Wie viel kostet ein Zusatz Kosten auf ein Haus?
Eine Ergänzung ist ein brandneuer Raum innerhalb eines Hauses, obwohl es oft darum geht, den ursprünglichen Fußabdruck zu erweitern. Sie können auf der Seite des Hauses oder als zusätzliche Etage gebaut werden, und sie sind in der Regel offen für den Hauptbereich des Hauses.
20×20 Zimmer Zusatzkosten
Im Allgemeinen kostet eine größere und kompliziertere Ergänzung mehr, aber die Hinzufügungskosten variieren mit jedem Hausbesitzer und zu Hause., Aber um Ihnen ein Gefühl dafür zu geben, was Sie erwarten können, zu zahlen, schätzt HomeAdvisor ein 20×20 Zimmer zusätzlich Kosten zwischen $80 und $200 pro Quadratmeter, je nachdem, ob Sie eine grundlegende Ergänzung oder einen luxuriöseren Raum wollen. Das funktioniert auf $32.000–$80.000 im Durchschnitt, aber die Kosten variieren stark in Abhängigkeit von der Art und Größe des Zusatzes, die verwendeten Materialien, und die Lage Ihres Hauses.
Wenn Sie das Haus Zusatzkosten planen, müssen Sie viele Faktoren berücksichtigen, beginnend mit den Experten, die Ihnen helfen, die Struktur zu entwerfen und zu bauen., DiClerico sagte, die Entwurfsphase sollte etwa drei bis sechs Monate dauern. Wenn Sie diesen Teil überstürzen, verschwenden Sie möglicherweise Zeit und Energie für unrealistische Projektpläne.
Hier sind laut HomeAdvisor einige grundlegende Kosten, die Sie möglicherweise budgetieren müssen:
- Entwerfen des Zusatzes:Ein Architekt kann helfen, den Zusatz zu entwerfen und sicherzustellen, dass er mit dem vorhandenen Haus übereinstimmt. Dies kann etwa $2,020–$8,390 kosten.
- Ausgrabung, Abriss und Standortvorbereitung: Die Vorbereitung des Hauses für das Projekt kann je nach erforderlicher Arbeit 1.200 bis 4.110 US–Dollar kosten.,
- Dach: Wenn Sie ein freistehendes Haus bauen oder dem Haus eine zweite Etage hinzufügen, zahlen Sie 80 bis 100 US–Dollar pro Quadratmeter für ein Dach (erwarten Sie höhere Kosten, wenn Sie Stahl-oder Schiefermaterialien verwenden). plus mehr für Stützbalken und Dachbinder.
- Decke und Wände: Vinylverkleidungen und Verkleidungen verleihen Decke und Wänden ein fertiges Aussehen. Diese Kosten zwischen $2 und $5 pro Quadratfuß. Die Installation von Trockenbau kostet zwischen $1 und $3 pro Quadratmeter, und Isolierung kostet etwa $2 pro Quadratmeter zu installieren.,
- Befestigungen: Jede Tür kostet ungefähr $950 zu installieren und ungefähr $ 85 bis $ 1.400 für Fenster, abhängig vom Stil. Deckenformteil fügt weitere $4 bis $16 pro Fuß hinzu. Wenn Sie einer Küche Platz hinzufügen, müssen Sie möglicherweise auch ein Budget für Elektroarbeiten, Sanitärinstallationen sowie den Kauf und die Installation von Geräten bereitstellen.
- Böden und Fundament: Ein neues Fundament für den Zusatz kann $4,000–$12,400 kosten, abhängig von der Größe des Projekts und der verwendeten Materialien. Im Inneren des Zusatzes kann der Bodenbelag je nach Größe des Zusatzes und der verwendeten Materialien zwischen 1.500 und 4.500 US-Dollar kosten.,
Bevor Sie jedoch Geld ausgeben, überprüfen Sie die Zonierungs-und Genehmigungsanforderungen Ihrer lokalen Regierung und fragen Sie Ihren Eigenheimbesitzerverband nach Einschränkungen für den Wohnungsbau. Diese bestimmen, was Sie beim Erstellen des Zusatzes tun können, was sich auf Ihr Budget auswirken kann.
