mi az adásvételi szerződés?
Ha a vevő vállalja, hogy egy adott eszközt egy eladótól vagy eladótól előre meghatározott pénzösszegért vásárol, akkor jogilag érvényesíthető adásvételi szerződést alkalmaznak a csere gyakorlatának érvényesítésére. Különböző közjogi jogrendszerekben ezt a törvényi jog szabályozza. A részleteket tartalmazza az eladott áruk azonosítása, a szállítási utasítások, az adott ellenőrzési időszak, valamint a garanciák, valamint a Vevő által az eladónak történő fizetés módja.,
” az értékesítőknek csak 39% – A szándékozik értékesíteni.”(Forrás: Research.Hubspot.com )
“a vállalatok 85% – a kézi folyamatokat használ az adásvételi szerződések kezelésére” (forrás: Springcm.com)
adásvételi szerződés típusai
ha helyesen írták őket, érdemes felismerni számos olyan adásvételi szerződést, amely jogilag végrehajthatónak tekinthető. Ezeket a dokumentumokat különböző módon határozzák meg, mint például az értékesítés körülményei, a megvásárolt termék típusa, a fizetés módja stb.,
Hogyan készítsünk adásvételi szerződést
a végrehajtható szerződés fontosságát egyszerűen nem lehet alábecsülni ebben a korban. Erre nemcsak pereskedés esetén van szükség, hanem azért is, mert eszközként használható bármelyik fél számára, hogy felülvizsgálja azokat a feltételeket, amelyekben maguk is megállapodtak., A fenti listán keresztül már tudja, hogy az adásvételi szerződések számos tényezőtől függően változnak, de még mindig vannak közös elemek, amelyeket fel kell venni. Azok, akik saját használatra kívánnak adásvételi szerződést kötni, a könnyebb, gyorsabb és hatékonyabb tapasztalat biztosítása érdekében a következő lépésről lépésre fordulhatnak.
1. lépés: Kezdje a címmel és a bevezetéssel
Az első dolgok között, amelyeket a saját kiváló minőségű szerződés létrehozásakor meg kell tenni, függetlenül annak konkrét típusától, egyértelmű cím kidolgozása lenne., Részletezni kell, hogy mi a szerződés tartalma. Innen folytathatja néhány mondattal, hogy mind a Vevőt, mind az eladót megnevezze. Ugyanebben a bekezdésben feltétlenül határozza meg, hogy milyen szerepet játszanak ebben a megállapodásban, és adja meg a pontos dátumot, amikor ezt a szerződést mindkettő aláírta.
2. lépés: a
elérhetőségi adatokat tartalmazó szakasz kidolgozása ezt úgy teheti meg, hogy először felsorolja mind a vevő, mind az eladó teljes nevét., Is, tartalmaz minden lehetséges vagy releváns üzleti hovatartozás abban az esetben, ha bármelyik fél dolgozik, vagy vásárol nevében egyes vállalatok, valamint az általános jellege az üzleti. Innentől kezdve adja meg az egyes felek jogi címét, beleértve azt is, hogy melyik város, állam, valamint a megfelelő irányítószám. Vegye figyelembe bármi szokatlant, például olyan vállalkozásokat, amelyek több székhellyel rendelkeznek, vagy ha a fizikai cím eltér a levelezési címtől.,
3. lépés: Írja le a tranzakció leírását
ebben a lépésben folytassa az eladott pontos áruk leírását, valamint a szállítás módját, valamint a szállítás pontos dátumát. Az eladott áruktól függően további információkat is tartalmazhat. Az említett extra információk között szerepel az értékesített állapot, az összeszerelés bármely állapota vagy az érintett funkciók. Azok, akik olyan terméket értékesítenek, amely nem szokásos, biztosítani akarják, hogy szokatlan jellemzői szerepeljenek az adásvételi szerződés ezen szakaszában.,
4. lépés: dolgozzon azon a szakaszon, amely tartalmazza a vevővel szembeni elvárásokat
ebben a lépésben fontos kifejezetten megadni azokat a jogokat, amelyekre a vevő jogosult, valamint a fenntartandó kötelezettségekkel együtt. Ügyeljen arra, hogy a visszatérési politikákon kívül bármilyen fizetési részletet is tartalmazzon. Ha a vevő jogilag felelős a termékért, amíg a szállítás folyamatban van, akkor jelölje meg ezt ebben a szakaszban. Ügyeljen arra is, hogy pontosan elmagyarázza, mi fog történni abban az esetben, ha a vevő kudarcot vall, vagy úgy dönt, hogy nem fizet teljes egészében., Végül a kamatokra, az ideiglenes hitelekre és a próbaidőszakokra vonatkozó információkat is tartalmazza.
