Hvordan fungerer en VA Cash-Out refinansiering?
VA-lån understøttes af den føderale regering, hvilket sænker risikoen for långiveren, hvilket giver mulighed for bedre lånevilkår. Processen med at få et va-udbetalingslån er ikke meget forskellig fra at ansøge om refinansiering for andre lån. Du vil shoppe rundt for de bedste vilkår, før du vælger en långiver, og derefter vil du indsende en låneansøgning.,
kvalifikationskrav
for at låse VA lån fordele, du bliver nødt til at vise dine långiver et Institut for Veteran Affairs Certifikat for at kunne modtage (COE), som i alt væsentligt bekræfter, at du har opfyldt følgende krav for at kvalificere sig til lån:
- 181 dage i tjenesten i fredstid
- 90 dage i tjenesten i krigstid
- 6 år af troværdig service i de Reserver eller National Guard
- Er den efterlevende ægtefælle af en service, medlem, der døde i rækken af tolden
Din COE er afgørende for at kvalificere sig til VA lån ydelser., For at kvalificere sig til at konvertere al din egenkapital til kontanter kan den laveste median FICO Score-Score for alle klienter på lånet ikke være lavere end 680. Så hvis du har en FICO Score Score på 720, men din ægtefælle har en kredit score på 670, ville du ikke kvalificere dig til VA-lånet med begge navne på ansøgningen.
udbetalingsgrænser og begrænsninger
indtil for nylig måtte clientsuicken Loans clients-kunder forlade 10% egenkapital i deres hjem, når de lavede en VA-udbetaling refinansiering. Du behøver ikke længere at forlade 10% egenkapital i dit hjem i de fleste tilfælde, hvis du bruger et VA-lån til at tage kontanter ud., Mens have evnen til at konvertere 100% af dit hjem værdi til kontanter kan give dig øget finansiel fleksibilitet, er der nogle begrænsninger, du bør vide om.
Du kan fuldt ud udbetale din egenkapital på lånebeløb op til $453,100. For lån over dette beløb er hvor meget du kan tage ud baseret på det maksimale overensstemmende lånebeløb i dit område.
bortset fra disse begrænsninger gælder alle de sædvanlige VA-lånretningslinjer., Hvis du får et fast realkreditlån, skal din gæld – til – indkomst (DTI) – forhold – et mål for dine månedlige gældsbetalinger sammenlignet med din månedlige indkomst-ikke være højere end 60%. For justerbar rente realkreditlån (Våben), denne grænse er 50%.
VA-finansieringsgebyr
bliv ikke overrasket over at gøre det gennem låneansøgningsprocessen og se et VA-finansieringsgebyr ved lukning. Ifølge Department of Veterans Affairs er gebyret ment ” at sænke omkostningerne ved lånet til amerikanske skatteydere.,”Dette gebyr mere end udligner fordelene ved programmet, som omfatter nul ned betalinger og ingen pant forsikring månedlige præmier.