generalunternehmer als „Retainage“zurückzuhalten (zurückzuhalten). Der Auftragnehmer ist durch den Vertrag verpflichtet, eine Liste von Vertragsgegenständen, eine so genannte Stanzliste, auszufüllen, um eine endgültige Zahlung vom Eigentümer zu erhalten. Der Designer (in der Regel ein lizenzierter professioneller Architekt oder Ingenieur) wird in der Regel auch in den Vertrag als Designvertreter und Vertreter des Eigentümers aufgenommen, um zu überprüfen, ob die abgeschlossenen Vertragsarbeiten dem Design entsprechen.,
In den meisten Verträgen verlangen die allgemeinen Bedingungen des Bauvertrags, dass der Auftragnehmer, wenn er dies für erforderlich hält, das Bauprojekt als „wesentlichen Abschluss“ deklariert und eine „Vorabschlussprüfung“ beantragt. Gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AIA A201 Abschnitt 9.8.2) erstellt und übermittelt der Auftragnehmer dem Architekten eine umfassende Liste der auszufüllenden oder zu korrigierenden Elemente. Diese vom Auftragnehmer generierte Snag-Liste wird als Punch-Liste bezeichnet., Nach Erhalt der Liste des Auftragnehmers prüft der Architekt dann die Arbeit, um festzustellen, ob die Arbeit „im Wesentlichen abgeschlossen“ ist.“Die endgültige Zahlung des Auftragnehmers erfolgt, wenn die gesamte Liste der Elemente abgeschlossen ist, um das im Vertrag erforderliche Projektdesign zu erfüllen, oder wenn eine andere für beide Seiten vereinbarte Lösung für jeden Artikel erreicht ist. Beispiele für Punch List-Elemente sind beschädigte Gebäudekomponenten (z. B. defekte Fenster reparieren, fleckige Wandplatten ersetzen, rissige Pflastersteine reparieren usw.).), oder Probleme mit der endgültigen Installation von Baustoffen oder Geräten (z., installieren Sie den Teppich neu, ersetzen Sie fehlende Dachschindeln, den Feuer-und Druckprüfkessel, erhalten Sie die Nutzungsgenehmigung für den Aufzug, aktivieren Sie das Sicherheitssystem usw.).
Die Phrase nimmt ihren Namen unter einer Hypothese aus dem historischen Prozess des Lochens eines Lochs am Rand des Dokuments neben einem der Elemente in der Liste an. Dies deutete darauf hin, dass die Arbeiten für diese besondere Bauaufgabe abgeschlossen waren. Zwei Kopien der Liste wurden gleichzeitig gestanzt, um dem Architekten und Auftragnehmer eine identische Aufzeichnung zu liefern.,
Eine Rolling Punch-Liste ist der gebräuchlichste Ansatz zur Minimierung einer großen Anzahl von Stempeln am Ende eines Projekts. Eine rollierende Stanzliste ist eine ständige Überprüfung der Arbeit während der gesamten Dauer des Projekts mit einem starren Closeout-Zeitplan, der jeder Aufgabe zugewiesen ist. Die fehlerfreie Ausführung erfordert Planung, Kommunikation und Verwaltung der Stanzliste während des gesamten Projekts.