Co To jest umowa sprzedaży?
gdy kupujący zgadza się na zakup określonego składnika aktywów od sprzedawcy lub sprzedawcy za wcześniej ustaloną sumę pieniędzy, a następnie prawnie egzekwowalna umowa sprzedaży jest wykorzystywana do egzekwowania tej praktyki wymiany. W różnych jurysdykcjach common law reguluje to prawo ustawowe. Szczegóły obejmują identyfikację konkretnych sprzedawanych towarów, instrukcje dostawy, określony okres kontroli, wraz z gwarancjami i sposób dokonania płatności przez kupującego na rzecz sprzedawcy.,
„tylko 39% sprzedawców zamierzało wejść do sprzedaży.”(Źródło: Research.Hubspot.com )
” 85% firm wykorzystuje manualne procesy do zarządzania umowami sprzedaży „(źródło: Springcm.com)
rodzaje umów sprzedaży
gdy są napisane poprawnie, warto rozpoznać wiele rodzajów umów sprzedaży, które można uznać za prawnie egzekwowalne. Dokumenty te są definiowane na różne sposoby, takie jak okoliczności sprzedaży, rodzaj zakupionego produktu, sposób dokonania płatności i inne.,
Jak sporządzić umowę sprzedaży
znaczenie wykonalnej umowy po prostu nie może być zaniżone w dzisiejszych czasach. Jest on potrzebny nie tylko w przypadku sporu sądowego, ale także dlatego, że może być wykorzystany jako środek dla każdej ze stron do przeglądu warunków, które same uzgodniły., Dzięki powyższej liście wiesz już, że umowy sprzedaży różnią się w zależności od wielu czynników, ale nadal istnieją wspólne elementy, które muszą zostać uwzględnione. Osoby, które chcą sporządzić umowę sprzedaży na własny użytek, mogą skorzystać z poniższej procedury krok po kroku, aby zapewnić łatwiejsze, szybsze i bardziej efektywne doświadczenie.
Krok 1: Zacznij od tytułu i wprowadzenia
jedną z pierwszych rzeczy, które należy zrobić przy tworzeniu własnego kontraktu wysokiej jakości, niezależnie od jego konkretnego rodzaju, byłoby opracowanie jasnego tytułu., Powinna być szczegółowa, co do treści umowy. Stamtąd możesz kontynuować, wymyślając kilka zdań, aby wymienić zarówno kupującego, jak i sprzedającego. W tym samym akapicie należy określić, jakie role odgrywają w tej Umowie i podać dokładną datę podpisania umowy przez obie strony.
Krok 2: pracuj nad sekcją, która zawiera informacje kontaktowe
możesz to zrobić, najpierw wymieniając pełne nazwy zarówno kupującego, jak i sprzedającego., Należy również uwzględnić wszelkie możliwe lub istotne powiązania biznesowe w przypadku, gdy którakolwiek ze stron pracuje lub kupuje w imieniu niektórych firm,a także ogólny charakter działalności. Stamtąd przejdź do określenia adresu prawnego każdej ze stron, w tym miasta, stanu i odpowiedniego kodu pocztowego. Zwróć uwagę na coś niezwykłego, na przykład firmy, które mają wiele siedzib lub jeśli adres fizyczny różni się od adresu pocztowego.,
Krok 3: napisz opis transakcji
w tym kroku przejdź do opisu dokładnego sprzedawanego towaru, wraz ze sposobem jego dostarczenia i dokładną datą dostawy. W zależności od sprzedawanych towarów, możesz również dołączyć dodatkowe informacje. Wśród tych dodatkowych informacji będzie zawierać stan tego, co jest sprzedawane, stan Zgromadzenia, lub funkcje związane. Ci, którzy sprzedają produkt, który jest nietypowy, będą chcieli upewnić się, że jego niezwykłe cechy są zawarte w tej części umowy sprzedaży.,
Krok 4: praca nad sekcją zawierającą oczekiwania wobec Kupującego
w tym kroku ważne jest, aby wyraźnie określić prawa, do których kupujący jest uprawniony, wraz z wszelkimi obowiązkami, które mają być przestrzegane. Pamiętaj, aby uwzględnić wszelkie szczegóły płatności oprócz zasad zwrotu. Jeśli kupujący jest prawnie odpowiedzialny za produkt, podczas gdy jest on w tranzycie, należy to zaznaczyć w tej sekcji. Pamiętaj również, aby dokładnie wyjaśnić, co się stanie w przypadku, gdy kupujący zawiedzie lub zdecyduje się nie zapłacić w całości., Na koniec Dołącz informacje dotyczące odsetek, wszelkich tymczasowych kredytów i okresów próbnych.