5. lépés: dolgozzon azon a szakaszon, amely tartalmazza az eladóval szembeni elvárásokat
hasonló a fenti lépéshez a vevővel kapcsolatban, ezúttal meg kell adnia az eladó összes jogát és kötelezettségét. Jelölje meg, hogy pontosan mikor kerül az értékesítés jogi ellenőrzése az eladóról a vevőre. Ügyeljen arra is, hogy elmagyarázza az eladó állításait az árukkal kapcsolatban., Például, ha az eladó azt állítja, hogy az elem jogilag regisztrálva van, akkor folytassa azt az eladó szakaszába. Írja le azokat a címeket, papírmunkákat, tanúsítványokat is, amelyeket az eladónak a vásárlással együtt kell benyújtania.
6. lépés: biztosítson helyet a
tanúsítási szakasz számára az adásvételi szerződés azon része, amelyen mindkét fél aláírja aláírását. Ezt egyszerűen elkészítheti az érintett felek nevének, valamint a szerződés aláírásának dátumának megírásával., Ezután hagyjon egy sort, amely mindkét fél neve felett vagy mellett van.
A Do ‘ s& ne adjon meg egy adásvételi szerződést
most, hogy jobb ötlete van az adásvételi szerződés kidolgozásáról, a következő logikus lépés az, hogy megtalálja a módját annak érdekében, hogy jobb és hatékonyabb legyen. Alapvetően több do ‘s és don’ ts, hogy akkor szeretnénk, hogy fordítson nagy figyelmet. Kisebb, mint ezek a kérdések tűnhet a saját, összeforrt alkotnak nagy buktatókat, amelyek csapdába sok szakember trükkös helyzetekben, amelyek egyébként tökéletesen elkerülhető., Vegye figyelembe az alábbi javaslatokat az adásvételi szerződésekkel kapcsolatos jobb tapasztalatokra vonatkozóan.
A Do
nem tartalmazzák, mint sok lényeges információt, mint lehetséges,
Ez biztosan fizet, hogy tartalmazza, mint a sok a lényeges információt, hogy lehet bármilyen adásvételi szerződés találja magát benne. Az Ön konkrét helyzete előnyös lesz ebből, mert megkönnyíti egy olyan szerződés kidolgozását, amely mindkét fél érdekeit szolgálja., Példa lenne, ha az értékesített termék szokatlan oly módon, hogy csak a gép bizonyos részeit keresi, szemben a teljes géppel. Ezzel lehetővé teszi a szerződés oly módon történő megírását, hogy az megfeleljen az Ön igényeinek, miközben a legmegfelelőbb módon tájékoztatja a másik felet.
ne próbálja meg, hogy keresi a kétértelműség a szerződésben
a jövőben több forgatókönyv lesz azok számára, akik mindenféle szerződéssel foglalkoznak, ahol kétértelmű helyzetek merülnek fel., Ennek oka az, hogy a szerződéses nyelv könnyen kétértelműséget eredményez, ami sajnálatos, ha időt vesz igénybe annak megfontolására, hogy ez mennyi potenciállal rendelkezik a viták szempontjából. Az egyetlen módja annak, hogy sikeresen és következetesen elkerülje a kétértelműséget, hogy tanulmányozza azt – azok, akik nem tudják, hogyan, hol, vagy mit kell keresni, teljesen hiányozni fognak. Még az olyan egyszerű szavak is, mint a ‘és’ és ‘vagy’, könnyen hozzájárulhatnak a kétértelműséghez. Te és minden partnered jól tennétek, ha erre is vigyáznátok.,
próbáljon más kifejezéseket használni az “anyag” helyett
önmagában nem lehet semmi baj az “anyag” szó használatával itt-ott. Érdemes azonban átgondolni, hogy valójában mit jelent az adásvételi szerződés. Ez egy meglehetősen trükkös szó, mert mindkettő homályos, és nagyon kétértelmű helyzetekhez vezethet, amelyek szükségtelenül bonyolulttá tehetik a dolgokat az egyik vagy mindkét érintett fél számára. Ehelyett minimalizálja annak használatát, amikor csak lehetséges, és próbálja meg, hogy olyan konkrét, mint akkor utalva olyan tárgyakat, hogy lehet, hogy általában csak hivatkozni, mint ” anyagok.,’
do száma a bekezdések
számozása a bekezdések egy nagyszerű módja annak, hogy a szerződés több szervezett. Abban az esetben, ha egy vagy több félnek valamilyen okból felül kell vizsgálnia a dokumentumot, akkor már nem kell pazarolnia értékes idejét, mindent újraolvasva az elejétől a végéig. Csak annyit kell tennie, hogy addigra utaljon a keresett szakasz számára.