Arten von Hauszusätzen und ihre Kosten
Ergänzungen gibt es in allen Formen, Größen und Typen, von der Erweiterung Ihres Badezimmers oder Schranks bis hin zum Hinzufügen einer gesamten Schwiegertochter-Suite zum Hinterhof., Hier sind einige beliebte Additionstypen, zusammen mit Kostenschätzungen von HomeAdvisor:
Küche
Da fast jedes Haus mit einer Küche ausgestattet ist, handelt es sich bei dieser Art der Addition eher um einen Umbau oder eine Erweiterung. Hinzufügen von 200 Quadratfuß zu Ihrer Küche kann zwischen $48.000 bis $95.000 im Durchschnitt kosten. Das High-End umfasst gehobene Geräte und Armaturen.
Extra Raum
Wenn Sie Häufig Gäste haben über, und es gibt nirgendwo zu schlafen, aber Ihre pull-out-couch, dann das hinzufügen von einem Zimmer können geben Sie die Privatsphäre und kostenlos Ihre Raum., Hinzufügen eines 12×12 Schlafzimmer kostet etwa $11,520–$28,800 im Durchschnitt. Eine Master-Schlafzimmer-Suite kostet etwa $ 21.000– $ 63.000 im Durchschnitt, je nach Größe und Ausmaß der Zugabe.
Garage
Parken Sie Ihr Auto in einem geschlossenen Raum ist eine gute Option, wenn Sie es vor den Elementen schützen müssen. Der Bau einer einfachen freistehenden Garage ohne Sanitär-oder Elektroarbeiten kostet etwa 9.000 bis 12.000 US-Dollar. Für eine Garage zusätzlich mit Wohnraum und Annehmlichkeiten, erwarten Sie $18.000 bis $20.000 im Durchschnitt zu zahlen.,
In-law suite
Als die Anzahl der Amerikaner, die Leben in Mehrgenerationen-Familien-Haushalte weiter steigt, ist es keine überraschung Menschen anpassen, Ihre Häuser zu Folgen. „Entweder ziehen Mama und Papa ein oder umgekehrt“, sagte Ellis. „Man könnte diese ‚Generationenzusätze‘ nennen.'“In-law Suiten sind in der Regel etwa 600 bis 750 Quadratmeter groß und verfügen über einen Wohnraum, Küchenzeile, Bad und kleine Waschküche. Die meisten Hausbesitzer geben zwischen 78.000 und 135.000 US-Dollar für eine vollständige freistehende Suite aus.,
Der Wert des Hinzufügens eines Zimmers zu einem Haus
Laut Homeadvisors State of Home Spending Report 2019 ist „comfort“ ein Top-Motivator für den Aufbau eines Zusatzes. Sie möchten jedoch wahrscheinlich auch sicherstellen, dass Sie das Geld zurückbekommen, das Sie in den Zusatz gesteckt haben.
Hier ist eine allgemeine Faustregel, wenn es um Gebäudeerweiterungen geht:“ Jedes Mal, wenn Sie einem Haus Wohnraum hinzufügen, werden Sie seinen Wert erhöhen“, sagte DiClerico. „Aber je mehr Sie ausgeben, desto unwahrscheinlicher wird es, dass Sie die gesamten Kosten für das Eigenheim wieder hereinholen.,“Hier ist, was Sie möglicherweise beim Weiterverkauf zurückgewinnen können:
- Badezimmerzusatz: 53%
- Master Suite Zusatz: 63%
- Zweistöckige Vollzusatz: 65%
Zum Beispiel kostet der Master Suite Zusatz $130.000 zu bauen. Wenn es Zeit ist zu verkaufen, wenn Sie 63% der Kosten wieder hereinholen, können Sie möglicherweise $82.000 zu Ihrem Hauspreis hinzufügen. Sie werden wahrscheinlich nicht die anderen $48.000 zurückbekommen, die Sie in das Projekt gesteckt haben. Berücksichtigen Sie jedoch den Wert dessen, was Sie aus dem Haus bekommen, während Sie darin leben. Das ist der Komfort, den Sie bekommen, oder der „Lifestyle-Wert“, sagte Ellis.