Krok 5: praca nad sekcją, która zawiera oczekiwania wobec Sprzedającego
podobnie jak krok powyżej dotyczący kupującego, tym razem musisz podać wszystkie prawa i obowiązki sprzedającego. Wskaż, kiedy dokładnie Kontrola prawna tego, co jest sprzedawane, przejdzie ze sprzedającego na kupującego. Należy również wyjaśnić roszczenia Sprzedawcy w odniesieniu do towarów., Na przykład, jeśli sprzedawca twierdzi, że rzecz jest legalnie zarejestrowana, przejdź do umieszczenia jej w sekcji sprzedawcy. Zapisz również wszelkie tytuły, dokumenty, certyfikaty, które sprzedawca musi dostarczyć wraz z zakupem.
Krok 6: zapewnienie miejsca na sekcję atestacji
sekcja atestacji jest częścią umowy sprzedaży, w której obie strony mają podpisać swoje podpisy. Możesz to sporządzić po prostu pisząc nazwiska zaangażowanych stron i datę podpisania umowy., Następnie pozostaw linię, która znajduje się powyżej lub obok nazwy każdej ze stron.
The Do ' s & Don ' ts Umowy Sprzedaży
teraz, gdy masz lepszy pomysł, jak umowa sprzedaży jest sporządzana, następnym logicznym krokiem jest znalezienie sposobów, aby uczynić go lepszym i bardziej skutecznym w jego celu. Zasadniczo istnieje wiele działań i zakazów, na które będziesz chciał zwrócić szczególną uwagę. Tak drobne, jak te problemy mogą wydawać się same, połączone ze sobą tworzą poważne pułapki, które mogą uwięzić wielu profesjonalistów w trudnych sytuacjach, których w przeciwnym razie można całkowicie uniknąć., Zapoznaj się z poniższymi sugestiami dotyczącymi lepszego doświadczenia z umowami sprzedaży.
Do ' s
zawierają jak najwięcej istotnych informacji, jak to możliwe
z pewnością opłaca się zawrzeć jak najwięcej istotnych informacji w każdej umowie sprzedaży, w której się znajdujesz. Twoja konkretna sytuacja skorzysta na tym, ponieważ ułatwia to opracowanie umowy, która będzie działać w najlepszym interesie obu stron., Przykładem może być sytuacja, gdy sprzedawany produkt jest nietypowy w taki sposób, że szukasz tylko pewnych części maszyny, a nie całej maszyny. Włączając to, zezwalasz na sporządzenie umowy w taki sposób, aby odpowiadała Twoim potrzebom, informując o tym drugą stronę w najbardziej odpowiedni sposób.
staraj się wypatrywać niejasności w umowie
w przyszłości będzie wiele scenariuszy dla tych, którzy mają do czynienia z różnego rodzaju umowami, w których pojawią się niejednoznaczne sytuacje., Powodem tego jest to, jak język umowy łatwo rodzi niejasności, co jest niefortunne, jeśli poświęcisz czas na rozważenie, jak duży potencjał ma to dla sporów. Jedynym sposobem na skuteczne i konsekwentne unikanie niejednoznaczności jest studiowanie go – ci, którzy nie wiedzą, jak, gdzie lub czego szukać, będą całkowicie tego przegapić. Nawet proste słowa ,takie jak ” i ” i „lub”, mogą łatwo przyczynić się do dwuznaczności. Ty i wszyscy partnerzy, których możesz mieć, dobrze by było na to uważać.,
spróbuj użyć innych terminów zamiast „materiału”
samo w sobie, nie może być nic złego w używaniu słowa „materiał” tu i tam. Jednak, może chcesz ponownie rozważyć, co to faktycznie oznacza dla umowy sprzedaży. Jest to dość trudne słowo, ponieważ jest zarówno niejasne i może prowadzić do bardzo niejednoznacznych sytuacji, które mogą niepotrzebnie skomplikować sprawy dla jednej lub obu zaangażowanych stron. Zamiast tego, zminimalizować jego wykorzystanie w miarę możliwości i starają się być tak szczegółowe, jak można w odniesieniu do wszelkich obiektów, które można normalnie po prostu odnoszą się do 'materiały.,'
Numeruj akapity
numerowanie akapitów to świetny sposób na lepszą organizację umowy. W przypadku, gdy jedna lub więcej stron musi przejrzeć dokument z tego czy innego powodu, nie będzie już musiała tracić cennego czasu Na ponowne przeczytanie wszystkiego od początku do końca. Wszystko, co muszą zrobić do tego czasu, to odwołać się do numeru sekcji, której szukają.