használja könnyen érthető, modern nyelv
Ez nem olyan adásvételi szerződést, hogy nehéz lesz, hogy az emberek megértsék, vagy tartani a lépést., Bármennyire csábító is bizonyos kifejezések használata,az archaikus kifejezéseknek már nincs oka a modern nyelvnek. Akkor találja magát egy sokkal jobb helyzetben, ha elhagyja azokat mögött, és használja könnyen érthető, modern nyelv helyett. Ez segít megelőzni minden olyan félreértést, amely potenciálisan peres eljáráshoz vezethet. Azok az emberek, akik megértik az általuk aláírt Szerződést, könnyebb időt kapnak arra, hogy fenntartsák várható kötelezettségeiket a másik fél felé.,
A Don ‘ts
ne használja túl a “shall”
szót sok szerződéstervező hajlamos a szó használatára, mintha azt a benyomást keltené, hogy a rendelkezések anélkül nem lesznek jogilag végrehajthatók. Valójában általában jobb, ha a szerződések csak akkor tartalmazzák a szót, ha van olyan szakasz, ahol kötelezettséget kell létrehozni. Más szóval, csak azokban az időkben, amikor meg kell közvetíteni a jelentése ” kötelessége.,”A szó túlzott használata megzavarja a szerződéses nyelv sok kategóriájának megkülönböztetését, ami megnehezíti az emberek számára a legjobb olvasást, és legrosszabb esetben felesleges vitákat okoz.
ne használja túl a zsargont
Ez valami, ami továbbra is kéz a kézben jár azzal az Általános témával, hogy az adásvételi szerződés minden fél számára könnyen érthető legyen. Ha van egy ötlete, hogy olyan kifejezéseket használjon, amelyek nem adnak hozzá semmit a dokumentumhoz, kivéve, ha “okosabbnak” vagy nagyképűnek hangzik, akkor valószínűleg a legjobb lenne kihagyni., Ez különösen jó tanács, ha nem is tudja, vagy teljesen megérti, mit jelent a kifejezés. Valószínű, hogy a többi párt sem. Jobb, ha világos vagy, és megpróbálsz okosabbnak tűnni, mint amilyen valójában vagy.
ne használjon túl hosszú vagy túlságosan összetett mondatokat
hogy a szerződés tartalma könnyen emészthető legyen. Ennek az az érdeke, hogy mindenki számára kristálytiszta legyen. Ahelyett, hogy hosszú, kanyargós mondatot írna, talán jobb lenne felére vágni, ha úgy gondolja, hogy ez sokkal könnyebbé teszi az olvasó megértését., A szerződések elég nehézek lehetnek ahhoz, hogy az emberek bonyolult mondatok olvasása nélkül foglalkozzanak.
ne tartalmazzon semmit, ami irreleváns
sokan, akiknek nem volt jelentős tapasztalata a Szerződésekkel kapcsolatban, úgy gondolják, hogy az ilyen dokumentumok szükségtelenül bonyolultak. Nehéz lehet megcáfolni ezt a véleményt, Ha az emberek továbbra is értelmetlen szavakat vagy bármilyen tartalmat tartalmaznak, amely nem releváns a szerződés szempontjából. Mindkettő csak növeli a gróf szót, és még zavarosabbá teszi a szerződést., A tipp az lenne, hogy elkerüljük a hosszú és nehéz mondatokat, és közvetlenül ragaszkodjunk a lényeghez.
ne csak ragaszkodj a hagyományos szerződéstervezéshez
van valami, amit sok szerződéstervezőnek még meg kell tanulnia, és ez az a tény, hogy a szerződéstervezés mainstream módja sokkal hibásabb, mint amit gondolhatnak. Nem csak az érintett tartalom minősége szempontjából hibás, hanem maga az egész folyamat is. A dolgok megváltoztatása meglehetősen nehéz lehet, különösen a junior ügyvédek számára. Ezt azonban meg lehet tenni.,
először nem tűnik soknak, de most már tudja, mennyire fontos, hogy kiváló minőségű adásvételi szerződés álljon az Ön rendelkezésére. Erre akkor van szükség, ha biztosítani szeretné az eladók és a vásárlók közötti zökkenőmentes tranzakciót. A pereskedés kockázatának csökkentése érdekében biztonságosabb környezetet teremt mindenki számára, ahol üzleti tevékenységet folytathat. Ha úgy találja magát, hogy továbbra is nehézségei vannak az értékesítési szerződések semmiből történő létrehozásában, az olyan erőforrások, mint az értékesítési megállapodás sablonjai, teljes mértékben elérhetők az Ön számára. Csak szerkeszteni a szükséges információkat nyomtatás előtt, és akkor legyen jó, hogy menjen.