Egal, ob Sie bereit sind, Ihre Karriere im Verkauf von Wohn-oder Gewerbeimmobilien zu beginnen, alles beginnt mit dem Lizenzierungsprozess desselben Immobilienverkäufers. Dies ist eine Übersicht über den Lizenzierungsprozess mit hilfreichen Links zu spezifischeren Informationen zu jedem Schritt.,
Schritt 1: Komplette 40 stunden pre-licensure bildung
Schritt 3: Erhalten genehmigung zu test
Schritt 1: Komplette Pre-licensure Ausbildung
Die State of Michigan Department of Licensing and Regulatory Affairs (LARA) erfordert sie zu nehmen 40 stunden von immobilien grundlegende ausbildung, bevor sie können sitzen für ihre lizenz prüfung. Sie können die 40 Stunden in einem Live-Klassenzimmer oder online abschließen. Es gibt Vorteile für beide.
Sie können einen glaubwürdigen Pre-Licensure-Kurs auf Laras Website finden., Alle hier aufgeführten Kurse werden jährlich von LARA überprüft und genehmigt. Anzeigen der online-Kurse.
Schritt 2: Beantragen Sie Ihre Immobilienlizenz
Sobald Sie Ihre 40 Stunden abgeschlossen haben, wird Ihre Schule LARA ein Teilnahmeformular vorlegen, das angibt, dass Sie den ersten Schritt abgeschlossen haben. Am Tag nach Ihrem Abschluss Ihrer 40-Stunden können Sie mit dem Registrierungsprozess beginnen.
Die Anmeldegebühr entspricht dem Weiterbildungszyklus und kann ab 88 US-Dollar anteilig berechnet werden., Ihre Bewerbung und die damit verbundene Gebühr sind gut für 1 Jahr (wenn Sie das Staatsexamen nicht innerhalb von 1 Jahr erfolgreich bestanden haben, müssen Sie sich erneut bewerben und Ihre Gebühr zurückzahlen). Es kann 2-5 Werktage ab dem Zeitpunkt der Anwendung dauern, bis Sie die Berechtigung zum Testen erhalten.
Wenn Sie sich bewerben, können Sie angeben, wer Ihr beschäftigender Broker sein wird. Dann nach erfolgreichem Abschluss der Staatsprüfung, LARA wird Ihre Wand Lizenz und Bild Tasche Lizenz zu Ihrem Einsatz Broker mailen.
Wenn Sie noch keinen angestellten Broker haben, ist das in Ordnung!, Sie können sich weiterhin registrieren, nehmen und das Staatsexamen bestehen. Sie haben dann 1 Jahr Zeit, um Ihre Mitarbeiterbrokerinformationen einzureichen, bevor LARA Sie zur Wiederholung des Staatsexamens auffordert. Sobald Sie einen angestellten Broker haben, müssen diese Ihre Beschäftigung bei LARA überprüfen. Die Abteilung wird dann Ihre Wandlizenz und Ihre Papiertaschenlizenz an das Hauptbüro Ihres angestellten Brokers senden.
Schritt 3: Erhalten Sie die Berechtigung zum Testen
LARA sendet Ihnen die Berechtigung zum Testen, die eine MIRE-Nummer (Candidate Michigan Real Estate) sowie Anweisungen zur Prüfungsregistrierung enthält. Psychologische Dienstleistungen, Inc., (PSI) verwaltet die Michigan Real Estate Licensing Exam. Wenn Sie Ihren MIRE erhalten, können Sie zu gehen PSIExams.com und melde dich für deine Prüfung an. Es gibt eine Prüfungsgebühr von $ 79.
Schritt 4: Planen Sie Ihre PSI-Prüfung
Mit den Kontaktinformationen in Ihrer MIRE-E-Mail können Sie Ihre Prüfung planen und bezahlen. Diese MIRE-Nummer ist nicht Ihre Lizenznummer. Sein einziger Zweck ist es, Ihre Prüfung zu planen. Ihr Lizenzantrag bleibt im Status „ausstehend“ beim Bundesstaat Michigan, bis Ihr Broker-Sponsoring bestätigt ist und Sie Ihre Prüfung abgelegt und bestanden haben.,
Schritt 5: PSI-Prüfung ablegen und bestehen
Wenn ein beschäftigender Broker mindestens 48 Geschäftsstunden vor Ihrem Prüfungstermin bestätigt wird, sind Sie berechtigt, nach erfolgreichem Abschluss Ihrer Prüfung die Photo Pocket-Lizenz am PSI-Prüfungsort zu erhalten.
Wenn nicht, hier ist der Prozess für die spätere Benachrichtigung eines angestellten Brokers:
- Wenn Sie vor der Prüfung einen Broker benannt haben, der Broker ihn jedoch vor Ihrer Prüfung nicht genehmigt hat, kann Ihr Broker weiterhin die iCOLA-Website von LARAS verwenden, um Ihre Beschäftigung zu überprüfen.,
- Wenn Sie vor dem Bestehen der Prüfung keinen beschäftigenden Makler benannt haben, verzögert sich der Erhalt Ihrer Photo Pocket-Lizenz und der nachfolgenden Papierlizenzen bis zur Einreichung eines ausgefüllten Anmeldeformulars für einen beschäftigenden Makler (BCS/LRE-052) an LARA.
Wichtig! Sie müssen die Prüfung innerhalb eines Jahres nach Beantragung der Lizenz bestehen, oder die an LARA on iCOLA gezahlte Lizenzgebühr erlischt.
Schritt 6: Pflegen Sie Ihre Lizenz
Weiterbildung und Lizenzverlängerung
Der Lizenzzyklus dauert drei (3) Jahre und Lizenzverlängerungen werden alle drei (3) Jahre erteilt., Jeder Lizenznehmer unterliegt demselben Zyklus. Unabhängig davon, wann Sie Ihre Lizenz erhalten, geben Sie den vorhandenen Zyklus ein.
Zum Beispiel:
Der aktuelle Zyklus begann am 1. November 2018 und wird bis zum 31. Innerhalb dieser Zeit müssen die Lizenznehmer 18 Stunden Weiterbildungskredite abschließen. Wenn Sie Ihre Lizenz nach Juni erhalten, müssen Sie sich an LARA wenden, um festzustellen, welche Credits Sie abschließen müssen, um Ihre Lizenz aktuell zu halten.,“>
Jahr lizenziert
1.Jahr (2019)
2. Jahr (2020)
3. Jahr (2021)
Erforderliche Stunden pro Jahr
2 rechtliche Credits | 4 zusätzliche Credits
2 rechtliche Credits | 4 zusätzliche Credits
2 rechtliche Credits | 4 zusätzliche Credits
Gesamtstunden, die für die Verlängerung erforderlich sind
18 (enthält 2 legale Credits pro Jahr)
12 (enthält 2 legale Credits pro Jahr)
6 (enthält 2 legale Credits pro Jahr)
*Dieser Beitrag wurde am 17.12.2018 aktualisiert und überarbeitet.,