używaj łatwego do zrozumienia i nowoczesnego języka
nie zrobiłoby to, aby każda umowa sprzedaży była trudna do zrozumienia dla ludzi lub nadążała za nią., Jakkolwiek kuszące może być używanie pewnych zwrotów, archaiczne terminy nie mają już miejsca we współczesnym języku z jakiegoś powodu. Znajdziesz się w znacznie lepszej sytuacji, jeśli zostawisz te za sobą i zamiast tego użyjesz łatwego do zrozumienia, nowoczesnego języka. Pomoże to uniknąć nieporozumień, które mogłyby prowadzić do sporów sądowych. Osoby, które rozumieją umowę, którą podpisują, będą miały łatwiejszy czas na dotrzymanie oczekiwanych zobowiązań wobec drugiej strony.,
Don 'ts
nie nadużywają słowa’shall'
wielu autorów umów ma tendencję do używania słowa shall tak, jakby mieli wrażenie, że przepisy nie będą prawnie egzekwowalne bez niego. Zasadniczo lepiej jest, aby umowy zawierały słowo „będą” tylko wtedy, gdy istnieje sekcja, w której należy utworzyć zobowiązanie. Innymi słowy, tylko w tych czasach, gdy trzeba przekazać znaczenie ” ma obowiązek.,”Nadużywanie tego słowa utrudni rozróżnienie między wieloma kategoriami języka umowy, utrudniając ludziom czytanie w najlepszym wypadku, a w najgorszym wywołując niepotrzebne spory.
nie nadużywaj żargonu
jest to coś, co nadal idzie w parze z ogólnym tematem, dzięki któremu umowa sprzedaży jest łatwa do zrozumienia dla wszystkich stron. Jeśli masz pomysł, aby używać terminów, które nie dodają niczego do dokumentu, z wyjątkiem sprawiają, że brzmi „mądrzejszy” lub pompatyczny, to prawdopodobnie najlepiej byłoby go pominąć., Jest to szczególnie dobra rada, jeśli nawet nie wiesz lub całkowicie rozumiesz, co oznacza ten termin. Są szanse, że inne strony też nie. Lepiej być czystym i próbować brzmieć mądrzej, niż naprawdę jesteś.
nie używaj zbyt długich lub zbyt złożonych zdań
aby treść umowy była łatwa do strawienia. Jest to w interesie, aby było to jasne dla wszystkich zaangażowanych. Zamiast pisać długie, kręte zdanie, być może lepiej byłoby przeciąć je na pół, jeśli uważasz, że ułatwi to czytelnikowi zrozumienie twojego punktu widzenia., Umowy mogą być wystarczająco trudne dla ludzi do czynienia z bez konieczności czytania skomplikowanych zdań.
nie zamieszczaj niczego, co jest nieistotne
wielu, którzy nie mieli znaczących doświadczeń z umowami, uważa takie dokumenty za niepotrzebnie skomplikowane. Może być trudno obalić tę opinię, jeśli ludzie nadal zawierają bezsensowne słowa lub jakiekolwiek treści, które są nieistotne dla tego, o co chodzi w umowie. Oba tylko dodadzą do liczby słów i sprawią, że umowa będzie jeszcze bardziej myląca., Wskazówką byłoby unikanie długich i trudnych zdań i bezpośrednie trzymanie się punktu.
nie tylko trzymać się tradycyjnego opracowania umowy
jest coś, co wielu projektantów umowy jeszcze się nauczyć i to jest fakt, że główny sposób opracowania umowy jest o wiele bardziej wadliwe niż to, co mogą myśleć. Nie tylko jest wadliwa pod względem jakości treści, ale także całego procesu. Zmiana może być nie lada wyzwaniem, zwłaszcza dla młodszych prawników. Jednak można to zrobić.,
na początku może się to nie wydawać zbyt wiele, ale teraz wiesz, jak ważne jest posiadanie wysokiej jakości umowy sprzedaży do twojej dyspozycji. Jest to konieczne, jeśli chcesz zapewnić płynną transakcję między sprzedającymi i kupującymi. Ograniczając ryzyko sporów sądowych, tworzysz bezpieczniejsze środowisko dla wszystkich. Jeśli nadal masz problemy z tworzeniem umów sprzedaży od podstaw, zasoby takie jak szablony umów sprzedaży są w pełni dostępne. Po prostu edytuj go z niezbędnymi informacjami przed wydrukowaniem i powinieneś być gotowy.