Qu’est-ce que L’engagement?
L’entiercement est un concept juridique décrivant un instrument financier par lequel un actif ou de l’argent entiercé est détenu par un tiers pour le compte de deux autres parties qui sont en train d’effectuer une transaction. Compte séquestre peut inclure des frais d’entiercement gérés par des agents qui détiennent les fonds et les actifs jusqu’à la réception des instructions appropriées ou jusqu’à l’accomplissement de certaines obligations contractuelles. L’argent, les titres, les fonds et autres actifs peuvent tous être détenus sous séquestre., Un processus similaire serait une lettre de crédit documentaire entièrement financée. Il est souvent suggéré comme un remplacement pour un chèque certifié ou caissiers.
principaux points à retenir
- L’entiercement est l’utilisation d’un tiers, qui détient un actif ou des fonds avant qu’ils ne soient transférés d’une partie à une autre.
- Le tiers détient les fonds jusqu’à ce que les deux parties aient rempli leurs exigences contractuelles.
- L’entiercement est associé aux transactions immobilières, mais il peut s’appliquer à toute situation où les fonds passeront d’une partie à l’autre.,
comprendre L’entiercement
L’entiercement est un processus utilisé lorsque deux parties sont en train de compléter une transaction et qu’il existe une incertitude quant à savoir si une partie ou une autre sera en mesure de remplir ses obligations. Les contextes qui utilisent l’entiercement comprennent les transactions Internet, les services bancaires, la propriété intellectuelle, l’immobilier, les fusions et acquisitions, le droit et bien d’autres.
considérez une entreprise qui vend des biens à l’international. Cette société exige l’assurance qu’elle recevra le paiement lorsque les marchandises atteindront leur destination., L’acheteur, pour sa part, n’est prêt à payer les marchandises que si elles arrivent en bon état. L’acheteur peut placer les fonds en entiercement avec un agent avec des instructions pour les débourser au vendeur une fois que les marchandises arrivent dans un état approprié. De cette façon, les deux parties sont en sécurité et la transaction peut se poursuivre.
d’Entiercement est généralement liée à l’immobilier, mais elle s’étend également à d’autres opérations financières où l’une des parties s’assure que l’opération peut être achevée.,
Considérations Spéciales
l’Entiercement et de l’Immobilier
comptes de garantie bloqués s’appliquent aux transactions immobilières. Placer les fonds en entiercement permet à l’acheteur d’effectuer une diligence raisonnable sur une acquisition potentielle. Les comptes d’entiercement assurent également au vendeur que l’acheteur peut fermer sur l’achat. Par exemple, un compte séquestre peut être utilisé pour la vente d’une maison. Si il y a des conditions liées à la vente, comme le passage d’une inspection, l’acheteur et le vendeur peuvent convenir d’utiliser un entiercement.,
dans ce cas, l’acheteur de la propriété dépose le montant du paiement de la maison sur un compte séquestre détenu par un tiers. Le vendeur peut procéder à des inspections de la maison confiant que les fonds sont là, et l’acheteur est capable d’effectuer le paiement. Le montant en séquestre est ensuite transféré au vendeur une fois que toutes les conditions de la vente sont remplies.
entiercement et Bourse
Les actions sont souvent émises en entiercement., Dans ce cas, alors que l’actionnaire est le véritable propriétaire des actions, l’actionnaire a des droits limités en matière de cession des actions. Par exemple, les dirigeants qui reçoivent des actions en prime à leur rémunération doivent souvent attendre qu’une période d’entiercement passe avant de pouvoir vendre les actions. Les bonus boursiers sont une tactique utilisée pour retenir les cadres supérieurs.
l’entiercement internet a émergé avec les enchères et le commerce sur Internet. Le 2 juillet 2001, le Département AMÉRICAIN de la surveillance des entreprises de Californie a autorisé les sociétés d’entiercement Internet à fonctionner en tant que Classe agréée.,